Verkooplastenboek t Parkske

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkooplastenboek t Parkske"

Transcriptie

1 Verkoopslastenboek Verkooplastenboek t Parkske t Parkske Halle Residentie Zennepark Bergensesteenweg 89, 1500 Halle Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 0

2 BOUWTEAM Bouwheer: Aannemer : Ontwerp : Stabiliteit : Technieken : Veiligheidscoördinatie : EPB verslaggever : VANHAERENTS DEVELOPMENT nv Oude Gentweg 81, B-8820 TORHOUT T / F ARTES ROEGIERS nv Burchtstraat Kruibeke Tel: Styfhals en Partners Kwekerijstraat 3, B-1830 MACHELEN T / F D+A Consult Meiboom 26, B-1500 Halle T / F Studiebureau R Boydens nv Noordkustlaan 10, B-1702 Groot-Bijgaarden T / F Archiline N.V. Maalsesteenweg 164, B-8310 Brugge T / Archiline N.V. Maalsesteenweg 164, B-8310 Brugge T / Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 1

3 INHOUDSOPGAVE Inhoudsopgave 1 ALGEMEEN De ligging Residentieel karakter Appartementen Centrale Binnentuin Inspiratierijke interieurs Veiligheidsgevoel Aansluiting nutsvoorzieningen Voorschriften en richtlijnen De bouwheer, aannemer Klantenbegeleiding TECHNISCHE BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW BIJZONDER LASTENKOHIER Ruwbouw Schrijnwerk en glaswerk Elektrische installatie Sanitaire installatie Centrale Verwarming Ventilatie Vloer- en wandafwerking Keukeninrichting Liftinstallatie Inkomhal Brandbeveiliging Schilderwerken Kokers Signalisatie Technische lokalen Ondergrondse parkeerplaats Autobox Ondergrondse berging Binnentuin en omgevingsaanleg Oplevering ALGEMENE VOORWAARDEN Algemene bepalingen Uitvoeringsvoorwaarden Plannen en materialen Betalingen Hypothekeren - vervreemding Oplevering Uitstel van betaling Controle van de werken Erelonen architect Inbezitneming Ontbinding van de verkoop bij wanbetaling vanwege de koper Mandeligheid Onderhoud der gebouwen Volmacht Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 2

4 1 ALGEMEEN De bouwheer en de architect hebben het recht aan de plannen wijzigingen aan te brengen die zij nuttig of noodzakelijk zouden achten, hetzij om ze in overeenstemming te brengen met het gebruik van nieuwe materialen, hetzij om redenen van artistieke, technische, structurele, wettelijke of esthetische aard. Zij worden ter kennis gebracht aan de koper. Dit verkooplastenboek verschaft de individuele kopers van de privatieve delen een duidelijk en beknopt overzicht van de kwaliteit en de afwerking van het gebouw en zijn omgeving. 1.1 De ligging Het project t Parkske heeft een topligging. Het is gelegen in het centrum van Halle op de site van de oude Colruyt-centrale. t Parkske is gelegen langs de Bergensesteenweg aan de Zenne dicht bij het bevrijdingsplein. In de onmiddellijke omgeving zijn alle stedelijke voorzieningen (restaurants, winkels, banken, bibliotheek, school, stadhuis ) op wandelafstand aanwezig. Halle is een knooppunt van lokale busverbindingen en is via het uitgebreide Gewestelijk Expresnet nu al met een klokvaste verbinding verbonden met Brussel. Voor zij die de wagen verkiezen is er via het rondpunt een vlotte aansluiting naar de E429 en E19. In en rond Halle is de natuur steeds sterk vertegenwoordigd. Ten westen ligt het Pajottenland, ten oosten het beroemde Hallerbos, met tussenin de Zennevallei. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 3

5 1.2 Residentieel karakter Met veel aandacht voor veiligheid, gebruiksfaciliteiten, privacy en comfort, biedt t Parkske een antwoord op de groeiende vraag naar residentiële woonlocaties op topniveau. Het Zennepark is een residentieel project bestaande uit een ondergrondse parking en drie bovengrondse volumes met elk vijf bouwlagen. Het complex weet bovendien te charmeren door zijn hedendaags architecturaal ontwerp. Hier is bewust gekozen voor karakter, uitstraling en leefcomfort. De tendens om de voordelen van een kwaliteitsvolle leefomgeving te combineren met de directe toegang tot de metropool Brussel en de onthaastingsmogelijkheden van het Pajottenland wordt hier duidelijk uitgespeeld.. t Parkske biedt dan ook een antwoord voor alleenstaanden of tweeverdieners die op zoek zijn naar een leuke plek om te wonen in het centrum van een gezellige, leefbare stad, met een rechtstreekse verbinding naar de metropool Brussel en het groene Pajottenland. Daarnaast zijn er heel wat vijftigers en zestigers die er aan denken om hun huis te verkopen om dan in een luxeappartement te gaan wonen: dicht bij de lokale winkels, openbare en culturele gebouwen, ontmoetingscentra, restaurants en cafés,. Geen onderhoud meer van het grote huis en de grote tuin en toch blijven wonen in de omgeving van vrienden, kennissen en familie. Residentie t Parkske biedt hiervoor het gepaste antwoord. 1.3 Appartementen Het project t Parkske is opgedeeld in drie fases: Groebepark, Leidepark en Zennepark.. Residentie Zennepark omvat in totaal 75 appartementen, 75 ondergrondse parkeerplaatsen, 19 boxen en 44 bergingen. Deze residentie is opgedeeld in drie volumes: - Zennepark I : 30 appartementen - Zennepark II : 15 appartementen - Zennepark III : 30 appartementen Elk gebouw omvat de nodige technische lokalen, schoonmaak- en vuilnisbergingen. Op verschillende plaatsen in het gebouw is een fietsenstalling voorzien. 1.4 Centrale Binnentuin De volumes van het Zennepark worden gerealiseerd rond een centrale binnentuin ontworpen door D+A Consult. Daarbij werd vertrokken van de dubbele ambitie om zowel een hoge verblijfswaarde als een hoge belevingswaarde (vormgeving, beplanting) te realiseren. In het ontwerp manifesteert het privaat groen zich onder de vorm van private tuinen en terrassen. Het aanwezige groen heeft het karakter van buurtgroen, met een uitstekende doorkruisbaarheid en voldoende zit- en speelruimte. Verharde paden zorgen voor een algemene toegankelijkheid voor iedereen. De buitenruimtes worden op een aangepaste wijze verlicht zodat veiligheid en sociale controle gewaarborgd worden, zonder overmatige lichtvervuiling of energieverbruik. 1.5 Inspiratierijke interieurs Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 4

6 De appartementen zijn royaal van opzet. De indeling van de appartementen is zeer functioneel en kan, naargelang de persoonlijke eisen en wensen, aangepast worden. Elk appartement is voorzien van een ruim terras of privatieve buitenruimte. Bovendien is in de basisprijs een stijlvolle en duurzame afwerking voorzien: een bevloering in natuursteen in de gemeenschappelijke inkomhal en een slijtvaste keramische tegels in de wooneenheden. Voor zij die liever parket wensen, werd een toonzaal aangesteld. Met de eigentijdse architectuur, het hoge basis afwerkingsniveau en de keuze uit een groot aantal persoonlijke indelingsvarianten en afwerkingsopties beantwoorden de initiatiefnemer en de ontwerpers aan de actuele vraag naar wonen op maat. 1.6 Veiligheidsgevoel Bij het ontwerp van de appartementen ging bijzondere aandacht uit naar het actuele thema veiligheid & privacy. Alle appartementen zijn voorzien van een inkomdeur met gecodeerde veiligheidscilinder, driepuntsluiting en videofoon met deuropeningsinstallatie. 1.7 Aansluiting nutsvoorzieningen Elk appartement heeft een individuele aansluiting op het elektriciteits-, gas- en waternet. De kosten van de maatschappijen voor de meters, tellerborden, etc., de aansluitingskosten op het openbaar net en de hoogspanningscabine zijn ten laste van de koper. Dit geldt tevens voor de werken uit te voeren door andere openbare diensten en nutsmaatschappijen. De aanvragen voor de individuele in dienst stellingen gebeuren in opdracht en voor rekening van de klant. Het verbruik tot en met de voorlopige oplevering is ten laste van Vanhaerents: bij de voorlopige oplevering worden de meterstanden tegensprekelijk genoteerd en dient de koper de abonnementen van de nutsmaatschappijen over te nemen. NA overname kan hij indien gewenst van leverancier veranderen. 1.8 Voorschriften en richtlijnen De volgende voorschriften en richtlijnen zijn van toepassing op dit gebouw: De uitvoering geschiedt volgens de regels van goed vakmanschap en de code van de goede praktijk. Voor de kwaliteit van de gebruikte materialen verwijst de uitvoering naar de labels BENOR en/of onafhankelijk en goedgekeurde labo-verslagen. Het toezicht op de werken, controle op de kwaliteit van de materialen, de uitvoeringsmethoden en de kwaliteit van de uitvoering staan onder de permanente leiding en toezicht van het Bestuur, dat samengesteld is uit de architect, de ingenieur stabiliteit, de ingenieur technieken, de veiligheidscoördinator en de bouwheer. De stedelijke, provinciale en gewestelijke bouwreglementeringen. De bepalingen van de nutsbedrijven. De voorschriften van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor de Bouw. De van kracht zijnde normen met betrekking tot energie, isolatie, comfort en akoestiek bij het aanvragen van de (eerste) bouwvergunning. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 5

7 1.9 De bouwheer, aannemer nv VANHAERENTS DEVELOPMENT Vanhaerents Development is een projectontwikkelaar gespecialiseerd in integrale gebiedsontwikkeling, publiek private samenwerking en het realiseren van vastgoedprojecten met een vooruitstrevende architectuur. De ontwikkelingsvisie is verankerd in vier hoekstenen: Environment, People, Architecture en Economics. De slogan van Vanhaerents Architecture is an art, we make it happen toont duidelijk twee voorliefdes aan, namelijk architectuur en kunst. Deze twee disciplines combineren is een uitdaging waar Vanhaerents Development NV bewust voor kiest om zich succesvol te differentiëren in de markt. De zeer doordachte planopmaak, een grondige technische studie, de keuze van zeer degelijke materialen en het bouwen met bekwame vaklui en onderaannemers en de deskundige begeleiding door competente medewerkers zorgt voor de creatie van geslaagde leefruimtes. Vanhaerents Development maakt deel uit van de Artes Group, een toonaangevende speler op het vlak van burgerlijke bouwkunde, aannemerij, waterwerken, restauratie en ontwikkeling. De groep wordt gevormd door de dochterondernemingen Artes Depret, Artes Roegiers, Artes TWT en Artes Woudenberg, elk op zich aannemingsbedrijven met hun eigen specialisaties en bekwaamheden. De geografische en disciplinaire synergie tussen deze bedrijven maakt Artes Group tot een belangrijke bouwgroep in België. Vanhaerents Development, die zich profileert als de projectontwikkelaar van de groep, en Artes Prefab, actief in de interne productie van prefabbeton, maken de groep compleet Klantenbegeleiding Klantenbegeleiding - algemeen De projectontwikkelaar wil borg staan voor de goede begeleiding van haar klanten door eigen (interieur)architecten. Deze interieurarchitecten geven persoonlijk advies en begeleiden de kopers bij de inrichting van hun toekomstig appartement. Hij/zij is het aanspreekpunt bij uitstek voor de klant en verzorgt de communicatie tussen het verkoopkantoor, de toonzalen en de uitvoerders op de werf. Hij/zij bespreekt samen de koper de inplanting van de technische uitrustingen (elektriciteit, sanitair en verwarming), begeleidt de klanten bij hun verdere afwerkingskeuzes (keuken- en badkamermeubilair, sanitaire toestellen en radiatoren, vloer- en wandbekleding en binnendeuren), houdt alle administratie bij met betrekking tot wijzigingen en verrekeningen en volgt de uitvoering op van de gemaakte keuzes. Hiermee wil de projectontwikkelaar borg staan voor een zorgeloos traject! De kosten van deze persoonlijke klantenbegeleiding zijn zoals hierna beschreven tot op een bepaalde hoogte inbegrepen in de aankoopprijs. Wanneer het standaard aantal inbegrepen uren klantenbegeleiding wordt overschreden, wordt er een uurtarief van 65 /uur aangerekend. Deze klantenbegeleiding kan drie vormen aannemen: * BASIC - Het opnemen van de gemaakte keuzes zoals voorzien binnen de basisuitvoering volgens de specificaties vermeld in dit verkooplastenboek. De projectontwikkelaar biedt hiervoor 15 uur Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 6

8 klantenbegeleiding aan en wil hiermee investeren in de tevredenheid van haar klanten. Deze service is dan ook inbegrepen. De stijlvolle, kwalitatieve en zorgvuldig geselecteerde basismaterialen en een aantal varianten worden bij een eerste klantenbespreking voorgesteld in de materiaalbrochure. * A LA CARTE - Een uitgebreidere keuze van de afwerkingsmaterialen (binnen hetzelfde plan) kan gemaakt worden in de door ons voorgestelde toonzalen. Eveneens kunnen (toegestane) wijzigingen aan zowel het architectuur- als het technisch plan aangebracht worden, desgevallend na betaling van de hieronder aangegeven kostenforfaits. De projectontwikkelaar biedt hiervoor 15 uur klantenbegeleiding aan. Wordt hierbij de 15 uur klantenbegeleiding overschreden, dan worden extra uren verrekend aan de klant aan een uurtarief van 65 EUR/uur. * OP MAAT - De klant kan, indien gewenst, kiezen voor interieur op maat waarbij hij/zij uitgebreider beroep kan doen op onze eigen (interieur)architecten. Zij adviseren en begeleiden de klant onder meer bij wijzigingen aan de indeling van de entiteit en afwerkingskeuzes die niet vermeld staan in dit verkooplastenboek (zoals decoratiewerken, meubilair op maat, verlichtingsadvies, ). Hij/zij tekent detailplannen uit op maat van de klant, vraagt offertes aan en ziet toe op een correcte uitvoering op de werf. Hiervoor wordt een uurtarief van 65 EUR/uur aangerekend. De klant kan eventueel zelf een eigen interieurarchitect aanstellen voor de afwerking van zijn privatief. Hij/zij dient in dit geval de klantenbegeleiding te voorzien van alle nodige (digitale) documenten om een vlotte communicatie met de werf mogelijk te maken. De klant kan steeds de werf bezoeken maar enkel op afspraak en onder begeleiding Administratieve bepalingen m.b.t. Wijzigingen door de koper Op vraag van de koper kan overgaan worden tot het aanbrengen van wijzigingen in het privatief. Voor volgende wijzigingen wordt een bijkomende forfaitaire vergoeding aangerekend: - wijziging radiatoren (afmeting, type of inplanting): 300 Deze forfaitaire bedragen dekken de plannings- en berekeningskosten (bv. nazicht ventilatiedebieten, warmteverliesberekeningen, verloop van leidingen,...). Er kunnen geen wijzigingen aan de gemeenschappelijke delen aangevraagd worden, wijzigingen aan draagmuren of wijzigingen die niet stroken met de basisakte en bouwvergunning. Ook wijzigingen in de gevel zijn niet toegelaten (o.a. wijziging van verluchtingsroosters, ramen, beglazing, borstweringen, terrasafwerkingen, inplanting van buitenstopcontacten en alles wat van buiten uit zichtbaar is). Alle wijzigingen dienen schriftelijk aangevraagd te worden, uiterlijk tegen de deadline die vooropgesteld wordt door de klantenbegeleiding voor de afwerking van een bepaalde afwerkingsfase. De bouwheer zal in de mate van het mogelijke gevolg geven aan de vragen van de koper maar is geenszins verplicht om bepaalde wijzigingen ten aanzien van de basisuitvoering uit te voeren. Het bestuur zal beslissen over de mogelijkheid van de uitvoering ervan; de werken mogen in ieder geval geen vertraging voor de bouwwerken van de andere eigenaars meebrengen. Het is mogelijk dat bepaalde wijzigingen niet toegestaan worden omdat de werf te ver gevorderd is om hier nog gevolg aan te geven zonder de planning in het gedrang te brengen. De koper die wijzigingen wenst aan te brengen, zal aan de bouwpromotor schriftelijk opdracht geven de wijziging in werk of levering voor zijn rekening uit te voeren, aan een overeengekomen prijs of in regie. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 7

9 Bij keuze van goedkopere materialen door de koper worden geen minprijzen verrekend. Bij keuze van een duurdere materialen wordt de meerprijs verrekend in functie van de particuliere handelswaardes. Het prijsverschil tussen de handelswaardes kan eventueel meer bedragen en dit ten gevolge van de kleine hoeveelheid, duurdere plaatsingsmodaliteiten of meer snijverlies bij grotere formaten. Bij de keuze van andere afwerkingsmaterialen dan voorzien in dit verkooplastenboek of bij wijzigingen aan de indeling van het privatief zal de uitvoeringstermijn automatisch worden verlengd met minstens 1 werkdag per schijf van 500 (excl. BTW) aan meerwerken. In functie van specifieke leverings- en uitvoeringstermijnen kan deze uitvoeringsperiode nog extra worden verlengd. Wijzigingen na goedkeuring van offertes door de klant brengen eveneens termijnverlengingen en een (administratieve) kost van minimum 500 met zich mee. Afhankelijk van de voortgang der werken, kunnen bepaalde wijzigingen niet meer mogelijk zijn. De koper alleen is verantwoordelijk voor de door hem gevraagde of aangebrachte veranderingen Opstellen van een premiedossier Het opstellen van een premiedossier (afleveren van attesten, bijlagen aan de factuur e.d.meer.) wordt eveneens verrekend aan 65 /uur. De bouwheer kan echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor het al dan niet verkrijgen van eventuele premies. Het is dus van belang zich als klant op voorhand voldoende te informeren of aan de voorwaarden voor het verkrijgen van de premie voldaan kan worden Werfbezoek Er worden tijdens het bouwproces 2 bezoeken ingepland. Bijkomende werfbezoeken kunnen ingepland worden op vraag van de klant en worden verrekend aan het uurtarief van 65 /uur. Het is de klanten om veiligheidsredenen ten strengste verboden op eigen initiatief de werf te bezoeken. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 8

10 2 TECHNISCHE BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW BIJZONDER LASTENKOHIER De residentie wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste keuze, vrij van alle gebreken. Dit waarborgt de degelijkheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw. 2.1 Ruwbouw Funderingen De funderingen worden uitgevoerd overeenkomstig de plannen, opgemaakt door de leidende architect en ingenieur stabiliteit. De funderingen worden aangezet op vaste, onroerende grond. De aard van de funderingswerken is in functie van de bodemgesteldheid. Teneinde deze te kennen werden sonderingen uitgevoerd op het terrein van 20 ton Riolering & nutsleidingen De buitenriolering wordt uitgevoerd in PVC-buizen, Benor gekeurd, volgens het schema en de diameters vermeld op het rioleringsplan. De aansluiting van de privé-installaties op de openbare riolering wordt uitgevoerd overeenkomstig de gemeentelijke verordeningen en voorschriften van de nutsmaatschappijen. Het regenwater RWA komt via een buffering in de Zenne terecht. Het vuilwater DWA wordt verzameld in een pompput op eigen terrein, opgepompt en vervolgens gravitair afgevoerd naar de riolering in de Bergensesteenweg. De nodige wachtleidingen worden voorzien volgens de richtlijnen van de betrokken maatschappijen voor de aansluiting van water, elektriciteit, distributie, telefoon, openbare verlichting, enz Bovengronds metselwerk 1. De dragende muren vanaf het gelijkvloers worden uitgevoerd volgens de traditionele bouwmethode overeenkomstig de regels van het goede vakmanschap en de goede constructie. De dragende muren worden uitgevoerd met metselwerk in kalkzandsteen of gewapend beton (keuze bouwheer), dikte volgens de plannen van de ingenieur stabiliteit. 2. Het niet-dragend metselwerk wordt uitgevoerd in gipsblokken, dikte = 10 cm. In natte ruimten worden de gipsmuren opgetrokken in hydro-blokken. De onderste laag van de gipsmuren wordt uitgevoerd in hydro-blokken. 3. De gevels worden uitgevoerd in crepi op isolatie in nader te bepalen kleur (keuze architect). Dikte isolatie te bepalen in functie van de EPB-regelgeving. De plint wordt uitgevoerd in verzaagde blauwe hardsteen, hoogte minimum 15 cm. 4. De scheidingsmuren tussen de appartementen worden opgetrokken in kalkzandsteen en / of (gewapend) beton met een voorzetwand in gipsblokken dikte 10cm(i.f.v. de plannen van de ingenieur stabiliteit), telkens gescheiden door een akoestische isolatie (d 2cm). Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 9

11 5. De wanden in de kelder van bergingen, boxen, tellerlokalen, fietsenstallingen,. worden uitgevoerd : - in metselwerk van zichtbare betonblokken en worden meegaand opgevoegd - of in prefab of ter plaatste gestorte betonwanden volgens keuze van de bouwheer Gewapend beton De betonstudie wordt toevertrouwd aan de gespecialiseerd ingenieur stabiliteit en is conform de geldende normen. De samenstelling van het beton wordt bepaald door de ingenieur stabiliteit. De plafondconstructie wordt uitgevoerd in geprefabriceerde betonelementen. Het type en de uitvoeringswijze worden bepaald door de ingenieur stabiliteit. Door aanbrengen van een druklaag en bewapening worden de elementen aan elkaar verbonden. De eventuele paalfunderingen, de funderingsplaat, de funderingsbalken, trappen en alle gewelven of vloerplaten worden uitgevoerd in beton. De eventueel opgaande balken, kolommen en wanden worden eveneens in gewapend beton uitgevoerd. De ondergrondse parking wordt uitgevoerd in balken en kolommen van zichtbaar blijvend beton. De wanden worden voorzien in zichtbaar blijvend beton of betonblokken. De keldervloeren (alle bergingen, boxen, fietsenstallingen en tellerlokalen inbegrepen) worden voorzien in polierbeton Platte daken Op de gewelven of vloerplaten wordt een uitvullaag aangebracht. De platte daken zullen afgewerkt worden met een thermische dakisolatie (of een isolerende afschotlaag) met isolatiewaarde volgens de EPB-regelgeving. Daarop komt een waterdichte laag. De niet toegankelijke daken worden niet verder afgewerkt Hemelwaterafvoer De afvoerbuizen van het hemelwater worden deels uitgevoerd in polyethyleen ( in de kokers en in de spouw) en deels in zink ( daar waar zichtbaar op de gevels ) met aangepaste diameter, inclusief de nodige tapbuizen en verbindingsstukken met de riolering Dakranden en muurafdekkappen De dakranden worden voorzien in aluminium. Eventuele muurafdekkappen van terrassen en tuinmuren worden uitgevoerd in aluminium of beton Vrijhangende terrassen De vrijhangende terrassen worden uitgevoerd in zichtbeton met thermische onderbreking, kleur te kiezen door de Architect. Alle betonelementen worden uitgevoerd conform de detailplannen opgemaakt door de architect. Uitkragende terrassen worden voorzien van thermisch onderbroken wapening teneinde koude bruggen te vermijden. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 10

12 Op sommige terrassen (zie aanduiding op plannen) wordt een afwerking in tropisch hardhout of houtcomposietmateriaal voorzien. De overige terrassen zijn in beton of staal Pleisterwerken Privatieve Delen De wanden in silicaatsteen worden afgewerkt in een éénlaagse spuitpleisterlaag, die glad wordt afgewerkt. Betonwanden worden uitgevoerd in een éénlaagse pleisterlaag. Alle hoeken worden beschermd met hoekijzers, behalve aan deurkozijnen. Behangklare afwerking wordt gegarandeerd. De ramen worden aan de binnenzijde ingepleisterd. De gipswanden worden geliseerd. De horizontale plafonds worden afgewerkt met behulp van een éénlaagse pleisterlaag. Een plaatselijk vals plafond wordt voorzien daar waar eventuele ventilatiebuizen zouden verlopen in de hal, wc of badkamer, hierin worden de nodige toegangsluiken voor brandkleppen voorzien. Dit plafond wordt afgewerkt, klaar voor de schilder. De muren, kolommen, balken en plafonds in de kelder worden niet gepleisterd of afgewerkt met spuitplamuur. De muren worden meegaand opgevoegd. Het bijwerken van verdere niveauverschillen het schilderklaar maken van de wanden en plafonds en het aanbrengen van een aangepast verfsysteem valt onder het lot schilderwerken, dat niet opgenomen is in deze aanneming Pleisterwerken Gemeenschappelijke Delen De wanden van de trapzaal worden bezet met een éénlaagse pleisterlaag, die glad wordt afgewerkt. De onderzijde van de trap wordt niet gepleisterd. 2.2 Schrijnwerk en glaswerk Buitenschrijnwerk Ramen, inkomdeuren en schuifdeuren zijn vervaardigd in thermisch onderbroken raamprofielen in gelakt aluminium kleur te bepalen door het bestuur. Alle vaste-, draai-, draaikip- en schuiframen zijn aangeduid op de gevelplannen. Alle ramen worden voorzien van dubbele beglazing en desgevallend van ventilatieroosters volgens de bepalingen opgelegd door de EPB-regelgeving Garagepoort De toegangspoort naar de ondergrondse parkeergelegenheden op de -1 verdieping wordt uitgevoerd met een elektrische sectionale poort met afstandsbediening en sleutelcontact. De sectionale poort kan eveneens manueel ontgrendeld worden met een sleutel (de eigenaars van een parkeergelegenheid ontvangen één afstandsbediening en sleutel, de overige eigenaars ontvangen een sleutel). Kleur te bepalen door de architect. De poort van de individuele garagebox kan geautomatiseerd worden mits meerprijs. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 11

13 2.2.3 Binnendeuren De appartementsinkomdeuren zijn vlakke effen branddeuren klaar om te schilderen met een houten omlijsting in multiplex (5cm) en hebben een brandweerstand van een ½ uur volgens de richtlijnen van de brandweer en volgens de gegevens van de plannen. De binnendeuren worden uitgevoerd met een houten omlijsting (5cm) en schilderdeuren klaar om te schilderen. Er wordt geen dagslot voorzien met uitzondering van het toilet dat voorzien is van een vrij/bezetslot. Alle deuren worden voorzien van een inox kruk en scharnieren. Volgens de nieuwe EPB-regelgeving wordt onder de deuren een spleet voorzien teneinde aan de norm te kunnen voldoen Slot en sluitwerk Het slot en sluitwerk is inbegrepen. De voorplaat van de slotkast wordt uitgevoerd in inox. De inkomdeuren van de appartementen worden voorzien van een driepuntsluiting. De inkomdeuren op straat worden enkel voorzien van een rolslot. De sasdeur wordt voorzien van een dagslot ( enkel bedienbaar vanuit het liftsas ) en een elektrische tegenplaat die via de videofoon wordt bediend. Er wordt een speciale, gepatenteerde sleutelcombinatie geïnstalleerd zodat men per appartement maar één toegangssleutel nodig heeft Balustrades, borstweringen en zichtschermen De balustrades, handgrepen en borstweringen worden uitgevoerd in hout of metaal ( aluminium of staal ) volgens de detailtekeningen opgemaakt door de architect. De balustrades worden voorzien daar waar aangeduid op de plannen. De zichtschermen tussen de terrassen worden uitgevoerd daar waar aangegeven op de plannen en zijn niet transparant. Het kleur van de balustrades en de materialisatie van de zichtschermen wordt bepaald door de architect Trappen De trappen en bordessen in de gemeenschappelijke traphallen zijn uitgewerkt in glad prefabbeton met antislipneuzen in kunststof. De leuningen worden afgewerkt in metaal conform het ARAB en de brandweervoorschriften. De hoofdbordessen worden voorzien van keramische tegels. In Zennepark I en III loopt één traphal tot op het niveau van de ondergrondse parking. De overige traphallen starten op het niveau van het binnenplein. Alle liften hebben wel een stopplaats op het niveau van de ondergrondse parking. De traphallen die doorlopen tot op het niveau van de parking fungeren als vluchtweg van binnen naar buiten. De buitentrappen worden voorzien in beton, metaal of hout, naargelang de keuze van de architect. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 12

14 2.2.7 Meubilair Er zijn geen kasten, noch meubilair voorzien, behalve de keukenkasten en het badkamermeubel in de badkamer. 2.3 Elektrische installatie De volledige installatie zal uitgevoerd worden overeenkomstig de bepalingen van de stroomleverende maatschappijen en de berekeningen van de ingenieur speciale technieken elektriciteit en dit conform het AREI ( het algemeen reglement op de elektrische installaties ) Privatieven Alle appartementen worden van afzonderlijke elektriciteitsmeters voorzien. De individuele elektrische uitrusting van elk privatief wordt uitgevoerd volgens onderstaande principes: - leefruimte: 2 lichtpunten bediend door 2 schakelaars 2,4 of 6 stopcontacten naargelang het om een 1,2 of 3 slaapkamerappartement gaat 2 datacontacten (voor internet & digitale televisie = RJ45) 1 televisiecontact (tv/fm) - keuken: - berging: - toilet: 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar 1 lichtpunt onder bovenkasten bediend door 1 schakelaar 1 stopcontact voor dampkap 1 stopcontact voor koelkast 1 stopcontact voor oven 1 contact voor kookplaat 1 stopcontact voor vaatwasmachine 4 stopcontacten boven werkblad 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar 1 stopcontact voor wasmachine 1 stopcontact voor droogkast 1 stopcontact voor diepvries 1 stopcontact voor kabeldistributie 1 stopcontact voor de CV-ketel 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar - badkamer: 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar 1 lichtpunt boven spiegel bediend door 1 schakelaar boven badkamermeubel 2 stopcontacten boven badkamermeubel Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 13

15 - bijkomende douche/badkamer (indien aanwezig): 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar 1 lichtpunt boven spiegel bediend door 1 schakelaar boven badkamermeubel 1 stopcontact boven badkamermeubel - slaapkamer(s): 1 lichtpunt bediend door 2 schakelaars 3 stopcontacten 1 televisiecontact (tv/fm) in de grootste slaapkamer 1 datacontact (= RJ45) in alle slaapkamers - inkomhal en nachthal: 1 lichtpunt bediend door 2 schakelaars - terras: 1 verlichtingsarmatuur met 1 schakelaar binnen De afdekplaten voor teledistributie en telefooncontacten worden geplaatst door de leverende maatschappij na abonnementsverbintenis Gemene delen Volgende elektrische installaties zijn voorzien : Lichtpunten werken op bewegingsdetectoren in de trapzalen en gemeenschappelijke hallen. Voorzieningen voor de liftinstallatie. Veiligheidsverlichting. Buitenverlichting van de binnentuin (regime te bepalen door de syndicus). Voorzieningen voor de brandbeveiliging conform de lokale brandweervoorschriften. Lichtpunten, bewegingsdetectoren en armaturen in de gemeenschappelijke inkomhal. Een volledige videofooninstallatie verbindt alle appartementen met de inkomhal van het gebouw. Ieder appartement beschikt over een deurknop voor het bedienen van het elektrisch deurslot van de bijhorende inkomhal. Een belinstallatie met drukknop wordt voorzien aan de inkomdeur van het appartement. Tellerkast volgens richtlijnen van de stroom leverende maatschappij Hoogspanningscabine Op vraag van de nutsmaatschappij dient een hoogspanningscabine op het domein geplaatst te worden. Dit volgens de besprekingen en voorstellen opgemaakt door de stroom leverende maatschappij. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 14

16 2.4 Sanitaire installatie Leidingen Koud water vanaf de waterteller in de gemeenschappelijke tellerruimte tot in het toilet, badkamer/doucheruimte en spoelbak in keuken. Warm water vanaf gaswandketel tot in de badkamer en keuken. Alle toevoerbuizen zijn van hoogwaardige kunststof of gelijkwaardig. Zijn inbegrepen : het kappen en toedichten van de gleuven en openingen voor de leidingen. Alle afvoerbuizen van de binnenriolering zijn in polyethyleen. Aan- en afvoer voor een wasmachine is voorzien in de berging of in de badkamer Sanitaire toestellen Voor het sanitair (sanitaire toestellen & badkamermeubel) is een budget voorzien dat de klant kan besteden bij een door Vanhaerents Development aan te duiden toonzaal van sanitaire toestellen. Het budget (excl. BTW) varieert volgens het type appartement. In het budget zijn standaard sanitaire toestellen voorzien uit het gamma van Duravit en Ideal Standard. Het kraanwerk is van Hansgrohe. - toilet: een hang wc in porselein met een wit bedieningspaneel, zitting en deksel (scharnieren inox) een handwasbakje in porselein met bekersifon een ééngreepskraan voor koud water - badkamer: een dubbel badkamermeubel met 2 wastafels 2 ééngreepskranen voor koud & warm water 2 bijhorende spiegels met verlichting een bad in acryl met een ééngreepsbadkraan met handsproeier (enkel bepaalde types) en/of (zie plannen) inloopdouche, merk Ideal Standard met ééngreepsmengkraan met handsproeier - douche: een badkamermeubel met 1 wastafel 1 ééngreepskranen voor koud & warm water 1 bijhorende spiegel met verlichting inloopdouche, merk Ideal Standard met ééngreepsmengkraan met handsproeier De op de verkoopplannen ingetekende badkamers zijn enkel te beschouwen als een mogelijke inrichting. Bij keuze door de koper van goedkopere materialen wordt geen minprijs verrekend. Bij keuze door de koper van duurdere materialen wordt de meerprijs verrekend in functie van de particuliere waarde bij de handelaar en in functie van de eventuele duurdere plaatsingsmodaliteiten. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 15

17 2.5 Centrale Verwarming De privatieven worden individueel verwarmd op aardgas met een individuele gaswandketel met doorstroomwarmwatervoorziening. De verwarmingsketel is van het gesloten type, condenserend, met individuele concentrische rookgasafvoerschouwen voor aansluiting op de CLV-schouwen. De verwarmingsketel zal voorzien worden in de berging van elk appartement. De verwarmingsketel staat in voor de verwarming van de radiatoren en de productie van warm water. Sturing met dag- en nachtthermostaat. De radiatoren zijn plaatstaalradiatoren met vlakke voorplaat en witte kleur voorzien van een thermostatische radiatorkraan (behalve in de living) en regelbare ruimtethermostaat om dusdanig een gewaarborgde temperatuur te leveren bij een buitentemperatuur van - 10 C van : leefruimte: 21 graden slaapkamers en hall: 18 graden badkamer: 24 graden 2.6 Ventilatie De verluchting wordt gerealiseerd door een mechanisch ventilatiesysteem per appartement. In de appartementen III 1.5, III 2.5, III.3.5, III 4.5 en III 4.6 betreft het een balansventilatiesysteem met warmterecuperatie (type D of gelijkwaardig). Een ventilatie-unit wordt opgesteld in de berging van elk appartement. Op deze unit wordt een kanalennet aangesloten met hierop instelbare ventilatieroosters voor pulsie (slaapkamers, leefruimte) en extractie (badkamer, toilet, keuken, berging). In de keuken is een dampkap met actieve koolstoffilter voorzien. In de overige appartementen wordt de verluchting gerealiseerd door een mechanisch individueel ventilatiesysteem (type C+ of gelijkwaardig). Deze bestaat uit een vraaggestuurde ventilatiebox voorzien in de berging en aangesloten op een kanalensysteem met zelfmodulerende extractiemonden in de sanitaire ruimtes (wc, badkamer, keuken en berging). In de keuken is een dampkap (300m³/h) voorzien. Door het complexe afzuigsysteem is geen droogkastafvoer mogelijk en wordt het aangewezen een droogkast van het condensatietype te plaatsen (hier niet inbegrepen). Op de dakverdieping zijn de meeste keukens voorzien van een rechtstreekse afvoer bovendaks. Daar waar nodig worden de ramen voorzien van de nodige ventilatieroosters voor aanzuig van verse lucht. Mits meerprijs en uitvoering door de bouwheer zijn gashaarden en open haarden op de bovenste verdiepingen toegestaan. 2.7 Vloer- en wandafwerking Het gamma van de vloer- en wandbekleding wordt bepaald in overleg met de architect of de decorateur en voorgesteld in het werfbureel of in de toonzalen van de, door de bouwheer aan te duiden, handelaar. De vloer- en wandbekleding wordt geplaatst in overeenstemming met de individueel besproken keuze. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 16

18 2.7.1 Vloerisolatie en chape Op de druklaag wordt een isolatielaag van 7 cm aangebracht dit ifv de eisen opgelegd door de EPBregelgeving en akoestiek. Bovenop de uitvullaag komt een gewapende cementchape met een gemiddelde dikte van 6 à 7 cm. Er is randisolatie voorzien. Het bovenvlak is effen en vlak, volgens de geldende normen voor het verlijmen van vloeren Vloertegels en plinten Privatieven De vloertegels worden gelijmd op een chape. Het betreft volkeramische vloertegels met een formaat van 45x45cm, recht op recht geplaatst volgens de geldende normen. De bijhorende plinten hebben een formaat van 8x45cm Particuliere prijzen (handelswaardes) zonder plaatsing in deze prijzen vervat : vloeren: 35,00 excl. btw (onder voorbehoud) bijhorende plinten: 7,50 excl. btw (onder voorbehoud) Gemeenschappelijke hallen De vloer in de gelijkvloerse gemeenschappelijke inkomhallen wordt in natuursteen uitgevoerd. De plinten worden eveneens in natuursteen uitgevoerd. De vloer van de gemeenschappelijke hallen op de verdiepingen worden afgewerkt met keramische tegels en plinten, keuze te bepalen door de architect Wandbekleding De wandtegels worden gelijmd op de gips- of bepleisterde muren. Het betreft dezelfde tegels als de vloertegels, met een formaat van 45x45, en recht op recht geplaatst, volgens de geldende normen. De wandtegels worden voorzien in de badkamer tot plafondhoogte enkel ter hoogte van het bad en/of douche. Particuliere prijzen (handelswaardes) zonder plaatsing in deze prijzen vervat : wandtegels: 35,00 excl. btw (onder voorbehoud) Parket Parket is niet voorzien in de standaarduitrusting. Indien geopteerd wordt door de klant voor parket kan deze een keuze maken in een door de bouwheer aangeduide toonzaal Venstertabletten en deurdorpels Ter hoogte van ramen op borsthoogte wordt een venstertablet in natuursteen voorzien, kleur te bepalen door de architect. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 17

19 2.7.6 Min- en meerprijzen Bij keuze door de koper van goedkopere materialen worden geen minprijzen verrekend. Bij keuze door de koper van duurdere materialen wordt de meerprijs verrekend in functie van de particuliere handelswaarde van de materialen en in functie van de eventuele duurdere plaatsingsmodaliteiten. 2.8 Keukeninrichting De op de verkoopplannen ingetekende keuken is indicatief en enkel te beschouwen als een mogelijke inrichting. Het keukenbudget bedraagt: - ca EUR voor de volgende appartementen: - Zennepark I: 0.5 en 0.6, 1.5 en 1.6, 2.5 en 2.6, 3.5 en 3.6, 4.5 en Zennepark II: alle appartementen - Zennepark III: 0.6, 1.5 en 1.6, 2.5 en 2.6, 3.5 en 3.6, 4.5 en ca EUR voor de overige appartementen De volgende keukenelementen zijn in het budget begrepen: - kasten, pottenlades zoals aangeduid op de offerte en detailtekening van de leverancier - werktablet met hoge krasweerstand, spoeltafel met afdruipvlak, ééngreepsmengkraan. De volgende toestellen zijn minimaal in het budget inbegrepen: elektrische toestellen: - vitro-keramische kookplaat met 4 kookzones met tiptoetsen - warme luchtoven + grill - geïntegreerde koelkast - volledig geïntegreerde vaatwasser - dampkap 2.9 Liftinstallatie Alle liften zijn generatieliften of compactliften (machinekamerloos) voor 8 personen. Alle liften gaan van de parkingniveau t.e.m. de bovenste verdieping, zo dat alle ondergrondse parkeerplaatsen op maximum 45 meter van de toegang van de lift op het niveau van de parking liggen. De liften zijn voorzien van alarm- en telefooninstallatie. De liftkooi van alle liften wordt afgewerkt met skinplate- of PVC wanden, vloer, telescopische deuren, enz. De liften voldoen aan de geldende Europese richtlijnen. Alle liften zijn toegankelijk voor rolstoelgebruikers. De telescopische liftdeuren worden uitgevoerd in geschilderde staalplaat Inkomhal De inrichting van de inkomhal wordt bepaald in overleg met de architect. De inkomhal is voorzien van : Een brievenbusensemble met voorzieningen videofonie Vloerbekleding in natuursteen met bijhorende plinten Securit-deur met elektrisch slot ter afsluiting van de inkomhall Verlichtingsarmaturen Wandafwerking/lambrisering in natuursteen tot 90 cm hoogte Schilderwerken Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 18

20 2.11 Brandbeveiliging De gebouwen worden opgericht overeenkomstig de wettelijke bepalingen en/of de gemeentelijke verordening, in voege op datum van de toekenning van de bouwvergunning, om te voldoen aan de eisen betreffende brandbeveiliging Schilderwerken Voor de gemene delen zijn de nodige schilderwerken voorzien. Er zijn geen schilderwerken noch behangwerken voorzien in de privatieven Kokers De kokers worden gedimensioneerd in functie van de ventilatiebuizen, de gecombineerde luchttoevoeren verbrandingsgasafvoer van de CV-installatie en de andere nutsvoorzieningen Signalisatie De signalisatie volgens de geldende brandweernormen is inbegrepen met onder meer aanduidingen niveau in de liftsassen en traphallen, aanduiding vluchtwegen en uitgangen, aanduiden brandbestrijdingsmiddelen, huisnummers op gelijkvloers, appartementsnummers, benaming van het complex, benaming gemeenschappelijke lokalen, nummering bergingen, parkeerplaatsen Technische lokalen Het gebouw is voorzien van de nodige technische en onderhoudslokalen. Daarnaast werden in het gebouw vuilnisbergingen geïntegreerd Ondergrondse parkeerplaats De ondergrondse parkeerplaatsen worden aangeduid met een individueel nummer aangebracht op de grond en zijn voorzien van witte belijning. De parking is voorzien van een RWA-systeem volgens de geldende wettelijke normen. De vrije hoogte van de parkeerplaats is 2.20 m. Langs de wanden en boven de 2.20 m kunnen toe- en afvoerleidingen of andere technische installaties of constructieonderdelen geplaatst worden Autobox De ondergrondse autoboxen worden aangeduid met een individueel nummer en zijn voorzien van een kantelpoort. Deze zijn voorzien van een bewegingsmechanisme, slot en handvat manueel te bedienen. De poort wordt voorzien van een grondlaag. Op vraag van de klant kan de garagepoort geautomatiseerd worden mits meerprijs. In de autobox is geen stopcontact aanwezig. De vrije hoogte van de parkeerbox is 2.20 m. Langs de wanden en boven de 2.20 m kunnen toe- en afvoerleidingen of andere technische installaties of constructieonderdelen geplaatst worden. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 19

21 2.18 Ondergrondse berging De ondergrondse bergingen worden aangeduid met een individueel nummer. In de ondergrondse bergingen wordt een lichtpunt voorzien. Er is geen stopcontact aanwezig. De vrije hoogte van de berging is 2.00 m. Langs de wanden en boven de 2.00 m kunnen toe- en afvoerleidingen of andere technische installaties of constructieonderdelen geplaatst worden Binnentuin en omgevingsaanleg De binnentuin en omgevingsaanleg wordt uitgevoerd volgens de plannen opgemaakt door de landschapsarchitect en het studiebureau infrastructuur, in nauw overleg met het stadsbestuur. Bij de buitenaanleg wordt rekening gehouden met de eisen van de hulpdiensten. De omgevingsaanleg wordt afgewerkt na volledige beëindiging van de bouwwerken. Voor de aanleg van de collectieve groenpartijen is voorzien in een in- en uitrit voor de ondergrondse parking, toegangshelling, trappenpartij, verharding, beplanting en verlichting. Voor de aanleg van de privatieve tuinen wordt gras voorzien en een haag met een toegangspoort zoals aangegeven Oplevering Het gebouw wordt bezemschoon opgeleverd, met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 20

22 3.1 Algemene bepalingen 3 ALGEMENE VOORWAARDEN De plannen zijn gemaakt door de architect en worden gecontroleerd en goedgekeurd door de bouwheer. De bouwvergunningsaanvraag werd ingediend bij de Stad Halle op 02/06/2013. De bouwheer zal, en dit niet later dan op het ogenblijk van de authentieke akte, een waarborg stellen voor zover dit wettelijk vereist wordt. De prijs is vast en er wordt geen prijsherzieningsformule toegepast. De betaling van de werken geschiedt volgens de vooruitgang van de werken en is beschreven in de verkoopovereenkomst welke integraal deel uitmaakt van de totale overeenkomst. Deze opdracht is een gemengde opdracht bestaande uit : A. Een forfaitaire opdracht voor de standaard voorziene materialen en posten. B. Een verrekenbare opdracht voor de gekozen supplementaire materialen en werken. C. Een verrekenbare opdracht voor de materialen of werken welke uit de aanneming gelicht worden. In voorkomend geval heeft de bouwheer het recht om een winstderving van 25% aan te rekenen op het verrekende bedrag. De kosten, aangegeven in de verkoopovereenkomst, zijn ten laste van de koper en worden aangerekend als aangegeven in de verkoopovereenkomst. De keuring van de producten valt ten laste van de bouwheer. De kopers van de privatieven kunnen hun op- of aanmerkingen enkel bij een ter post aangetekend schrijven ter kennis brengen aan de bouwheer, VANHAERENTS DEVELOPMENT nv, Oude Gentweg 81, 8820 Torhout. Na ontvangst zal de bouwheer de opmerkingen van de koper onderzoeken en de nodige of gewenste maatregelen treffen in samenspraak met het bestuur. De koper wordt door de bouwheer op de hoogte gebracht van het gevolg dat er aan gegeven wordt. De reglementering van het ARAB (Algemeen Arbeidsreglement), de codex welzijn en de richtlijn T.M.B. zijn van toepassing. Uit veiligheidsoverwegingen kunnen de kopers slechts na afspraak en onder begeleiding de werf bezichtigen. Om de goede realisatie en de kwaliteit van de overeenkomst en de constructies te garanderen worden volgende verzekeringen afgesloten : Borgstelling voor zover vereist volgens de vigerende wetgeving ABR verzekering (waarborg tijdens de uitvoering van de werken voor alle partijen betrokken in het bouwproces) Brand, storm en waterschade verzekering (waarborg tijdens het bouwproces) De koper van de privatief kan het bewijs van ABR-verzekering met brandverzekering opvragen bij de ondertekening van de authentieke akte. De aansluitingskosten van riolering, water, tv-distributie, gas en elektriciteit zijn ten laste van de koper en worden geraamd op EUR per appartement. Alle gemeentelijke, provincie en Vlaams Gewest taksen op de bouwwerken, het aandeel in de kosten basisakte en alle kosten betreffende rechten en erelonen van de notariële akte, de registratierechten en de BTW zijn ten lasten van de koper en worden aangerekend door de notaris of de promotor bij het verlijden van de authentiek akte. De verschillende nutsleidingen worden rechtstreeks op naam van de klant aangevraagd. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 21

23 Het herstel van het voetpad is een last van de aanneming en ten laste van de bouwheer. De voorlopige oplevering of de inbezitneming van een privatief zal als aanvaarding gelden of zal eraan verbonden zijn. 3.2 Uitvoeringsvoorwaarden Het privatief moet ter beschikking gesteld worden van de koper binnen de termijn bepaald in de verkoopovereenkomst. Met het ter beschikking stellen wordt bedoeld dat het verkocht privatief voldoende is afgewerkt om gebruikt te kunnen worden overeenkomstig zijn bestemming. De termijn hiervoor zal nochtans kunnen verlengd worden ingeval de vertraging te wijten is aan een feit dat onafhankelijk is van de wil van de bouwheer. Worden als dusdanig aanzien : staking, zelfs gedeeltelijke, heirkracht voortvloeiende uit oorlog, opstand, moeilijkheden met de verkeersdiensten, abnormale vertraging in de leveringen, gebrek aan arbeidskrachten, ongunstige weersomstandigheden, enzovoort. Deze opsomming is niet beperkend. In geval de koper niet stipt betaalt, zal de uitvoeringstermijn verlengd worden met eenzelfde aantal dagen als de vertraging in de betaling. De tijdelijke onderbreking brengt een verlenging mee van de termijn, verhoogd met de tijd die normaal nodig is om de werf opnieuw in werking te stellen. De dagen van weerverlet (regen, vorst, hevige wind, enz. ) worden opgetekend in het register van de werf en schorsen de uitvoeringstermijn. Bij discussie omtrent het aantal weerverletdagen, kan de koper de officiële tabellen van het KMI opvragen. Er wordt overeengekomen dat als niet-werkbare weerverletdagen wordt beschouwd: dagen met en/of minimumtemperaturen onder 2 c, en/of meer dan 2 uur regen/etmaal, en/of maximum windsnelheden boven 60km/u. De verlenging van termijn is in geen geval een reden tot verbreking van de overeenkomst. Bij gebrek aan oplevering van de privatieve delen in staat van bewoonbaarheid binnen de overeengekomen uitvoeringstermijn, uitgezonderd in de gevallen van overmacht, louter toeval of de hierboven gestelde gevallen, heeft de koper recht op een schadevergoeding wegens vertraging, forfaitair vastgesteld per kalenderdag en gelijk aan de normale huurwaarde. Deze schadevergoeding zal verschuldigd zijn bij uitsluiting van gelijk welke andere, vanaf de ingebrekestelling per aangetekend schrijven aan de bouwheer. De voorlopige oplevering stelt een einde aan de verschuldigde schadevergoedingen voor vertraging in de uitvoering. 3.3 Plannen en materialen De plannen die aan de kopers overhandigd worden dienen als basis voor het opmaken van de verkoopcontracten. Zij werden te goeder trouw opgemaakt door de architect, gecontroleerd en goedgekeurd door de bouwheer, en worden als basis genomen voor de gegevens voortkomend in de notariële akten. Alle op de tekeningen of in de technische omschrijving genoemde maten zijn plus minus maten. De verschillen die er zouden kunnen zijn, in min of meer, al overtrof het verschil meer dan één/twintigste, zullen aanzien worden als geoorloofde afwijkingen. In geen geval kunnen partijen zich op deze afwijkingen beroepen om een vergoeding of een supplement te eisen. Verkooplastenboek t Parkske Residentie Zennepark blz. 22

App. Verdieping 1 & 2

App. Verdieping 1 & 2 Verkooplastenboek 15 11 2010 - t Parkske Residentie Leidepark Appartementen Verd. 1 & 2 blz. 0 INHOUDSOPGAVE 1 ALGEMEEN... 4 1.1 De ligging... 4 1.2 Residentieel karakter... 4 1.3 Appartementen... 5 1.4

Nadere informatie

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden

Nadere informatie

Verkooplastenboek 13 06 2009 - Residentie t Parkske - blz. 0

Verkooplastenboek 13 06 2009 - Residentie t Parkske - blz. 0 Verkooplastenboek 13 06 2009 - Residentie t Parkske - blz. 0 t Parkske Bergensesteenweg 71-93 te 1500 HALLE Bouwheer: Aannemer : Ontwerp : Stabiliteit : Technieken : Veiligheidscoördinatie : EPB verslaggever

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

App. Verdieping 3 & 4

App. Verdieping 3 & 4 Verkooplastenboek 18 11 2010 - t Parkske Residentie Leidepark Appartementen Verd. 3 & 4 blz. 0 t Parkske Leidepark Bergensesteenweg 87-97 te 1500 HALLE Bouwheer: Aannemer : Ontwerp : Stabiliteit : Technieken

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN

BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem

ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem Bouwheer/Aannemer/Verkoop Ontwerp VANHAERENTS nv Oude Gentweg 81, B-8820 TORHOUT T. 050 / 21.50.21 F. 050 / 21.68.40 info@vanhaerents.be Robbrecht

Nadere informatie

ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem

ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem ZuidBOULEVARD Waregem Hoek Zuiderlaan/Holstraat Waregem Bouwheer/Aannemer/Verkoop Ontwerp VANHAERENTS nv Oude Gentweg 81, B-8820 TORHOUT T. 050 / 21.50.21 F. 050 / 21.68.40 info@vanhaerents.be Robbrecht

Nadere informatie

0.0 Inhoudstafel 1.0 Algemeen 1.1 Inleiding 1.2 Opbouw 1.3 Waarborg 2.0 Bouwprogramma 2.1 Ruwbouw 2.1.1 Afbraakwerken-schoringen 2.1.2 Aarding 2.1.

0.0 Inhoudstafel 1.0 Algemeen 1.1 Inleiding 1.2 Opbouw 1.3 Waarborg 2.0 Bouwprogramma 2.1 Ruwbouw 2.1.1 Afbraakwerken-schoringen 2.1.2 Aarding 2.1. 0.0 Inhoudstafel 1.0 Algemeen 1.1 Inleiding 1.2 Opbouw 1.3 Waarborg 2.0 Bouwprogramma 2.1 Ruwbouw 2.1.1 Afbraakwerken-schoringen 2.1.2 Aarding 2.1.3 Funderingen 2.1.4 Riolering 2.1.5 Doorvoeren nutsleidingen

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval

Nadere informatie

Woonproject Nieuwe Wereld Slabbaardstraat Noord - Kortrijksestraat, Izegem. Lastenboek woningen

Woonproject Nieuwe Wereld Slabbaardstraat Noord - Kortrijksestraat, Izegem. Lastenboek woningen Woonproject Nieuwe Wereld Slabbaardstraat Noord - Kortrijksestraat, Izegem Lastenboek woningen Lastenboek WONINGEN 1. ALGEMEEN De bouwpromotor en de architect hebben elk het recht aan de plannen wijzigingen

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek 1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,

Nadere informatie

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN

Nadere informatie

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 1/10 Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 2/10 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen

Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur. De werken

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving SBBBBBB 4 H Pagina 1 van 11 Gedetailleerde beschrijving stijlvolle half-open bebouwingen. Casco. Gedeeltelijke of volledige afwerking mogelijk. 9255 Buggenhout, Hoogweg Contactgegevens Wim Persyn Erkend

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving H SBBBBBB 4 Pagina 1 van 9 Gedetailleerde beschrijving stijlvolle half-open bebouwingen (loten 1, 3 en 4 verkocht). Casco. Gedeeltelijke of volledige afwerking mogelijk. 9255 Buggenhout, Hoogweg Contactgegevens

Nadere informatie

OMSCHRIJVING MATERIALEN

OMSCHRIJVING MATERIALEN OMSCHRIJVING MATERIALEN APPARTEMENT- LOFT DUPLEX KANTOOR RESIDENTIELE APPARTEMENTEN MET HOTEL SERVICE Voor materialen en constructies zijn de Belgische kwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructie

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving H SBBBBBB 6 Pagina 1 van 15 Gedetailleerde beschrijving ruime en hoogwaardig afgewerkte appartementen met terras. 5 met 2 slaapkamers, 1 met 1 slaapkamer (app nr 1.2 reeds verkocht). Volledig afgewerkt.

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

COMPLEXE STADSPROJECTEN

COMPLEXE STADSPROJECTEN KENNISCENTRUM VLAAMSE STEDEN - interlokale vereniging COMPLEXE STADSPROJECTEN draaiboek Naam website KCVS VERKOOPAKTE Oorspronkelijke naam document Verkooplastenboek Project Militair Hospitaal Oostende

Nadere informatie

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

TE KOOP. Elisabethplaats 44 5421 LC Gemert Vraagprijs: 195.000 k.k.

TE KOOP. Elisabethplaats 44 5421 LC Gemert Vraagprijs: 195.000 k.k. TE KOOP Elisabethplaats 44 Vraagprijs: 195.000 k.k. Omschrijving TE KOOP ELISABETHPLAATS 44, GEMERT Dit royaal woonappartement met berging en parkeerplaats is gelegen op de 1e verdieping in het centrum

Nadere informatie

NIEUWBOUW TE LANGEMARK

NIEUWBOUW TE LANGEMARK Pagina 1 van 6 NIEUWBOUW TE LANGEMARK Hedendaagse woning 3 slaapkamers Ruime leefruimte Maatkeuken Badkamers Zuidgerichte Tuin Garage/carport Rustige ligging Berging 2 toiletten Instap-klaar Nabij centrum

Nadere informatie

Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers

Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte

Nadere informatie

Residentie IRIS. Eeklo, Collegestraat 47. n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem

Residentie IRIS. Eeklo, Collegestraat 47. n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: afwerking CASCO

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen

Nadere informatie

LASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE

LASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE LASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE Ligging Bouwheer Architect Exclusieve Verkoop DUINPARKLAAN/KRUINWEG/DAHLIALAAN OOSTDUINKERKE T.V. DUINPARK Westerlaan 25 8790 Waregem WIELFAERT ARCHITECTEN Nokerseweg

Nadere informatie

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT LIGGING Binnen het project Koekhoven, fase I wordt 1 appartement opnieuw verkocht. Het gebouw is zeer rustig gelegen. Het terras

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

VerkoopsLastenboek. Kraaibergstraat te Lummen

VerkoopsLastenboek. Kraaibergstraat te Lummen VerkoopsLastenboek Kraaibergstraat te Lummen 1 Algemene werken Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur.

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar

Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Woonklaar Verkoopslastenboek Appartementen Sint-Truiden, Gorsemweg Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen en dit overeenkomstig de bepalingen van de bouwvergunning en/of bepaald

Nadere informatie

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: Huidige staat

Nadere informatie

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K).

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING 1) Glaswerk Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). 2) Ventilatie systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone Natuurlijke

Nadere informatie

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer. De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters

Nadere informatie

Erkend BIV makelaar (nr. 503124)

Erkend BIV makelaar (nr. 503124) U Stijlvolle p. 1 Gedetailleerde beschrijving en kwaliteitsvol afgewerkte appartementen. Met 2 slaapkamers en kelderberging. Lift. Gelegen in hartje Tienen. Reeds 4 van de 5 verkocht. Tienen, Veldbornstraat

Nadere informatie

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.

Nadere informatie

Residentie Evita. Lostraat 10-12 9880 Aalter. Lastenboek

Residentie Evita. Lostraat 10-12 9880 Aalter. Lastenboek Residentie Evita Lostraat 10-12 9880 Aalter Lastenboek Pagina 2 1. Wat is residentie evo? Een hoogtechnologisch & energiezuinig appartementsgebouw met volledig afgewerkte appartementen allen voorzien van

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen

Nadere informatie

Residentie Brevier 16 koopappartementen HERZELE - BORSBEKE. Bouwproject gerealiseerd in opdracht van de gemeente Herzele

Residentie Brevier 16 koopappartementen HERZELE - BORSBEKE. Bouwproject gerealiseerd in opdracht van de gemeente Herzele Residentie Brevier 16 koopappartementen HERZELE - BORSBEKE Bouwproject gerealiseerd in opdracht van de gemeente Herzele Residentie Brevier Pastorijstraat 3, Herzele - Borsbeke Voorgeschiedenis De gemeente

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS bvba Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be ARCHITECT GC-ARCHITECTEN bvba Veldstraat 11 8760 Meulebeke tel. 051-48

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Residentie Wanderer. Algemeen info@driemo.be - www.driemo.be 1

Residentie Wanderer. Algemeen info@driemo.be - www.driemo.be 1 Residentie Wanderer Algemeen info@driemo.be - www.driemo.be 1 Algemene informatie BOUWHEER LIGGING GROEP DRIEMO - N.V OMNIFLAT Egaalstraat 1-8870 IZEGEM - KACHTEM Tel. : 051/31.51.44 - s avonds en weekend

Nadere informatie

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT. Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL

DE ARK VERKOOPT. Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL DE ARK VERKOOPT Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL LIGGING In Wezel is de wederverkoop gepland van een woning in de Hoeveloopweg. Het huis is zeer rustig gelegen, niet veraf van natuurreservaat

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Woonklaar

Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Woonklaar Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (Vandersanden, type Herning of

Nadere informatie