Ecologisch bouwen en wonen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ecologisch bouwen en wonen"

Margaretha de Wit
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HET GROENE DAK

2 Ecologisch bouwen en wonen In 1993 opgeleverd Samenwerking tussen bewonersvereniging Het Groene Dakin 1989 opgericht, woningcorporatie Juliana (nu Portaal), ontwikelaar/bouwer Geelen Bouw.

3 Doelen van de vereniging 1.Zo milieubewust mogelijk bouwen: aandacht voor energie, keuze materialen, waterzuinig en leefklimaat; 2.Bouwen voor verschillende samenlevingsvormen (niet alleen eengezinswoningen) 3.Veel in eigen beheer.

5 Wie wonen er nu 90 volwassenen 46 kinderen van 1 tot 27 jaar (thuiswonend), waarvan 25 boven de tien jaar; zes honden In de gemeenschappelijke tuin: veel vogels, egels, padden, salamanders, libellen en ook wel wat katten.;

honden In de gemeenschappelijke tuin: veel vogels,

6 Woningtypen 66 woningen: 40 huur en 26 koop 29 eengezinswoningen (12 huur en 17 koop); twee woongroepwoningen (5 eenheden met eigen keuken: delen wc/douche (voor 2), zolder, berging en een gemeenschappelijke ruimte) 4 tweekamerwoningen (onderdeel van flat 3 hoog) 23 driekamerwoningen: 3 grondgebonden (koop), 12 maisonettes (6 koop en 6 huur), en 8 onderdeel van flat 3 hoog (huur)

een gemeenschappelijke ruimte) 4 tweekamerwoningen (onderdeel van flat 3 hoog) 23

7 Experimenten Grijswaterzuivering: helofytenfilter en vloeikas Verschillende typen Composttoilet in woongroepwoningen, en enkele driekamerwoningen Regenwateropvang in kelders : spoelwater voor 8 toiletten

woongroepwoningen, en enkele driekamerwoningen

8 Veel aandacht bij de bouw Energiebeperking: nu is het energielabel B, in 1993: meer isolatiewaarde dak, vloer en gevel; Hr glas en dubbelglas, orientatie op het zuiden voor driekwart van de woningen; paar zonneboilers Waterzuinig: naast composttoiletten doorstroombegrenzers, waterbesparende kramen en douchekoppen (nu allemaal heel normaal!) Keuze materialen: natuurverf, pp ipv pvc, geen tropisch hardhout, gebruik betonpuingranulaat. Gedetailleerde informatie hierover: : in archief 20 diaseries.

doorstroombegrenzers, waterbesparende kramen en douchekoppen (nu allemaal heel normaal!

9 Na een jaar

10 Wat is vervangen na 20 jaar Composttoiletten verdwenen; nu gewone waterbesparende toiletten; Een grijswaterinstallatie vloeikas - is afgesloten Lijnolieverf vervangen door high solid PE regenwaterafvoer vervangen door pvc

grijswaterinstallatie vloeikas - is afgesloten

11 Wat is toegevoegd Zonnepanelen, door bewoners zelf Uitbouwen en dakkapellen bij de koopwoningen

13 Gemeenschappelijke voorzieningen Voor iedereen: Gemeenschapshuis (tuinhuis)en gemeenschappelijke binnentuin In de woongroepwoningen: 5 woonunits delen tuin, zolder, berging, gemeenschappelijke woonkeuken. Per 2 wc/douche. Hebben wel een eigen keukentje. Gemeenschappelijke wasmachine ruimte twee wasmachines: voor 6 huishoudens.

zolder, berging, gemeenschappelijke woonkeuken. Per 2 wc/douche.

14 In eigen beheer: onderhoud en financieel Tuinhuis Tuin Regenwaterkelders

15 Ons tuinhuis

18 Tuinhuis Zelf gebouwd onder leiding van aannemer (bewoner), die ook af en toe vakmensen inschakelde. Een jaar later dan de woningen: wel palen met de bouw mee; Materialen: grasdak, lijnolieverf, stamleem voor wanden en vloer; met leemstuc afgewerkt. Financiering: helft van Stichting Doen (voorwaarde: voorlichting geven: hebben we veel gedaan); stukje van de gemeente, stukje van de corporatie, investering door bewoners en renteloze leningen/donaties van vrienden, familie en weldoeners.

20 Het jaar 2000: zwam sloeg toe Vloer en wanden waren aangetast Oorzaken: de eerste jaren heel veel nattigheid En waarschijnlijk was de stampleem niet droog genoeg Enfin: zelf gesloopt weer en opnieuw vloed en wanden opgebouwd; nu van baksteen. Financiering: bewoners, corporatie, gemeente Situatie in het 1e jaar

droog genoeg Enfin: zelf gesloopt weer en opnieuw vloed en wanden opgebouwd;

23 Gemeenschappelijke binnentuin Paradijs voor de kinderen Vruchtbomen: appels, peren, pruimen Vijver gevuld met regenwater: via systeem komt het water van de daken in de vijver. Waterpeil fluctueert Onderhoud door bewoners olv hovenier (betaald)

28 Organisatie Vereniging: iedereen is lid (kleine contributie) Stichting: deze ontvangt de maandelijkse bijdragen Kogro: coordinatiegroep Werkgroepen: tuin, tuinhuis, huurdersgroep, krantgroep, zorggroep, introductiecommissie om nieuwe mensen, toewijzing Digitaal discussieforum

29 Organisatie Samenwerkingsovereenkomst met de corporatie voor de huurwoningen Corporatie is eigenaar van de grond waar tuin en tuinhuis opstaan; Daarin afspraken over: toewijzing, onderhoud (zo milieubewust mogelijk); Geen vereniging van eigenaren: wel afspraak over verfsysteem en kleuren. In koopcontract een kettingbeding en huurcontract een artikel over lid van de vereniging en afdracht aan stichting.

30 Financien Inkomsten stichting: maandelijks 2 kamerwoning: 9,25 3 kamerwoning:14,95 4 kamerwoning: 21,00 5 kamerwoning: 26,95 Inkomsten vereniging: 7,00 pp per jaar Aspirantleden 16,00 pp per jaar

31 Verbinding met de wijk Voordorp Voordorps Verbeelding: kunstroute organisatie Voordorp op Eigen Kracht (Transition Town gedachte) Energie werkgroep in Voordorp Werkgroep A27(tegen uitbreiding)

32 Lessen Vereniging van eigenaren verplicht Waardoor collectief beslissingen worden genomen over het onderhoud van de woningen

33 Toekomst Grote zorg: stijgende huren: huurwoningen worden naar de vrije sector getild en corporatie wil ze verkopen Mogelijk: huurwoningen in eigen beheer? Onderzoeken Wens: Van label B naar A++

34 Informatie Jubileumboek bij 20 jaar Van leem naar steen

Vergelijkbare documenten

HET GROENE DAK. Voorlichtingsbrochure voor aspirant-leden. Oktober 2007. Inhoudsopgave. Inleiding 2. De vereniging 3. Tuinhuis en tuin 4

HET GROENE DAK. Voorlichtingsbrochure voor aspirant-leden. Oktober 2007. Inhoudsopgave. Inleiding 2. De vereniging 3. Tuinhuis en tuin 4 HET GROENE DAK Voorlichtingsbrochure voor aspirant-leden Oktober 2007 Inhoudsopgave Inleiding 2 De vereniging 3 Tuinhuis en tuin 4 Woningtypen: huur en koop 5 Hoe kom je aan een woning 6 Samenvatting van