Jaarverslag Stichting WoonAdviesCommissie Culemborg (WACC)

Transcriptie

1 Jaarverslag 2012 Stichting WoonAdviesCommissie Culemborg (WACC)

2 Jaarverslag 2012 Stichting WoonAdviesCommissie Culemborg (WACC) Inleiding De Commissie is in 2009 opgericht. Sindsdien is er veel stagnatie in de woningbouw opgetreden. De economische achteruitgang en de ontwikkelingen in de huizenmarkt zijn daar de oorzaak van. Toch konden in 2012 nog enkele woningbouwplannen beoordeeld worden. Daarnaast heeft de Commissie meegewerkt aan het gemeentelijk project inventarisatieonderzoek 70+. Adviezen en andere contacten met projecten De Kapel Voor De Kapel heeft projectontwikkelaar Len de Koster plannen opgesteld voor de bouw van luxe appartementen. Het plan plus tekeningen zijn aan de WACC ter beschikking gesteld. De Commissie heeft hierover een advies uitgebracht en daarop van Rasing Bouw (aannemer) een reactie ontvangen. Achter de Poort Ook voor de plannen van Achter de Poort heeft de WACC een advies opgesteld. Bloeii, projectontwikkelaar van KleurrijkWonen, heeft daarop een gedetailleerde reactie gegeven. De Trein De woningen van het project De Trein zijn in 2012 in gebruik genomen. Naar aanleiding van een klacht na de oplevering heeft de WACC een onderzoek ingesteld en is een onafhankelijk advies opgesteld. Gemeentelijk inventarisatieonderzoek 70+ Ook de WACC heeft meegedaan met het inventarisatieonderzoek van huurwoningen die geschikt zijn voor 70+, zowel bij het opstellen van de vragen als bij de uitwerking daarvan. De Bloembedden Bij de opening van de wijk De Bloembedden was de WACC aanwezig. Achter de Poort Bij zowel de informatiebijeenkomst als de start van de sloop van een groot aantal woningen van Achter de Poort was een aantal leden van de WACC aanwezig. Parallelweg Oost 13 De officiële opening van dit pand vernamen we later uit de Culemborgse Courant. De uitnodiging voor het bijwonen van de opening had ons niet bereikt. 1

3 Financiële ondersteuning, financiën VACpunt Wonen Gemeente/KleurrijkWonen Ook in 2012 ontving de WACC financiële ondersteuning vanuit de gemeente en Kleurrijk Wonen. Door de economische recessie zijn er weinig plannen aan de WACC voorgelegd. VACpunt Wonen De contributieberekening voor VrouwenAdviesCommissies (VAC s) die vanaf 2009 bij het VACpunt Wonen zijn aangesloten, is teruggedraaid. Deze VAC s betalen nu, evenals andere VAC s, een afdracht per inwonertal van de gemeente. De WACC heeft hierdoor meer financiële ruimte. De commissieleden Alle leden van de Stichting die in 2011 lid waren, zijn nog bij het WACC-werk betrokken. Medio 2012 heeft zich weer een nieuwe kandidaat aangemeld die betrokken is bij de ouderen- en gehandicaptenzorg. Bij de WACC ontstond een vacature door het vertrek van de secretaris per Naar aanleiding van een advertentie in de Culemborgse Courant hebben zich twee geschikte kandidaten gemeld. Per zal Ellien Doornebal het secretariaat overnemen en Ed van Mil is bereid het penningmeesterschap op zich te nemen. De commissie heeft eind 2012 naast drie bestuursleden nog zes leden en twee kandidaat-leden. De ledenlijst is als bijlage toegevoegd. Opleiding Commissieleden VAC-Gelderland: Wonen en Zorg te geven door Ineke Schimmelpenningh (Carla Pieterse, Mary Prosman, Marieke Dales en Irene Kampen zouden gaan). Helaas is deze dag niet doorgegaan wegens gebrek aan belangstelling vanuit andere VAC s ANBO: Themamiddag brandpreventie (Aletta Pijpers) ELK Sociale media (Irene Kampen) VACpunt Wonen workshop Wijzigingen Bouwbesluit (Hennie Smidt en Irene Kampen) VACpunt Wonen workshop Wonen en Zorg (Hennie Smidt en Mary Prosman) Bijeenkomsten De WACC kwam in 2012 acht keer regulier bij elkaar in het gebouw van KleurrijkWonen. Het dagelijks bestuur heeft voorafgaand aan deze vergaderingen overleg gevoerd. Op verzoek heeft de projectleider van het project Sprokkelenburg uitleg gegeven over de ontwikkelingen bij dit plan. Eveneens op verzoek heeft Marc Prosman, architect van het plan Renovatie van De Kulenburg,voor de WACC een uiteenzetting gegeven over dit renovatieplan. Met de veranderingen in de ouderenzorg stelt de huisvesting van de ouderen ook andere eisen. Zowel binnen als buiten zal het als het klaar is een hele verbetering zijn. De WACC heeft meegedacht over de knelpunten bij het plan (parkeerruimte, warmte op de bovenste etages e.a.) In oktober vond een geslaagde studiedag plaats naar de Blaricummer Meent. Na een uitleg over dit gebied volgde een rondleiding door de nieuwe wijk. In een extra vergadering in maart zijn de plannen over Achter de Poort vanuit KleurrijkWonen (Helen Terlien) en de architect van Bloeii, met de WACC besproken. De werkgroep Achter de Poort heeft een advies opgesteld. 2

4 Stichting WACC is sinds 2010 aangesloten bij de provinciale VAC-Gelderland. Helaas kon geen vertegenwoordiging aanwezig zijn bij het voorjaarsoverleg in april. VAC-punt Wonen organiseerde 11 november een regiobijeenkomst in Den Bosch. Voorzitter Hennie Smidt was vanuit de WACC afgevaardigde. Het bestuur heeft in het voor- en najaar overlegd met de gemeente en KleurrijkWonen. In het voorjaar nog met Saskia Bosman en Werner Konings, in het najaar met de opvolger van mevrouw Bosman Ed Stijnen en Werner Konings. In beide vergaderingen was Paul Raaijmakers afgevaardigd vanuit KleurrijkWonen. In januari 2012 vond het overleg met de projectleiders van de gemeente plaats. Vanuit de WACC waren Hennie Smidt, Mary Prosman en John de Jager aanwezig. KleurrijkWonen: in verband met de reorganisatie bij KleurrijkWonen is Chantal Notenboom de nieuwe contactpersoon. Met haar is een kennismakingsgesprek gevoerd door Hennie Smidt en Gonda Baard. WACC extern De WACC staat in de gemeentegids onder het kopje Dienstverlening vermeld. Binnen de gemeente is de WACC in de woonvisie opgenomen. Vanuit het Vrijwilligersinformatiepunt (VIP) zijn regelmatig workshops en cursussen aangeboden. Vanuit de ANBO ontvangen we berichten over diverse cursussen. De WACC was aanwezig tijdens de nieuwjaarsbijeenkomst van de gemeente. De WACC heeft contacten met de huurdersbelangenvereniging (HBV). Te verwachten projecten voor 2013 De gemeente en KleurrijkWonen gaan de onderstaande projecten verder ontwikkelen: Achter de Poort (KleurrijkWonen) Multiwoningen Parijsch (KleurrijkWonen) Jan van Riebeeckstraat (KleurrijkWonen) Parijsch 1 e fase (gemeente) Chopinplein (gemeente) Culemborg, februari 2013 Gonda Baard, oud-secretaris WACC Bijlage: Ledenlijst per

5 2012 Financieel jaarverslag Financieel Jaarverslag 2012 WACC Inkomsten Bijdrage gemeente 3000,-- Bijdrage KleurrijkWonen 3000,-- Totaal inkomsten 6000,-- Uitgaven Algemene 343,19 bestuurskosten/representatie KvK 24,08 Bankkosten 92,85 Aansluiting landelijke VAC 214,-- VACGelderland 50,-- Excursie en etentje leden 440,66 Deskundigheidsbevordering 340,40 Materiaal Werkbezoeken Totaal uitgaven 1505,18 Positief resultaat 4494,82 Banksaldo per 31 december 2012 Verenigingspakket 44,42 Bedrijfstelerekening 6736,88 Eigen vermogen 6781,30 4

6 Ledenlijst per 31 december 2012 Ledenlijst WACC per 31 december 2012 Naam Functie Smidt, Hennie Voorzitter Penningmeester a.i. Baard, Gonda Secretaris Prosman, Mary Secretaris adviezen Bauer, Marjolein Dales, Marieke Jager, John de Kampen, Irene Kragten, Kees Leerdam, Haduwé van Pieterse, Carla Pijper, Aletta de Kandidaat-lid Kandidaat-lid

7 5