Verdiplein ,- k.k. WonenBreburg

Transcriptie

1 Verdiplein NP, Tilburg Oppervlakte: 95 m 2 Aantal kamers: 3 Appartement ,- k.k. Maandlasten: ± 425,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl

2 Brochure Verdiplein 78 Pagina 2 van 9

3 Brochure Verdiplein 78 Pagina 3 van 9

4 Brochure Verdiplein 78 Pagina 4 van 9

5 Woning omschrijving Koopsom vanaf ,-- k.k. met KOOPSTART* Omschrijving: Royaal driekamer appartement van ca. 95 m² met balkon en eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'De Componist' (bouwjaar 2004). Het complex is gelegen nabij winkelcentrum, bushaltes en uitvalswegen en op redelijke afstand van het stadscentrum. Indeling: Begane grond Hal met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie en lift met toegang naar de appartementen, bergingen en parkeerplaatsen. Entree/hal Hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer De ruime woonkamer heeft eiken vloerdelen met grote raampartij en een loopdeur naar het ruime balkon. Keuken De half open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aparte bergkast. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn goed ingedeeld. De grote slaapkamer is ca. 3 bij 5 meter. De kleine slaapkamer is ca. 2.4 bij 3 meter. Badkamer Betegelde nette badkamer met ligbad en wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte Moderne toiletruimte met inbouwtoilet en fonteintje. Bergruimte Bergruimte met opstelling combi cv-ketel en wtw-installatie. Parkeerkelder In de kelder van het gebouw is de berging en parkeerplaats gelegen. *KOOPSTART Koopstart is een bijzondere vorm van kopen en wordt alleen via woningcorporaties of projectontwikkelaars aangeboden. U krijgt tot maximaal 25% korting op de marktwaarde van de woning, waardoor uw woonlasten lager uitvallen. De eigenlijke marktwaarde van de woning bedraagt ,--. U kunt hierop afhankelijk van uw inkomen 15 of 25% korting ontvangen.. Wanneer u de woning in de toekomst wilt verkopen, verkoopt u de woning zelf door voor de marktwaarde, waarna u de korting en een deel van de waardeverandering met WonenBreburg afrekent. Koopstart is alleen mogelijk voor kopers die zonder de korting de marktwaarde niet kunnen betalen. Voor meer informatie over Koopstart, informeer bij WonenBreburg Makelaars. Bijzonderheden * Combi cv-ketel (ca. 2004). * Servicekosten: ca. 130,-- per maand. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Projectnotaris van toepassing. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Brochure Verdiplein 78 Pagina 5 van 9

6 Woning kenmerken Overdracht Koopsom ,- k.k. Geschatte totale maandlasten 425,- p.m. Beschikbaarheid Verkocht Aangeboden sinds Bouw Type Appartement Bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2004 Indeling Oppervlakte 95 m 2 Inhoud 305 m 3 Aantal kamers 3 Brochure Verdiplein 78 Pagina 6 van 9

7 Woning op de kaart Brochure Verdiplein 78 Pagina 7 van 9

8 Regeling bij deze woning Koopstart Wanneer u een woning met Koopstart koopt, krijgt u korting op de marktwaarde van de corporatie. Deze korting bedraagt maximaal 25% van de getaxeerde marktwaarde van de woning. Of u in aanmerking komt voor de korting is afhankelijk van uw inkomen en uw eventuele vermogen. Koopstart biedt zo meer kans op kopen! Kenmerken Koopstart U krijgt een korting van maximaal 25% op de marktwaarde van de woning Bij verkoop of tussentijds rekent u de korting en een deel van de waardeverandering met de corporatie af U kunt de woning later vrij verkopen aan wie u maar wilt U bent volledig eigenaar van de woning en de hypotheekrente is aftrekbaar van de belastingen De woning is te financieren met NHG Korting Een voordeel van Koopstart is dat u korting krijgt op de marktwaarde van de woning. Hierdoor liggen uw hypotheeklasten lager en heeft u lagere kosten koper. Het kortingspercentage wordt door de corporatie vastgesteld. Soms kunt u ook zelf kiezen. U krijgt de korting alleen wanneer u aan de inkomens- en vermogensvoorwaarden voor Koopstart voldoet. Afrekenen U kunt de woning later gewoon vrij verkopen. Het verschil tussen de oorspronkelijke marktwaarde bij aankoop en de door u gerealiseerde verkoopwaarde, deelt u volgens een vaste formule met de corporatie. Daarnaast betaalt u de verstrekte korting terug. Indien u dit wenst, is tussentijds afrekenen met de corporatie ook mogelijk. Meer informatie Kopen met korting en vrijheid om de woning zelf te verkopen? Koopstart biedt u een kans om een betaalbare woning te kopen. Voor meer informatie kunt u terecht bij de aanbieder van de woning. Koopstart wordt in licentie uitgegeven door Stichting OpMaat. Kijk op voor meer informatie over Koopstart. Brochure Verdiplein 78 Pagina 8 van 9

9 Woningcorporatie informatie WonenBreburg Voor een betaalbare woning in Tilburg of Breda bent u bij de WonenBreburg Makelaars aan het juiste adres. Een woning kopen is een grote stap, daarom leggen wij u duidelijk uit wat er allemaal bij komt kijken. Bij ons kunt ook gebruik maken van allerlei regelingen, zoals korting op de koopprijs of het meefinancieren van een verbouwing. Wij zijn onderdeel van WonenBreburg, een grote en betrouwbare Brabantse woningcorporatie. Bij ons gaat het niet om zoveel mogelijk winst te halen in zo min mogelijk tijd. Het gaat ons erom dat u alles rondom de aankoop van uw woning begrijpt en er een goed gevoel bij heeft. En als dat betekent dat we iets nog een keer uit moeten leggen, doen we dat graag. Bij de WonenBreburg Makelaars voelt u zich thuis! WonenBreburg Prof de moorplein DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl Brochure Verdiplein 78 Pagina 9 van 9