Vroonlant 26, Den Burg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vroonlant 26, Den Burg"

Bruno Verstraeten
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Prachtig gelegen, zeer energiezuinige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en grote garage Vroonlant 26, Den Burg Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

Te koop : Vroonlant 26, 1791 WK Den Burg Oplevering : in overleg Vraagprijs : 675.000,= k.k. Eigen grond : 507 m2 Bouwjaar : 1989 Inhoud : 557 m3 (inclusief garage 102 m3 + blokhut 20 m3) Woonoppervlak : 171 m2 (volgens BAG register) Energielabel : A definitief Paradijselijk!

Een zeer energiezuinige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage (40m2). Parkeren op eigen terrein.

eiken parket, 3-dubbele isolatieglas, schuifpui naar terras en tuin, mogelijkheid om beneden slaapkamer te maken.

2 Te koop : Vroonlant 26, 1791 WK Den Burg Oplevering : in overleg Vraagprijs : ,= k.k. Eigen grond : 507 m2 Bouwjaar : 1989 Inhoud : 557 m3 (inclusief garage 102 m3 + blokhut 20 m3) Woonoppervlak : 171 m2 (volgens BAG register) Energielabel : A definitief Paradijselijk! Ongelooflijk mooi wonen aan een schitterende waterpartij met heel veel groen. Veel privacy en stilte in deze zonnige tuin die pal op het zuiden is gelegen. Een zeer energiezuinige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage (40m2). Parkeren op eigen terrein. Begane grond: Hal Woonkamer Keuken Bijkeuken Garage : ruime hal, meterkast met krachtstroom, garderobe, lue betegelde kleine badkamer waarin douche en toilet : royale L-vormige woonkamer met massief eiken parket, 3-dubbele isolatieglas, schuifpui naar terras en tuin, mogelijkheid om beneden slaapkamer te maken. : zeer ruime Keller keuken, bijna geheel vernieuwd in 2015 met massief eiken frontjes, granieten keukenblad en dubbele granieten wasbak, koelkast met Bio Freshsafe lades, diepvries, heteluchtoven, Cooker van Grohe Red, vaatwasser Siemens, 5-pits inductieplaat, afzuigkap + magnetron. : aansluiting droger en wasmachine, werkblad met kastjes, CV ruimte met hierin HR-CV met A-label ( ), warmte terugwin installatie en mechanische afzuiginstallatie, doorloop naar garage : afmetingen: 4 10mtr, 3 lichtkoepels (2014), stoppenkast met krachtstroom, geisoleerde spouwmuur, 1 radiator, dubbel glas, persluchtaansluiting. 1 e verdieping: Overloop : Veluraam, vlizotrap naar half sta zolder Slaapkamers : 1 grote slaapkamer met inloopkast met spiegelwand, draaikiepdeur, 1 2-persoonskamer, 2 slaapkamer Badkamer : lue betegeld, 2 e toilet, douche, wastafel met spiegel, mogelijkheid voor ligbad, 2 e verdieping : over gehele lengte van het woonhuis een zeer ruime half sta zolder Tuin : paradijselijk gevoel!! ligging perfect op het zuiden, mooi bestraat terras, uitzicht op waterpartij en groen, totaal geen inkijk, je hoort auto s niet, heel veel ruimte, tuinhuisje, voor en achter buitenkraan, 22 zonnepanelen op het dak woonhuis. Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

3 Royale L-vormige woonkamer met massief parket, 3 dubbel isolatieglas, schuifpui naar terras en tuin Ruime bijkeuken Grootste slaapkamer Slaapkamer voorzijde Bergzolder Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

4 Ruime garage met 3 lichtkoepels Zicht op de tuin vanaf het terras Tuin met tuinhuisje Prachtig gelegen aan grote waterpartij met veel groen Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) E info@waaijeradvies.nl

5 Vroonlant 26, Den Burg Maten zijn in mtr. en ca. Begane grond

6 Vroonlant 26, Den Burg Maten zijn in mtr. en ca. 1e verdieping

7 Vragenformulier ivm de meldingsplicht van de verkoper van: Vroonlant 26, Den Burg 1 Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? ja Sinds 1989 stukje grond in bruikleen van de gemeente Teel op mondelinge basis. 1a Zijn er tuinvergrotingen toegepast welke niet notarieel in eigendom zijn overgedragen? 2 Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/kettingbedingen of andere bijzondere bepalingen? 3 Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstel voorgeschreven? 4 Is er beslag op uw eigendom gelegd of bestaat de mogelijkheid dat dit gaat gebeuren? 5 Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? 6 Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw woonomgeving bekend, zoals mogelijke bestemmingswijzigingen, mogelijke veranderingen in uitzicht, verkeerssituaties, etc.? 7 Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw buren of woonomgeving, zoals geluidsoverlast, stankoverlast omgeving, etc.? 8 Is uw pand geïsoleerd? Ja Energielabel A; driedubbel isolatieglas, spouwmuur-, dak- en grondvloerisolatie 22 zonnepanelen voor elektra (2017), HR-CV ( ), warmteterugwin-installatie 9 Kunt u aangeven welke verbouwingen door u of uw voorgangers zijn aangebracht en of deze professiol zijn uitgevoerd door een aannemer? 10 Zijn er bij u gebreken bekend de in het kader van de meldingsplicht vermeld dienen te worden? Lekkages, vochtdoorslag: Verstoppingen, houtrot: Asbest, loden waterleidingen Ondergrondse olietank Grondvervuiling perceel of omgeving Voorzetwanden, gebrek fundering Beschadiging sanitair, ooit brand geweest Gebreken aan inbouwapparatuur, elektrische installatie, leidingen gas, water, riolering, CV of warmwatertoestel 11 Zijn er indien van toepassing onderhoudscontracten afgesloten voor: CV installatie ja, laatste onderhoudsbeurt dd

8 Lijst met roerende zaken behorende bij: Vroonlant 26, Den Burg BUITEN blijft achter gaat mee tuinmeubilair tuinhuisje BEGANE GROND hal/woonkamer/bijkeuken gordijnen gordijnrails luafle binnen achter zonwering buiten achter vloerbedekking t.w. massief eikenhout parket KEUKEN koelkast/vrieskast magnetron vaatwasser 1e ETAGE gordijnrails losse kasten rolgordijnen binnen achter rolgordijnen binnen voor zonwering buiten achter sceens vitrage vloerbedekking t.w. vloerbedekking BADKAMER badkamermeubel OVERIG waterstop wasautomaat werkbank + kasten in garage zonnepanelen 22 beplanting in tuin

Vergelijkbare documenten

Meester Kraaistraat 8, Den Burg

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden Meester Kraaistraat 8, Den Burg Kogerstraat 61, 1791 EP Den Burg T (0222) 3152 07 E info@waaijeradvies.nl www.waaijeradvies.nl Te koop