INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13
|
|
- Adriaan Dijkstra
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13 DE SYNDICUS EN DE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN NALEVING VAN DE STATUTEN Dient een bouwpromotor voor onverkochte kavels bij te dragen in de gemeenschappelijke lasten en kosten? Kan een bouwpromotor na overdracht van een of meerdere kavels eenzijdig wijzigingen aanbrengen aan de conceptie of configuratie van een gebouw? Kan de bouwpromotor zich in de koopverkoopovereenkomst of in de statuten het recht voorbehouden op de betaling van de prijs ingevolge de gemeenmaking van scheidingsmuren? Is een verbod op het plaatsen van schotelantennes tegen de gemeenschappelijke en/of privatieve delen rechtsgeldig? Wanneer terrassen in de statuutakte als privatief worden omschreven, overschrijdt de Algemene vergadering dan haar bevoegdheid als zij tot renovatie beslist? Is steeds de toestemming van de Algemene vergadering nodig bij een bestemmingswijziging van een privatief deel? Kunnen de statuten naast de in de wet voorziene gevallen bijkomende beperkingen of richtlijnen voorzien aangaande de personen 3
2 die een mede-eigenaar kan gelasten om hem te vertegenwoordigen op een AV? Kan de splitsingsakte rechtsgeldig het houden van huisdieren verbieden? 43 DE SYNDICUS EN DE ANDERE ORGANEN BINNEN DE VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS Kunnen 1 of meerdere mede-eigenaars, die minstens 1/5 van de aandelen in de gemeenschap bezitten, zonder tussenkomst van de syndicus een vergadering organiseren? Kan een mede-eigenaar zich rechtstreeks tot de rechter wenden om machtiging te bekomen bepaalde werken op kosten van de VME te laten uitvoeren? Kan de syndicus zijn wettelijke taken op algemene wijze overdragen aan de Raad van Beheer/Raad van Mede-eigendom? Is er sowieso sprake van een ongeldige samenroeping van de vergadering indien de uitnodigingen niet conform de statutaire bepalingen werden verzonden? Kan het uit een vergadering weglopen van een of meerdere eigenaars een invloed hebben op het stemmingsresultaat? Kan een deelvergadering van een gebouw binnen een groep van gebouwen de syndicus machtigen een gerechtelijke procedure in te leiden? Kan een mede-eigenaar of een groep van mede-eigenaars die tijdens een AV een blokkeringsminderheid bezitten, zonder gegronde redenen een beslissing (blijven) tegenhouden? Kan een mede-eigenaar zich op de AV laten bijstaan door een derde? Kan een advocaat als syndicus optreden, en zo ja, valt hij dan onder het toepassingsgebied van het K.B. van 6 september 1993 tot 4
3 bescherming van het beroep van vastgoedmakelaar? 78 DE SYNDICUS EN RECHTEN EN PLICHTEN VAN VME, MEDE-EIGENAARS, HUURDERS, VRUCHTGEBRUIKERS, De syndicus komt contractueel met de VME overeen dat, zonder vooropzeg van een van de partijen, het mandaat stilzwijgend met eenzelfde periode van 3 jaar wordt verlengd kan de syndicus na het 5e jaar zichzelf dan verder stilzwijgend opvolgen? Kan de VME in de beheersovereenkomst opnemen dat zij samen met een lid van de raad van beheer (thans Raad van Medeeigendom) handtekeningsbevoegdheid op de rekeningen heeft? Kan de syndicus in de beheersovereenkomst bedingen dat hij slechts jaarlijks van zijn opdracht kan worden ontheven? Mag een syndicus aan derden (bv. aannemers, verzekeraars) een commissieloon vragen voor overeenkomsten die hij in naam en voor rekening van de VME afsluit? Heeft een syndicus die werd ontslagen een retentierecht op de boekhouding en documenten van het gebouw tot hij betaling heeft ontvangen van alle aan hem verschuldigde beheersvergoedingen? Kunnen de vruchtgebruiker en de blote eigenaar van een kavel beiden aan de beraadslagingen van de AV deelnemen? Wanneer de arbeidsovereenkomst tussen de VME en de huisbewaarder beëindigd wordt, kan de syndicus dan eenzijdig overgaan tot uitdrijving als de ex-werknemer het pand niet vrijwillig verlaat? Moet de Vereniging van Mede-eigenaars in het gebouw over een postbus beschikken, of kan zij enkel en alleen op het adres van haar 5
4 syndicus worden bereikt of worden aangesproken? Is een syndicus op vraag van een medeeigenaar wettelijk verplicht om alle documenten die vanuit de VME worden verstuurd, naar een andere landstaal (bv. het Frans) te vertalen? Kan een mede-eigenaar, huurder, vruchtgebruiker, de syndicus of een aannemer, in geval dit noodzakelijk is, de toegang tot de kavel ontzeggen? Kan een mede-eigenaar of bewoner zomaar, zonder akkoord van de VME een niet gebruikt gemeenschappelijk deel inpalmen? Kan een mede-eigenaar zonder machtiging van de Algemene vergadering zelf tot de herstelling van een gemeenschappelijk deel overgaan? Wanneer een eigenaar met het oog op het samenroepen van een vergadering, aan de syndicus de adresgegevens van de andere eigenaars vraagt, kan de syndicus dit dan weigeren, zich beroepende op de Privacywet? Wanneer de AV de vraag van een rolstoelgebruiker tot aanpassing van bv. de inkomdeur naast zich neerlegt, kan de VME hiertoe dan in rechte worden gedwongen? Is de VME m.b.t. de inhoudingsplicht cf. art. 30bis nog steeds verplicht om te checken of er in hoofde van de aannemer schulden zijn en zo ja, dienen er dan op de factuur nog inhoudingen te gebeuren? 134 DE SYNDICUS EN RECHTSVORDERINGEN Kan de syndicus zonder bijzonder mandaat van de Algemene vergadering een medeeigenaar dagvaarden voor de invordering van achterstallen? 137 6
5 34.Kan de VME bij het gerechtelijk invorderen van achterstallen naast de hoofdsom ook schadevergoeding en nalatigheidsinterest opeisen? Mag de syndicus zonder bijzonder mandaat van de Algemene vergadering hoger beroep instellen tegen een Vonnis? Is een voorafgaande kantmelding overeenkomstig art. 3, AL. 1 van de Hypotheekwet vereist indien een mede-eigenaar een vordering instelt tot herverdeling van de aandelen? Volstaat het dat een mede-eigenaar, die op grond van art , 6 B.W. een wijziging vordert van de verdeling van de aandelen en/of de lasten, zijn vordering enkel opzichtens de VME stelt? Wanneer er een definitieve beslissing voorligt, kan deze dan het jaar nadien opnieuw ter stemming aan de Algemene vergadering worden voorgelegd? Kan elke mede-eigenaar de nietigverklaring vorderen van een beslissing van de Alegemene Vergedering op grond van art , 2 B.W.? Kan een mede-eigenaar de syndicus in persoonlijke naam dagvaarden voor schade die hij lijdt door een fout van de syndicus? Kan een mede-eigenaar syndicus de VME vertegenwoordigen in een procedure die tegen hemzelf als mede-eigenaar wordt ingesteld? Kan de Vereniging van Mede-eigenaars gedagvaard worden op grond van art B.W. (aansprakelijke bewaarder van een zaak)? Kan de VME in rechte optreden tegen een huurder die de statuten, bv. over de bestemming van de panden, niet respecteert? Kan de VME een notaris op buitencontractuele basis aansprakelijk stellen voor een fout die hij heeft begaan in het kader van een contractuele relatie met een mede-eigenaar? 180 7
6 DE SYNDICUS EN DE VME VERSUS AANSPRAKELIJKHEDEN Kan een syndicus eigenmachtig een verzekeringspolis voor de VME afsluiten? Kan de Vereniging van Mede-eigenaars de (voltooiings)waarborg aanspreken wanneer de aannemer onder de Wet Breyne de gemeenschappelijke delen niet (volledig) voltooid? Kan de VME de huurgelden van een medeeigenaar verhuurder rechtstreeks via de huurder innen ter betaling van de achterstallige lasten en kosten van de medeeigenaar verhuurder? Kan een mede-eigenaar die zijn privatieve kavel verkoopt, van de koper een vergoeding vragen van het aandeel van de verkoper in het reservekapitaal? Dient een mede-eigenaar bij te dragen in de advocatenkosten van de VME, zelfs als hij in het geschil met de VME in het gelijk werd gesteld? Kan de VME de gemeenschappelijke kosten van een kavel voor haar totaliteit naar eigen keuze verhalen op de vruchtgebruiker of de blote eigenaar van deze kavel? Kan een mede-eigenaar zich loskoppelen van gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, bv. verwarmings-installatie, waardoor hij niet meer dient bij te dragen in de gemeenschappelijke kosten? Kan van de notaris een vergoeding worden geëist voor de kosten die de syndicus maakt voor de overlegging van de door de notaris gevraagde lijst van schulden zoals bedoeld in art , 1, B.W.? Kan de Algemene vergadering beslissen om de kosten voor een tweede vergadering door te rekenen aan de eigenaars die tijdens de eerste vergadering afwezig waren? 216 8
7 54.Kan een mede-eigenaar weigeren bij te dragen in de afbetalingen van een lening wanneer voor de betaling van renovatiewerken de AV hiertoe heeft beslist? Kan, niettegenstaande de splitsingsakte voorziet dat elke mede-eigenaar dient bij te dragen in de liftkosten, een eigenaar van een gelijkvloerspand zomaar rechtsgeldig weigeren om zijn aandeel in deze kosten te voldoen en dit omdat hij voorhoudt geen nut van de lift te hebben? 220 BIJLAGE 227 Appartementsmede-eigendom (Wet 2 juni 2010 B.S. 28 juni 2010) 227 9
HERVORMING APPARTEMENTSRECHT 2018
HERVORMING APPARTEMENTSRECHT 2018 De wijzigingen van het appartementsrecht ingevolge de wet van 2 juni 2010 geraken net goed ingeburgerd en daar is de wetgever al met nieuwe wijzigingen in de hoop het
Nadere informatieAPPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM WAT VERANDERT ER VANAF 1 JANUARI 2019? mr. Yves Loix & mr. Stephanie Wernaers
APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM WAT VERANDERT ER VANAF 1 JANUARI 2019? mr. Yves Loix & mr. Stephanie Wernaers Huidige wetgeving: 2 juni 2010 WETSHISTORIEK Regeerakkoord 11 oktober 2014: hervorming van de wet
Nadere informatieI DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 II AANSTELLING EN BENOEMING SYNDICUS 27
PROLOOG 11 I DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 A. Definitie 15 B. Aard van de opdracht 16 C. Omvang van de taak 17 D. Wie kan als syndicus worden aangesteld? 20 II AANSTELLING EN BENOEMING
Nadere informatieProgramma. 1. Juridisch kader. 1. VME en haar organen. 1. Voorbeelden verplichte verzekeringen
Hanna Vleeschouwers Programma 1. Juridisch kader 1. VME en haar organen 1. Voorbeelden verplichte verzekeringen 1. Juridisch kader en historiek Appartementswet van 30 juni 1994 Wet van 02/06/2010 met het
Nadere informatieA.1. De Raad van Mede-eigendom van de residentie. Samengesteld uit:... Of de heer en/of mevrouw..., wonende te...
OVEREENKOMST SYNDICUS VAN MEDE-EIGENDOM Tussen ondergetekende partijen: A.1. De Raad van Mede-eigendom van de residentie.... Samengesteld uit:............ Of de heer en/of mevrouw..., wonende te... Handelend
Nadere informatieOp 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars
Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars van appartementen. september 7th, 2010 De nieuwe wet op de mede-eigendom heeft als doel de werking van de mede-eigendom te moderniseren en
Nadere informatieAFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN
HOOFDSTUK III. - MEDE-EIGENDOM. AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN Art. 577-2. Burg. Wetb. 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen,
Nadere informatieHet nieuwe appartementsrecht. DeWetvan30junil994 Roland Timmermans KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELGIE
Het nieuwe appartementsrecht DeWetvan30junil994 Roland Timmermans KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELGIE p- Woord vooraf V Inleiding 1 Statistieken 3 A. Overdrachten van onroerende goederen 3 1. Gebouwen en
Nadere informatieInhoud. (Bijna) 3 jaar nieuwe appartementswet Nicolas Carette en Koen Swinnen...1
Voorwoord...v (Bijna) 3 jaar nieuwe appartementswet Nicolas Carette en Koen Swinnen...1 Inleiding...1 Hoofdstuk 1. De statuten...2 Afdeling 1. Tegenwerpbaarheid t.a.v. huurders...2 Afdeling 2. Eenzijdige
Nadere informatieDe vernieuwde regeling inzake gedwongen mede-eigendom
De vernieuwde regeling inzake gedwongen mede-eigendom Mrs. Katrien Kempe Advocaat / Avocat kakempe@laga.be Mr. Stefaan Van Dyck Advocaat / Avocat svandyck@laga.be De wet van 2 juni 2010 versterkt en verfijnt
Nadere informatieAANSPRAKELIJKHEID VAN DE VME EN DE SYNDICUS IN HET APPARTEMENTSRECHT.
AANSPRAKELIJKHEID VAN DE VME EN DE SYNDICUS IN HET APPARTEMENTSRECHT. Wie is aansprakelijk voor schadegevallen en hoe kan deze aansprakelijkheid worden vermeden? Een mede-eigenaar in een appartementsgebouw
Nadere informatieWij zetten de belangrijkste wijzigingen alvast op een rijtje
Hervorming appartementsrecht vanaf 01/01/2019 Inleiding Op 18 06 2018 werden diverse wijzigingen inzake de Wet op de Mede-eigendom gestemd die in voege treden per 01 01 2019. De statuten van het gebouw
Nadere informatieVERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS Residentie... Gelegen te... K A V E L (S)
VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS Residentie... Gelegen te... Inlichtingsformulier EIGENDOM, opgemaakt teneinde enerzijds de syndicus in staat te stellen de verplichtingen van artikel 577-6, 1, evenals 577-8,
Nadere informatieVOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11)
VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11) AFDELING 1 RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE EIGENAAR MET BETREKKING TOT DE PRIVATIEVE DELEN Nihil AFDELING 2 RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE EIGENAARS MET
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht
Nadere informatie30 JUNI Wet tot wijziging en aanvulling van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek betreffende de medeëigendom.
30 JUNI 1994. - Wet tot wijziging en aanvulling van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek betreffende de medeëigendom. Bron : JUSTITIE Publicatie : 26-07-1994 Inwerkingtreding : 01-08-1995 Dossiernummer
Nadere informatieHeibel in het appartementsgebouw Renoveer als een heer
Heibel in het appartementsgebouw Renoveer als een heer V I L L A J U R I S A D V O C AT E N K o n i n g i n A s t r i d l a a n 7 9 3 5 0 0 H A S S E LT 0 1 1 / 2 5. 2 0. 2 0 w w w.v i l l a j u r i s.
Nadere informatieHANDLEIDING VOOR DE MEDE-EIGENAAR. Heeft u net een appartement gekocht of bent u van plan om er één te kopen? Dan koopt u meer dan u denkt.
HANDLEIDING VOOR DE MEDE-EIGENAAR Heeft u net een appartement gekocht of bent u van plan om er één te kopen? Dan koopt u meer dan u denkt. 2 HANDLEIDING VOOR DE MEDE-EIGENAAR Inhoud Wat is een mede-eigendom?...
Nadere informatieImmo Dominique b.v.b.a.
Wet op de mede-eigendom van 30 juni 1994 (Belgisch Staatsblad 26.07.94) (Art. 577) Wet tot wijziging en aanvulling van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek betreffende de mede-eigendom. Deze wet is
Nadere informatieDe achtste editie van de Dag van de Mede-eigenaar
De achtste editie van de Dag van de Mede-eigenaar De twee nieuwe organen binnen de Vereniging van Mede-eigenaars: de Raad van Mede-eigendom en de Commissaris van de Rekeningen inhoud Voorwoord... 1 DEEL
Nadere informatieDe vereniging van mede-eigenaars
Inleiding De vastgoedbeheerder De vastgoed-beheerder is een persoon die de activiteiten van rentmeester of syndicus uitoefent. De syndicus van een gebouw is belast met het beheer van de gemeenschappelijke
Nadere informatieSchets van de problematiek. Schets van de problematiek. Schets van de problematiek 21/11/2017
CLABOTS Advocaten Advocaten en bemiddelaars Ilgatlaan 9 (Office Capital) B 3500 HASSELT info@clabotsadvocaten.be www.clabotsadvocaten.be Isolatiebeurs 12.11.2017 Renovatieproblematiek appartementsgebouwen
Nadere informatieDe Syndicus Professioneel beheer
Datum: 4 mei 2016 Uur: 20:00 Plaats: Parketzaal CC Aanwezig: 45.520/100.000 ste = aantal aandelen aanwezig 67/150 = aantal eigenaars aanwezig Notulen 0. Verwelkoming en stemopneming David Wellens, optredend
Nadere informatieBURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE ARCHITECT VERBONDEN DOOR EEN ARBEIDSOVEREENKOMST
BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE ARCHITECT VERBONDEN DOOR EEN ARBEIDSOVEREENKOMST 1) Omschrijving van de arbeidsovereenkomst Artikel 3 van de wet van 3 juli 1978 betreffende de arbeidsovereenkomsten
Nadere informatieBEMIDDELING IN HET APPARTEMENTSGEBOUW. Astrid CLABOTS CLABOTS Advocaten
BEMIDDELING IN HET APPARTEMENTSGEBOUW Astrid CLABOTS CLABOTS Advocaten Algemene actualiteit Toenemend aantal appartementsgebouwen Nieuwe woonvormen (co housing, ) Beleidsplan Ruimte Vlaanderen Renovatievraagstukken
Nadere informatieAandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet.
Aandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet. Na de recente wijzigingen van de appartementswet, bestaan er óók voor de vastgoedmakelaar enkele aandachtspunten. Enkele daarvan
Nadere informatieDOSSIER TOT VERSTREKKING VAN INLICHTINGEN IN HET KADER VAN OVERDRACHT OF VAN AANWIJZING VAN HET EIGENDOMSRECHT VAN EEN OF MEERDERE KAVELS
1 SYNDICUS RENTMEESTER IMMOBILIEN Elisabethlaan 108 2600 Berchem Afdeling Beheer : syndicus@trentimmo.be DOSSIER TOT VERSTREKKING VAN INLICHTINGEN IN HET KADER VAN OVERDRACHT OF VAN AANWIJZING VAN HET
Nadere informatieInhoudstafel DE ADMINISTRATIEVE GELDBOETEN IN HET NIEUW SOCIAAL STRAFWETBOEK Tom Messiaen
i Inhoudstafel DE ADMINISTRATIEVE GELDBOETEN IN HET NIEUW SOCIAAL STRAFWETBOEK.......................................... 1 Tom Messiaen I. Het systeem van de administratieve geldboeten................
Nadere informatieWet op de mede-eigendom van 2 juni 2010
Wet op de mede-eigendom van 2 juni 2010 Deze wet wordt van kracht op 1 september 2010. Een samenvatting van deze nieuwe wet kunt u hier lezen, de tekst hieronder is de volledige wettekst. Deze tekst is
Nadere informatieAFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN.
WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het Burgerlijk Wetboek) (zoals gewijzigd door de Wet van 15 mei 2012 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek wat de mede- eigendom betreft) HOOFDSTUK III. MEDE-EIGENDOM.
Nadere informatieAansprakelijkheid van de organen van de VME na de Wet van 2010
Aansprakelijkheid van de organen van de VME na de Wet van 2010 VILLA JURIS ADVOCATEN Koningin Astridlaan 79 3500 HASSELT 011/25.20.20 www.villajuris.be Situering Art. 577-3 B.W. : De beginselen met betrekking
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Voorwoord... Inleiding Deel I
vii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Voorwoord............................................. i iii Inleiding...............................................
Nadere informatieInstelling. Onderwerp. Datum
Instelling Newsletter Laga www.laga.be Onderwerp De vernieuwde regeling inzake gedwongen mede-eigendom Datum 27 januari 2011 Copyright and disclaimer De inhoud van dit document kan onderworpen zijn aan
Nadere informatieVeilig verhuren. Woninghuurwet. Advocaat Ghislaine Van Kerckhove
Veilig verhuren Woninghuurwet Advocaat Ghislaine Van Kerckhove 2 Woninghuurwet B.W. : art. 1708 1762bis (vnl. aanvullend recht) Ger. W. : 1344 bis ev. (rechtspleging-procedure) Wet van 20 februari 1991
Nadere informatieInhoud. Wat is de algemene vergadering? Hoe beslist zij? Wat met de bijdrage in de kosten voor de gemeenschappelijke delen en wie betaalt?...
Mede-eigendom Deze brochure is gepubliceerd in november 2018. De inhoud weerspiegelt de wetgeving van toepassing vanaf 1 januari 2019. In het kader van de hervorming van het burgerlijk wetboek zal een
Nadere informatieHANDLEIDING VOOR DE MEDE-EIGENAAR
HANDLEIDING VOOR DE MEDE-EIGENAAR 2 HANDLEIDING VOOR DE MEDE-EIGENAAR Inhoud Wat is een mede-eigendom?... 3 Wie maakt deel uit van de mede-eigendom?... 4 Wat is de algemene vergadering?... 4 Bent u verplicht
Nadere informatieGecoördineerde versie nieuwe appartementswet (artikelen 577-2 tot en met 577-14 Burgerlijk Wetboek)
Gecoördineerde versie nieuwe appartementswet (artikelen 577-2 tot en met 577-14 Burgerlijk Wetboek) Bron: Wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de medeeigendom
Nadere informatieLEVEN IN MEDE-EIGENDOM
LEVEN IN MEDE-EIGENDOM LEVEN IN MEDE-EIGENDOM Wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde Wet de tot werking wijziging van van de het medeeigendom te moderniseren en Burgerlijk
Nadere informatie* SYNDICUS * * VERENIGING VAN MEDEËIGENAARS * (S073) Rentibo bvba Residentie * SOFIE * Hamveer 1 Markt 25 B Hamme 9230 Wetteren
* SYNDICUS * * VERENIGING VAN MEDEËIGENAARS * (S073) bvba Residentie * SOFIE * Hamveer 1 Markt 25 B - 9220 - Hamme 9230 Wetteren van de Jaarlijkse Algemene Vergadering van 1) 10 mede-eigenaars zijn aanwezig
Nadere informatieLEVEN IN MEDE-EIGENDOM
LEVEN IN MEDE-EIGENDOM LEVEN IN MEDE-EIGENDOM Wet tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde Wet tot de wijziging werking van van het de Burgerlijk mede-eigendom Wetboek teneinde te moderniseren
Nadere informatieWET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN.
WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) HOOFDSTUK III. MEDE-EIGENDOM. AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN. Art. 577-2. 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en
Nadere informatieOVEREENKOMST SYNDICUS van de MEDE-EIGENDOM
OVEREENKOMST SYNDICUS van de MEDE-EIGENDOM Tussen ondergetekende partijen : A.1. De vereniging van mede-eigenaars van de residentie Azalea ingeschreven in de KBO onder het nr. en waarvan de zetel gelegen
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B4+ te Diepenbeek BVBA NOTARIS IVO VRANCKEN Grotestraat 124, 3600 GENK Tel. 089 51.83.51 notariaat@notarisvrancken.be www.notarisvrancken.be
Nadere informatieDe mede-eigendom: 15 tips
De mede-eigendom: 15 tips Inhoud 1. Wanneer is er sprake van gedwongen mede-eigendom?...3 2. Wanneer is de wet van 30 juni 1994 van toepassing?...3 3. Hoe vullen we deze begrippen in?...4 4. Hoe maken
Nadere informatieHet verloop van de algemene vergadering en de taken van de voorzitter
Inleiding Deze steekkaarten zijn bedoeld om de voorzitter van de algemene vergadering te helpen met een overzicht van zijn taken, bevoegdheden en mogelijkheden om problemen aan te pakken. Ze zijn natuurlijk
Nadere informatieDEELNEMERSOVEREENKOMST
1 DEELNEMERSOVEREENKOMST De ondergetekende(n): 1. Naam en (alle) voorletters * (m/v Straatnaam en huisnummer Postcode en woonplaats* Telefoonnummer* E-mailadres* Geboortedatum en plaats BSN-nummer/Sofi-nummer
Nadere informatieOPEN VRAGEN. VRAGENLIJST n r I VERGELIJKEND EXAMEN Leuven, zaterdag 6 maart 2010 (voormiddag)
VERGELIJKEND EXAMEN 2010 SCHRIFTELIJK GEDEELTE Leuven, zaterdag 6 maart 2010 (voormiddag) VRAGENLIJST n r I OPEN VRAGEN Deze eerste vragenlijst bevat negen vragen. De antwoorden worden op 25 punten gequoteerd.
Nadere informatieLASTENBOEK SYNDICUS VAN MEDE-EIGENDOM
LASTENBOEK SYNDICUS VAN MEDE-EIGENDOM Lastenboek syndicus van mede-eigendom van de Residentie. horende bij de overeenkomst tussen vereniging van mede-eigenaars en syndicus, dd.... en dat er uitdrukkelijk,
Nadere informatieALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM Bestemd om de parkeerplaatsen gelegen te Leuven (Heverlee), nabij de Zwaluwenlaan, te beheren. HOOFSTUK I.
ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM Bestemd om de parkeerplaatsen gelegen te Leuven (Heverlee), nabij de Zwaluwenlaan, te beheren. HOOFSTUK I. - ALGEMENE UITEENZETTING. Sectie 1: - Melding van de wet.
Nadere informatieAPPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM (WET 2 JUNI 2010 B.S. 28 JUNI 2010)
APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM (WET 2 JUNI 2010 B.S. 28 JUNI 2010) OUDE WETTEKST HOOFDSTUK III MEDE-EIGENDOM AFDELING I - GEWONE MEDE- EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE- EIGENDOM IN HET ALGEMEEN Artikel 577-2 1. Bij
Nadere informatieMeer info inzake aansprakelijkheid VZW en haar bestuurders
Meer info inzake aansprakelijkheid VZW en haar bestuurders DE BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID De persoon die schade aan iemand anders veroorzaakt, is verplicht die te herstellen. Hierbij wordt een onderscheid
Nadere informatieAansprakelijkheid en BTW in de vzw & de feitelijke vereniging
Aansprakelijkheid en BTW in de vzw & de feitelijke vereniging 1 Wat? A. Inleiding verschillen tussen een feitelijke vereniging en een vzw B. Toegepast: Aansprakelijkheid welk risico lopen leden en bestuur
Nadere informatieVlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen
Vlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen A: Samenvatting Vanaf 1 september 2016 (ingangsdatum van het
Nadere informatie* SYNDICUS * * VERENIGING VAN MEDEËIGENAARS * (S073) Rentibo etn. Residentie * SOFIE * Hamveer 1 Markt 25 B Hamme 9230 Wetteren
* SYNDICUS * * VERENIGING VAN MEDEËIGENAARS * (S073) etn. Residentie * SOFIE * Hamveer 1 Markt 25 B - 9220 - Hamme 9230 Wetteren van de Jaarlijkse Algemene Vergadering van 1) 9 mede-eigenaars zijn aanwezig
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieDe reorganisatie door overdracht onder gerechtelijk gezag: aanpassing van de regelgeving noodzakelijk?
De reorganisatie door overdracht onder gerechtelijk gezag: aanpassing van de regelgeving noodzakelijk? De zaak Plessers (C-509/17) We work for people, not clients Duurzaam samenwerken Excellent juridisch
Nadere informatieALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE BALEN, Rosselaar
ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE BALEN, Rosselaar TABEL: HOOFDSTUK 1: RECHTSPERSOONLIJKHEID Art. 1: rechtspersoon HOOFDSTUK 2: RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE MEDE-EIGENAARS Art. 2: gemeenschappelijke
Nadere informatieB U R G E R L I J K W E T B O E K (W.21.III.1804, Nederlandse tekst W.30.XII.1961, BS 18.V.1962) MEDE-EIGENDOM
B U R G E R L I J K W E T B O E K (W.21.III.1804, Nederlandse tekst W.30.XII.1961, BS 18.V.1962) BOEK II GOEDEREN EN VERSCHILLENDE BEPERKINGEN VAN DE EIGENDOM TITEL II EIGENDOM HOOFDSTUK III MEDE-EIGENDOM
Nadere informatieVredegerechten arrondissement Limburg VERZOEKSCHRIFT HUUR
Vredegerechten arrondissement Limburg VERZOEKSCHRIFT HUUR Aan de vrederechter van het kanton (het kanton waar gehuurde pand is gelegen het juiste kanton aanduiden) Geeft te kennen: Naam: Naam: Voornaam:
Nadere informatieHOOFDSTUK II. DE VOORAFGAANDE VERSLAGPLICHT
INHOUD VOORWOORD....................................................... v HOOFDSTUK I. DE VERBETERING VAN DE WETTELIJKE REGELING INZAKE VEREFFENING VAN VENNOOTSCHAPPEN: VAN EEN SUMMIERE REGELING NAAR BELANGRIJKE
Nadere informatieZakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten
Zakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten INLEIDING...1 HET ZAKENRECHT GESITUEERD BINNEN HET VERMOGENSRECHT...1 HET BELANG VAN HET ZAKENRECHT...2 BEGRIPPEN ZAAK GOED VERMOGEN...3 HOOFDSTUK 1: DE LEER VAN
Nadere informatieAFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN.
WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) (zoals gewijzigd door de Wet van 15 mei 2012 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek wat de mede- eigendom betreft) HOOFDSTUK III. MEDE-EIGENDOM. AFDELING I.
Nadere informatieAANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE COSTA DEL SOL
AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE COSTA DEL SOL Met het oog op de aanpassing van het reglement van medeeigendom van de RESIDENTIE COSTA DEL SOL, met zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan
Nadere informatieMEDE-EIGENDOM IN DE PRAKTIJK
MEDE-EIGENDOM IN DE PRAKTIJK DE VERBRUIKERSUNIE PUBLICEERT PRAKTISCHE CONSUMENTENGIDSEN Drie collecties : Consumptie & Vrije tijd Gezondheid & Welzijn Recht & Financies TEST-AANKOOP MAGAZINE Een maandblad
Nadere informatie, geboren te op ' met ondernemingsnummer ~ wonende te. eisende p a r tij: vertegenwoordigd door mr te
18-04-2014 REP. NR. UITGIFTE AFGELEVERD AAN OP BUR NR; KOSTEN BLZ; X 1.75 EUR = EUR HET VREDEGERECHT VAN HET DERDE KANTON TE BRUGGE HEEFT HET HIERNAVOLGEND VONNIS VERLEEND : IN DE ZAAK INZAKE :, geboren
Nadere informatieBurgerlijk wetboek Titel 2 Hoofdstuk III
Redactie Bron: Juridat Bron: Juridat 1 Bijgewerkt tot 15.05.2012 Inhoud 1 Bron: Juridat...1 Bijgewerkt tot 15.05.2012... 1 Inhoud... 1 AFDELING I. GEWONE MEDEEIGENDOM EN GEDWONGEN MEDEEIGENDOM IN HET ALGEMEEN.
Nadere informatieGecoördineerde versie van de wet op de Mede-eigendom
AGENTUUR PHILIP Gecoördineerde versie van de wet op de Mede-eigendom Agentuur Philip bvba Zeedijk 30 Esplanadeplein 11 8430 MIDDELKERKE 9300 AALST Tel.: (+32)059/30.20.88 Tel.: (+32)059/30.20.88 Fax: (+32)059/31.15.27
Nadere informatieSupplement bij M. Bax (Ed.), Burgerlijk wetboek 17de uitgave, Maklu-Uitgevers, Isbn 978-90-466-0289-8
Onderhoudsbijdragen Wet Mede-eigendom Supplement bij M. Bax (Ed.), Burgerlijk wetboek 17de uitgave, Maklu-Uitgevers, Isbn 978-90-466-0289-8 Bij de raadpleging van dit wetboek moet in het bijzonder rekening
Nadere informatieWet van 2 juni 2010. ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen, Onze Groet.
Wet van 2 juni 2010 2 JUNI 2010. - Wet tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de mede- eigendom te moderniseren en transparanter te maken. ALBERT II, Koning der Belgen, Aan allen
Nadere informatieAANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE ZONNEHOEK
AANPASSING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE ZONNEHOEK Met het oog op de aanpassing van het reglement van medeeigendom van de RESIDENTIE ZONNEHOEK, met zetel te 8430 Middelkerke, Leopoldlaan en ondernemingsnummer
Nadere informatieVAN HEE & Co b.v.b.a.
OVEREENKOMST SYNDICUS VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE Tussen de ondergetekenden : Vereniging van Mede-eigenaars van de Residentie.., gelegen te, vertegenwoordigd door de leden van de Raad van Beheer :. [naam
Nadere informatieFORMULIER HUISBEWARING
FORMULIER HUISBEWARING Adres waarvoor de huisbewaring wordt aangevraagd Naam:... Geboortedatum: Huidig adres: Huisnr: Postcode:.. Plaats: Telefoonnr.:.. E-mail: Aantal personen die met u mee verhuizen:
Nadere informatieIncassokosten en algemene verkoopsvoorwaarden op Belgische debiteuren
Presentatie Credit Expo 7 november 2013 Patrick Vergauwen, Gedelegeerd-Bestuurder Credit Management & Advice nv Basis van het contractueel recht (relatie verkoper en koper): - Code Napoleon - Burgerlijk
Nadere informatieSafety first in geval van een bouwgeschil: vaststelling van de staat van de werken
Safety first in geval van een bouwgeschil: vaststelling van de staat van de werken Op het ogenblik dat er een nieuw bouwproject, klein of groot, wordt opgestart, zijn alle betrokken partijen vol goede
Nadere informatieDe contractuele uitsluiting en beperking van de tienjarige aansprakelijkheid van de architect (Cass. 5 september 2014)
De contractuele uitsluiting en beperking van de tienjarige aansprakelijkheid van de architect (Cass. 5 september 2014) FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95
Nadere informatieNieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden
Pagina 1 van 6 Nieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden Samenleven onder hetzelfde dak in een appartement verloopt niet altijd zonder strubbelingen. Eigenaars kunnen vrij autonoom beslissen
Nadere informatieMomenteel zijn volgende bedragen nog verschuldigd aan de eigenaars : Volgende invorderingsprocedure wordt aan de algemene vergadering meegedeeld:
FONCIA WONEN ICDIEN Graaf Van Vlaanderenplein 26 9000 GENT Tel : +32(0)9/ 267 85 70 Fax : +32(0)9/ 223 09 18 AAN DE MEDE-EIGENAARS V.H. GEBOUW FR. ROOSEVELTLAAN 23/41 / HOFSTRAAT3/41 (Cabedelo) (Ond.Nr.
Nadere informatie(artikelen tot en met Burgerlijk Wetboek)
Gecoördineerde versie nieuwe appartementswet Bron: Belgisch Staatsblad dd. 28/06/2010 (artikelen 577-2 tot en met 577-14 Burgerlijk Wetboek) Wet van 2 juni 2010 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek
Nadere informatieKMO Classic ARAG VERZEKERDE PERSONEN
VERZEKERDE PERSONEN De onderschrijver, de Vlaamse Yachting Federatie, in het kader van haar beroepsactiviteiten en als eigenaar of huurder van het gebouw of het gedeelte van het gebouw bedoeld voor de
Nadere informatieBetreft: Offerte Syndicusbeheer van een appartementsgebouw D_Factory gelegen te Plankenbergstraat 112-118 te Deurne.
AMERIKALEI 163 2000 ANTWERPEN TEL 03 230 68 84 FAX 03 230 71 52 info@jurimmo.be www.jurimmo.be VERZEKERINGEN IMMOBILIËN JURIDISCH ADVIES Dhr. Peter Sels Sels.peter@gmail.com. Antwerpen, 09/03/2011 Betreft:
Nadere informatieLastenboek van de syndicus van mede-eigendom --------------------------------------------
Blz. 1 Lastenboek van de syndicus van mede-eigendom -------------------------------------------- Lastenboek van de syndicus van mede-eigendom van de residentie: dat hoort bij de overeenkomst tussen de
Nadere informatieAFDELING 2 - WET OP DE APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM
AFDELING 2 - WET OP DE APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM BURGERLIJK WETBOEK (W.21.III.1804, Ndl.tekst W.30.XII.1961, BS 18.V.1962) BOEK II GOEDEREN EN VERSCHILLENDE BEPERKINGEN VAN DE EIGENDOM TITEL II EIGENDOM
Nadere informatieOFFERTE voor VME Tennisbaanstraat te Gent Appartementen & Garages.
OFFERTE voor VME Tennisbaanstraat 26-54 te Gent Appartementen & Garages. Gavere, 11/07/2017 Geachte heer Bertels, U bent op zoek naar een beheerder voor uw gebouw en u bent op de één of andere manier met
Nadere informatieBEGINSELEN VAN EUROPEES FAMILIERECHT BETREFFENDE VERMOGENSRECHTELIJKE RELATIES TUSSEN ECHTGENOTEN
BEGINSELEN VAN EUROPEES FAMILIERECHT BETREFFENDE VERMOGENSRECHTELIJKE RELATIES TUSSEN ECHTGENOTEN PREAMBULE Erkennende dat ondanks de bestaande verschillen in de nationale familierechten er evenwel een
Nadere informatieHet sluiten van vastgoedcontracten door de Vereniging van Mede-eigenaars
3 de Dag van de Syndicus 3202 Rillaar Het sluiten van vastgoedcontracten door de Vereniging van Mede-eigenaars door Prof. Dirk Meulemans Unie Vlaamse Syndici vzw 5-2013 Inhoudstafel 1. De vereniging van
Nadere informatieCommission de Contro le :
Commission de Contro le : Bulletin d information #5 (Nl versie) Commission de Contrôle du Conseil de Copropriété du Domaine du Bonsoy, association indépendante de copropriétaires 24 Mei 2016 De commissie
Nadere informatie* SYNDICUS * * VERENIGING VAN MEDEËIGENAARS * (S073) Rentibo bvba Residentie * SOFIE * Hamveer 1 Markt 25 B Hamme 9230 Wetteren
* SYNDICUS * * VERENIGING VAN MEDEËIGENAARS * (S073) bvba Residentie * SOFIE * Hamveer 1 Markt 25 B - 9220 - Hamme 9230 Wetteren van de Hernieuwde Algemene Vergadering van 1) 6 mede-eigenaars zijn aanwezig
Nadere informatie1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;
WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.
Nadere informatieOmbudsdienst Consumentengeschillen Advocatuur OCA
Orde van Vlaamse Balies www.advocaat.be Procedurereglement Staatsbladsstraat 8 B 1000 Brussel T +32 (0)2 227 54 70 F +32 (0)2 227 54 79 info@advocaat.be ondernemingsnummer 0267.393.267 Ombudsdienst Consumentengeschillen
Nadere informatieUITVOERENDE KAMER VAN HET BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS
UITVOERENDE KAMER VAN HET BEROEPSINSTITUUT VAN VASTGOEDMAKELAARS TUCHTRECHTELIJKE BESLISSING IN EERSTE AANLEG nr. 3481 Van 5 april 2019 Dossier : T10067 Inzake ( ) (B.I.V. nr. 502261) Samenvatting: De
Nadere informatieVerkort register van de algemene vergaderingen Residentie Greenpark (Blok C2)
Verkort register van de algemene vergaderingen Residentie Greenpark (Blok C2) Laatste update : 16-6-2015 AV Beslissing 2015 De RVM bestaat uit: voorzitter: Mevr. Veeckman Rebekka Rekeningcommissaris: Dhr.
Nadere informatieINHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN... 3. Inleiding... 3
INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT.... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN.... 3 Inleiding.... 3 Hoofdstuk I. Onderscheid der goederen.... 4 Afdeling I. Belangrijkste indelingen.... 4 Afdeling II. Roerende en
Nadere informatieVerklarende nota betreffende de polis BA VME
Verklarende nota betreffende de polis BA VME 730.379.384 2 1 Wie is de onderschrijver van dit verzekeringsprogramma? VZW CIB VLAANDEREN 2 Wie is de verzekeringsnemer? De door deze polis verzekerde Vereniging
Nadere informatieHof van Cassatie van België
29 FEBRUARI 2008 C.06.0303.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.06.0303.F 1. IBENS, naamloze vennootschap, 2. ANTWERPSE BOUWWERKEN, naamloze vennootschap, Mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof
Nadere informatieWET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN.
WET MEDE-EIGENDOM (uittreksel uit het BW) HOOFDSTUK III. MEDE-EIGENDOM. AFDELING I. GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN. Art. 577-2. 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en
Nadere informatieBENOEMDE OVEREENKOMSTEN
BENOEMDE OVEREENKOMSTEN 1. Koop De koop is een overeenkomst waarbij een partij (de verkoper) zich ertoe verbindt dat de eigendom van een zaak over te dragen aan een andere partij (de koper), die zich op
Nadere informatie