ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem
|
|
- Ferdinand Aalderink
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1
2 ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem Bouwheer/Aannemer/Verkoop Ontwerp VANHAERENTS nv Oude Gentweg 81, B-8820 TORHOUT T. 050 / F. 050 / info@vanhaerents.be Robbrecht & Daem architecten Lieremansstraat Gent info@robbrechtendaem.com Goedefroo & Goedefroo architecten Ooigemstraat 2A 8710 Wielsbeke info@goedefroo-architecten.be Landschapsontwerp Stabiliteit Technieken Veiligheidscoördinatie EPB verslaggever Bureau Bas Smets Vlaamsesteenweg Brussel bureau@bassmets.be VK group Guldensporenpark Building A nr Merelbeke gent@vkgroup.be VK group Guldensporenpark Building A nr Merelbeke gent@vkgroup.be VECOBO Meersstraat 40/ Waregem info@vecobo.be VK group Guldensporenpark Building A nr Merelbeke gent@vkgroup.be Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 2 07/02/2014
3 INHOUDSOPGAVE 1 ALGEMEEN De ligging Residentieel karakter Commerciële Ruimte Het openbaar domein Aansluiting nutsvoorzieningen Voorschriften & richtlijnen De bouwheer/ aannemer TECHNISCHE BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW Commerciële ruimtes in het bijzonder Ruwbouw Funderingen Riolering & nutsleidingen Bovengronds metselwerk Gewapend beton Platte daken Vrijhangende terrassen Pleisterwerken Schrijnwerk en glaswerk Buitenschrijnwerk Binnendeuren Balustrades, borstweringen en zichtschermen Trappen Meubilair Kokers Technische installatie Vloer- en wandafwerking Plafondafwerking Keukeninrichting Liftinstallatie Inkomhal Brandbeveiliging Schilderwerken Oplevering Signalisatie De parkeergarage Omgevingsaanleg ALGEMENE VOORWAARDEN Algemene bepalingen Uitvoeringsvoorwaarden Plannen en materialen Betalingen Hypothekeren - vervreemding Oplevering Voorlopige oplevering Definitieve oplevering Uitstel van betaling Controle van de werken Erelonen architect Inbezitneming Ontbinding van de verkoop bij wanbetaling vanwege de koper Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 3 07/02/2014
4 3.12 Mandeligheid Onderhoud der gebouwen Volmacht Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 4 07/02/2014
5 1 ALGEMEEN De bouwheer en de architect hebben elk het recht aan de plannen wijzigingen aan te brengen die zij nuttig of noodzakelijk zouden achten, hetzij om ze in overeenstemming te brengen met het gebruik van nieuwe materialen, hetzij om redenen van artistieke, technische, structurele, wettelijke of esthetische aard. Zij worden ter kennis gebracht aan de koper. Dit verkooplastenboek verschaft de individuele kopers van de privatieve een duidelijk en beknopt overzicht van de kwaliteit en de afwerking van het gebouw en zijn omgeving. 1.1 De ligging Het project is gelegen in het hart van de Stad en zet een grondige stadsvernieuwing in: de bouw van een nieuwe bibliotheek, een ruime ondergrondse parking en een bijhorend residentieel en commercieel programma. Het project zorgt, met zijn nieuwe esplanade, voor een extensie van het winkel-wandel gebied en vormt een gloednieuwe toegang tot het stadscentrum. De commerciële ruimtes bevinden zich in de plint van de appartementsblokken Esplanade, Boulevard en De Boekerij. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 5 07/02/2014
6 1.2 Residentieel karakter Zuidboulevard weet te charmeren door zijn hedendaags architecturaal ontwerp. Het architectenduo Robbrecht & Daem Architecten en Goedefroo & Goedefroo architecten werkte samen een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Hier is bewust gekozen voor karakter, uitstraling en leefcomfort. De tendens om de voordelen van een kwaliteitsvolle leefomgeving te combineren met de directe toegang tot de stad wordt hier duidelijk uitgespeeld. De hoek Holstraat-Zuiderlaan en aansluiting met het Pand zullen er de komende jaren totaal anders gaan uitzien. Het project zal zorgen voor een extensie van het winkel-wandel gebied en zal een nieuwe poort tot het stadscentrum vormen. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 6 07/02/2014
7 1.3 Commerciële Ruimte Op het gelijkvloers, in de plint van de appartementsblokken bevindt zich de commerciële ruimte, aldus verspreid over Esplanade, Boulevard en De Boekerij. In totaal wordt ongeveer 2.000m² commerciële ruimte aangeboden. 1.4 Het openbaar domein De publieke ruimte is ontworpen door Bureau Bas Smets. De gloednieuwe Zuiderpromenade zal de Zuiderlaan verbinden met het Pand, door een opgetild maaiveld, waaronder een ondergrondse parking kan gerealiseerd worden. De promenade is ontworpen als een plek voor activiteiten. Op het hellend gedeelte van de promenade komt een actief waterelement met programmeerbare spuitkoppen. Op het horizontale gedeelte komt een groot grasveld, omgeven door zitbanken. Op het gras kan gespeeld worden, op de banken kunnen omwonenden of passanten gezellig keuvelen of picknicken. Naast de promenade wordt een weg aangelegd, die de toegang voor het gemotoriseerd verkeer betekent. Over de promenade zullen enkel voetgangers en fietsers toegang kunnen krijgen (uitzonderlijk ook brandweer- en ceremoniewagens). 1.5 Aansluiting nutsvoorzieningen De aansluitkosten van de maatschappijen voor de meters, tellerborden, etc., de aansluitingskosten op het openbaar net, de hoogspanningscabine en eventuele verkavelingskosten daartoe zijn ten laste van Vanhaerents. Vanaf de tellers worden de leidingen door de klant voorzien. De aanvragen voor de individuele in dienst stellingen gebeuren in opdracht en voor rekening van de klant. 1.6 Voorschriften & richtlijnen De volgende voorschriften en richtlijnen zijn van toepassing op dit gebouw: De uitvoering geschiedt volgens de van toepassing zijnde normen, de regels van goed vakmanschap en de code van de goede praktijk. Voor de kwaliteit van de gebruikte materialen verwijst de uitvoering naar de labels BENOR en/of onafhankelijk en goedgekeurde labo-verslagen. Het toezicht op de werken, controle op de kwaliteit van de materialen, de uitvoeringsmethoden en de kwaliteit van de uitvoering staan onder de permanente leiding en toezicht van het Bestuur, dat samengesteld is uit de architect, de ingenieur stabiliteit, de ingenieur technieken, de veiligheidscoördinator, de EPB-verslaggever en de bouwheer. De stedelijke en gewestelijke bouwreglementeringen. De bepalingen van de nutsbedrijven. De voorschriften van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor de Bouw. De van kracht zijnde normen op moment van bouwvergunning met betrekking tot energie, isolatie, comfort en akoestiek. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 7 07/02/2014
8 1.7 De bouwheer/ aannemer nv VANHAERENTS DEVELOPMENT Vanhaerents Development is een projectontwikkelaar gespecialiseerd in integrale gebiedsontwikkeling, publiek private samenwerking en het realiseren van vastgoedprojecten met een vooruitstrevende architectuur. Onze ontwikkelingsvisie is verankerd in vier hoekstenen: Environment, People, Architecture en Economics. De slogan van Vanhaerents Architecture is an art, we make it happen toont duidelijk twee voorliefdes aan, namelijk architectuur en kunst. Deze twee disciplines combineren is een uitdaging waar Vanhaerents Development NV bewust voor kiest om zich succesvol te differentiëren in de markt. De zeer doordachte planopmaak, een grondige technische studie, de keuze van zeer degelijke materialen, het bouwen met bekwame vaklui en onderaannemers en de deskundige begeleiding door competente medewerkers zorgt voor de creatie van geslaagde leefruimte. Vanhaerents Development NV maakt sinds 2013 deel uit van de Artes Group, een toonaangevende speler op het vlak van burgerlijke bouwkunde, aannemerij, waterwerken, restauratie en ontwikkeling. De groep wordt gevormd door de dochterondernemingen Artes Depret, Artes Roegiers, Artes TWT en Artes Woudenberg, elk op zich aannemingsbedrijven met hun eigen specialisaties en bekwaamheden. De geografische en disciplinaire synergie tussen deze bedrijven maakt Artes Group tot een belangrijke bouwgroep in België. Vanhaerents Development, die zich profileert als de projectontwikkelaar van de groep, en Artes Prefab, actief in de interne productie van prefabbeton, maken de groep compleet. Artes Group heeft 550 medewerkers in dienst en realiseerde in 2011 een geconsolideerde omzet van 172 miljoen euro. Het aandeelhouderschap is bovendien volledig in Belgische handen met een significante participatie van het management. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 8 07/02/2014
9 2 TECHNISCHE BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW Commerciële ruimtes in het bijzonder Het project wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste keuze, vrij van alle gebreken. Dit waarborgt de degelijkheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw. Beschrijving van de algemene delen die geen rechtstreekse betrekking hebben op de commerciële ruimtes werden niet opgenomen in dit bijzonder lastenboek. Hiervoor verwijzen wij naar het verkooplastenboek van de appartementen. 2.1 Ruwbouw Funderingen De funderingen worden uitgevoerd overeenkomstig met de plannen, opgemaakt door de leidende architect en ingenieur stabiliteit. De funderingen worden aangezet op vaste, ongeroerde grond. De aard van de funderingswerken wordt vastgelegd in functie van de bodemgesteldheid Riolering & nutsleidingen De buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststofbuizen, Benor gekeurd, volgens het schema en de diameters vermeld op het rioleringsplan. De aansluiting van de privé-installaties op de openbare riolering wordt uitgevoerd overeenkomstig de gemeentelijke verordeningen en opgelegd door de watermaatschappij. De nodige wachtleidingen worden voorzien volgens de richtlijnen van de betrokken maatschappijen voor de aansluiting van water, elektriciteit, distributie, telefoon, openbare verlichting, enz Bovengronds metselwerk 1. De dragende muren vanaf het gelijkvloers worden uitgevoerd volgens de traditionele bouwmethode overeenkomstig de regels van het goede vakmanschap en de goede constructie. De dragende muren worden uitgevoerd met metselwerk in kalkzandsteen of gewapend beton (keuze architect), dikte volgens de plannen van de ingenieur stabiliteit. 2. Het niet-dragend metselwerk wordt uitgevoerd in gipsblokken, dikte = 10 cm. Er zijn geen binnenmuren voorzien in de casco-commerciële ruimtes. 3. De gevels worden uitgevoerd in crepi op isolatie in nader te bepalen kleur (keuze architect). Dikte isolatie te bepalen in functie van de EPB-regelgeving. 4. De scheidingsmuren tussen de commerciële ruimtes worden opgetrokken in silicaatsteen dikte 15cm. Indien ifv de huurder extra voorziening nodig zijn qua akoestiek of EPB dient dit voorzien te worden door de klant. Nu werd voor de scheidingsvloer tussen commerciële ruimte en bovenliggende appartementen rekening gehouden met een geluiddrukniveau tot 67 dba. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz. 9 07/02/2014
10 5. De wanden in de kelder van de bergingen en tellerlokalen, boxen, worden uitgevoerd in zichtbaar blijvende betonblokken meegaand gevoegd of in prefab/ter plaatse gestorte betonwanden Gewapend beton De betonstudie wordt toevertrouwd aan de gespecialiseerd ingenieur stabiliteit en is conform de geldende normen. De samenstelling van het beton wordt bepaald door de ingenieur stabiliteit. 1. De plafondconstructie wordt uitgevoerd in geprefabriceerde betonelementen. Het type en de uitvoeringswijze worden bepaald door de ingenieur stabiliteit. Door aanbrengen van een druklaag en bewapening worden de elementen aan elkaar verbonden. 2. De eventuele paalfunderingen, de funderingsplaat, de funderingsbalken, trappen en alle gewelven of vloerplaten worden uitgevoerd in beton. De eventueel opgaande balken, kolommen en wanden worden eveneens in gewapend beton uitgevoerd. In functie van de berekeningen van de ingenieur stabiliteit worden metalen kolommen of balken geplaatst Platte daken Op de gewelven of vloerplaten wordt een uitvullaag aangebracht. De platte daken zullen afgewerkt worden met een thermische dakisolatie (of een isolerende afschotlaag) met isolatiewaarde volgens de EPB-regelgeving. Daarop komt een waterdichte laag. Voor de toegankelijke dakterrassen (appartementen 1 ste verdieping) wordt het terras afgewerkt in tropisch hardhout of betontegels (grijs) op tegeldragers, keuze architect. De platte daken worden voorzien van een extensief groendak. Er wordt een grindzone voorzien tussen groendak en toegankelijk dakterras of aansluiting met appartement. Zie aanduiding op de plannen Vrijhangende terrassen De vrijhangende terrassen worden uitgevoerd in grijs zichtbeton met thermische onderbreking, (kleur te kiezen door de architect ). Uitkragende terrassen worden voorzien van thermisch onderbroken wapening teneinde koude bruggen te vermijden Pleisterwerken De wanden in de commerciële ruimtes worden niet afgewerkt. De muren, kolommen, balken en plafonds in de kelder worden niet gepleisterd of afgewerkt met spuitplamuur, doch meegaande opgevoegd. De wanden van de trapzaal worden gepleisterd, behalve in de kelder. De onderzijde van de trap wordt niet gepleisterd. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
11 2.2 Schrijnwerk en glaswerk Buitenschrijnwerk Ramen en inkomdeuren zijn vervaardigd in thermisch onderbroken raamprofielen in gelakt aluminium (kleur te bepalen door architect). Daar waar nodig worden de inkomdeuren uitgevoerd in staal. Alle ramen worden voorzien van dubbele beglazing volgens de bepalingen opgelegd door de EPBregelgeving. De inkomdeuren van de commerciële ruimtes worden voorzien van vijfpuntsrolslot met aan binnen- en buitenzijde van de hoofdvleugel een siertrekker, schuine T. De deuren die uitkomen in de gemeenschappelijke inkomhal en liftsassen, worden voorzien van een dag- en nachtslot voor eurocilinder. De inkomdeuren van deze inkomhal aan straatzijde worden enkel voorzien van een dagslot. De sasdeuren worden voorzien van een dagslot (enkel bedienbaar vanuit het liftsas of trapsas) en een elektrische tegenplaat die via de videofoon wordt bediend Binnendeuren Er zijn geen binnendeuren voorzien. De deuren van de algemene delen worden uitgevoerd met een houten omlijsting en hardboard schilderdeuren klaar om te schilderen. De appartementsinkomdeuren zijn vlakke effen branddeuren klaar om te schilderen met een houten omlijsting en hebben een brandweerstand van een ½ uur volgens de richtlijnen van de brandweer en volgens de gegevens van de plannen Balustrades, borstweringen en zichtschermen Er zijn geen zichtschermen tussen de commerciële ruimtes of balustrades voorzien Trappen De trappen en bordessen in de gemeenschappelijke traphallen zijn uitgewerkt in glad prefabbeton met antislip-neuzen in kunststof. De leuningen worden afgewerkt conform het ARAB en de brandweervoorschriften Meubilair Er zijn geen kasten, noch meubilair voorzien Kokers De kokers worden gedimensioneerd in functie van de ventilatiebuizen, de gecombineerde luchttoevoeren verbrandingsgasafvoer van de CV-installatie en de andere nutsvoorzieningen van de appartementen. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
12 2.3 Technische installatie De nodige aansluitingen van gas, elektriciteit en water zijn binnengebracht in de kelder van de residentie. Vanaf de teller tot de commerciële ruimte dient de installatie voorzien te worden door de klant. Er is geen privatieve installatie voor de commerciële ruimte voorzien. Leidingen en toestellen dienen door de klant zelf voorzien te worden. Momenteel zijn volgende voorzieningen aanwezig tot in het meterlokaal: Elektriciteit: Meters TUT,3N400V voedingskabel tot in handelsruimte Beveiliging GI 50A Beschikbaar vermogen: 34.6 kva Gas: G4 Water: huisaansluiting Tel- en tv aansluiting Eventuele verzwaringen van de tellers zijn mogelijks mits rechtstreeks contact tussen de nutsmaatschappijen en de eindklant. De eventuele kosten hiervoor zijn ten laste van de klant. De aansluiting van de sanitaire toestellen in de commerciële ruimte op de leidingen van de algemene delen wordt uitgevoerd door de klant. Goedkeuring aan te vragen aan ingenieur technieken, na voorlopige oplevering van de algemene delen ook goedkeuring van de VME te ontvangen. Afvoeren worden uitgevoerd door de klant, deze kunnen aangesloten worden op de afvoeren van de gemeenschappelijke delen in de garages. Goedkeuring aan te vragen aan ingenieur technieken, na voorlopige oplevering van de algemene delen ook goedkeuring van de VME te ontvangen. Er is geen verwarming/koeling voor de commerciële ruimtes voorzien. Er zijn geen speciale ventilatievoorzieningen genomen. De klant staat zelf in voor de nodige ruimte binnen de commerciële ruimte voor de technische voorzieningen, dit teneinde de dakdoorvoeren en toestellen op het gemeenschappelijk dak te beperken tot het absolute minimum. (zie hiervoor ook de bepalingen opgenomen in de basisakte) 2.4 Vloer- en wandafwerking Er is geen chape of vloerafwerking voor de commerciële ruimtes voorzien. Wel wordt in het kader van de EPB-regelgeving een PU isolatie geplaatst van 12cm. De vloer van de kelder wordt afgewerkt in gepolierd beton, kleur grijs en zonder plintafwerking. De vloer van de gemene hallen op de verdiepingen worden afgewerkt met keramische tegels en plinten. De vloer in de gelijkvloerse gemeenschappelijke inkomhallen wordt in natuursteen uitgevoerd. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
13 2.5 Plafondafwerking Er is geen plafondafwerking voor de commerciële ruimtes voorzien. Er dient erfdienstbaarheid verleend te worden aan de leidingen van de appartementen en regenafvoeren welke door de commerciële ruimtes lopen naar de betreffende kokers. 2.6 Keukeninrichting Er is geen keukeninrichting voor de commerciële ruimtes voorzien. 2.7 Liftinstallatie Alle liften zijn generatieliften of compactliften (machinekamerloos) voor 8 personen. De liften gaan van parkingniveau t.e.m. verdieping 4. De liften zijn voorzien van alarm- en telefooninstallatie. De liftkooi van alle liften wordt afgewerkt volgens de keuze van de architect enz. De liften voldoen aan de geldende Europese richtlijnen. Alle liften zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers. De telescopische liftdeuren worden uitgevoerd in geschilderde staalplaat. 2.8 Inkomhal De inrichting van de inkomhal wordt bepaald in overleg met de architect. De inkomhal is voorzien volgens bijgevoegd plan: Een brievenbusensemble met voorzieningen videofonie vloer met bijhorende plinten Deur met elektrisch slot ter afsluiting van de inkomhall Armaturen Schilderwerken De voordeur van de commerciële ruimtes geeft rechtstreeks uit op het Boekenplein of de Zuiderpromenade. De brievenbus van de commerciële ruimtes is opgenomen in het brievenbusensemble van de inkomhal. 2.9 Brandbeveiliging De gebouwen worden opgericht overeenkomstig de wettelijke bepalingen en/of de gemeentelijke verordening, in voege op datum van de toekenning van de bouwvergunning, om te voldoen aan de eisen betreffende brandbeveiliging. Bijkomende eisen opgelegd door de brandweer naar aanleiding van de inrichting van het gelijkvloers zijn ten laste van de klant. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
14 2.10 Schilderwerken Voor de gemene delen zijn de nodige schilderwerken voorzien. Er zijn geen schilderwerken, noch behangwerken voorzien in de commerciële ruimtes Oplevering Het geheel is bezemschoon op te leveren, met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis Signalisatie De signalisatie volgens de geldende brandweernormen is inbegrepen met onder meer aanduidingen niveau in de liftsassen en traphallen, aanduiding vluchtwegen en uitgangen, aanduiden brandbestrijdingsmiddelen, huisnummers op gelijkvloers, appartementsnummers, benaming van het complex, benaming gemeenschappelijke lokalen, nummering bergingen, parkeerplaatsen De parkeergarage In de kelder van het complex bevindt zich een parkeergarage, deze omvat zowel publieke als private parkings en boxen. Het parkinggedeelte (99 parkings + bergingen) voorbehouden voor de eigenaars van de appartementen/commerciële ruimtes zal afgewerkt worden in gewoon grijs constructiebeton. Er zijn nergens schilderwerken voorzien. De vloer bestaat uit grijs gepolierde beton Omgevingsaanleg De omgevingsaanleg wordt uitgevoerd volgens de plannen opgemaakt door de landschapsarchitect en het studiebureau infrastructuur, in nauw overleg met het stadsbestuur. Bij de buitenaanleg wordt rekening gehouden met de eisen van de hulpdiensten. De omgevingsaanleg wordt afgewerkt na volledige beëindiging van de bouwwerken. De aanleg is voorzien van een in- en uitrit voor de ondergrondse parking, toegangstrappen van en naar de ondergrondse parking, een grasvlak met zitbanken en een waterelement, voorzien van spuitknoppen. Een 30-tal bovengrondse parkings worden voorzien, ter hoogte van de ingang van het OCMW, die zullen dienst doen voor bezoekers van het OCMW. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
15 3.1 Algemene bepalingen 3 ALGEMENE VOORWAARDEN De plannen zijn gemaakt door de architect en worden gecontroleerd en goedgekeurd door de bouwheer. De bouwheer zal, en dit niet later dan op het ogenblik van de authentieke akte, een waarborg stellen voor zover dit wettelijk vereist wordt. De prijs is vast en er wordt geen prijsherzieningsformule toegepast. De betaling van de werken geschiedt volgens de vooruitgang van de werken en is beschreven in de verkoopovereenkomst welke integraal deel uitmaakt van de totale overeenkomst. Deze opdracht is een gemengde opdracht bestaande uit: A. Een forfaitaire opdracht voor de standaard voorziene materialen en posten. B. Een verrekenbare opdracht voor de gekozen supplementaire materialen en werken. C. Een verrekenbare opdracht voor de materialen of werken welke uit de aanneming gelicht worden. In voorkomend geval heeft de bouwheer het recht om een winstderving van 25% aan te rekenen op het verrekende bedrag. De kosten, aangegeven in de verkoopovereenkomst, zijn ten laste van de koper en worden aangerekend als aangegeven in de verkoopovereenkomst. De keuring van de producten valt ten laste van de bouwheer. De kopers van de privatieven kunnen hun op- of aanmerkingen enkel bij een ter post aangetekend schrijven ter kennis brengen aan de bouwheer, VANHAERENTS Development nv, Oude Gentweg 81, 8820 Torhout. Na ontvangst zal de bouwheer de opmerkingen van de koper onderzoeken en de nodige of gewenste maatregelen treffen in samenspraak met het bestuur. De koper wordt door de bouwheer op de hoogte gebracht van het gevolg dat er aan gegeven wordt. De reglementering van het ARAB (Algemeen Arbeidsreglement), de codex welzijn en de richtlijn T.M.B. zijn van toepassing. Uit veiligheidsoverwegingen kunnen de kopers slechts na afspraak en onder begeleiding de werf bezichtigen. Om de goede realisatie en de kwaliteit van de overeenkomst en de constructies te garanderen worden volgende verzekeringen afgesloten: Borgstelling voor zover vereist volgens de vigerende wetgeving ABR verzekering (waarborg tijdens de uitvoering van de werken voor alle partijen betrokken in het bouwproces) Brand, storm en waterschade verzekering (waarborg tijdens het bouwproces) De koper van de privatief kan het bewijs van ABR-verzekering met brandverzekering opvragen bij de ondertekening van de authentieke akte. De aansluitingskosten van riolering, water, tv-distributie, gas en elektriciteit zijn ten laste van de koper, alle gemeentelijke, provincie en Vlaams Gewest taksen op de bouwwerken, het aandeel in de kosten basisakte en alle kosten betreffende rechten en erelonen van de notariële akte en de BTW. De verschillende nutsleidingen worden rechtstreeks op naam van de klant aangevraagd. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
16 Het herstel van het voetpad is een last van de aanneming en ten laste van de bouwheer. De voorlopige oplevering of de inbezitneming van een privatief zal als aanvaarding gelden of zal eraan verbonden zijn. 3.2 Uitvoeringsvoorwaarden Het privatief moet ter beschikking gesteld worden van de koper binnen de termijn bepaald in de verkoopovereenkomst. Met het ter beschikking stellen wordt bedoeld dat het verkocht privatief voldoende is afgewerkt om gebruikt te kunnen worden overeenkomstig zijn bestemming. De termijn hiervoor zal nochtans kunnen verlengd worden ingeval de vertraging te wijten is aan een feit dat onafhankelijk is van de wil van de bouwheer. Worden als dusdanig aanzien: staking, zelfs gedeeltelijke, heirkracht voortvloeiende uit oorlog, opstand, moeilijkheden met de verkeersdiensten, abnormale vertraging in de leveringen, gebrek aan arbeidskrachten, ongunstige weersomstandigheden, enzovoort. Deze opsomming is niet beperkend. In geval de koper niet stipt betaalt, zal de uitvoeringstermijn verlengd worden met eenzelfde aantal dagen als de vertraging in de betaling. De tijdelijke onderbreking brengt een verlenging mee van de termijn, verhoogd met de tijd die normaal nodig is om de werf opnieuw in werking te stellen. De dagen van weerverlet (regen, vorst, hevige wind, enz. ) worden opgetekend in het register van de werf en worden niet meegerekend in de uitvoeringstermijn. Bij discussie omtrent het aantal weerverletdagen, kan de koper de officiële tabellen van het KMI opvragen. Er wordt overeengekomen dat als niet-werkbare dagen wordt beschouwd: dagen met en/of minimumtemperaturen onder 2 c, en/of meer dan 2 uur regen/etmaal, en/of maximum windsnelheden boven 60km/u. De verlenging van termijn is in geen geval een reden tot verbreking van de overeenkomst. Bij gebrek aan oplevering van de privatieve delen in staat van bewoonbaarheid binnen de overeengekomen uitvoeringstermijn, uitgezonderd in de gevallen van overmacht, louter toeval of de hierboven gestelde gevallen, heeft de koper recht op een schadevergoeding wegens vertraging, forfaitair vastgesteld per kalenderdag en gelijk aan de normale huurwaarde. Deze schadevergoeding zal verschuldigd zijn bij uitsluiting van gelijk welke andere, vanaf de ingebrekestelling per aangetekend schrijven aan de bouwheer. De voorlopige oplevering stelt een einde aan de verschuldigde schadevergoedingen voor vertraging in de uitvoering. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
17 3.3 Plannen en materialen De plannen die aan de kopers overhandigd worden dienen als basis voor het opmaken van de verkoopcontracten. Zij werden te goeder trouw opgemaakt door de architect, gecontroleerd en goedgekeurd door de bouwheer, en worden als basis genomen voor de gegevens voortkomend in de notariële akten. Alle op de tekeningen of in de technische omschrijving genoemde maten zijn plus minus maten. De verschillen die er zouden kunnen zijn, in min of meer, al overtrof het verschil meer dan één/twintigste, zullen aanzien worden als geoorloofde afwijkingen. In geen geval kunnen partijen zich op deze afwijkingen beroepen om een vergoeding of een supplement te eisen. De aanduiding van de meubilering op de plannen is enkel ten titel van inlichting, met uitzondering van hetgeen in voorgaande beschrijving gestipuleerd werd. De bouwheer en de architect hebben elk het recht aan de plannen wijzigingen aan te brengen die zij nuttig of noodzakelijk zouden achten, hetzij om ze in overeenstemming te brengen met het gebruik van nieuwe materialen, hetzij om redenen van artistieke, technische, wettelijke of esthetische aard. De bouwheer behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in de keuze van de materialen voor zover deze wijzigingen geen nadeel berokkenen aan de in het verkooplastenboek voorziene kwaliteit. Dergelijke wijzigingen kunnen voortvloeien uit economische noodwendigheden (afwezigheid op de markt van de voorziene materialen, minderwaarde in de kwaliteit, onverenigbare vertragingen in leveringen, enz.) of om reden van afwezigheid, faling of onvermogen van de leveranciers of onderaannemers. De secties van de kolommen en balken worden bepaald door de ingenieur stabiliteit, onder toezicht van de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd worden, evenals sommige leidingen al of niet vermeld op de plannen. 3.4 Betalingen Ieder eisbaar bedrag moet betaald worden binnen de veertien kalenderdagen na factuurdatum. De betalingsaanvragen door de bouwheer kunnen gebeuren acht dagen voor de voorziene datum van eisbaarheid. Aangezien de betalingen gewoonlijk eisbaar zijn volgens de verschillende stadia van afwerking, zal het voldoende zijn, ingeval van betwisting, een certificaat van de architect voor te leggen als bewijs dat de werken voldoende gevorderd zijn. Na verloop van de betalingstermijn brengt het verschuldigd bedrag, van rechtswege en zonder ingebrekestelling, een intrest op ten belope van tien ten honderd (10%) per jaar, vanaf de dag van opeisbaarheid tot de dag van betaling, onverminderd de mogelijkheid voor de bouwheer alle andere rechtsmiddelen aan te wenden, zoals ontbinding van de verkoop en de stopzetting van de werken aan het privatief. Elk eisbaar bedrag, hetwelk niet op de vervaldag vereffend is, zal van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling verhoogd worden met een vaste en onverminderbare forfaitaire vergoeding van tien ten honderd (10%) van het verschuldigde bedrag met een minimum van 75 en een maximum van Indien de koper niet betaalt binnen de veertien kalenderdagen na factuurdatum, behoudt de bouwheer Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
18 zich het recht voor de werken te doen stilleggen tot op het ogenblik dat de eisbare sommen betaald zijn. De uitvoeringstermijn zal tevens verlengd worden met eenzelfde aantal dagen als de vertraging in betaling, verhoogd met de tijd die normaal nodig is om de werf opnieuw in werking te stellen. De nadelige gevolgen van het stilleggen van de werken zijn uitsluitend ten laste van de koper en dit zonder afbreuk te doen aan mogelijke vervolgings- en uitvoeringsmaatregelen. De koper zal alle kosten dragen die voortvloeien uit de niet naleving van zijn verbintenissen. Geen enkel geschil, welke er ook de oorzaak van zou zijn, geeft de koper het recht zijn betaling te schorsen. Alle betalingen aan de verkoper moeten gebeuren in geldige speciën met wettelijke koers in België of door storting op zijn bankrekening; in het laatste geval zal het ontvangstbewijs van de bank gelden als kwitantie. Indien er meerdere kopers zijn van eenzelfde kavel zijn zij solidair en ondeelbaar verbonden, zowel hun erfgenamen of opvolgers ten alle titel. Gedurende de uitvoering van de werken en tot de volledige afbetaling is het de koper niet toegestaan zijn rechten af te staan zonder de toelating van de bouwheer. 3.5 Hypothekeren - vervreemding Behoudens andersluidende overeenkomst zal de schuldig gebleven koopsom gewaarborgd zijn door de ambtshalve inschrijving. Ingeval van ontslag van inschrijving behoudt de bouwheer het recht om steeds de conventionele inschrijving te vorderen. De kosten van de inschrijving en latere doorhaling zijn in ieder geval ten laste van de koper. De koper mag zijn eigendom niet vervreemden of bezwaren met hypotheek voor volledige betaling behoudens schriftelijk akkoord van de bouwheer. Wenst de koper zijn eigendom in pand te geven als waarborg voor een lening ter betaling van de koopsom van zijn eigendom, dan dient het product van deze lening rechtstreeks uitbetaald te worden aan de bouwheer en de geldschieter dient zich te verplichten tot deze rechtstreekse betaling. De aanvraag daartoe moet het bedrag van de lening en de tijdstippen van de uitbetaling vermelden. Deze bepalingen zijn essentieel en sine qua non voor onderhavige verkoping. Niet eerbiediging ervan machtigt de bouwheer de koopvernietiging te vragen. 3.6 Oplevering Voorlopige oplevering Wanneer de privatieve gedeelten van het verkochte goed voldoende afgewerkt zijn om te kunnen gebruikt worden overeenkomstig hun bestemming, zal worden overgegaan tot de voorlopige oplevering, zelfs wanneer nog kleine onvolmaaktheden bestaan welke binnen de waarborgtermijn kunnen uitgevoerd worden. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
19 Het in bezit nemen, zelfs tijdelijk, zal aanzien worden als aanvaarding en voorlopige oplevering van het privatief. Worden als dusdanig aanzien: het aanvaarden van de sleutels van de privatieve gedeelten, het plaatsen van de meubels, het uitvoeren van inrichtingswerken of binnenschilderwerken. Zolang de voorlopige oplevering niet heeft plaatsgevonden, is het de koper, tenzij schriftelijke toelating van de bouwheer, niet toegestaan werken door derden te laten uitvoeren. Wordt dit toch gedaan dan zal dit eveneens gelden als aanvaarding en voorlopige oplevering van het privatief. In de andere gevallen zal de oplevering geschieden zoals bepaald door de wet, namelijk de bouwheer zal de koper per aangetekend schrijven uitnodigen om binnen de vijftien dagen volgend op de aangetekende zending tegensprekelijk vast te stellen dat de werken uitgevoerd werden in overeenstemming met de plannen en de beschrijving van de materialen. Indien de koper binnen de voorziene termijn van vijftien dagen aan deze uitnodiging geen gevolg heeft gegeven en die binnen de vijftien dagen na aanmaning per deurwaardersexploot om op een bepaalde datum tot oplevering over te gaan niet is verschenen, wordt hij vermoed de voorlopige oplevering te aanvaarden. Een eventuele weigering van de koper om over te gaan tot de voorlopige oplevering dient te worden gemeld bij een met redenen omkleed aangetekend schrijven binnen een termijn van vijftien dagen die volgt op de dag waarop de bouwheer het verzoek tot oplevering per aangetekend schrijven heeft verstuurd. Als de met redenen omklede weigering om tot de voorlopige oplevering van het werk over te gaan of het te aanvaarden aan de bouwheer werd betekend, kan deze ofwel de redenen van weigering aanvaarden en na de gewenste herstellingswerken te hebben uitgevoerd een nieuwe oplevering vragen ofwel in der minne of gerechtelijk om de benoeming van deskundige verzoeken die de gegrondheid van de weigering tot oplevering moet onderzoeken en de eventuele kosten der herstellingswerken. De bouwheer zal zich ertoe verbinden binnen redelijke termijn aan de gegronde opmerkingen van de koper tegemoet te komen, zonder dat deze opmerkingen aanleiding kunnen geven tot inhouding van gehele of gedeeltelijke factuurbedragen. Er zal worden overgegaan tot voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen wanneer de werken in zoverre beëindigd zijn dat deze gemeenschappelijke delen de functie kunnen vervullen waartoe zij bestemd zijn. De voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen zal gebeuren door de syndicus daartoe bijzonder gemachtigd door de algemene vergadering. De voorlopige oplevering houdt de goedkeuring in van de opgeleverde werken en sluit ieder verhaal voor zichtbare gebreken uit. De tienjarige aansprakelijkheid vangt aan bij de voorlopige oplevering, zowel wat betreft de privatieve als de gemeenschappelijke delen. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
20 3.6.2 Definitieve oplevering De koper zal ten laatste in de loop van de 11de maand na de voorlopige oplevering van het privatief gedeelte en voor zover de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen reeds plaatsvond, de bouwheer in kennis stellen per aangetekend schrijven van de opmerkingen welke hij nog heeft in verband met de werken vermeld in het proces-verbaal van de voorlopige oplevering en in verband met eventuele verborgen gebreken welke sindsdien tot uiting gekomen zijn. De bouwheer dient na ontvangst van deze opmerkingen, zijn opmerkingen hierop te formuleren en zich akkoord te verklaren met de koper over de uitvoeringsmodaliteiten van de nog uit te voeren werken. Indien de bouwheer nalaat binnen de twee maanden te antwoorden op de opmerkingen van de koper wordt hij verondersteld akkoord te gaan. Indien de koper daarentegen nalaat in de loop van de hiervoor bepaalde termijn zijn opmerkingen te formuleren dan wordt hij verondersteld het appartement zonder voorbehoud definitief aanvaard te hebben. Een jaar na de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen zal worden overgegaan tot de definitieve oplevering ervan. Deze oplevering zal geschieden volgens de modaliteiten in de wet bepaald. 3.7 Uitstel van betaling Ingeval de koper uitstel van betaling vraagt en de bouwheer daarmee instemt, is de koper gehouden wissels te ondertekenen en te overhandigen voor dit bedrag. De afgifte van deze wissels geldt echter niet als betaling en maakt geen schuldvernieuwing uit, aangezien het slechts een kredietmiddel is. 3.8 Controle van de werken De koper mag zich op de werf begeven mits voorafgaandelijke afspraak en vergezeld van een afgevaardigde van de bouwheer. Deze toegang heeft steeds plaats op eigen risico en zonder dat hij, in geval van ongeval, enig verhaal kan uitoefenen tegen de bouwheer. 3.9 Erelonen architect De erelonen van de architect van het gebouw zijn in de verkoopprijs inbegrepen. De koper zal zelf instaan voor betaling van de erelonen van de architect door hem gelast met inrichtingswerken of met wijzigingen aan de oorspronkelijke plannen Inbezitneming De koper mag de gekochte goederen niet in bezit nemen, noch geheel, noch gedeeltelijk of er enig gebruik van maken vooraleer de volledige koopprijs is betaald. De bouwheer is er niet toe gehouden de woning, het appartement en/of de garage te leveren en de sleutels te overhandigen vooraleer de koper de prijs betaald heeft, overeenkomstig de contractueel Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
21 bepaalde betalingsschijven Ontbinding van de verkoop bij wanbetaling vanwege de koper Ingeval de koper de verschuldigde bedragen overeenkomstig de contractueel bepaalde betalingsschijven niet tijdig betaalt, zal de bouwheer, onverminderd het recht om de werken aan het privatief stil te leggen, de koper per aangetekend schrijven aanmanen de schuld binnen de dertig dagen aan te zuiveren. Blijft de koper hierna verder in gebreke, dan heeft de bouwheer de keuze om ofwel langs gerechtelijke weg de betaling van de achterstallige bedragen te vorderen ofwel om op eenvoudige vaststelling van de contractuele wanprestatie in hoofde van de koper, de ontbinding van de verkoop in rechte te vorderen. De koper zal aan de bouwheer uit hoofde van de ontbinding, alle kosten o.a. van de te verlijden authentieke akte, registratierechten,, alsook een schadevergoeding van tien ten honderd (10%) van de overeengekomen totale prijs, verschuldigd zijn Mandeligheid De bouwheer staat in voor de betaling van de over te nemen delen van muren gemeenschappelijk met aanpalende eigendommen. Anderzijds zal enkel de bouwheer gerechtigd zijn de overnameprijs te ontvangen van de door hem opgerichte of van reeds bestaande gemeenschappelijk te maken scheidingsmuren. De bouwheer behoudt zich het recht voor op de financiële vergoedingen bij gedwongen muurovername door het aanpalend pand; de eigenaars zullen vrijwillig tussenkomen teneinde de bouwheer toe te laten zijn rechten te laten gelden. Niettemin moeten de mede-eigenaars instaan voor alle kosten van onderhoud en herstelling van de gemene muren, kosten welke ten laste blijven van de gemeenschap Onderhoud der gebouwen De mede-eigenaars moeten het gebouw onderhouden overeenkomstig de richtlijnen van de Handleiding van het Onderhoud van Gebouwen uitgegeven door het Wetenschappelijk en Technisch Centrum van het Bouwbedrijf (W.T.C.B.). Indien dit niet gebeurt en hierdoor beschadigingen veroorzaakt worden aan de gebouwen, zal de bouwheer ontslagen zijn van alle verantwoordelijkheid terzake. De syndicus van het gebouw dient het bewijs van het periodieke onderhoud overeenkomstig voormelde richtlijnen te kunnen leveren in geval van betwisting. Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
22 3.14 Volmacht De kopers geven onherroepelijk volmacht aan de bouwheer om namens hen de statuten van het gebouw te wijzigen of te verbeteren, en te dien einde alle akten te ondertekenen, voor zover deze wijzigingen of verbeteringen geen betrekking hebben op hun privatief. Voor akkoord, Voor akkoord, De Koper De Bouwheer Verkooplastenboek CASCO ZuidBOULEVARD Waregem blz /02/2014
ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem
ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem Bouwheer/Aannemer/Verkoop Ontwerp VANHAERENTS nv Oude Gentweg 81, B-8820 TORHOUT T. 050 / 21.50.21 F. 050 / 21.68.40 info@vanhaerents.be Robbrecht
Nadere informatieANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase
Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek
Nadere informatieApp. Verdieping 1 & 2
Verkooplastenboek 15 11 2010 - t Parkske Residentie Leidepark Appartementen Verd. 1 & 2 blz. 0 INHOUDSOPGAVE 1 ALGEMEEN... 4 1.1 De ligging... 4 1.2 Residentieel karakter... 4 1.3 Appartementen... 5 1.4
Nadere informatieAlgemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieAdministratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG
Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatieProject Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei binnengebied. L a s t e n b o e k. Ondergrondse parking
Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei 36-38 - binnengebied L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Ondergrondse parking Het project is gelegen in het hartje van de wereldberoemde
Nadere informatieResidentie Lausanne. Immo Declerck bvba T 09 333 99 00 E info@immodeclerck.be Kazerneweg 27 9770 Kruishoutem F 09 333 99 01 W www.immodeclerck.be...
Residentie Lausanne Ligging : Westerlaan 39-41 8790 Waregem 1 In- en uitrit vooraan via de Westerlaan, in-en uitrit achteraan langs de St-Jozefstraat De foto s en afbeeldingen zijn enkel ter illustratie,
Nadere informatieGraven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat
Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht
Nadere informatiearchitecture is an art we make it happen
architecture is an art we make it happen environment architecture economics people Voorstelling Vanhaerents_ t Groen Kwartier, Antwerpen Het Militair Hospitaal wordt gerenoveerd met als doel betaalbare
Nadere informatieBEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek
BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieOpmerking : deze inhoud wordt verwerkt in de notariële verkoopsovereenkomst die de notaris aan de hand van dit document opstelt.
VERKOOPSOVEREENKOMST Nieuwbouwproject Vanderborghtstraat Melsbroek Opmerking : deze inhoud wordt verwerkt in de notariële verkoopsovereenkomst die de notaris aan de hand van dit document opstelt. Tussen
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieAan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.
1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.
Nadere informatieOp 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte.
1. Algemene beschrijving: Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. Het ontwerp heeft een mooie moderne
Nadere informatieVerkooplastenboek t Parkske
Verkoopslastenboek Verkooplastenboek t Parkske t Parkske Halle Residentie Zennepark Bergensesteenweg 89, 1500 Halle www.parkskehalle.be Verkooplastenboek 04 06 2013 t Parkske Residentie Zennepark blz.
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B4+ te Diepenbeek BVBA NOTARIS IVO VRANCKEN Grotestraat 124, 3600 GENK Tel. 089 51.83.51 notariaat@notarisvrancken.be www.notarisvrancken.be
Nadere informatieAlgemene voorwaarden BHD
Algemene voorwaarden BHD Dit zijn de algemene voorwaarden van de BVBA BHD, met zetel te 2980 Zoersel, Sint-Antoniusbaan 299, met ondernemingsnummer 0865 873 171. Deze algemene voorwaarden kunnen geraadpleegd
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatieAlgemene verkoopsvoorwaarden Myrtus nv
Algemene verkoopsvoorwaarden Myrtus nv 1. AANVAARDING VAN ONZE VOORWAARDEN. Behoudens voorafgaandelijk en schriftelijk akkoord van onzentwege zal het feit dat de cliënt ons een bestelling, een werk of
Nadere informatieVOORAFGAANDE VERKLARINGEN BASISAKTE HOOFDSTUK I. AANGEHECHTE STUKKEN HOOFDSTUK II. BESCHRIJVING VAN HET KOMPLEKS
HET JAAR 1979, de vierde mei. Voor ons Meester VOORAFGAANDE VERKLARINGEN 1. 2. 3. [ ] 4. De vennootschap heeft besloten op voorschreven grond een gebouwenkompleks op te richten, bestaande uit appartementen
Nadere informatieUITVOERINGSVOORWAARDEN VAN ONZE PRESTATIES
UITVOERINGSVOORWAARDEN VAN ONZE PRESTATIES 1. Omschrijvingen Companywriters : De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, waarvan de vennootschapszetel gevestigd is te 4600 Wezet (Visé) (België),
Nadere informatieApp. Verdieping 3 & 4
Verkooplastenboek 18 11 2010 - t Parkske Residentie Leidepark Appartementen Verd. 3 & 4 blz. 0 t Parkske Leidepark Bergensesteenweg 87-97 te 1500 HALLE Bouwheer: Aannemer : Ontwerp : Stabiliteit : Technieken
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO
ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieVERKOOPSLASTENBOEK. Tussen de ondergetekenden, Enerzijds:
VERKOOPSLASTENBOEK Het lastenboek heeft als voorwerp de uitvoering van een garage gelegen in een ondergronds garagecomplex in de Zonnelaan te 8434 Middelkerke (Westende) volgens het plan van architect
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatiealgemene verkoopsvoorwaarden
algemene verkoopsvoorwaarden 1. 2. Onderhavige voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtshandelingen en rechtsverhoudingen tussen MASTERmail en de opdrachtgever tenzij uitdrukkelijk en schriftelijk
Nadere informatieOfferte 2018 / 43: Elektriciteit nieuwbouw
Tichelrij 15 2800 Mechelen België BTW: BE 0691 667 309 0471 17 82 58 https://www.afgekeurd.be afgekeurd.be Tichelrij 15 2800 Mechelen België Offerte 2018 / 43: Elektriciteit nieuwbouw Offerte voor: afgekeurd.be
Nadere informatieLastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT. 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan
Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan Lommelsebaan 89 3940 Hechtel-Eksel VASTGOED C BVBA Kerkveld 59, 3990 Peer Tel. +32(0)477/462.392 www.vastgoedc.be
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT GESLOTEN BUITEN DE ONDERNEMING, MET STILZWIJGENDE VERLENGING Buiten verkoopruimten gesloten overeenkomst : iedere overeenkomst tussen de vastgoedmakelaar en de opdrachtgever
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatieOPDRACHT VAN DE NOTARIS
OPDRACHT VAN DE NOTARIS De opdracht van de notaris bestaat erin: 1. In zijn kantoor het dossier samen te stellen dat nodig is voor deze tekoopstelling en meer bepaald de volgende vaststellingen te doen
Nadere informatie07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatieHoofdstuk 1: Algemene bepaling
MODEL VAN OVEREENKOMST BIJLAGE 2 Tussen: de Provincie Oost-Vlaanderen, met zetel in het Provinciehuis, Gouvernementstraat 1, 9000 Gent, vertegenwoordigd door de deputatie, voor wie optreden de heer (voornaam
Nadere informatieVerkooplastenboek 13 06 2009 - Residentie t Parkske - blz. 0
Verkooplastenboek 13 06 2009 - Residentie t Parkske - blz. 0 t Parkske Bergensesteenweg 71-93 te 1500 HALLE Bouwheer: Aannemer : Ontwerp : Stabiliteit : Technieken : Veiligheidscoördinatie : EPB verslaggever
Nadere informatieLASTENBROCHURE CASCO
LASTENBROCHURE CASCO 1. Algemene beschrijving: Op 5 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum van Helchteren starten wij kortelings met de bouw van 10 appartementen. Het ontwerp heeft
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatieDen Anker. Beschrijving handelspand CASCO. Gemeenteplein Molenstraat Kontich INFORMATIEBROCHURE
Den Anker Beschrijving handelspand CASCO. Gemeenteplein Molenstraat Kontich 016 65 90 90 0491 30 20 33 INFORMATIEBROCHURE 26/03/2013 De verstrekte informatie kan op elk moment wijzigen. 0491 30 20 33-1
Nadere informatieVoor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren
RESIDENTIE HUIDEVETTER Huidevetterstraat 38/40 - Antwerpen A - ALGEMEEN Art. 1. ALGEMEEN Residentie HUIDEVETTER is een residentieel gebouw bestaande uit 39 appartementen en een commercieel gelijkvloers
Nadere informatieLASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT
LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Het ontwerp heeft een mooi evenwicht in uitstraling tussen modern en rustiek door haar architectuur
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.
Nadere informatieVerkoopslastenboek gesloten ruwbouw Residentie de platse te Moorsele versie 18/02/2019. Residentie de platse
Residentie de platse 1 1. ALGEMEEN INHOUDSOPGAVE 1.1 Plannen 4 1.2 Erkenning 4 1.3 Borgtochten 4 1.4 Prijsherziening 4 1.5 Aard van de overeenkomst 5 1.6 Kosten 5 1.7 Aanvoer en keuringen van de producten
Nadere informatieProject The Cond Or. Het meubilair is van het merk CAMERICH en wordt geleverd en geplaatst door de firma Estia Facility Services bvba.
Upgrade meubilair 1 Project The Cond Or Lastenboek Upgrade meubilair Het meubilair is van het merk CAMERICH en wordt geleverd en geplaatst door de firma Estia Facility Services bvba. Alle mogelijke opstellingen
Nadere informatieINHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13
INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13 DE SYNDICUS EN DE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN NALEVING VAN DE STATUTEN 17 1. Dient een bouwpromotor voor onverkochte kavels bij te dragen in de gemeenschappelijke
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN
ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 1. Algemeen 1.1. Deze algemene verkoopsvoorwaarden zijn exclusief van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, verkopen, leveringen en diensten van SMEG Belgium NV (hierna
Nadere informatieAPPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE
1 Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking
Nadere informatieBUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD. Inleiding Toewijsvoorwaarden Enige woning Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2
VERKOOPSVOORWAARDEN BUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD Inhoud 1. Inleiding.... 2 2. Toewijsvoorwaarden.. 2 2.1. Enige woning 2 2.2. Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2 3. Bijzondere voorwaarden...
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN
Dbblaw 24062011 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN 1. Deze algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op elke bestelling, door de koper geplaatst bij Pacbelimex, evenals op elke verkoopsovereenkomst gesloten
Nadere informatie1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;
WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.
Nadere informatieVerkoopslastenboek Woonproject Residentie Stropken' Brusselsesteenweg 404 te Massemen
Verkoopslastenboek Woonproject Residentie Stropken' Brusselsesteenweg 404 te Massemen Info& verkoop : Keizer Karelstraat 103 9000 Gent Tel 09/233.15.30 www.urbis.be Inhoud: 1. Voorwoord 2. Technische Beschrijving
Nadere informatie> p.01 LASTENBOEK > INHOUD
> INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatieMODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING
MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING Dit model houdt geenszins een vrijstelling in van de verplichting om een deskundige te raadplegen om, indien nodig, de regels per geval
Nadere informatieVerzekeringsvoorstel APPOFFIS
Verzekeringsvoorstel APPOFFIS DATUM*: Velden met een * moeten verplicht ingevuld worden. Nieuwe zaak*: Bemiddelaar/Makelaar* Naam / Firma* Verzekeringsnemer Persoonlijk Verenging van mede-eigendom / enige
Nadere informatieInhoud. 00. Inleiding
Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieTECHNISCHE OMSCHRIJVING
TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen
Nadere informatieBurgstraat 38A 9000 GENT : +32 9 334 94 70 & 71 (secr.) : +32 9 334 94 77
KASTEELPARK & Co NV INDEX & CO NV P.a. Van Cuyckstraat 1 bus 17 Per fax: 03.222.90.24 Gent, 7 december 2007 BETREFT : KASTEELPARK & CO INDEX & CO/ ADVIEZEN Uw ref. : Mijn ref. : Geachte heren, Hieronder
Nadere informatieVerkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01
ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat
Nadere informatieLASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT
LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Gezien het succes met onmiddellijke uitverkoop van fase I, starten wij medio 2017 met fase II. Dit houdt in het
Nadere informatieHuurovereenkomst woonhuis/appartement
Huurovereenkomst woonhuis/appartement Tussen de ondergetekenden : Hierna genoemd "de verhuurder"; en Hierna genoemd "de huurder"; is het volgende overeengekomen : De verhuurder verklaart te verhuren aan
Nadere informatieBIJZONDER BESTEK NR. 351
OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN SINT-GILLIS BIJZONDER BESTEK NR. 351 AFWIJKINGEN Zie A, I, 5. VOORWERP VAN DE OPDRACHT. De opdracht betreft de aanpassing van de elektrische installaties
Nadere informatieOVEREENKOMST INZAKE AFKOPPELING VAN REGEN-EN AFVALWATER. De gemeente Kortenberg, gevestigd te 3070 Kortenberg, De Walsplein 30;
OVEREENKOMST INZAKE AFKOPPELING VAN REGEN-EN AFVALWATER TUSSEN: De gemeente Kortenberg, gevestigd te 3070 Kortenberg, De Walsplein 30; Vertegenwoordigd door de heer Chris Taes, Burgemeester en de heer
Nadere informatieSTEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!
STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van
Nadere informatie1.3 Werk: Het totaal van de tussen de consument en de DFS overeengekomen werkzaamheden en leveringen van de daartoe te verwerken producten.
Algemene voorwaarden Artikel 1 - Definities In deze voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1 Consument: Een natuurlijk persoon of een vereniging van eigenaren, niet handelend in de uitoefening van beroep
Nadere informatie4. schriftelijk $% &#% ' #(
1. koper De partij vermeld in de overeenkomst als zijnde de koper en/of opdrachtgever, alsmede alle voor haar werkzame en door haar, zowel direct als indirect, ingeschakelde personen, alsmede de entiteiten
Nadere informatieDe wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht. 1. Het voorwerp van de overeenkomsten:
Hoofdstuk8 De wet-breyne De wet-breyne is een bijzondere wetgeving tot regeling van de overeenkomsten betreffende de eigendomsoverdracht van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning of van verkopen op
Nadere informatieTechnische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur
Technische Omschrijving Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische omschrijving en voorwaarden versie 2014-07-01 Deel 1 Algemene informatie en technische omschrijving Deel 2 Tekeningen 1 Hoewel deze
Nadere informatieAndere controleorganismes :
VERZEKERING ALLE BOUWPLAATSRISICO'S - VRAGENLIJST I.VERZEKERING SCHADE EN VERLIEZEN VERZEKERDEN NAAM + ADRES TE VERZEKEREN? Verzekeringnemer : Bouwheer : Aannemer of bouwbedrijf : Onderaannemers : Architect(en)
Nadere informatieMedia Markt Algemene verkoopsvoorwaarden
Media Markt Algemene verkoopsvoorwaarden Onderhavige verkoopsvoorwaarden gelden voor alle verkoopovereenkomsten tussen Media Markt en de klant. Afwijkingen van deze algemene verkoopsvoorwaarden kunnen
Nadere informatieResidentie "#" te #, #
VERKOOPOVEREENKOMST APPARTEMENT IN OPBOUW (WET BREYNE) Residentie "#" te #, # TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN : 1. Hierna "de grondeigenaar" genoemd. 2. Hierna "de promotor" genoemd. 1. en 2. samen "de verkoper"
Nadere informatieRESIDENTIE t Soete Park
ZUTENDAAL RESIDENTIE t Soete Park Nog slechts 1 woning te koop! DAALSTRAAT ZUTENDAAL Slechts 4 woningen in privaat park Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zutendaal, dat
Nadere informatieResidentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen
Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieLorettenklooster MECHELEN
residentie KOPERSLASTENBOEK CASCO Ligging Begijnenstraat 50 2800 Mechelen Bouwheer nv Begijnenstraat Italielei 56 2000 Antwerpen Architect Architectenbureau Wil Bots De Damhouderestraat 14 2018 Antwerpen
Nadere informatieRESERVERING. Restaurant - Feestzalen Den Orchidee Gentse Steenweg, 142 9160 Lokeren
RESERVERING Restaurant - Feestzalen Den Orchidee Gentse Steenweg, 142 9160 Lokeren www.denorchidee.be feesten@denorchidee.be Datum Reservatie: Datum Feest: Doel feest Contactgegevens klant Naam en Voornaam
Nadere informatie3. OPDRACHTBRIEF. Tussen de ondergetekenden: Danielle Arijs BIBF Ondernemingsnummer 0478.319.767. Als mandataris van A & D BOEKHOUDASS GCV
3. OPDRACHTBRIEF Tussen de ondergetekenden: Danielle Arijs BIBF Ondernemingsnummer 0478.319.767 Kantoor houdende te KLAPSTRAAT 58 1790 AFFLIGEM Als mandataris van A & D BOEKHOUDASS GCV Met zetel te KLAPSTRAAT
Nadere informatieReglement voor de toekenning van renteloze leningen. aan erkende culturele verenigingen
Reglement voor de toekenning van renteloze leningen aan erkende culturele verenigingen Goedgekeurd in de gemeenteraad van 28 januari 2002 Bekendgemaakt op 31 januari 2002 Artikel 1 Hoofdstuk I - Algemene
Nadere informatieSAVAANSTRAAT ALGEMEEN LASTENBOEK VOOR DE KOPER. BOUWPARTNERS POPPE Pagina 1 van 24. Gelegen te Savaanstraat 8, 9000 Gent.
BOUWPARTNERS POPPE Pagina 1 van 24 ALGEMEEN LASTENBOEK VOOR DE KOPER SAVAANSTRAAT Gelegen te Savaanstraat 8, 9000 Gent. Bouwheer: B o u w p a r t n e r s P o p p e Architect: BURO-C Architecten bvba, Coupure
Nadere informatieHet verstrekken van deze documenten gebeurt bij wijze van inlichting, zonder enige verbintenis.
ALGEMENE VOORWAARDEN TOEPASSINGSGEBIED Deze voorwaarden zijn van toepassing op elke overeenkomst waarbij Arcotec bw vzw zich verbindt t.o.v. zijn medecontractant. Deze voorwaarden hebben altijd voorrang
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF
HUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF LET OP: Deze modelhuurovereenkomst voldoet niet aan de vereisten van de wet van 20 februari 1991 betreffende de huurovereenkomsten voor woningen die dienst doen
Nadere informatieKORTRIJK. In dit bedrijvencomplex worden kantoren aangeboden vanaf ca. 200 m².
KORTRIJK Op de hoek van de Engelse Wandeling en de Dumolinlaan in Kortrijk wordt een nieuw kantorencomplex ontwikkeld met een totale oppervlakte van ca. 2400 m². Vanuit de behoefte aan moderne en functionele
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieONDERHOUDSCONTRACT. Tussen: PROVINCIE VLAAMS-BRABANT, Provincieplein 1, 3010 Leuven hieronder genoemd de gebruiker,
ONDERHOUDSCONTRACT Tussen: PROVINCIE VLAAMS-BRABANT, Provincieplein 1, 3010 Leuven hieronder genoemd de gebruiker, En Naam van de contractant, adres vertegenwoordigd door Voornaam NAAM, functie hieronder
Nadere informatieVERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT
VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT 1 I VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN RUWBOUW Voorafgaande werken Het uitzetten van de woning gebeurt overeenkomstig de gegevens van de uitvoeringsplannen
Nadere informatie