Ridderhoflaan 22, Vleuten

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ridderhoflaan 22, Vleuten"

Joost Kuipersё
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Verrassend ruime, keurig onderhouden middenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin Ridderhoflaan 22, Vleuten Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

2 Te koop : Ridderhoflaan 22, 3451 XE Vleuten Oplevering : in overleg Vraagprijs : ,= k.k. Eigen grond : 156 m2 Bouwjaar : 1968 Inhoud : 391 m3 (inclusief vrijstaande berging 14 m3) Woonoppervlak : 127 m2 (volgens BAG register) Energielabel : definitief D Verrassend ruime, keurig onderhouden middenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt in rustige straat. Onderhoudsarm door kunststof kozijnen. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Vleuten, het NS-station, een kinderboerdij en scholen. Begane grond: Voortuin Hal Woonkamer Keuken Achtertuin : leuke voortuin (6 5 mtr) met vijvertje : ruime hal, toilet, trapkast waarin meterkast, garderobe, trap naar 1 e verdieping. : sfeervolle, lichte woonkamer met mooie tegelvloer (ook in keuken en hal). De hele woning is mooi en strak gestuuct. : half open keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser-aansluiting, afzuigkap, 4-pits gastoestel, oven. : zonnige, beschutte, ruime tuin (10 6 mtr), met vrijstaande berging en overkapping. 1 e verdieping: Overloop Slaapkamers Badkamer : toilet, vaste trap naar de 2 e verdieping, toegang naar 3 slaapkamers en badkamer : 2 ruime slaapkamers 1 kinder slaapkamer : mooi betegelde badkamer (2015) waarin douche en wasmeubel 2 e verdieping : 4 e royale slaapkamer met dakkapel (2019) en 5 e kinderslaapkamer, HR-CV (2000), veel bergruimte in schuin dak Omgeving Op loopafstand van gezellig dorpscentrum, het NS-station, kinderboerderij en scholen. Er is voldoende parkeerruimte in de straat. Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

3 Sfeervolle lichte woonkamer met tegelvloer Keuken met diverse apparatuur Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

4 Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Ruime slaapkamers Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

5 2e verdieping slaapkamer met dakkapel Achtertuin met schuurtje Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

6 Ridderhoflaan 22, Vleuten Maatgeving is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Begane grond

7 Ridderhoflaan 22, Vleuten Maatgeving is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 1e verdieping

8 Ridderhoflaan 22, Vleuten Maatgeving is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 2e verdieping

9 Ridderhoflaan 22, Vleuten Maatgeving is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Erf

10 Vragenformulier i.v.m. de meldingsplicht van de verkoper van: Ridderhoflaan 22 1 Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? Ja 1a Zijn er tuinvergrotingen toegepast welke niet notaerieel in eigendom zijn overgedragen? 2 Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/kettingbedingen of andere bijzondere bepalingen? 3 Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstel voorgeschreven? 4 Is er beslag op uw eigendom gelegd of bestaat de mogelijkheid dat dit gaat gebeuren? 5 Rust er op het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? 6 Zijn er bepaalde ontwikkelingen in uw woonomgeving bekend, zoals mogelijke bestemmingswijzigingen, mogelijke veranderingen in uitzicht, verkeerssituaties, etc.? 7 Zijn er bijzonderheden te vermelden over buren of woonomgeving, zoals geluidsoverlast, stankoverlast omgeving, etc.? 8 Is uw pand geïsoleerd? Ja vloerisolatie; dubbel glas; dakisolatie van binnenuit 9 Kunt u aangeven welke verbouwingen door u of uw voorgangers zijn aangebracht en/of Ja deze professioneel zijn uitgevoerd door een aannemer? dakisolatie; dakkapel voorzijde (2019); 2015: elektra vernieuwen, tegelvloer woonkamer,badkamer venieuwen, woonhuis van binnen gestuuct Zijn er bij u gebreken bekend die in het kader van de meldingsplicht vermeld dienen te worden? 10 Lekkages, vochtdoorslag: Verstoppingen, houtrot Asbest, loden waterleidingen Ondergronde olietank Grondvervui;ing perceel of omgeving Voorzetwanden, gebrek fundering Beschadiging sanitair, ooit brand geweest Gebreken aan inbouwapparatuur, elektrische installatie, leidingen, gas, water, riolering, CV of warmwatertoestel 11 Zijn er indien van toepassing onderhoudscontracten afgesloten voor: CV installatie ja laatste onderhoudsbeurt d.d

11 Lijst met roerende zaken behorende bij: Ridderhoflaan 22 Vleuten BUITEN blijft achter gaat mee tuinmeubilair buitenberging vlaggemasthouder BEGANE GROND hal/woonkamer/bijkeuken gordijnen gordijnrails losse kasten rolgordijnen binnen voor vloerbedekking t.w. tegelvloer KEUKEN koelkast/vrieskast magnetron hordeur vaatwasser 1e ETAGE legplanken gordijnen gordijnrails losse horren losse kasten rolgordijnen binnen achter rolgordijnen binnen voor vloerbedekking t.w. Laminaat BADKAMER douche gordijn en rails badkamermeubel 2e ETAGE gordijnen gordijnrails losse horren losse kasten rolgordijnen binnen achter screen elektrisch buiten voor vloerbedekking t.w. laminaat OVERIG veiligheidsschakelaar wasautomaat appelboompje in pot in de tuin

Vergelijkbare documenten

Meester Kraaistraat 8, Den Burg

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden Meester Kraaistraat 8, Den Burg Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) 3152 07 E info@waaijeradvies.nl www.waaijeradvies.nl Te koop