Financiële bijsluiter MeesPierson Vastgoedfonds II CV
|
|
- Josephus Mertens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Financiële bijsluiter MeesPierson Vastgoedfonds II CV Krachtens de Wet op het Financieel Toezicht ( Wft ) voorgeschreven productinformatie over het MeesPierson Vastgoedfonds II CV ( het Fonds ). Over de financiële bijsluiter Voor producten als het MeesPierson Vastgoedfonds II CV is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht. Deze financiële bijsluiter is een document van ABN AMRO MeesPierson Real Estate Management B.V. Hij is opgesteld volgens een vaste, wettelijk voorgeschreven opzet. Het doel is u op hoofdlijnen een beeld te geven van MeesPierson Vastgoedfonds II CV en u in staat te stellen dit product beter te vergelijken met andere financiële producten. Deze financiële bijsluiter geeft geen informatie die op uw persoonlijke situatie is toegesneden en geeft geen uitputtende beschrijving van de voor u geldende rechten en plichten. Verdere details over MeesPierson Vastgoedfonds II CV vindt u in het prospectus. ABN AMRO MeesPierson Real Estate Management B.V. raadt u aan ook hiervan kennis te nemen. De financiële bijsluiter wordt actueel gehouden. 1. Korte weergave van de beleggingsinstelling - Wat houdt het MeesPierson Vastgoedfonds II CV in? MeesPierson Vastgoedfonds II CV is een commanditaire vennootschap naar Nederlands recht en is een besloten onroerendgoedfonds, dat belegt in winkelvastgoed. Het juridisch eigendom van de objecten is ondergebracht bij de Bewaarder. Het Fonds staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De AFM heeft op 6 mei 2004 een vergunning verstrekt als bedoeld in artikel 5 lid 1 van de Wtb. De Bewaarder is de Stichting Bewaarder MeesPierson Vastgoedfondsen, gevestigd en kantoorhoudende Prins Bernhardplein 200 te Amsterdam. De Bewaarder is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam onder nummer , opgericht op 25 september De Beherend Vennoot van MeesPierson Vastgoedfonds II CV is ABN AMRO MeesPierson Real Estate Management B.V., voorheen MeesPierson Real Estate Management B.V., kantoorhoudende Gustav Mahlerlaan 10 te Amsterdam. De Beheerder is als een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Nederlands recht op 10 oktober 2000, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam onder nummer De CV overeenkomst van het fonds is het laatst gewijzigd op 24 april Het fonds is gestructureerd in de vorm van een CV. De externe accountant van MeesPierson Vastgoedfonds II CV is KPMG N.V., kantoorhoudende aan de Laan der Langerhuize 1 te Amstelveen. MeesPierson Vastgoedfonds II CV is opgericht voor onbepaalde tijd, maar streeft ernaar de CV niet langer dan tien (10) jaar vanaf aanvangsdatum (mei 2005) in stand te houden. Het is de intentie vanaf zeven (7) jaar na de aanvangsdatum te starten met de verkoop van objecten teneinde te bewerkstelligen dat na tien (10) jaar alle objecten zijn verkocht. Er zijn vijfhonderd en veertien (514) participaties van vijf en twintigduizend euro (25.000) elk uitgegeven. Wet op het financieel
2 2. Beleggingsgegevens - Doelstelling van het Fonds Doelstelling van het MeesPierson Vastgoedfonds II CV is door de aankoop, de exploitatie en de verkoop van een gespreide portefeuille van kwaliteits winkelvastgoed in Nederland een aantrekkelijk rendement te realiseren met een aanvaardbaar risico. Het Fonds streeft naar een gemiddeld enkelvoudig rendement van tenminste tien procent (10%) op jaarbasis over de looptijd van de CV. De directe kasstroomuitkering bedraagt naar verwachting minimaal zeven procent (7%) op jaarbasis en zal per halfjaar geschieden. 3. Beleggingsbeleid van het Fonds - Beleggingsbeleid Het Fonds zal het door de Participanten ingelegde kapitaal, samen met de aangetrokken hypothecaire lening aanwenden voor de investering in twee wijkwinkelcentra in Dordrecht en Emmen. De door het Fonds aan te kopen objecten dienen in beginsel geheel verhuurd te zijn op het moment van aankoop, bij voorkeur met langlopende huurcontracten en/of gespreide huurverlengings- en beëindigingsdata. Het Fonds zal het beleggingsrisico verder beperken door slechts winkelvastgoed te acquireren dat volgens marktnormen als schaars te betitelen valt. - Financiële risico s van het Fonds De waardeontwikkeling van de rechten van deelneming in de beleggingsinstelling is afhankelijk van ontwikkeling op de kapitaal- effecten-, valuta- en goederenmarkten. De mogelijkheid bestaat dat uw belegging in waarde stijgt; het is echter ook mogelijk dat uw belegging weinig tot geen inkomsten zal genereren en dat uw inleg bij een ongunstig koersverloop geheel of den dele verloren gaat. Potentiële beleggers zullen zelf dienen te bepalen of een belegging in het Fonds voor hun passend is gelet op hun beleggingsdoelstelling, risicoperceptie, kennis en ervaring, financiële draagkracht en beleggingshorizon. Behalve de risico s die inherent zijn aan het beleggen in direct en indirect vastgoed, loopt een belegger in het Fonds de volgende risico s: Algemene risico s Algemene, financiële en fiscale wet- en regelgeving zijn aan verandering onderhevig. De omstandigheden kunnen zich ten tijde van de looptijd van het Fonds in negatieve of positieve zin wijzigen. Veranderingen in vraag en aanbod spelen een grote rol in de waardeschommelingen van vastgoed. Er kunnen zich omstandigheden voordoen die ertoe leiden dat het Fonds failliet kan gaan. In dat geval zullen de Participanten mogelijkerwijs (een deel van) hun inleg verliezen. Indien faillissement optreedt tussen het moment van de aankondiging van de dividenduitkering en betaling van het dividend zal de uitkering geen doorgang vinden. Rendementen op beleggingen fluctueren. Zij kunnen hoger zijn dan in het verleden, maar ook lager. Zij kunnen ook negatief zijn. U kunt echter nooit meer verliezen dan uw inleg. Inflatierisico brengt met zich mee dat het rendement van het Fonds kan worden aangetast door waardevermindering van de euro. Verder is de ontwikkeling van de
3 . huurinkomsten afhankelijk van de inflatie. Stijging van geldontwaarding zal veelal door middel van indexatie van de huren worden ondervangen. Productspecifieke risico s Leegstandsrisico. De bezettingsgraad van het vastgoed kan afnemen door bijvoorbeeld beëindiging van huurovereenkomsten of faillissementen van huurders. Tijdelijke leegstand kan hiervan het gevolg zijn. Huurinkomstenrisico s. De algemene economische situatie is van invloed op de huurprijzen. Door toenemende leegstand en lagere vraag naar huurruimtes kunnen de huurprijzen onder druk komen te staan. Debiteurenrisico. De belangrijkste inkomsten van het beleggen in vastgoed zijn de huurinkomsten. Er kunnen zich omstandigheden voordoen waardoor een huurder niet aan zijn huurverplichtingen jegens het Fonds kan voldoen. Als gevolg hiervan kunnen de Participaties in waarde dalen en/of kunnen periodieke uitkeringen aan de Participanten niet of slechts gedeeltelijk plaatsvinden. Financieringsrisico. De kosten voor de hypothecaire financiering zijn in de rendementsprognoses een belangrijke factor. Een verlaging of verhoging van de rentetarieven kan een belangrijke invloed hebben op het voor de Participanten te behalen rendement. Voor de verplichtingen die voortvloeien uit deze hypothecaire lening kunt u niet worden aangesproken. Beperkte verhandelbaarheid. Een Participatie kan enkel na de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van alle Vennoten worden overgedragen. Gevolg is dat een Participatie in het MeesPierson Vastgoedfonds II CV een illiquide belegging is. Een uitgebreide beschrijving van de risico s kunt u nalezen in het prospectus van het Fonds. Wat kan er in het ergste geval gebeuren? Er kunnen zich omstandigheden voordoen dat beleggers een deel van of hun gehele inleg kunnen verliezen. Risicometer De risicometer geeft aan wat het belangrijkste risico is van dit product en hoe groot dit risico is. De risicometer bestaat uit vijf risicocategorieën: 1. Zeer klein risico 2. Klein risico 3. Vrij groot risico 4. Groot risico 5. Zeer groot risico Het risico van dit product is zeer groot. - Beleggingsresultaten Het Fonds streeft naar een gemiddeld enkelvoudig rendement van tenminste tien procent (10%) op jaarbasis over de gehele looptijd van de CV. De directe kasstroomuitkering bedraagt naar verwachting minimaal zeven procent (7%) op jaarbasis en zal per halfjaar geschieden. Het hieronder gegeven cijfervoorbeeld is alleen als voorbeeld bedoeld en geeft een weerspiegeling van in het verleden behaalde resultaten van het Fonds. Op de jaarlijkse rendementen zijn belastingkosten en andere lasten reeds in mindering gebracht. De uiteindelijke, toekomstige beleggingsresultaten zijn niet te voorspellen.
4 De waarde van uw beleggingen kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Kijk in de risicoparagraaf van deze bijsluiter voor uw financiële risico s. Intrinsieke waarde per participatie boekjaar. Ultimo 2005: EUR (- 18,8%) Ultimo 2006: EUR (+ 15,9%) Ultimo 2007: EUR (+ 0,6%) Ultimo 2008: EUR ( - 32,8%) Ultimo 2009: EUR (- 7,8%) Ultimo 2010: EUR (- 1,8%) Bedrijfsinformatie - Belastingregime De CV wordt als fiscaal transparant beschouwd. Dit houdt in dat niet de CV, maar de Participanten belastingplichtig zijn. Aan de inkomstenbelasting onderworpen Participanten worden terzake van hun deelname, voor zover deze niet wordt gerekend tot hun ondernemingsvermogen, belast in box 3 op basis van de forfaitaire-rendementsheffing. Bij aan de inkomstenbelasting onderworpen Participanten bij wie de Participatie tot het ondernemingsvermogen behoort, worden alle resultaten voortvloeiend uit de deelname aan de CV in beginsel belast tegen het progressieve tarief van box 1. Bij aan de vennootschapsbelasting onderworpen Participanten worden alle resultaten voortvloeiend uit de deelname aan de CV in beginsel in de vennootschapsbelasting betrokken. Zowel uw persoonlijke situatie als wijzigingen in de belastingregels en de uitleg van deze regels kunnen een positieve of negatieve invloed hebben op de fiscale behandeling van MeesPierson Vastgoedfonds II CV. Daardoor kan het nettorendement van dit product worden beïnvloed. Wij adviseren u voor overleg over uw specifieke fiscale situatie contact op te nemen met uw eigen belastingadviseur. Jaarlijks ontvangt u een invulinstructie voor uw belastingaangifte.
5 Kosten - Wat zijn de kosten van dit product? U dient rekening te houden met de kosten die door de beleggers worden gedragen met betrekking tot hun belegging. De kostenratio (Total Expense Ratio) van MeesPierson Vastgoedfonds II CV zal naar verwachting in 2011 op 3,5% uitkomen. Deze kostenratio omvat alle kosten die in een jaar ten laste van de beleggingsinstelling zijn gebracht. Dit getal is slechts een schatting, gebaseerd op historische gegevens. Toekomstige marktomstandigheden zullen op de uiteindelijke uitkomsten over 2011 van invloed zijn. De kostenratio bedroeg over de boekjaren 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 en 2010 gemiddeld 3,35%. Daarnaast moet u rekening houden met aan- en verkoopkosten. De emissiekosten bij aankoop bedroegen 3%. Omloopfactor Door de aard van het product is een omloopfactor niet van toepassing. 4. Commerciële informatie - Hoe is de verhandelbaarheid van het MeesPierson Vastgoedfonds II CV? Een Participatie kan enkel na de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van alle Vennoten worden overgedragen. Gevolg is dat een Participatie in het MeesPierson Vastgoedfonds II CV een illiquide belegging is. - Wat gebeurt er bij overlijden? Bij tussentijds overlijden van een Participant gaan de Participaties over op de erfgenamen en zetten zij de belegging in de CV zonder onderbreking voort. - Prijsstelling van de Participaties De Beheerder stelt de intrinsieke waarde van de Participaties halfjaarlijks vast bij het opmaken van de half- en jaarrekening. Een onafhankelijke deskundige waardeert de activa van het Fonds en deze waardering zal mede gebruikt worden om de intrinsieke waarde van de Participaties te bepalen. Controle op de berekening van de intrinsieke waarde van een Participatie vindt elk jaar plaats. - Dividendbeleid Het fonds streeft ernaar een direct rendement van circa zeven procent (7%) per jaar over de gehele looptijd van het fonds te realiseren. De beschikbare kasstroom zal twee maal per jaar, worden uitgekeerd aan de Participanten. 5. Aanvullende informatie - Hoe kunt u verdere informatie verkrijgen? Verdere informatie over het MeesPierson Vastgoedfonds II CV, waaronder het volledige prospectus en de jaarrekening kunt u kosteloos verkrijgen bij ABN AMRO MeesPierson Real Estate Management B.V., Postbus 283 (HQ5040), 1000 EA Amsterdam. De AFM is de toezichthouder op de financiële bijsluiter. Voor vragen kunt u de Toezichtslijn van de Autoriteit Financiële Markten bellen: of kijken op de website
6 Bij de opzet van deze financiële bijsluiter is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Voor zover het ABN AMRO MeesPierson Real Estate Management. B.V. bekend is of had kunnen zijn op 3 maart 2005 is de verstrekte informatie in deze bijsluiter volledig en is geen informatie weggelaten waarvan vermelding de strekking van deze bijsluiter zou wijzigen. Op 8 december 2011 is de bijsluiter geactualiseerd.
FINANCIELE BIJSLUITER
FINANCIELE BIJSLUITER Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Rotterdams Vastgoedfonds II CV. Over de financiële bijsluiter Voor producten als dit product is het opstellen
Nadere informatieWat zijn de financiële risico s van een belegging in aandelen in DIM Vastgoed? DIM Vastgoed N.V.
Deze financiële bijsluiter is bijgewerkt tot en met 13 juni 2005. Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over een belegging in aandelen in Over de financiële bijsluiter Voor producten als
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Phanos REIT NV Voor producten als Phanos REIT N.V. (hierna: Phanos REIT) is het opstellen van een financiële
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter ING Real Estate Woning-Winkelfonds III CV Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over ING Real Estate Woning-Winkelfonds III CV Voor producten als dit product is het
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Maatschap Woningmaatschap XXXVIII Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Maatschap Woningmaatschap XXXVIII. Over de financiële bijsluiter Voor producten
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER
FINANCIËLE BIJSLUITER 2010 FINANCIËLE BIJSLUITER WOON-WINKEL FONDS Dit document is de financiële bijsluiter van Woon-Winkel Fonds (hierna ook: Woon-Winkel Fonds of het Fonds ). De financiële bijsluiter
Nadere informatieFinanciële bijsluiter VBI Winkelfonds N.V. - Retail Index Certificaten
Financiële bijsluiter VBI Winkelfonds N.V. - Retail Index Certificaten Het doel van deze financiële bijsluiter is om u op een vaste bij wet voorgeschreven vorm op hoofdlijnen een beeld te geven van Retail
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter ING Real Estate Woningfonds IV CV Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over ING Real Estate Woningfonds IV CV Voor producten als dit product is het opstellen van
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Maatschap Woningmaatschap XXXIX Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Maatschap Woningmaatschap XXXIX. Financiële Bijsluiter Over de financiële bijsluiter
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter ING Real Estate Woningfonds VI CV Voor producten als dit product is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht. Deze financiële bijsluiter is een document van ING Real
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER SUBFONDS INDEX AANDELENFONDS WERELDWIJD. Inleiding
FINANCIËLE BIJSLUITER SUBFONDS INDEX AANDELENFONDS WERELDWIJD Inleiding Dit document is de financiële bijsluiter van het subfonds Index Aandelenfonds Wereldwijd. Het subfonds Index Aandelenfonds Wereldwijd
Nadere informatieFinanciële bijsluiter Super Winkel Fonds BV
Financiële bijsluiter Super Winkel Fonds BV Het doel van deze financiële bijsluiter is om u op een vaste bij wet voorgeschreven vorm op hoofdlijnen een beeld te geven van Super Winkel Fonds BV. Deze financiële
Nadere informatieFinanciële bijsluiter Vastgoed Fundament Fonds Aandeel A
Financiële bijsluiter Vastgoed Fundament Fonds Aandeel A Het doel van deze financiële bijsluiter is om u op een vaste bij wet voorgeschreven vorm op hoofdlijnen een beeld te geven van Vastgoed Fundament
Nadere informatieFinanciële bijsluiter VBI Winkelfonds NV Deeluitgifte C
Financiële bijsluiter VBI Winkelfonds NV Deeluitgifte C De overheid heeft de financiële bijsluiter voor financiële producten als VBI Winkelfonds NV deeluitgifte C verplicht gesteld. De financiële bijsluiter
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter Theta Legends Fund
Financiële Bijsluiter Theta Legends Fund Bij of krachtens de wet voorgeschreven productinformatie over het product Theta Legends Fund. Voor producten als Theta Legends Fund is het opstellen van een financiële
Nadere informatieBouwfonds Office Value Fund NV. Financiële Bijsluiter
Bouwfonds Office Value Fund NV Financiële Bijsluiter Bij of krachtens de Wet op het financieel toezicht (hierna: de Wft ) voorgeschreven productinformatie over Bouwfonds Office Value Fund NV. Over de financiële
Nadere informatieZIB Hambachtal CV Financiële Bijsluiter
ZIB Hambachtal CV Financiële Bijsluiter Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over ZIB Hambachtal CV. Voor producten als dit product is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht.
Nadere informatieDe Beheerder beschikt over een vergunning voor het Fonds als bedoeld in artikel 2:65 van de Wet op het financieel toezicht (de Wft ).
FINANCIELE BIJSLUITER VAN FUNDAMENT BOND FUND Dit document is de financiële bijsluiter van Fundament Bond Fund (hierna ook: het Fonds ). De financiële bijsluiter bevat de bij of krachtens de wet voorgeschreven
Nadere informatieFinanciële bijsluiter FBTO Euro Obligatiefonds
Financiële bijsluiter FBTO Euro Obligatiefonds Deze Financiële bijsluiter bestaat uit vijf onderdelen: A. Korte weergave van de beleggingsinstelling B. Beleggingsgegevens C. Bedrijfsinformatie D. Commerciële
Nadere informatieFinanciële bijsluiter. Derde Emissie
Financiële bijsluiter Derde Emissie 1 COLOFON ONTWERP: PAUL WOLTERS WWW.WVW.NU PRODUCTIE: CONSTANT TANGHE WWW.CTMEDIA.NL Derde Financiële Emissie bijsluiter bijlage 10 2 Financiële bijsluiter Bij of krachtens
Nadere informatieGROEI NAAR VERMOGEN. Expirerende Lijfrente HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG
GROEI NAAR VERMOGEN Expirerende Lijfrente HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG Zorgeloos genieten van uw pensioen Er komt een moment in uw leven dat u zonder zorgen wilt gaan genieten van uw pensioen.
Nadere informatieFinanciële bijsluiter FBTO Nederland Aandelenfonds
Financiële bijsluiter FBTO Nederland Aandelenfonds Deze Financiële bijsluiter bestaat uit vijf onderdelen: A. Korte weergave van de beleggingsinstelling B. Beleggingsgegevens C. Bedrijfsinformatie D. Commerciële
Nadere informatieBOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE
BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV 2 e EMISSIE Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV biedt beleggers de mogelijkheid om certificaten van aandelen te verwerven in Bouwfonds Office Value Fund NV. Waarom Bouwfonds
Nadere informatieGROEI NAAR VERMOGEN. Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG
GROEI NAAR VERMOGEN Gouden Handdruk HOOG RENDEMENT LAGE KOSTEN INFLATIEBESTENDIG Maak optimaal gebruik van uw ontslagvergoeding U heeft bij uw ontslag een financiële vergoeding gekregen van uw werkgever
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter ING Real Estate Woning-winkelfonds V CV Voor producten als dit product is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht. Deze financiële bijsluiter is een document van ING
Nadere informatieVooraankondiging. vastgoedfonds
Vooraankondiging vastgoedfonds Vooraankondiging Nieuwe emissie: B&S Vastgoed XVIII CV Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement BV heeft het initiatief genomen tot de Emissie
Nadere informatieFinanciële bijsluiter ASR Geldmarkt Fonds Subfonds van ASR Beleggingsfondsen
Financiële bijsluiter ASR Geldmarkt Fonds Subfonds van ASR Beleggingsfondsen Deze financiële bijsluiter is een document dat door ASR Nederland Beleggingsbeheer N.V. is opgesteld volgens een vaste, bij
Nadere informatieNIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV
NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB Investments Beheer BV initieert een nieuw vastgoedfonds voor de financiering van een te realiseren hotel op Vakantiepark Klein Vink
Nadere informatieEssentiële Beleggersinformatie 2012
1 Essentiële Beleggersinformatie 2012 Inhoudsopgave Doelstelling en beleggingsbeleid 3 Risico- en opbrengstprofiel 3 Kosten 4 In het verleden behaalde resultaten 5 Praktische informatie 6 2 Essentiële
Nadere informatieFinanciële bijsluiter Super Winkel Fonds BV
Financiële bijsluiter Super Winkel Fonds BV De overheid heeft de financiële bijsluiter voor financiële producten als Super Winkel Fonds BV verplicht gesteld. De financiële bijsluiter is opgesteld volgens
Nadere informatieDe Beheerder beschikt over een vergunning voor het Fonds als bedoeld in artikel 2:65 van de Wet op het financieel toezicht (de Wft ).
FINANCIELE BIJSLUITER VAN ASIAN VALUE FUND Dit document is de financiële bijsluiter van Asian Value Fund (hierna ook: het Fonds ). De financiële bijsluiter bevat de bij of krachtens de wet voorgeschreven
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter QTR Fund 1 juni 2011
Inleiding Dit document is de financiële bijsluiter van het QTR Fund (hierna ook: het Fonds ). De financiële bijsluiter bevat de bij of krachtens de wet voorgeschreven informatie over het beleggingsfondsen
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER SUBFONDS INDEX MIX FONDS DEFENSIEF. Inleiding
FINANCIËLE BIJSLUITER SUBFONDS INDEX MIX FONDS DEFENSIEF Inleiding Dit document is de financiële bijsluiter van het subfonds Index Mix Fonds Defensief. Het subfonds Index Mix Fonds Defensief is een subfonds
Nadere informatieFinanciële Bijsluiter
Financiële Bijsluiter Maatschap Woningmaatschap XLI Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Maatschap Woningmaatschap XLI. Over de financiële bijsluiter Voor dit product
Nadere informatieFinanciële bijsluiter ASR Euro Aandelen Fonds Subfonds van ASR Beleggingsfondsen
Financiële bijsluiter ASR Euro Aandelen Fonds Subfonds van ASR Beleggingsfondsen Deze financiële bijsluiter is een document dat door ASR Nederland Beleggingsbeheer N.V. is opgesteld volgens een vaste,
Nadere informatie2. STrUCTUUr 3. De BeHeerDer Michiel Goris (1956)
1. profiel Het MM Fortune Fund ( hierna: het fonds) is een open-end beleggingsfonds voor gemene rekening, opgericht op 15 april 2008 en gevestigd te Rijswijk. Een fonds voor gemene rekening is geen rechtspersoon
Nadere informatie* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen
Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens
Nadere informatieZIB Eemhof II CV Financiële Bijsluiter
ZIB Eemhof II CV Financiële Bijsluiter Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over ZIB Eemhof II CV. Voor producten als dit product is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht.
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds I CV. Halfjaarcijfers 2010
Halfjaarcijfers 2010 INHOUD Blad Balans per 30 juni 2010 3 Winst- en verliesrekening over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 4 Kasstroomoverzicht over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010
Nadere informatieFinanciële bijsluiter ASR Euro Bedrijfsobligatie Fonds Subfonds van ASR Beleggingsfondsen
Financiële bijsluiter ASR Euro Bedrijfsobligatie Fonds Subfonds van ASR Beleggingsfondsen Deze financiële bijsluiter is een document dat door ASR Nederland Beleggingsbeheer N.V. is opgesteld volgens een
Nadere informatieLeeswijzer. Essentiële Beleggersinformatie en Financiële Bijsluiter BND Staatsobligatiefonds 2016
Leeswijzer Essentiële Beleggersinformatie en Financiële Bijsluiter BND Staatsobligatiefonds 2016 Dit document bevat de essentiële beleggersinformatie en de financiële bijsluiter van het BND Staatsobligatiefonds
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds VI CV. Halfjaarcijfers 2010
Halfjaarcijfers 2010 INHOUDSOPGAVE Blad Balans per 30 juni 2010 3 Winst- en verliesrekening over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 4 Kasstroomoverzicht over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds I CV. Halfjaarcijfers 2011
Halfjaarcijfers 2011 INHOUD Blad Balans per 30 juni 2011 3 Winst- en verliesrekening over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 4 Kasstroomoverzicht over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
Nadere informatieDe beheerder van ishares plc is BlackRock Asset Management Ireland Limited ( BlackRock ).
SUBFONDS KENMERKEN INDEX AANDELENFONDS NEDERLAND Oprichtingsdatum: 18 juni 2010 1. Subfonds Kenmerken Index Aandelenfonds Nederland Dit zijn de Subfonds Kenmerken (de Kenmerken ) van het Subfonds Index
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE 1. PROFIEL 2. STRUCTUUR 3. BEHEERDER 4. BELEGGINGSBELEID EN RISICO S 5. KOSTEN 6. OVERIGE INFORMATIE
INHOUDSOPGAVE 1. PROFIEL 2. STRUCTUUR 3. BEHEERDER 4. BELEGGINGSBELEID EN RISICO S 5. KOSTEN 6. OVERIGE INFORMATIE 1. PROFIEL Het MM Fortune Fund ( hierna: het fonds) is een open-end beleggingsfonds voor
Nadere informatieHalfjaarbericht 2015. Bright LifeCycle Fonds
Halfjaarbericht 2015 Bright LifeCycle Fonds Periode: 19 december 2014 tot en met 30 juni 2015 Inhoudsopgave HALFJAARBERICHT BRIGHT LIFECYCLE FONDS... 3 BALANS PER 30 JUNI 2015... 3 WINST- EN VERLIESREKENING
Nadere informatieFinanciële bijsluiter Woningfonds Apeldoorn C.V.
FINANCIËLE Financiële bijsluiter Woningfonds Apeldoorn C.V. Productinformatie over het product Woningfonds Apeldoorn C.V. A. Korte weergave van de beleggingsinstelling Annexum Beheer B.V. is de beheerder
Nadere informatieSAMENVATTING. Vooraankondiging. vastgoedfonds
SAMENVATTING Vooraankondiging vastgoedfonds Sam envat t in g Sa menvatti ng SAMENVATTING SAMENVATTING Vooraankondiging Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV! Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement BV heeft
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER ZEEWIND 1
MEEWIND PARAPLUFONDS VOOR DUURZAME ENERGIEPROJECTEN FINANCIËLE BIJSLUITER ZEEWIND 1 Beheerder: Seawind Capital Partners BV Bewaarder: ANT Custody BV FINANCIËLE BIJSLUITER Bijgewerkt januari 2011 Voor producten
Nadere informatieBND Euro Obligatie Indexfonds Leeswijzer
BND Euro Obligatie Indexfonds Leeswijzer Essentiële Beleggersinformatie en Financiële Bijsluiter Dit document bevat de essentiële beleggersinformatie en de financiële bijsluiter van het BND Euro Obligatie
Nadere informatieRotterdams Vastgoed Fonds III C.V. gevestigd to Rotterdam. Financieel verslag over het boekjaar 1-1-2013 / 30-6-2013
Rotterdams Vastgoed Fonds III C.V. gevestigd to Rotterdam Financieel verslag over het boekjaar 1-1-2013 / 30-6-2013 Rotterdams Vastgoed Fonds III C.V., Rotterdam Inhoudsopgave Pagina Jaarrekening Balans
Nadere informatieING Real Estate Woningfonds IV CV
INVESTMENT MANAGEMENT ING Real Estate Woningfonds IV CV BROCHURE De Autoriteit Financiële Markten heeft op 14 november 2005 aan de Beheerder van het fonds ING Real Estate Private Fund Management BV een
Nadere informatieFINANCIELE BIJSLUITER VAN ALTERNATIVE HARBOUR FUND
FINANCIELE BIJSLUITER VAN ALTERNATIVE HARBOUR FUND Dit document is de financiële bijsluiter van Alternative Harbour Fund (hierna ook: het Fonds ). De financiële bijsluiter bevat de bij of krachtens de
Nadere informatieLeeswijzer. Essentiële Beleggersinformatie en Financiële Bijsluiter BND Wereld Indexfonds
Leeswijzer Essentiële Beleggersinformatie en Financiële Bijsluiter BND Wereld Indexfonds Dit document bevat de essentiële beleggersinformatie en de financiële bijsluiter van het BND Wereld Indexfonds (het
Nadere informatieING Real Estate Woningfonds VI CV
EUROPA / AZIE / AUSTRALIE / GROOT BRITTANNIE / VERENIGDE STATEN ING Real Estate Woningfonds VI CV BROCHURE De Autoriteit Financiële Markten heeft op 14 november 2005 aan de Beheerder van het fonds ING
Nadere informatieVooraankondiging. vastgoedfonds
Vooraankondiging vastgoedfonds Samenvatting Samenvatting SAMENVATTING Vooraankondiging SAMENVATTING Nieuwe emissie: B&S Vastgoed XVIII CV Beleggen in B&S Vastgoed XVIII CV! Van Boom & Slettenhaar Fondsmanagement
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds I C.V. gevestigd to Rotterdam. Financieel verslag over het boekjaar /
Rotterdams Vastgoedfonds I C.V. gevestigd to Rotterdam Financieel verslag over het boekjaar 1-1-2013 / 30-6-2013 Rotterdams Vastgoedfonds I C.V., Rotterdam Inhoudsopgave Pagina Jaarrekening Balans per
Nadere informatieBEURSWAAGE. Woningmaatschap XLI. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Woningmaatschap XLI Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek
Nadere informatieBeleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging VBI Winkelfonds NV
VBI Winkel Fonds Aankondiging mei 2011 is een initiatief van Annexum Beleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging Beleggen in een gespreide winkelportefeuille. Beleg in winkels voor de dagelijkse
Nadere informatie2.1 algemeen 2.5 risico s met Betrekking tot toekomstverwachtingen 2.6 financieringsrisico 2.3 marktrisico 2.4 exploitatierisico
2. Risicofactoren 2.1 Algemeen De belangrijkste risico s van het Fonds worden hierna kort beschreven in volgorde van de belangrijkheid ervan in overeenstemming met artikel 8 van Bijlage E van het Besluit
Nadere informatieNieuwsbrief INHOUD. oktober 2011
Nieuwsbrief ZIB Aquadelta CV Brouwersdam Vastgoed CV oktober 2011 INHOUD - ZIB Aquadelta CV : nieuw ZIB-fonds. Verwachte uitgifte medio december 2011 - Brouwersdam Vastgoed CV : fonds van Seacoast Investments
Nadere informatieInvesteer nu in drie woontorens te Apeldoorn
Woningfonds Apeldoorn Aankondiging oktober 2010 Woningfonds Apeldoorn is een initiatief van Annexum Investeer nu in drie woontorens te Apeldoorn Aankondiging Woningfonds Apeldoorn Woningfonds Apeldoorn
Nadere informatie'FINANCIELE BIJSLUITER'
'FINANCIELE BIJSLUITER' Permal Multi-Manager Funds (Lux) Advantage Multi- Strategy Fund (subfond van Permal Multi-Manager (Lux)) Deze financiële bijsluiter is een document van Permal Multi-Manager Funds
Nadere informatieExpirerende Lijfrente
GROEI NAAR VERMOGEN Expirerende Lijfrente Zorgeloos genieten van uw pensioen Er komt een moment in uw leven dat u zonder zorgen wilt gaan genieten van uw pensioen. Vandaag de dag betekent dit dat het regelen
Nadere informatieHOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast
HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen
Nadere informatieWat houdt Permal Multi-Manager Funds (Lux) - Natural Resources Fund in?
'FINANCIELE BIJSLUITER' Permal Multi-Manager Funds (Lux) Natural Resources Fund (subfonds van Permal Multi-Manager (Lux)) Deze financiële bijsluiter is een document van Permal Multi-Manager Funds (Lux)
Nadere informatieACHTERGRONDINFORMATIE STAALBANKIERS HYPOTHECAIRE LENING IN ZWITSERSE FRANKEN
Staalbankiers N.V. Postbus 327 2501 CH DEN HAAG ACHTERGRONDINFORMATIE STAALBANKIERS HYPOTHECAIRE LENING IN ZWITSERSE FRANKEN Deze achtergrondinformatie bij de Staalbankiers hypothecaire lening in Zwitserse
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER (versiedatum 06-02-2004)
Levob Toekomstvermogen Levob Bank N.V. postbus 432 3830 AL Leusden NL tel. 033 434 49 06 fax 033 434 42 91 FINANCIËLE BIJSLUITER (versiedatum 06-02-2004) Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie
Nadere informatieGEEN ACCOUNTANTSCONTROLE TOEGEPAST. Halfjaarcijfers per 30 juni 2018
Halfjaarcijfers per 30 juni 2018 Inhoud Halfjaarcijfers per 30 juni 2018 Balans per 30 juni 2018 4 Winst-en-verliesrekening over de periode 1 januari 30 juni 2018 5 Kasstroomoverzicht 6 Toelichting op
Nadere informatieBND Wereld Indexfonds - Hedged Leeswijzer
BND Wereld Indexfonds - Hedged Leeswijzer Essentiële Beleggersinformatie en Financiële Bijsluiter Dit document bevat de essentiële beleggersinformatie en de financiële bijsluiter van het BND Wereld Indexfonds
Nadere informatieRegistratiedocument Belfort Fund Management B.V.
Registratiedocument Belfort Fund Management B.V. 1. Gegevens betreffende de werkzaamheden van de Beheerder Het doel van de Beheerder, Belfort Fund Management B.V., is het optreden als Beheerder voor beleggingsinstellingen
Nadere informatieAEGON Rendementplan. Je wilt meer dan sparen
AEGON Rendementplan Je wilt meer dan sparen Ieder mens heeft wel een droom. Een wens. Een ambitie. Ieder mens heeft een wil. Nadenken over wat je echt wilt. Iedereen doet dat van tijd tot tijd. Even stilstaan
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Short-Term Fund I
VOORAANKONDIGING Haerzathe Short-Term Fund I OBLIGATIE HAERZATHE SHORT - TERM FUND I B.V. Obligatielening Haerzathe Short-Term Fund I B.V. Na de succesvolle plaatsing van de obligatieleningen Haerzathe
Nadere informatieTradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Nadere informatieHalfjaarbericht Bright LifeCycle Fonds
Halfjaarbericht 2016 Bright LifeCycle Fonds Periode: 1 januari 2016 tot en met 30 juni 2016 Inhoudsopgave HALFJAARBERICHT BRIGHT LIFECYCLE FONDS... 3 BALANS PER 30 JUNI 2016... 3 WINST- EN VERLIESREKENING
Nadere informatieInterpolis Levensloop Fonds Financiële bijsluiter
Interpolis Levensloop Fonds Financiële bijsluiter 1 korte weergave Verlofopname, 30 september 2006 2 3 beleggingsgegevens bedrijfsinformatie 4 commerciële informatie 5 aanvullende informatie 1 korte weergave
Nadere informatie9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
Nadere informatieWat houdt Permal Multi-Manager Funds (Lux) Macro Strategy Fund in?
'FINANCIELE BIJSLUITER' Permal Multi-Manager Funds (Lux) Macro Strategy Fund (subfonds van Permal Multi-Manager (Lux)) Deze financiële bijsluiter is een document van Permal Multi-Manager Funds (Lux) ten
Nadere informatieSynVest RealEstate Fund N.V.
1. ALGEMEEN Dit document is een supplement (het "Supplement") bij het prospectus van SynVest RealEstate Fund N.V. (het "Fonds") d.d. 17 augustus 2011 (het "Prospectus") en maakt hiervan integraal onderdeel
Nadere informatieDe beheerder van ishares plc is BlackRock Asset Management Ireland Limited ( BlackRock ).
SUBFONDS KENMERKEN INDEX AANDELENFONDS NOORD AMERIKA Oprichtingsdatum: 18 juni 2010 1. Subfonds Kenmerken Index Aandelenfonds Noord Amerika Dit zijn de Subfonds Kenmerken (de Kenmerken ) van het Subfonds
Nadere informatieFinanciële bijsluiter
Financiële bijsluiter Metaal en Techniek Aandelenfonds Europa II (subfonds van Mn Services Levensloop Fonds) Deze financiële bijsluiter is een document van Mn Services Fondsenbeheer B.V. Ze is opgesteld
Nadere informatieHalfjaarcijfers per 30 juni 2010
W:\370 FI(financien)\396 begroting - jaarrekening\2011\jr - SBONF\2011 halfjaarcijfers SBONF\2010 halfjrcijfers SBONF.doc Halfjaarcijfers per 30 juni 2010 STICHTING BEHEER OIKOCREDIT NEDERLAND FONDS INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieGARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieZIB Maas & Dal CV Financiële Bijsluiter
ZIB Maas & Dal CV Financiële Bijsluiter Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over ZIB Maas & Dal CV. Voor producten als dit product is het opstellen van een financiële bijsluiter verplicht.
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen
HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 Doordat er geen halfjaarverslag is gemaakt over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 zijn in dit verslag geen
Nadere informatieRenpart Retail XIV C.V. Halfjaarverslag Het vermogen om te renderen
Renpart Retail XIV C.V. Halfjaarverslag 2015 Renpart Retail XIV C.V. Het vermogen om te renderen VERSLAG VAN DE BEHEREND VENNOOT Geachte participant, Hierbij bieden wij u het halfjaarverslag aan over
Nadere informatieEssentiële-Informatiedocument
Essentiële-Informatiedocument Doel Dit document geeft u belangrijke informatie over dit beleggingsproduct. Het is geen marketingmateriaal. Deze informatie is wettelijk voorgeschreven om u te helpen de
Nadere informatieVOORAANKONDIGING HH Industrieel Vastgoed Hengelo
VOORAANKONDIGING HH Industrieel Vastgoed Hengelo HH INDUSTRIEEL VASTGOED HENGELO HH Industrieel Vastgoed Hengelo is het eerste vastgoedbeleggingsfonds van Huub en Heurman. Het fonds investeert in een
Nadere informatieFinanciële bijsluiter
Financiële bijsluiter Metaal & Techniek Obligatiefonds Europa II (subfonds van Mn Services Levensloop Fonds) Deze financiële bijsluiter is een document van Mn Services Fondsenbeheer B.V. Ze is opgesteld
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER
FINANCIËLE BIJSLUITER Homburg De President Over de financiële bijsluiter Deze financiële bijsluiter is een document dat door Homburg De President (hierna ook: het Fonds ) volgens een vaste, bij wet voorgeschreven,
Nadere informatieBeleggen in een gespreide supermarktportefeuille
Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille EMISSIE SUPER WINKEL FONDS EEN BELEGGING VAN ANNEXUM SUPER WINKEL FONDS UW GELD GROEIT WAAR GELD ROLT Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar Zoekt
Nadere informatieFINANCIËLE BIJSLUITER bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product
Fortis B Fix BEVEK 21 juni 2004 FINANCIËLE BIJSLUITER bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Fortis B Fix Equity 126 Over de financiële bijsluiter Voor producten als dit
Nadere informatieBeleggen in grond onder woningen. Aankondiging Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Grondfonds
Beleggingsmaatschappij Grondfonds Aankondiging maart 2011 Beleggingsmaatschappij Grondfonds is een initiatief van Annexum Deze aankondiging bevat een beknopte weergave van het aanbod en kan daardoor niet
Nadere informatieBij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over HiQ Invest Market Neutral Fund.
FINANCIËLE BIJSLUITER Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over HiQ Invest Market Neutral Fund. HiQ Invest Market Neutral Fund Over de financiële bijsluiter Voor producten als het Market
Nadere informatieBeleggen in een vastgoed CV
Beleggen in een vastgoed CV Een alternatief voor beleggen in aandelen of vastrentende waarden is beleggen in vastgoed. De belegger kan ervoor kiezen zelf vastgoed te kopen, of dit over te laten aan een
Nadere informatieHOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast
HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen en gebouwen
Nadere informatieChecklist beleggen in vastgoed
i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze
Nadere informatie