Ruimte en omgeving: samen praktiseren

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ruimte en omgeving: samen praktiseren"

Joachim Lieven Simons
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Ruimte en omgeving: samen praktiseren

3 De gemiddelde Vlaamse gemeente

4 Fictieve case

5 Fictieve case

6 Fictieve case

7 Wie zou een dergelijk project (niet) vergunnen? Waarom zou je een dergelijk project (niet) vergunnen? Met wie zou je over een dergelijk project communiceren?

8 Ruimtelijke planning Eerste aanleg Beroep

11 ????

12 Conclusie: een ruimtelijke visie vertalen Structuurplan / Beleidsplan Omzendbrief Beleidsmatige Gewenste Ontwikkeling (BGO) Stedenbouwkundige verordening Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)

13 Planning Delen expertise Ondersteuning provincie Antwerpen Leggen contacten Brengen partners en visies samen Ruimtelijke planning Eerste aanleg beroep Adviseren

15 Ruimtelijke planning Eerste aanleg Beroep

16 Beoordelingskader

17 Omgevingsvergunningsaanvraag

20 3 te slopen woningen (1 geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed) 2 nieuwbouwvolumes (3 bouwlagen) Straatzijde: 3 appartementen met handelsgelijkvloers (450m² winkelruimte) Binnengebied: 16 appartementen en ondergrondse parkeergarage Uitgerust stookinstallatie en airco Ontbossing Gecategoriseerde waterloop

21 Het omgevingsvergunningsdecreet Natuurdecreet natuurvergunning VCRO stedenbouwkundige handelingen DABM IHB ingedeelde inrichting of activiteit detailhandel Omgevingsvergunningsdecreet

22 (Sector)wetgeving VCRO DABM IHB Natuurdecreet Waterwetboek Brandpreventie Bosdecreet Toegankelijkheid Gewestwegen Onroerend Erfgoed Hemelwater Project-MER-screening

23 Adviesinstanties Waterbeheerder Brandweer ANB INTER AWV Onroerend Erfgoed Watertoetsadvies

24 Openbaar onderzoek en inspraak

25 Conclusie: een goede vergunningsbeslissing. is een geïntegreerde (stedenbouw, milieu, handel, natuur) beslissing respecteert de juiste procedure respecteert de relevante regelgeving benut de verschillende adviezen als bijkomende motivatie houdt rekening met de inhoud van bezwaren is gemotiveerd

26 Eerste aanleg Juridische expertise Ondersteuning provincie Antwerpen Procedurele expertise Ruimtelijke planning Eerste aanleg beroep Uitwisselingsmomenten

27 Ruimtelijke planning Eerste aanleg Beroep

28 Kenmerken van een beroep Wie kan er een omgevingsberoep instellen? Een omgevingsberoep heeft devolutief karakter Advocaten en andere juridische obstakels Mogelijke beroepsargumenten?

29 Hoe gaan de provinciale diensten te werk? Is het beroep volledig en ontvankelijk? Adviezen opnieuw opvragen (ook CBS!) Eventueel ook interne adviezen (ruimtelijke planning, waterbeleid, erfgoed, detailhandel, landbouw, mobiliteit, ). Rekening houden met nieuwe informatie (gewijzigde plannen, foto s, studie, ) Hoorzitting Geïntegreerd advies aan de deputatie

30 CBS: rol tijdens de beroepsprocedure Lokale context en deskundigheid (s)historiek Weerleggen/weerhouden van beroepsargumenten Bijkomende motivatie Onderbouwen van de ruimtelijke visie Hoorzitting

31 Beroep Inhoudelijke expertise Ondersteuning provincie Antwerpen Geïntegreerde werking Ruimtelijke planning Eerste aanleg beroep Uitwisselingsmomenten

32 Ruimtelijke planning Eerste aanleg beroep Ruimtelijke planning 03/

33 Ruimtelijke planning Eerste aanleg beroep Ruimtelijke planning 03/ Omgevingsvergunningen Provincieantwerpen.be 03/

34 Ruimtelijke planning Eerste aanleg beroep Ruimtelijke planning 03/ Omgevingsvergunningen Provincieantwerpen.be 03/ Omgevingsberoepen Provincieantwerpen.be 03/

35 Bedankt

Vergelijkbare documenten

Omgevingsvergunning. Hoe werkt de omgevingsvergunningscommissie? DEPARTEMENT RUIMTE VLAANDEREN DEPARTEMENT LEEFMILIEU, NATUUR & ENERGIE

Omgevingsvergunning. Hoe werkt de omgevingsvergunningscommissie? DEPARTEMENT RUIMTE VLAANDEREN DEPARTEMENT LEEFMILIEU, NATUUR & ENERGIE Omgevingsvergunning Hoe werkt de omgevingsvergunningscommissie? DEPARTEMENT LEEFMILIEU, NATUUR & ENERGIE DEPARTEMENT RUIMTE VLAANDEREN Wat komt aan bod? Huidige PMVC/GMVC Samenstelling POVC Rol gemeente