De wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht. 1. Het voorwerp van de overeenkomsten:
|
|
- Adriana van Dongen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Hoofdstuk8 De wet-breyne De wet-breyne is een bijzondere wetgeving tot regeling van de overeenkomsten betreffende de eigendomsoverdracht van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning of van verkopen op plan. De wet heeft tot doel de rechten van de koper te beschermen. De bepalingen van de wet-breyne zijn van dwingende aard. De verkoper moet er dus op toezien dat de verkoopsovereenkomst niet in strijd is met de bepalingen van de wet-breyne. Als dit toch het geval is, kan zijn beroepsaansprakelijkheid ingeroepen worden. Wanneer een vastgoedmakelaar belast is met de verkoop op plan van een woning (huis of appartement), moet hij er dus eveneens op toezien dat de met de kopers gesloten overeenkomsten in overeenstemming zijn met de wet-breyne. Is dit niet het geval, dan kan zijn beroepsaansprakelijkheid ingeroepen worden. "De wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning en van een verkoop op plan." I.Overeenkomsten die onder de wet-breyne vallen Het toepassingsgebied hangt af van drie criteria: 1. Het voorwerp van de overeenkomsten: De wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht (en dus de verkoop) van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning (huis of appartement) en van een verkoop op plan. De wet-breyne is eveneens van toepassing op verbouwings- of uitbreidingswerken van een zekere omvang van een woonhuis. Volgens de overeenkomst moet de prijs van de verbouwings- of uitbreidingswerken aan twee cumulatieve voorwaarden voldoen: ten minste 80% van de verkoopprijs van het gebouw waarvan de eigendom overgedragen wordt, en meer dan euro bedragen. 2. De bestemming van het gebouw: De wet is enkel van toepassing op woningen en appartementen die bestemd zijn voor huisvesting of voor gemengd gebruik, dit wil zeggen voor bewoning [60] en voor beroepsdoeleinden. De wet maakt geen onderscheid tussen hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of voor verhuur bestemde gebouwen. 3. De wijze van betalen: Opdat de wet van toepassing zou zijn, moet de koper of de opdrachtgever verplicht één of meerdere stortingen doen vóór de voltooiing van het gebouw.
2 II.Geldigheidsvoorwaarden van de overeenkomst 1.Verplicht in de overeenkomst op te nemen voorwaarden De identiteit van de eigenaar van de grond en van de bestaande opstallen: deze voorwaarde houdt in dat er dus onmogelijk een overeenkomst gesloten kan worden met betrekking tot een bouwproject dat onder het toepassingsgebied van de wet-breyne valt, zonder dat de grond of het betrokken gebouw gekend of gedentificeerd is. De voorwaarden in verband met de bouwvergunning: deze vermelding dient enkel opgenomen te worden als de bouwvergunning al afgeleverd werd op het ogenblik dat de overeenkomst gesloten werd. Is dit niet zo, dan kunnen de partijen de overeenkomst sluiten onder de opschortende voorwaarde van de toekenning van een bouwvergunning. In dit geval moet de aanvrager van de bouwvergunning zijn medecontractant binnen de maand na ontvangst van de kennisgeving van de bouwvergunning, ervan op de hoogte stellen dat hij de bouwvergunning verkregen heeft. De opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een lening: Die vermelding moet verplicht in de overeenkomst opgenomen worden, zelfs indien de opdrachtgever of de koper niet van plan is een lening aan te gaan of indien hij daar geen voorafgaande voorwaarde voor het sluiten van de overeenkomst van maakt. Opdat de overeenkomst effect zou sorteren, moet de opschortende voorwaarde het minimumbedrag van de lening vermelden die de koper wil verkrijgen. Zij is slechts geldig voor een termijn van ten hoogste drie maanden vanaf de datum waarop de overeenkomst gesloten werd. Een beschrijving van de privatieve en gemeenschappelijke gedeelten: die voorwaarde geldt enkel en alleen voor de bouw of de aankoop van een gebouw bestemd om verscheidene appartementen te bevatten. Documenten en plannen als bijlage bij de overeenkomst, waarin niet alleen de werken maar ook de manier waarop en de materialen waarmee ze uitgevoerd zullen worden, duidelijk vermeld worden. Deze plannen en bestekken moeten ondertekend zijn door een architect die dit beroep in België mag uitoefenen. Verplichtingen met betrekking tot de prijs: de prijs moet alle werken die nodig zijn voor een normale bewoonbaarheid omvatten. Op die manier worden de risico's van de bouw ten laste van de bouwers gelegd. Deze zullen geen eventuele toevallige gebeurtenissen kunnen inroepen om een prijsherziening te bedingen. Nochtans kunnen de partijen het tijdens de loop van de overeenkomst over een prijsherziening eens worden, maar dan wel binnen de strikte perken van de wet (prijsschommelingen te wijten aan de lonen, de materialen, enz.). Overheidstegemoetkomingen: deze informatie moet de koper in staat stellen objectief na te gaan of hij al dan niet aanspraak kan maken op een bouwpremie. Deze verplichting voor de bouwers, ongeacht of ze aannemer dan wel projectontwikkelaar zijn, is dus een verplichting om informatie te verstrekken over het bestaan van welbepaalde overheidstegemoetkomingen en de toekenningsvoorwaarden ervan. De vermelding van de aanvangsdatum van de werken, de uitvoering- of de leveringsdatum (uitgedrukt in werk- of kalenderdagen) en de sancties bij overschrijding van de termijnen. In de overeenkomst moet ook de schadevergoeding wegens niet-naleving van de termijnen bepaald worden. Die schadevergoeding moet overeenkomen met de "normale huurprijs" van het afgewerkte goed en op die wijze de onbeschikbaarheid van het goed dekken. De vermelding van de wijze waarop de oplevering zal gebeuren, dit wil zeggen de voorwaarden van de voorlopige en de definitieve oplevering. De vermelding van het feit dat de partijen vooraf in kennis gesteld werden van de elementen van de overeenkomst. Opdat de koper de overeenkomst met kennis van zaken zou tekenen, vereist de wet dat niet alleen de artikelen 7 en 12 van de wet maar eveneens de bepalingen genomen ter uitvoering van deze artikelen (deze van het koninklijk besluit van 21 oktober 1971 aangevuld met de wijzigingen ten gevolge van het koninklijk besluit van 21 september 1993) integraal in de overeenkomsten opgenomen worden.
3 De aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar kan in het geding zijn als gevolg van de informatieplicht die hij ten aanzien heeft van de consument. 2.De door de wet geëiste financiële waarborgen Naargelang de aannemer al dan niet erkend is, moet hij binnen de 30 dagen na de ondertekening van de overeenkomst (er moet een attest afgeleverd worden) een borgtocht of een voltooiing- of terugbetalingwaarborg stellen. Het niet stellen van de borgtocht of de voltooiingwaarborg kan de nietigheid van de overeenkomst tot gevolg hebben. Een erkend aannemer is verplicht een borgtocht [61], te stellen ten aanzien van de koper of de opdrachtgever voor elke tekortkoming in de uitvoering van de werken. Een niet erkende aannemer moet een voltooiingwaarborg stellen die moet overeenstemmen hetzij met de betaling van alle sommen nodig om de in de overeenkomst bepaalde werken te voltooien, hetzij met de terugbetaling van de bedragen die betaald worden bij de ontbinding van de overeenkomst. De verbintenis eindigt bij de voorlopige oplevering van de werken, wat betekent dat er dus noodzakelijkerwijze vóór de voorlopige oplevering een beroep op de waarborg gedaan zal moeten worden. Wanneer die termijn eenmaal verstreken is, kunnen de partijen er geen gebruik meer van maken, zelfs al is de voorlopige oplevering onder voorbehoud gebeurd. Ook de aansprakelijkheid van de tussenpersoon (vastgoedmakelaar) kan in het geding zijn als gevolg van de informatieplicht die hij ten aanzien van de consument heeft wanneer de projectontwikkelaar de waarborg niet heeft gesteld (Rechtspraak, handelsrechtbank van Dendermonde, januari 1999). III.Sancties bij overtreding van de wettelijke geldigheidsvoorwaarden 1.Elk beding dat strijdig is met de artikelen 3 tot 6 en 8 tot 11 wordt als nietig beschouwd De nietigheid kan ingeroepen worden omwille van alle overtredingen van de artikelen 7 en 12 van de wet-breyne tot op het ogenblik van het verlijden van de authentieke akte of van de voorlopige oplevering. De bij artikel 13, 1e lid bepaalde vordering tot nietigheid verjaart na tien jaar. De voorwaarden van de artikelen 7 en 12 van de wet-breyne (dwingende bepalingen) zijn geldigheidsvoorwaarden van de overeenkomst. Niet-naleving ervan wordt bestraft met de mogelijkheid tot het inroepen: hetzij van de nietigheid van het onwettelijke beding; hetzij met de nietigheid van de gehele overeenkomst met alle gevolgen van dien voor de bouwer; De overtreding van de artikelen 9 en 19 van de wet-breyne kan soms een schending van artikel 7 uitmaken en bijgevolg de nietigheid van de hele overeenkomst tot gevolg hebben. 2.Gevolgen De wet is duidelijk bedoeld om de belangen van de kandidaat-koper te beschermen. Bij annulatie van de overeenkomst moeten de partijen opnieuw in hun situatie geplaatst worden van vóór de totstandkoming van de overeenkomst. De overeenkomst wordt geannuleerd met terugwerkende kracht, maar kan aanleiding geven tot wederzijdse teruggaven. De nietigheid van de overeenkomst heeft dus tot gevolg dat de bouwheer in zijn situatie van vóór de totstandkoming van de overeenkomst teruggeplaatst moet worden. Wanneer de nietigheid van de overeenkomst ingeroepen wordt en de werken al aangevat zijn, moet een afrekening [62] tussen de partijen worden gemaakt omdat de teruggave door de koper materieel onmogelijk is.
4 IV.Oplevering van de werken 1.Sancties bij overtreding van de opleveringsverplichtingen De oplevering van de werken betekent dat de bouwwerken van de bouwer door de bouwheer (de koper) aanvaard of goedgekeurd worden. De wet voorziet in een verplichte oplevering van het gebouw in twee onderscheiden, opeenvolgende fasen die binnen welbepaalde termijnen moeten gebeure: de voorlopige en de definitieve of eindoplevering. Bij niet-naleving van de verplichte vermelding van de opleveringswijze (art. 7) wordt deze tekortkoming, naar keuze van de koper, bestraft met de nietigheid van de overeenkomst of van het beding. Bij overtreding van artikel 9 wordt het strijdige beding als ongeschreven beschouwd en kan enkel dit beding vernietigd worden. "De definitieve oplevering gebeurt na verloop van een termijn van één jaar na de voorlopige oplevering." 2.Gevolgen met betrekking tot de twee opleveringsfasen 1. De voorlopige oplevering De voorlopige oplevering bestaat erin dat men vaststelt dat de werken voltooid zijn. In principe houdt dit echter nog geen goedkeuring in (behalve andersluidende overeenkomst). Bij de voorlopige oplevering worden de eigendom en het risico aan de koper overgedragen. Vanaf het ogenblik van de voorlopige oplevering: zijn alle onderhoudswerken aan het onroerend goed ten laste van de koper; neemt de berekening van eventuele boetes wegens vertraging bij de uitvoering van de werken een einde; wordt de helft van de door de erkende aannemer gestelde borgtocht vrijgemaakt; nemen de verplichtingen van de financiële instelling in verband met de voltooiingwaarborg een einde. 2. De definitieve oplevering De definitieve oplevering gebeurt na verloop van een termijn van één jaar na de voorlopige oplevering. Zij leidt tot de officiële goedkeuring van de werken, tenzij andersluidende overeenkomst. De tienjarige waarborg begint te lopen vanaf de definitieve oplevering (behoudens andersluidende overeenkomst waarbij deze begint te lopen vanaf de voorlopige oplevering). 3.Modaliteiten van de oplevering Enkel een schriftelijke en op tegenspraak opgemaakte akte van de partijen kan gelden als bewijs van zowel de voorlopige als de definitieve oplevering van de werken. Een weigering van de oplevering moet met redenen omkleed en door middel van een aangetekend schrijven aan de verkoper of de aannemer betekend worden. Er is echter één uitzondering op dit principe: er bestaat een vermoeden van voorlopige oplevering van het bouwwerk als de koper het goed betrekt of gebruikt. De aannemer of de projectontwikkelaar kan de voorlopige of definitieve oplevering afdwingen wanneer de koper in gebreke blijft.
5 4.Oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten De oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten moet aan een aantal bijzondere regels voldoen: De definitieve oplevering van de privatieve gedeelten kan pas plaatsvinden na de definitieve oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten. Deze voorwaarde heeft tot doel de normale bewoonbaarheid van het hele goed ten voordele van alle kopers te verzekeren. De oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten moet plaatsvinden in aanwezigheid van de mede-eigenaars. Heel vaak bepaalt de basisakte de regels die nageleefd moeten worden in verband met de oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten evenals een regeling met betrekking tot de vertegenwoordiging van de mede-eigenaars. De voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten kan voortvloeien uit het feit dat alle mede-eigenaars er zonder voorbehoud gebruik van maken. De verkoper mag niet deelnemen aan de beraadslagingen van de algemene vergadering over de oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten van het goed, zelfs al blijft hij eigenaar van een gedeelte van het onroerend goed. Hij zal dus aan geen enkele beslissing van de algemene vergadering van de mede-eigenaars daarover kunnen deelnemen. V.Eigendoms- en risico-overdracht 1.Eigendomsoverdracht 2.Risico-overdracht VI.Betalingswijze De rechten van de koper op de grond en op de bestaande gebouwen worden overgedragen aan de koper van bij de ondertekening van de overeenkomst. De algemene regels betreffende de tegenstelbaarheid van de eigendomsoverdracht aan derden blijven van toepassing. Echter, wanneer de koper eigenaar is van de grond, vindt de eigendomsoverdracht van de gebouwen, in overeenstemming met het principe van de natrekking, plaats naarmate de materialen gebruikt worden en ze in het in aanbouw zijnde onroerend goed verwerkt worden. Elk beding van eigendomsvoorbehoud ten gunste van de verkoper is wettelijk verboden. De risico-overdracht kan niet plaatsvinden vóór de voorlopige oplevering van de werken of, als het om een appartement gaat, vóór de oplevering van de privatieve gedeelten. Op die manier blijft het risico tot aan de voorlopige oplevering integraal ten laste van de bouwer. De wijze van betaling wordt door de wetgever in heel strikte termen beschreven. Overtreding van deze wettelijke bepalingen wordt strafrechtelijk vervolgd. In dit verband vestigen we de aandacht op de volgende principes: De wet verbiedt enige betaling vóór het sluiten van de overeenkomst. Elk strijdig beding heeft de nietigheid van de overeenkomst tot gevolg omwille van de overtreding van de artikelen 7 en 12, ofwel van artikel 10 van de wet. Wanneer de overeenkomst wordt gesloten onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de bouwvergunning en/of van een lening, mag geen enkel voorschot worden betaald zolang de voorwaarde niet tot stand is gekomen. Bij het sluiten van de definitieve overeenkomst tussen de partijen mag overeengekomen worden dat er een voorschot zal worden betaald. Dat voorschot mag echter niet meer bedragen dan 5% van de totale prijs. Bij het verlijden van de authentieke akte kan de projectontwikkelaar aanspraak maken op de betaling van een deel van de prijs van de grond of van het gedeelte ervan dat verkocht wordt, en anderzijds op de betaling van de kosten van de reeds uitgevoerde werken. De architect moet zijn goedkeuring hechten aan de bedragen die de koper aan de projectontwikkelaar zal betalen en zijn verslag wordt bij de authentieke akte gevoegd. Hij zal de volle verantwoordelijkheid dragen voor een eventuele overschatting van betalingen die op het ogenblik van de authentieke akte verschuldigd zijn. De koper moet in schijven betalen volgens de voortgang van de werken en op basis van de goedkeuring van de architect. Elke overtreding van de wettelijke verplichtingen bepaald in artikel 10 en met betrekking tot de betalingen wordt strafrechterlijk vervolgd en alle door de wettelijke bepalingen bedoelde personen hebben een delictuele aansprakelijkheid. We herhalen dat elk beding dat strijdig is met artikel 10, als ongeschreven wordt beschouwd. In de wetenschap dat de overeenkomst op grond van artikel 7 ook de betaalwijze conform artikel 10 moet bevatten, kan de nietigheid van de overeenkomst zelf ingeroepen worden.
1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;
WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.
Nadere informatieTot eigendomsovergang van een gebouw / tot verbintenis te bouwen
Woningbouw De woningbouwwet poogt de misbruiken die in de bouwsector bestonden en die het burgerlijk wetboek niet konden voorzien, te sanctioneren en te elimineren. De wet vormt een dwingende aanvulling
Nadere informatieDE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING?
De Wet Breyne DE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING? DE DOOR DE WET BEOOGDE OVEREENKOMSTEN» Vallen dus niet onder de wet» Verbouwingswerken?» Studieovereenkomsten UITGESLOTEN OVEREENKOMSTEN
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieA A N N E M I N G S O V E R E E N K O M S T
A A N N E M I N G S O V E R E E N K O M S T TUSSEN 1. De naamloze vennootschap L&D Projects, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nr. 0479.500.692, met zetel te 2000 Antwerpen,
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT GESLOTEN BUITEN DE ONDERNEMING, MET STILZWIJGENDE VERLENGING Buiten verkoopruimten gesloten overeenkomst : iedere overeenkomst tussen de vastgoedmakelaar en de opdrachtgever
Nadere informatieAandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet.
Aandachtspunten voor de vastgoedmakelaar na wijziging van de Appartementswet. Na de recente wijzigingen van de appartementswet, bestaan er óók voor de vastgoedmakelaar enkele aandachtspunten. Enkele daarvan
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010 Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder
Nadere informatieWET BREYNE INHOUDSTAFEL
WET BREYNE INHOUDSTAFEL INLEIDING 3 HOOFDSTUK I: SYNTHESE VAN DE PRINCIPES VAN DE WET 4 DE BEGUNSTIGDEN VAN DE WETTELIJKE BESCHERMING 4 DE DOOR DE WET BEOOGDE OVEREENKOMSTEN UITGESLOTEN OVEREENKOMSTEN
Nadere informatieALGEMENE AANKOOPVOORWAARDEN (Tyco Electronics Raychem bvba)
ALGEMENE AANKOOPVOORWAARDEN (Tyco Electronics Raychem bvba) 1. TOEPASSING Onze aankopen vallen uitsluitend onder de toepassing van deze Algemene Aankoopvoorwaarden en van de Bijzondere Voorwaarden van
Nadere informatieAANNEMINGSOVEREENKOMST CONFORM MET DE WET BREYNE
Dit model van overeenkomst werd opgemaakt overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden vervat in de wet van 9 juli 1971 en het uitvoeringsbesluit van 21 oktober 1971 tot regeling van de woningbouw en de
Nadere informatieHoofdstuk 1. Algemene bepalingen 1. Artikel 1 Omzetting 1. Artikel 2 Definities 10. Artikel 3 Belasting over de toegevoegde waarde 36
Basisboek Artikelsgewijze Kaft 3 afl 15.book Page 7 Tuesday, July 15, 2014 11:29 AM INHOUDSTAFEL Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen 1 Artikel 1 Omzetting 1 Artikel 2 Definities 10 Artikel 3 Belasting over
Nadere informatieBIJZONDER BESTEK NR. 351
OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN SINT-GILLIS BIJZONDER BESTEK NR. 351 AFWIJKINGEN Zie A, I, 5. VOORWERP VAN DE OPDRACHT. De opdracht betreft de aanpassing van de elektrische installaties
Nadere informatieCONTRACT De tweede genoemde verbindt zich ertoe om de opdrachten met alle vereiste zorg en ijver uit te voeren
CONTRACT TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN : 1 hierna genoemd «EERSTGENOEMDE» EN 2... hierna genoemd «TWEEDE GENOEMDE» ARTIKEL 1 : VOORWERP 1.1. De eerstgenoemde vertrouwt aan de tweede genoemde transport opdrachten
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS Tussen de ondergetekenden 1. de Heer.... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieALGEMENE AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR DE BOUW VAN EEN WONING
ALGEMENE AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR DE BOUW VAN EEN WONING Tussen 1.. optredend als opdrachtgever, en 2.. ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer..., optredend als aannemer,
Nadere informatieNIET EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
NIET EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder kosten van zijn aankoop af te
Nadere informatieBIJZONDER LASTENBOEK
BIJZONDER LASTENBOEK voor de verkoop van de bestemmingswijzigende zone gelegen Aastraat met een oppervlakte van 7 a 34 ca VERKOOP UIT DE HAND MET BEKENDMAKING EN OFFERTEPROCEDURE Aanbestedende overheid
Nadere informatieDe registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest
1 De registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest Deel 6 3.1.8 Korting (abattement) op de heffingsgrondslag in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest A Algemeen Voor aankopen van onroerende
Nadere informatieMODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING
MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING Dit model houdt geenszins een vrijstelling in van de verplichting om een deskundige te raadplegen om, indien nodig, de regels per geval
Nadere informatieKOOP-VERKOOPSOVEREENKOMST VAN EEN TWEEDEHANDS AUTOVOERTUIG
KOOP-VERKOOPSOVEREENKOMST VAN EEN TWEEDEHANDS AUTOVOERTUIG Opgesteld door de verenigingen vermeld onderaan Datum : BESTELBON nr. HANDELAAR : Naam :.. Adres :.. Telefoon :.. B.T.W. nr. : HR.nr. :. De handelaar
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B4+ te Diepenbeek BVBA NOTARIS IVO VRANCKEN Grotestraat 124, 3600 GENK Tel. 089 51.83.51 notariaat@notarisvrancken.be www.notarisvrancken.be
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT Tussen de ondergetekenden 1. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieDe registratierechten
De registratierechten Elke aankoop van een gebouw moet geregistreerd worden. Bijgevolg moeten er registratierechten op betaald worden [55]. De aankoop van een onroerend goed moet geregistreerd worden,
Nadere informatieCOMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2012/17 - Erkenning van opbrengsten en kosten. Advies van 7 november 2012
COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2012/17 - Erkenning van opbrengsten en kosten Advies van 7 november 2012 I. Onderwerp van het advies 1. In het artikel 31, 1 van de Vierde Europese Richtlijn
Nadere informatieEXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT
EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument (de opdrachtgever) het recht om zonder kosten van zijn
Nadere informatieAANKOOPBOD OPBRENGSTEIGENDOM
AANKOOPBOD OPBRENGSTEIGENDOM De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene voorwaarden en termijnen
Nadere informatieCONCORDANTIETABEL VOOR HET
CONCORDANTIETABEL VOOR HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 14 JANUARI 2013 Algemene bepalingen KB Uitvoering 14.01.2013 KB 26.09.1996 AUR KB 26.09.1996 bijlage - AAV Artikel 1: inleidende bepaling Artikel 2: definities
Nadere informatiePrivaatrechtelijke aspecten koop van appartementen
Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Koop op plan, doorverkoop op plan, koop naar gemeen recht, huurkoop Roland TIMMERMANS Advocaat a Kluwer business Inhoud VII Inleiding 1 Deel I. Koop op
Nadere informatieAANKOOPBOD COMMERCIEEL PAND
AANKOOPBOD COMMERCIEEL PAND De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene voorwaarden en termijnen
Nadere informatieDe aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst
De aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst De hernieuwing van een handelshuurovereenkomst gebeurt niet automatisch 1. De aanvraag tot hernieuwing Een handelshuurovereenkomst wordt niet
Nadere informatieNIET EXCLUSIEVE VERHUUROPDRACHT
NIET EXCLUSIEVE VERHUUROPDRACHT Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder kosten van zijn aankoop af te
Nadere informatieAANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)
AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN
Dbblaw 24062011 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN 1. Deze algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op elke bestelling, door de koper geplaatst bij Pacbelimex, evenals op elke verkoopsovereenkomst gesloten
Nadere informatie2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?
A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden van Reboost-Energy B.V.
Algemene Voorwaarden van Reboost-Energy B.V. Artikel 1. Algemeen Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen van en overeenkomsten met Reboost-Energy B.V. betreffende de verkoop
Nadere informatieVoorwaarden bescheiden appartementen TREFIL NOORD INLEIDING 2 TOELATINGSVOORWAARDEN 2 BIJZONDERE VOORWAARDEN 7 VERKOOP OP PLAN WET BREYNE 11
Voorwaarden bescheiden appartementen TREFIL NOORD 1. INLEIDING 2 2. TOELATINGSVOORWAARDEN 2 3. BIJZONDERE VOORWAARDEN 7 4. VERKOOP OP PLAN WET BREYNE 11 5. VERKLARING BEGRIPPEN 12 stadsontwikkeling en
Nadere informatieAlgemene aankoopvoorwaarden
Algemene V 1. BINDENDE KRACHT Tenzij schriftelijk anders overeengekomen door partijen, worden de betrekkingen tussen CARBOLIM en de verkoper beheerst door de onderhavige algemene voorwaarden, niettegenstaande
Nadere informatieUITVOEREN VAN WERKEN IN BELGIE Aandachtspunten bij de aannemingsovereenkomst
UITVOEREN VAN WERKEN IN BELGIE Aandachtspunten bij de aannemingsovereenkomst NKVK 13 oktober 2015 Lore Derdeyn Overzicht 1. Bewijs van de aannemingsovereenkomst 2. Belangrijke clausules van de aannemingsovereenkomst
Nadere informatieBELASTING OP WONINGEN DIE BESCHOUWD WORDEN ALS ONGESCHIKT OF ONBEWOONBAAR GECOÖRDINEERD REGLEMENT NA GOEDKEURING GR 30 maart 2017
BELASTING OP WONINGEN DIE BESCHOUWD WORDEN ALS ONGESCHIKT OF ONBEWOONBAAR GECOÖRDINEERD REGLEMENT NA GOEDKEURING GR 30 maart 2017 Art.1: Algemene bepalingen 1.1. Definities 1.2. Belastbare grondslag Art.
Nadere informatieGelet op de nieuwe gemeentewet, meer bepaald artikel 117, alinea 1 en artikel 118, alinea 1 ;
Leefkader / Stadsontwikkeling / Stedenbouwkundige vergunningen : Belastingreglement inzake diverse handelingen en werken onderworpen aan een stedenbouwkundige vergunning Wijzigingen en vernieuwing. Anderlecht,
Nadere informatieAdders onder het gras bij een gesplitste aankoop
Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop De zgn. gesplitste aankoop van een onroerend goed door ouders en kinderen is een efficiënte manier om later veel successierechten te besparen. Nu de fiscus
Nadere informatiePRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN KOOP VAN APPARTEMENTEN
PRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN KOOP VAN APPARTEMENTEN Koop op plan, doorverkoop op plan, koop naar gemeen recht, huurkoop Roland TIMMERMANS Advocaat 2012 Inleiding.......................................................
Nadere informatiealgemene verkoopsvoorwaarden
algemene verkoopsvoorwaarden 1. 2. Onderhavige voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtshandelingen en rechtsverhoudingen tussen MASTERmail en de opdrachtgever tenzij uitdrukkelijk en schriftelijk
Nadere informatieCO-PRODUCTIE-OVEREENKOMST PODIUMKUNSTEN Model artistieke samenwerking
CO-PRODUCTIE-OVEREENKOMST PODIUMKUNSTEN Model artistieke samenwerking De ondergetekenden: 1 (naam en rechtsvorm) woonplaats: OF waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te ingeschreven in de Kruispuntbank
Nadere informatieGEMEENTELIJKE VERKAVELING VLASBLOEM. VRAGENLIJST BIJ KANDIDATUUR Goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van
GEMEENTELIJKE VERKAVELING VLASBLOEM VRAGENLIJST BIJ KANDIDATUUR Goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 21.04.2016 Gegevens van de 1 ste kandidaat-koper: Gegevens van de 2 de kandidaat-koper (in
Nadere informatieREGLEMENT HERSTELLING OPENBARE RUIMTE NA INNAME OF WERKZAAMHEDEN
REGLEMENT HERSTELLING OPENBARE RUIMTE NA INNAME OF WERKZAAMHEDEN Hoofdstuk I ALGEMEEN Artikel 1 Dit reglement stelt regels vast inzake de behandeling van schade aan de openbare ruimte tengevolge van het
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN BESCHUTTE WERKPLAATS ASSE VZW (BW ASSE)
ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN BESCHUTTE WERKPLAATS ASSE VZW (BW ASSE) 1. INLEIDING De klant wordt uit hoofde van de overeenkomst geacht de verkoopsvoorwaarden te kennen en verklaart deze te aanvaarden ongeacht
Nadere informatieUnidroit-Overeenkomst inzake de internationale factoring
Unidroit-Overeenkomst inzake de internationale factoring DE STATEN, DIE PARTIJ ZIJN BIJ DIT VERDRAG, ZICH ERVAN BEWUST ZIJNDE dat de internationale factoring een belangrijke taak te vervullen heeft in
Nadere informatieEts VIELLEVOYE SA Division TOLFER
Ets VIELLEVOYE Division TOLFER ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN GELDIG VANAF 1 januari 2016 1 Artikel 1: Toepassingsgebied Deze algemene verkoopvoorwaarden (AVV) gelden voor alle producten die door de Ets.
Nadere informatieBUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD. Inleiding Toewijsvoorwaarden Enige woning Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2
VERKOOPSVOORWAARDEN BUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD Inhoud 1. Inleiding.... 2 2. Toewijsvoorwaarden.. 2 2.1. Enige woning 2 2.2. Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2 3. Bijzondere voorwaarden...
Nadere informatieUittreksel uit de algemene voorwaarden van de ondernemingen van de Groep Rossel
Uittreksel uit de algemene voorwaarden van de ondernemingen van de Groep Rossel De integrale versie van de algemene voorwaarden van de ondernemingen van de Groep Rossel is beschikbaar op volgende website:
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN
ALGEMENE VOORWAARDEN!! WWW.VERKOOPMIJNAUTO.BE WWW.DEALERAANKOOP.BE INHOUDSOPGAVE Art. 1 Definities begrippen Art. 2 Identiteit van de ondernemer Art. 3 Toepasselijkheid Art. 4 De openbare veiling Art.
Nadere informatieBurgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk. Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen
Burgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen Artikel 750 1. Aanneming van werk is de overeenkomst waarbij de ene partij, de aannemer, zich jegens
Nadere informatieVERKOOPSCONTRACT VOOR VAN ASBEST ONTDAAN MATERIEEL ALS SCHROOT TUSSEN. NMBS, naamloze vennootschap van publiek recht
Pag. 1/6 VERKOOPSCONTRACT VOOR VAN ASBEST ONTDAAN MATERIEEL ALS SCHROOT TUSSEN NMBS, naamloze vennootschap van publiek recht met maatschappelijke zetel in 1060 St.-Gillis, Frankrijkstraat 56 ingeschreven
Nadere informatieKOOP VERKOOPOVEREENKOMST WOONHUIS TOELICHTING
www.test-aankoop.be Aangepast door Test-Aankoop in juni 2008 Waarschuwing KOOP VERKOOPOVEREENKOMST WOONHUIS TOELICHTING Deze koop-verkoopovereenkomst is reeds een contract: zodra u de overeenkomst heeft
Nadere informatieAlgemene inleiding. Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig
Algemene inleiding Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig Een huurovereenkomst is een overeenkomst waarbij een persoon (de verhuurder) zich ertoe verbindt gedurende een bepaalde
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieAlgemene Inkoopvoorwaarden van Dishman Netherlands B.V./Uitgave 2012/Nederlands*
Algemene Inkoopvoorwaarden van /Uitgave 2012/Nederlands* 1. Toepasselijkheid 1.1 Tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen zijn deze Algemene Inkoopvoorwaarden van toepassing op alle overeenkomsten
Nadere informatieDe werken worden door de aannemer ter beschikking gesteld en door de bouwheer in ontvangst genomen / aanvaard.
OPLEVERING + Voorlopige Oplevering + Definitieve Oplevering De werken worden door de aannemer ter beschikking gesteld en door de bouwheer in ontvangst genomen / aanvaard. Eén of twee opleveringen? uitgangspunt
Nadere informatieGEMEENTELIJK REGLEMENT GEMEENTELIJKE ADMINISTRATIEVE SANCTIES
GEMEENTELIJK REGLEMENT GEMEENTELIJKE ADMINISTRATIEVE SANCTIES Zoals goedgekeurd in de gemeenteraad van Hamme van 18 juni 2014. HOOFDSTUK 1: TOEPASSINGSGEBIED... 2 HOOFDSTUK 2: SANCTIES... 2 AFDELING 1:
Nadere informatieDE ONDERHANDSE KOOP EN VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOOR PARTICULIEREN
DE ONDERHANDSE KOOP EN VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOOR PARTICULIEREN ISBN 978 90 4652 022 2 D 2009 2664 043 BP/R_P-BI9058 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat
Nadere informatie2. IDENTITEIT VAN DE VASTGOEDMAKELAAR EN/OF DIENS VENNOOTSCHAP
CHECKLIST precontractuele informatie VERKOOP versie 01/2018 Deze INFORMATIE moet BEGRIJPELIJK AAN DE opdrachtgever WORDEN meegedeeld VOORAFGAANDELIJK AAN HET ONDERTEKENEN VAN EEN OVEREENKOMST DIE GESLOTEN
Nadere informatiegevelverfraaiing (zie bijgevoegde lijst van subsidieerbare werken):
REGLEMENT BETREFFENDE DE TOEKENNING VAN EEN GEMEENTELIJKE PREMIE VOOR DE VERFRAAIING OF DE RENOVATIE VAN GEVELS VAN GEBOUWEN IN DE CENTRUMLANEN EN DE BEURS Artikel 1: Onder voorbehoud van de naleving van
Nadere informatieResidentie "#" te #, #
VERKOOPOVEREENKOMST APPARTEMENT IN OPBOUW (WET BREYNE) Residentie "#" te #, # TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN : 1. Hierna "de grondeigenaar" genoemd. 2. Hierna "de promotor" genoemd. 1. en 2. samen "de verkoper"
Nadere informatieLEUVEN: 016-23 83 32 BERINGEN: 011-45 45 35 E-mail: info@jordens.be
WAAR OP LETTEN BIJ HANDELSHUUR? 1. NIET ELKE BEDRIJFSMATIGE HUUR IS HANDELSHUUR In ons burgerlijk recht kennen wij vier regimes: 1) het algemeen huurrecht, 2) de woninghuurwet, 3) de handelshuurwet en
Nadere informatie1 De drie A s hebben een verzekeringsplicht: aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector
Alles wat u moet weten over de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector Als aannemer, architect of studiebureau
Nadere informatieIBAN: BE08 3631 0166 3013 - BIC: BBRU BE BB - BTW: BE 844.231.976
1 Disclaimer en algemene voorwaarden SAMMAN Fonds vzw, Excelsiorlaan, 4B, 1930 Zaventem met ondernemingsnummer 0841.212.605 SAMMAN VSO, Excelsiorlaan, 4B, 1930 Zaventem met ondernemingsnummer 0844.231.976
Nadere informatieDe Belgische Staat, FOD Buitenlandse Zaken heeft de bedoeling een onroerend goed gelegen in Libreville in Gabon te verkopen aan de meest biedende.
VERKOOPPROCEDURE 1. VOORAFGAANDE UITEENZETTING De Belgische Staat, FOD Buitenlandse Zaken heeft de bedoeling een onroerend goed gelegen in Libreville in Gabon te verkopen aan de meest biedende. De toepasselijke
Nadere informatieA L G E M E N E A A N N E M I N G S V O O R W A A R D E N V O O R W E R K E N
A L G E M E N E A A N N E M I N G S V O O R W A A R D E N V O O R W E R K E N Artikel 1 - Definities De Aannemer BVBA DDKA Group met ondernemingsnummer 0434.778.744 en maatschappelijke zetel te Hoboken,
Nadere informatieReglement Administratieve Sancties. Politiezone HEKLA. Gemeente EDEGEM
- 1 - Reglement Administratieve Sancties Politiezone HEKLA Gemeente EDEGEM Goedgekeurd in de gemeenteraad op 18 april 2007. - 2 - HOOFDSTUK I: TOEPASSINGSGEBIED Artikel 1 Dit reglement is - behoudens andersluidende
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE 1-1-2010 Bij deze algemene voorwaarden horen: - Koopovereenkomst Grond voor eengezinshuizen, versie 1-1-2010 Definities
Nadere informatieBemiddelingsopdrachten met de consument
Bemiddelingsopdrachten met de consument Samenvatting van de verplichte en verboden vermeldingen in bemiddelingsopdrachten De bemiddelingsopdracht met de consument moet vastgelegd worden in een schriftelijke
Nadere informatieAANKOOPBOD COMMERCIEEL PAND
AANKOOPBOD COMMERCIEEL PAND De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene voorwaarden en termijnen
Nadere informatieReglement voor de toekenning van renteloze leningen. aan erkende culturele verenigingen
Reglement voor de toekenning van renteloze leningen aan erkende culturele verenigingen Goedgekeurd in de gemeenteraad van 28 januari 2002 Bekendgemaakt op 31 januari 2002 Artikel 1 Hoofdstuk I - Algemene
Nadere informatieGewijzigde artikelen 1, 9, en 44, 3, 1, van het Btw-Wetboek vanaf 1 januari Eerste commentaar.
Beslissing BTW nr. E.T.119.318 dd. 28.10.2010 Gewijzigde artikelen 1, 9, en 44, 3, 1, van het Btw-Wetboek vanaf 1 januari 2011. Eerste commentaar. 1. Inleiding Ingevolge de wijzigingen van het Btw-Wetboek
Nadere informatieBIEDINGSFORMULIER. Ondergetekende, Voornaam en naam: Wonende: Rijksregisternummer: Telefoonnummer en GSM :
BIEDINGSFORMULIER Ondergetekende, en Ingeval de Kandidaat-Koper(s) die dit biedingsformulier (hierna het Formulier ) ondertekent gehuwd is, dient hierna de identiteit van de echtgeno(o)t(e)(n) te worden
Nadere informatieDOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN. GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN
DOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN A) Verminderd registratierecht (bescheiden woning klein beschrijf ) Dit betekent
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN
ALGEMENE VOORWAARDEN Algemene Voorwaarden Beekmans Schilderwerken: Artikel 1. DEFINITIES In deze voorwaarden wordt het volgende verstaan onder: Consument / Opdrachtgever; Ieder natuurlijk persoon die niet
Nadere informatieSTAGEREGLEMENT KONINKLIJK BESLUIT VAN 13 MEI 1965 TOT GOEDKEURING VAN HET DOOR DE NATIONALE RAAD VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN VASTGESTELD
KONINKLIJK BESLUIT VAN 13 MEI 1965 TOT GOEDKEURING VAN HET DOOR DE NATIONALE RAAD VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN VASTGESTELD - OVERZICHT Toepassingsveld Inschrijving op de lijst van de stagiairs Organisatie
Nadere informatieDEEL 1 ALGEMEEN KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 WETTELIJK KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID 17
VOORWOORD 11 DEEL 1 ALGEMEEN KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 WETTELIJK KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID 17 Afdeling 1. De artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek
Nadere informatieIdentiteit van de eigenaar van grond en van bestaande opstallen. Gegevens opgenomen in een bouwvergunning: à Financiering? Lening
26/10/2011 (LES 4) Woningbouw 1.Toepassingsgebied (art. 1) Het moet gaan om: - Een wederkerige overeenkomst - Tot eigendomsovergang/ verbintenis te bouwen - Te bouwen of in aanbouw zijnde (verkoper) Voltooiingsverplichting
Nadere informatieVERKOOPSCONTRACT VAN ROLLEND MATERIEEL ALS SCHROOT, NA DE VERWIJDERING VAN HET ASBEST BIJ DE KOPER TUSSEN
VERKOOPSCONTRACT VAN ROLLEND MATERIEEL ALS SCHROOT, NA DE VERWIJDERING VAN HET ASBEST BIJ DE KOPER TUSSEN NMBS, naamloze vennootschap van publiek recht met maatschappelijke zetel in 1060 St.-Gillis, Frankrijkstraat
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN I. TOEPASSINGSGEBIED
ALGEMENE VOORWAARDEN I. TOEPASSINGSGEBIED Onderhavige algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle professionele relaties tussen de beroepsbeoefenaar en de cliënt. Afwijkingen dienen uitdrukkelijk
Nadere informatie4. Onder notaris wordt in deze bepalingen verstaan de in de koop-/aannemingsovereenkomst aangewezen notaris.
ALGEMENE VOORWAARDEN voor de koop-/aannemingsovereenkomst voor appartementsrechten Definities 1. Onder koop-/aannemingsovereenkomst wordt in deze bepalingen verstaan de schriftelijke koop- /aannemingsovereenkomst,
Nadere informatie1. Al onze verkopen worden uitsluitend beheerst door onze algemene voorwaarden,
ALGEMENE VOORWAARDEN A. ALGEMENE BEPALINGEN 1. Al onze verkopen worden uitsluitend beheerst door onze algemene voorwaarden, met uitsluiting van alle andersluidende voorwaarden, behoudens andersluidende
Nadere informatieArtikel 1: Algemene bepalingen
Stad Harelbeke Gemeentelijke belasting op woningen, kamers, gebouwen of andere woongelegenheden, opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister. (gecoördineerde versie wijzigingen gemeenteraad 20.01.2014)
Nadere informatie8. Vormerkung definitie
8. Vormerkung 8.1. definitie Vormerkung houdt in dat de koper van een woning (althans zijn notaris) zijn uit de koopovereenkomst voortvloeiende recht om de woning te kopen, kan laten inschrijven in de
Nadere informatieType-huurcontract bij renovatie
BIJLAGE 5 Type-huurcontract bij renovatie Tussen:.. (sociale benaming en adres van de maatschappij-verhuurder). en (naam, voornaam, adres van de huurder(s))... is het volgende overeengekomen : Voorwerp
Nadere informatie2.Aankopen, beschikbaarheid, productinformatie en minimum leeftijd
Algemene verkoopsvoorwaarden Webshop 1.Algemeen 1.1. Behoudens uitdrukkelijke en schriftelijke andersluidende overeenkomst, worden alle overeenkomsten, offerten, aanbiedingen, bestellingen, en alle daaruit
Nadere informatieH.T. Aanvraagformulier (uitgave 2008) Huurtoelage
Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest DIRECTIE HUISVESTING CCN - Noordstation - Vooruitgangstraat 80 bus 1 H.T 1035 Brussel Aanvraagformulier (uitgave 2008) Opdat de aanvraag op geldige wijze
Nadere informatie1. Voorwerp 1.1. Op alle diensten, producten en leveringen van Metalmorphosa bvba zijn huidige algemene voorwaarden van toepassing, met uitsluiting
1. Voorwerp 1.1. Op alle diensten, producten en leveringen van Metalmorphosa bvba zijn huidige algemene voorwaarden van toepassing, met uitsluiting van elke andere leveringsvoorwaarden of verkoopsvoorwaarden
Nadere informatieMedia Markt Algemene verkoopsvoorwaarden
Media Markt Algemene verkoopsvoorwaarden Onderhavige verkoopsvoorwaarden gelden voor alle verkoopovereenkomsten tussen Media Markt en de klant. Afwijkingen van deze algemene verkoopsvoorwaarden kunnen
Nadere informatieDe Nieuwe Pandwet: Het pand, het eigendomsvoorbehoud & het retentierecht
De Nieuwe Pandwet: Het pand, het eigendomsvoorbehoud & het retentierecht FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be
Nadere informatieVLAAMS PARLEMENT ONTWERP VAN DECREET. houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten
Stuk 963 (2001-2002) Nr. 7 VLAAMS PARLEMENT Zitting 2001-2002 16 januari 2002 ONTWERP VAN DECREET houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten TEKST AANGENOMEN DOOR
Nadere informatieDe prospectus is ter beschikking, zowel bij de kredietmakelaar als op de maatschappelijke zetel van de N.V. KREFIMA.
PROSPECTUS CONSUMENTENKREDIET LENING OP AFBETALING Prospectusnummer: 4 01/06/2009 1. Inleiding Deze prospectus is van toepassing op leningen op afbetaling toegestaan in het kader van de Wet op het Consumentenkrediet
Nadere informatieDEEL III: OFFERTEFORMULIER. : Diverse gebouwen van de Vlaamse Overheid in Vlaanderen en in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
DEEL III: OFFERTEFORMULIER VLAAMSE OVERHEID Agentschap voor Facilitair Management Afdeling Bouwprojecten Boudewijngebouw Boudewijnlaan 30 - bus 60 1000 BRUSSEL Domein Werk Besteknummer : Diverse gebouwen
Nadere informatieVerkoopovereenkomst - België
Verkoopovereenkomst - België Verkoopovereenkomst - België 2/7 Verkoopovereenkomst tussen maatschappelijke zetel) (naam/namen, voornaam/voornamen, adres, firmanaam, 1. Ondergetekende(n)...... hierna de
Nadere informatie