Leegstand kantoren en gebouwen. Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober Marco van Dijk
|
|
- Eva Baert
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Leegstand kantoren en gebouwen Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober 2013 Marco van Dijk Korte introductie Jutphaas Wonen Problematiek kantoren Nieuwegein Wat doet gemeente Nieuwegein Inzet Jutphaas Wonen in leegstand kantoren Project Brinkwal Project Einsteinbaan Project Bakenmonde Kansen en valkuilen 1
2 Korte introductie Jutphaas Wonen Jutphaas Wonen sinds 1919, gestart in de wijk Jutphaas Focus op Nieuwegein ca wooneenheden, 45 garages, 2 bedrijfsruimtes, 7 ateliers, 1 gemeenschappelijke ruimte.. Ontwikkelingen in Nieuwegein 2
3 Problematiek Nieuwegein Aanbod kantoren 2012 ca. 33% Bron: Bak, januari 2013 Aanpak gemeente Nieuwegein Aanpak Nieuwegein Speerpunt in collegeprogramma Plan van Aanpak kantoren vastgesteld september Sporen Kantorenvisie Bestrijden leegstand Gebiedsgerichte aanpak Merwestein Visie op kantoren Visie op toekomst kantoorlocaties in Nieuwegein vastgesteld Alleen nog nieuwe kantoren in de Binnenstad Positieve grondhouding ten opzichte van transformeren en onttrekken alle overige kantoorlocaties 3
4 Transformeren als oplossing voor gemeente Transformeren als oplossing Leegstand en woningbouwopgave binnenstedelijk combineren Stimuleren van transformatie kantoorpanden naar woningen Werkwijze bij transformatie vastgesteld Partijen bij elkaar brengen Aanbieden scans Werkwijze bij transformaties Concept werkwijze voor eigenaren en ontwikkelaars Vooraf helderheid bieden maar toch maatwerk Streven naar goede kwaliteit maar niet rigide Transformeren als oplossing voor gemeente Werkwijze in de praktijk Helder beleid Prioriteit bij college 1 loket Elk initiatief een accounthouder Niet shoppen in organisatie Procedures versnellen van 26 naar 14 weken 4
5 Transformatie voor Jutphaas Wonen Aanleiding is grote leegstand en lange wachttijden starters Groot draagvlak bij alle stakeholders met name huurders en woningzoekenden Wasstraat Provincie Utrecht Acquisitie Quick scan intern en bij gemeente Nieuwegein Bezoek pand en aanvullend asbest en bodem onderzoek Parkeren en geluidsaspecten Bepalen bod op basis bedrijfswaardeberekening Uitgangspunt is geen onrendabele top Onderhandelen met eigenaar Voorwaarde: afnemen bij onherroepelijke omgevingsvergunning Goedkeuring Raad van Commissarissen Woningzoekenden betrekken bij project Goedkeuring Raad van Commissarissen aankoop kantoor Uitvraag formuleren tbv inkoop product Transformatie voor Jutphaas Wonen Dilemma bij eerste transformatie project Onduidelijkheid en grote verschillen in transformatiekosten bij aannemers / bouwers Algemene rijksoverheid regelgeving nog niet passend bij transformatie, ondanks medewerking gemeente Nieuwegein een lange procedure Integratieheffing van de belastingen 5
6 Aanpak transformatie door Jutphaas Wonen Uit vraag op basis van legoliseren, basisprincipes: Rol opdrachtgever: niet specificeren tot in detail maar prestatie eisen formuleren Regierol in inkoop product Rol aannemer: Je verkoopt geen bouwproces maar product (aanbieder) Van klein naar groot (lego) Product doorontwikkelen Certificeren Altijd d.m.v. prijscompetitie Aanpak transformatie door Jutphaas Wonen Inkoopkader: minimum (prestatie)eisen: Minimum aantal woningen Minimale grootte, eventueel aanvullen met specificaties EPC eis / GPR score Ontsluitingsvorm / woningtype Specifieke eisen op gebied van ventilatie / verwarming Randvoorwaarden: maximale prijs (welke) regelgeving of nog hogere eisen Aansluiten op stadsverwarming 6
7 Brinkwal 7: Impressie Project Brinkwal Kerngegevens: Solitair kantoorgebouw, ca m2 bvo met grond 3 jaar leegstand, vraagprijs euro Berekening Jutphaas Wonen: aantal woningen: 25 grootte ca. 60 m2 gbo huurprijs: gemiddeld 575 euro/mnd bouwkosten: euro excl. btw bijkomende kosten: euro excl. btw integratieheffing: euro Op basis bedrijfswaardeberekening en uitgangspunt niet onrendabel investeren = maximale aanschafwaarde: euro totale stiko incl. aankoop: euro = /woning 7
8 Brinkwal 7 voor transformatie Brinkwal 7 na transformatie 8
9 Brinkwal 7 na transformatie Brinkwal 7 na transformatie 9
10 Brinkwal 7 na transformatie 10
11 NEXT Einsteinbaan 2: 50 appartementen NEXT Bakenmonde: 111 appartementen 11
12 Transformeren naar huurwoningen: conclusies / valkuilen Conclusies: Transformeren zonder onrendabel is mogelijk Quick scan door gemeente voorafgaand aan proces is waardevol Snel ontwikkelen = mogelijk: proces van aankoop tot realisatie: <3 jaar Legoliseren biedt kansen bij tijdelijke én definitieve omgevingsvergunning Op basis van uitvraag, binnen de maximaal afgegeven prijs 25 energiezuinige woningen met een energielabel A+. Pro actieve houding en beleid gemeente Nieuwegein is ruggegraat voor de markt Grondposities en bestemmingsplannen gebruiken als instrumenten om te sturen Breng als gemeente vraag en aanbod bij elkaar Faciliteer als gemeente het proces en laat de markt (koop/huur) haar werk doen Bedenk welke rol je wilt als gemeente: probleemeigenaar, stimulator, faciliterend Denk in kansen niet in beperkingen Transformeren naar huurwoningen: conclusies / valkuilen Valkuilen: Problematiek snel willen oplossen Leegstand gebouwen 'er even naast doen' Onderschatten effecten voor parkeren, geluid, externe veiligheid Werken zonder visie Geen beeld hebben van vraag en aanbod In ambtelijk apparaat niet alle neuzen dezelfde kant op Geen gebruik maken van mogelijkheden binnen omgevingsvergunning 12
13 VRAGEN?? 13
Transformatie van kantoren
Transformatie van kantoren Het kan. Het moet. Projectpartners Het kan. Het moet. Een handvol tips voor gemeenten en initiatiefnemers De kantorenmarkt is een regionale markt en in de provincie Utrecht is
Nadere informatieKorte inhoud ingekomen stukken en te behandelen zaken Ja/nee 1 TVL 2012/354 Onderwerp:
BESLUITENLIJST OPENBARE VERGADERING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS 1. F.T.J.M Backhuijs 27 maart 2012 1 TVL 2012/354 Onderwerp: Beantwoording brief ex artikel 42 RvO Fractie de Mol Burger Belang nieuwegein
Nadere informatieWeg met de onrendabele top
Weg met de onrendabele top 26-8-2014 Terwijl wachtlijsten voor huurwoningen oplopen, nemen de investeringsmogelijkheden van corporaties af. Slimme manieren om goedkoper en liefst zonder onrendabele top
Nadere informatieWonen in kantoren Echt iets voor u! Kantorenmiddag Nieuwegein - 14 mei 2014
Wonen in kantoren Echt iets voor u! Kantorenmiddag Nieuwegein - 14 mei 2014 In gebieden met leegstaande kantoren kan je prima wonen! In gebieden met leegstaande kantoren kan je prima wonen! In gebieden
Nadere informatieKwaliteitsimpuls kantoren
10 maart 2014, Festival Leegstaand Vastgoed Kwaliteitsimpuls kantoren Sjef de Pont, hoofd afdeling Economische Zaken, sector Stadsontwikkeling Opzet workshop Situatie s-hertogenbosch Onze aanpak: Impuls
Nadere informatieTE HUUR HELSINKIHAVEN 3 PURMEREND
TE HUUR HELSINKIHAVEN 3 PURMEREND SOLITAIR REPRESENATIEF KANTOORPAND RECENT GEBOUWD (2008) ZICHTLOKATIE NABIJ A7 TOTAAL CA. 527 M² BVO 3 BOUWLAGEN + ARCHIEFKELDER UITSTEKEND BEREIKBAAR INTREKKINGSGEREED!
Nadere informatieSeminar Slim Transformeren 12 maart 2015
Seminar Slim Transformeren 12 maart 2015 Gebouw Bakenmonde in Nieuwegein werd op 12 maart 2015 voor één dag getransformeerd tot vergaderlocatie, restauratie én het meest belangrijke: een plek voor inspiratie.
Nadere informatieKantorenaanpak Stand van zaken en vervolg
Versie 1.0 Datum maart 2013 1 (10) Ruimtelijke Ontwikkeling & Duurzame Ontwikkeling Kantorenaanpak Stand van zaken en vervolg Aan de gemeenteraad Datum Maart 2013 Auteurs Dionne Baaré Versie 1.0 Versie
Nadere informatieTransformatie Brinkwal 7, Nieuwegein
Transformatie Brinkwal 7, Nieuwegein in samenwerking met in opdracht van VAN... tandheelkundig onderwijs De transformatie van de Brinkwal is een project in opdracht van Jutphaas Wonen. Ontwerp: Architectenbureau
Nadere informatieVastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013
Vastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013 Internationale stad van vrede en recht Thuisbasis regering 2e VN stad Eerste (cyber) security city van
Nadere informatieVAN IJSENDIJKSTRAAT 403-409 PURMEREND
TE HUUR VAN IJSENDIJKSTRAAT 403-409 PURMEREND PURMERSTEDE KLEINSCHALIG TURNKEY KANTOOR-/BUSINESS UNITS RECENT GEMODERNISEERD BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW VANAF 35 M² BVO V.V. AIRCO HUURPRIJS VANAF CA. 295,-
Nadere informatieWerkwijze bij transformaties
Versie 2.0 Datum 10 januari 2012 1 (6) Ruimtelijke Ontwikkeling & Duurzame Ontwikkeling Werkwijze bij transformaties Werkwijze bij transformatie van kantoor naar andere functies. Datum 10 januari 2012
Nadere informatieWonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark!
Wonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark! Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Doe je mee? Floris Versterstraat 11 Bennebroekstraat 11 Floris Versterstraat 10 ZELFBOUW IN DE AANBIEDING Transformatie
Nadere informatieHier komt tekst Huurdersraad portaal. Utrecht.nl
Hier komt tekst Huurdersraad portaal 13 Hier mei2019 komt ook tekst Speerpunten Woonvisie Versnellen en (langdurig) verhogen bouwproductie; We gebruiken de groei van de stad en stimuleren onze partners
Nadere informatieWerklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019
Werklocaties Nota Kantoren Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor kantoren in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen zowel
Nadere informatiePostbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Bank Nederlandse Gemeenten 28 50 04 387. Fax. E-mail d.baare@nieuwegein.
Nieuwegein Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Bank Nederlandse Gemeenten 28 50 04 387 (\ ro~ \.\ \. \.... 2012-029 Ruimtelijke Ontwikkeling Contactpersoon Dionne Baaré
Nadere informatieDe financiële legpuzzel bij herbestemmen. Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl
De financiële legpuzzel bij herbestemmen Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl Inhoud Het probleem: leegstand in cijfers Herbestemmen Keuzes huidige eigenaar Keuzes initiatiefnemer Keuzes gemeente
Nadere informatieRenovatie en Transformatie een tweede kans voor bestaand vastgoed. Beeld:James May'sLego house
Renovatie en Transformatie een tweede kans voor bestaand vastgoed Beeld:James May'sLego house industrieel product en/of maatwerk? differentiatie duurzaamheid Isoleren: -Loskoppelen koudebruggen (aan
Nadere informatieOnderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen
PvdA-fractie T.a.v. Mevrouw A. Postma De Roede 12 9285 VK Buitenpost Dossiernummer : n.v.t. Stuknummer : n.v.t. Behandeld door : E. Idsardi Email : gemeente@achtkarspelen.nl Uw brief/mail van Uw kenmerk
Nadere informatieTE HUUR WATERLANDSTAETE
TE HUUR WATERLANDSTAETE WATERLANDLAAN 90 PURMEREND KANTOORRUIMTE VAN CA. 40 M² BVO CENTRUMLOCATIE NABIJ NS-STATION + BUS HUURPRIJS 475,- PER MAAND EXCL. BTW 1 WATERLANDLAAN 90 1441 RW PURMEREND Te Huur
Nadere informatiecongres senioren kbo brabant 8 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017
1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017 Presentatie - Wie zijn wij? - Seniorenhuisvesting, concepten en voorbeelden - Meergezinswoningen Deurne - Woongebouw dementerende ouderen Sterksel
Nadere informatieCongres 2013 Nieuw elan
Congres 2013 Nieuw elan Workshop Creëren van financiële betrokkenheid bij transformaties Eric Thelen, Ron Karssing Remco Jutstra Gemeente Amsterdam 14 november 2013 Creëren van financiële betrokkenheid
Nadere informatieWelkom! op onze voorlichtingsbijeenkomst starterswoningen. 18 maart Annen 2013
Welkom! op onze voorlichtingsbijeenkomst starterswoningen 18 maart Annen 2013 Waarom een bijeenkomst? Gemeente: woonwensenonderzoek gedaan Willen jullie graag spreken Willen weten wat jullie nu echt willen
Nadere informatieTE HUUR VENEDIEN 25 B PURMEREND FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE TOTAAL CA. 45 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR CENTRUMLOKATIE
TE HUUR VENEDIEN 25 B PURMEREND FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE TOTAAL CA. 45 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR CENTRUMLOKATIE HUURPRIJS CA. 400,- PER MAAND, VRIJ VAN BTW 1 VENEDIEN 25 B 1441 AK PURMEREND Te
Nadere informatieNieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag
Nieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag Henk Harms, gemeente Den Haag Directeur Ontwikkeling en Realisatie Internationale stad van Vrede en Recht Den Haag: na New York, tweede VN stad Wereldstad
Nadere informatieHartelijk welkom op deze informatieavond voor starters
Namens: Hartelijk welkom op deze informatieavond voor starters Rabobank Zuidwest-Drenthe: Hilde Meendering De Woonmaat Makelaardij: Hedwig Oude Hendriksman Strijker Planontwikkeling: Henk Strijker Inhoud
Nadere informatieTRANSFORMATIE NAAR WOON-, WERK- EN LEEFGEBIED
TRANSFORMATIE NAAR WOON-, WERK- EN LEEFGEBIED TOEKOMST VAN RIJNHUIZEN (PLETTENBURG) Club Rhijnhuizen zet zich in om de transformatie naar een mooi en herkenbaar woon-, werk- en leefgebied aan te jagen,
Nadere informatieTe Huur. Overborch Hoog Catharijne. Alberts & Muus. T: +31(0) A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA
Te Huur Overborch Hoog Catharijne Te Huur Overborch Hoog Catharijne Naam gebied: Metrage: Parkeren: Soort: Huurprijs: Stationslokatie ca. 759 m² Betaald parkeren kantoorruimte EUR 195,- per m2 / per jaar
Nadere informatieBetaalbaar huren in de Fierenshoven. AG VESPA Ilse Peleman
Betaalbaar huren in de Fierenshoven AG VESPA Ilse Peleman 06 12 2018 AG VESPA algemeen AG VESPA is het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten van de stad Antwerpen AG VESPA bouwt als
Nadere informatieVerstedelijking Zuidelijke Randstad. Bouw en vastgoedthemabijeenkomst 2016
Verstedelijking Zuidelijke Randstad Bouw en vastgoedthemabijeenkomst 2016 Leiden Rotterdam Inhoud Stedelijke vraag Ruimtelijke kansen Woningbouwplanning Druk op woningmarkt Regionale afstemming Samenwerking
Nadere informatieSoorten Energielabels
Soorten Energielabels Begin 2015 krijgen alle woningeigenaren in Nederland, die nog geen energielabel hebben, een voorlopig energielabel van de overheid toegestuurd. Bij verkoop of verhuur van uw woning
Nadere informatieKOEMARKT 17, PURMEREND TE HUUR HUURPRIJS 2350,= EXCL. BTW PER MAAND
TE HUUR KOEMARKT 17, PURMEREND TE HUUR Op het mooie horeca en uitgaansplein de Koemarkt in Purmerend is per 15 augustus 2016 dit mooie en unieke pand voor verhuur vrij gekomen. HUURPRIJS 2350,= EXCL. BTW
Nadere informatieWonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar
Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen
Nadere informatieCoenecoop 4 H, 2741 PG Waddinxveen
Projectinformatie Te huur: Kantoorruimte Baccara Coenecoop 4 H, 2741 PG Waddinxveen Vraagprijs 1.495,00 per maand excl. BTW Omschrijving Algemeen: Mogelijk bent u als jong en innovatief ondernemer op zoek
Nadere informatieKantorenvisie Netwerkstad Twente. Aanbevelingen en beleidsafspraken Februari 2012
Kantorenvisie Netwerkstad Twente Aanbevelingen en beleidsafspraken Februari 2012 1 Inleiding: Het doel van deze Kantorenvisie Netwerkstad is een beter beeld krijgen van het functioneren van de Kantorenmarkt
Nadere informatieJanuari 2014 Economische Zaken (Barbara Timmermans, Dionne Baaré) Datum. Auteurs. Versie
Aanpak lege kantoren tweede fase Datum Auteurs Versie Januari 2014 Economische Zaken (Barbara Timmermans, Dionne Baaré) 2.0 Voorwoord Voor u ligt de nieuwe kantorenaanpak van de gemeente Nieuwegein. De
Nadere informatieVisie kantorenlocaties Nieuwegein
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Martinbaan 2 3439 NN www..nl Economische zaken Visie kantorenlocaties Nieuwegein Datum 20 december 2011 Auteur Gemeente Nieuwegein (Ec. Zaken) Versie vastgesteld door B&W
Nadere informatieFRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTES BETREFT VERDIEPING 3 RUIMTES VAN RESP. CA. 45 M² BVO EN 2 X CA. 60 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR CENTRUMLOKATIE
TE HUUR VENEDIEN 25 B PURMEREND FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTES BETREFT VERDIEPING 3 RUIMTES VAN RESP. CA. 45 M² BVO EN 2 X CA. 60 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR CENTRUMLOKATIE HUURPRIJS VANAF CA. 435,-
Nadere informatieLeegstand als kans! Jean Baptiste Benraad: Benraad Hernieuwt. TransformatieTeam, voor Hernieuwd Vastgoed
Leegstand als kans! Jean Baptiste Benraad: Benraad Hernieuwt TransformatieTeam, voor Hernieuwd Vastgoed Bijeenkomst 17 februari 2011: Pak leegstand van kantoren aan! Wat is het TransformatieTeam? Het TransformatieTeam
Nadere informatieTE HUUR GORSLAAN 18 PURMEREND
TE HUUR GORSLAAN 18 PURMEREND REPRESENTATIEF SPRAAKMAKEND KANTOORPAND CA. 263 M² BVO OP BEGANE GROND CA. 263 M² BVO 1 E VERDIEPING TOTAAL CA. 526 M² BVO AANVAARDING KAN PER DIRECT HUURPRIJS 145,- PER M²
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieDorpsontwikkeling Den Ham Voorontwerp bestemmingsplan Zuidmaten oost woongebied
Dorpsontwikkeling Den Ham Voorontwerp bestemmingsplan Zuidmaten oost woongebied Welkom Inleiding door wethouder Oordt 1 Opbouw presentatie Huidige situatie Uitgangspunten Het stedenbouwkundige plan Referentiebeelden
Nadere informatieBOUWSTENEN VOOR SOCIAAL TRANSFORMATIE IN (ZORG)VASTGOED. 17 maart 2016
BOUWSTENEN VOOR SOCIAAL TRANSFORMATIE IN (ZORG)VASTGOED 17 maart 2016 INHOUDSOPGAVE 1. Introductie GoedeStede 2. Opgave 3. Acties 4. Zoektocht 5. Voorbeeld school Johan Jongkindstraat 2 en 10 6. Voorbeeld
Nadere informatieRAADSBIJEENKOMST LELYSTAD SESSIE 2
RDSIJEENKOMST LELYSTD SESSIE 2 Datum: 1 oktober 2013. Deelsessie: 19.00 19.50 uur in de Presentatiezaal Doel: eeldvorming. Onderwerp: Meningpeiling transformatie De Schans 18-02 Toelichting: Een initiatiefnemer
Nadere informatieWerkwijze bij transformaties
Versie 1.0 Datum januari 2014 1 (8) Programma aanpak Kantoren Werkwijze bij transformaties Werkwijze bij transformatie van kantoor naar andere functies. Datum Januari2014 Auteurs Barbara Timmermans en
Nadere informatieFRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTES BETREFT VERDIEPING 2 RUIMTES VAN RESP. CA. 45 M² BVO EN CA. 60 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR CENTRUMLOKATIE
TE HUUR VENEDIEN 25 B PURMEREND FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTES BETREFT VERDIEPING 2 RUIMTES VAN RESP. CA. 45 M² BVO EN CA. 60 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR CENTRUMLOKATIE HUURPRIJS VANAF CA. 435,- PER
Nadere informatieHUURPRIJS VANAF 90,- PER M² / PER JAAR EXCL. BTW
TE HUUR BUSINESS PARC WATERLAND STATIONSWEG 31-32 PURMEREND GEBOUW BARCELONA LUXE KANTOORRUIMTE OP SCHITTERENDE PARKLOCATIE NABIJ CENTRUM DIRECT AAN HET SPOOR GELEGEN TOTAAL CA. 509 M² BVO DEELVERHUUR
Nadere informatieVrijblijvende aanbieding
Vrijblijvende aanbieding Ter overname aangeboden: Restaurant Piccola Oss Algemeen Restaurant Piccola is een Italiaans restaurant/pizzeria gelegen nabij het centrum van Oss, gelegen in de Hooghuisstraat.
Nadere informatieDe omschreven kaders voor de locatie Wegwijzer-Den Oord uit het Programma Ruimte 2.0 uit 2015 waren (ook grafisch weergegeven in het spinnenweb ):
Startnotitie Nieuwbouw Wegwijzer / Den Oord Versie: 2.0 Datum: 2 januari 2017 Aanleiding en probleemstelling De door de raad vastgestelde Woonvisie 2016-2025 geeft aan dat er in de komende jaren vooral
Nadere informatieTe Huur. Cluetinckborch Hoog Catharijne. Alberts & Muus. T: +31(0) A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA
Te Huur Cluetinckborch Hoog Catharijne Te Huur Cluetinckborch Hoog Catharijne Naam gebied: Metrage: Parkeren: Soort: Huurprijs: Stationslokatie ca. 589 m² Betaald parkeren kantoorruimte EUR 195,- per m2
Nadere informatieTE KOOP HELSINKIHAVEN 3 PURMEREND
TE KOOP HELSINKIHAVEN 3 PURMEREND SOLITAIR REPRESENATIEF KANTOORPAND RECENT GEBOUWD (2008) ZICHTLOKATIE NABIJ A7 TOTAAL CA. 527 M² BVO 3 BOUWLAGEN + ARCHIEFKELDER UITSTEKEND BEREIKBAAR INTREKKINGSGEREED!
Nadere informatieTE HUUR VENEDIEN 25 B PURMEREND FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE BETREFT EERSTE VERDIEPING TOTAAL CA. 60 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR
TE HUUR VENEDIEN 25 B PURMEREND FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE BETREFT EERSTE VERDIEPING TOTAAL CA. 60 M² BVO PARKEREN VOOR DE DEUR HUURPRIJS CA. 500,- PER MAAND, VRIJ VAN BTW 1 VENEDIEN 25 B 1441 AK PURMEREND
Nadere informatieLATEN WE SAMEN ZORGEN DAT ONS CENTRUM NOG MEER GAAT KLOPPEN!
EEN KLOPPEND HART LATEN WE SAMEN ZORGEN DAT ONS CENTRUM NOG MEER GAAT KLOPPEN! ONS CENTRUM in beeld en cijfers WIST U DAT. wij ruim 50.000 m2 detailhandel hebben in ons centrum (vergelijk centrum Helmond,
Nadere informatieBEDRIJFS- / KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE GEMEENTELIJK MONUMENT DE ARK NABIJ CENTRUM PURMEREND TWEEDE VERDIEPING, LINKERVLEUGEL CA.
TE HUUR WILHELMINALAAN 1 PURMEREND BEDRIJFS- / KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE GEMEENTELIJK MONUMENT DE ARK NABIJ CENTRUM PURMEREND TWEEDE VERDIEPING, LINKERVLEUGEL CA. 217 M² BVO HUURPRIJS CA. 1.395,- PER MAAND
Nadere informatieLeegstand. Probleem of kans?
Leegstand. Probleem of kans? Leegstand. Van probleem naar kans! Problemen Kansen pakken en problemen Kansen aanpakken Bedreiging leefbaarheid, verpaupering, vandalisme Middel om te komen tot stedelijke
Nadere informatieLindenhove. Renovatie & Transformatie. Informatie vanuit Renovatieteam Lindenhove
Lindenhove Renovatie & Transformatie Informatie vanuit Renovatieteam Lindenhove ' Duurzaam & Comfortabel Met slimme combinaties van energiebesparende maatregelen en opwekking van duurzame energie komen
Nadere informatieNaar een nieuwe Woonvisie voor Vught
Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie
Nadere informatieBAKKENZUIGERSTRAAT 36, 1333 HA ALMERE
TE HUUR BAKKENZUIGERSTRAAT 36, 1333 HA ALMERE Huurprijs 795,- per maand Aanvaarding direct Algemeen Het object, bestaande uit circa 70m² bedrijfsruimte op begane grond en circa 70m² kantoorruimte op de
Nadere informatieInhoud. 1. Beschrijving locatie 2. Haalbaarheidsonderzoek 3. Scenario s 4. Advies
Raad 24 juni 2014 Inhoud 1. Beschrijving locatie 2. Haalbaarheidsonderzoek 3. Scenario s 4. Advies 1. Locatie Eigendomskaart Gemeente: 42% (excl.circa 7.500m² openbare ruimte) AM / Lindengroep: 25% Overige
Nadere informatieStimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie. Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015
Stimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015 Even voorstellen Zaken Expert B.V. Stedelijk en economische ontwikkeling
Nadere informatieWe beginnen steeds met de vraag die we voorgelegd hebben. Daarna volgen grafieken die de uitkomsten helder in beeld brengen.
In maart 2015 vroegen wij in een enquête onze huurders, woningzoekenden, collega corporaties, gemeenten, medewerkers en via social media om mee te denken met ons beleid. In totaal hebben 3.700 deelnemers
Nadere informatieParadijsweg 6a en 7 Meppel
Paradijsweg 6a en 7 Meppel Vraagprijs: 1.495.000,- K.K. Huurprijs: vanaf 25,- ex.btw/m²/jr Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V. Prinsengracht 22 7941 KD Meppel Tel: 0522-746021 E-mail: info@vanditshuizen.nl
Nadere informatieWonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar
Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen
Nadere informatieKantoorruimte van ca. 200 m² 3.750,- p.m.
Plompetorengracht 18 3512 CD Utrecht Tuin aanwezig Monumentaal Karakteristiek Kantoorruimte van ca. 200 m² 3.750,- p.m. Kenmerken Algemeen Dit prachtige monumentale kantoorpand met eigen opgang is gelegen
Nadere informatieProjectinformatie. Kruisweg 446-482. Hoofddorp
Projectinformatie Kruisweg 446-482 Hoofddorp VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, diverse kantoorunits gelegen aan de Kruisweg 446-482 te Hoofddorp. Locatie De kantoorunits zijn zeer centraal
Nadere informatieAdres: Coenecoop 4 F, 2741 PG Waddinxveen
Projectinformatie Te Huur: Kantoorruimte Baccara Adres: Coenecoop 4 F, 2741 PG Waddinxveen Vraagprijs 115,- per vierkante meter excl. BTW per jaar Omschrijving Algemeen: Mogelijk bent u als jong en innovatief
Nadere informatieCOMPLEET INGERICHTE KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE OP DE 1 E VERDIEPING HOEKLOKATIE, HOGE ATTENTIEWAARDE CA. 98 M² BVO BEDRIJVENTERREIN BAANSTEE
TE HUUR EINSTEINSTRAAT 87 PURMEREND COMPLEET INGERICHTE KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE OP DE 1 E VERDIEPING HOEKLOKATIE, HOGE ATTENTIEWAARDE CA. 98 M² BVO BEDRIJVENTERREIN BAANSTEE HUURPRIJS CA. 775,- PER MAAND
Nadere informatieTe Koop. Krijtwal ZT Nieuwegein. Aspekt ERA Makelaars Beverweide TJ Nieuwegein Tel
Te Koop Krijtwal 33 3 3432 ZT Nieuwegein Aspekt ERA Makelaars Beverweide 2 3437 TJ Nieuwegein Tel. 030-6003940 E-mail: info@aspektmakelaars.nl Krijtwal 33 3 te 3432 ZT Nieuwegein Vraagprijs Kadastrale
Nadere informatieHUURPRIJS VANAF 110,- PER M² / PER JAAR EXCL. BTW
TE HUUR BUSINESS PARC WATERLAND STATIONSWEG 12 PURMEREND GEBOUW AMSTERDAM LUXE KANTOORRUIMTE OP SCHITTERENDE PARKLOCATIE NABIJ CENTRUM DIRECT AAN HET SPOOR GELEGEN TOTAAL CA. 220 M² BVO DEELVERHUUR MOGELIJK
Nadere informatieWonen boven winkels 120% 100% 80% 60% Verdiepingen. Leeg 40% 20% Verdiepingen. boven winkels
120% 100% 80% 60% 40% Verdiepingen Leeg 20% 0% Verdiepingen boven winkels Beleid(oud) Beleid (nieuw) Vraag Toelichting op de presentatie Presentatie Wonen boven winkels 1. Introductie. Ik ben...harry...beleidsmedewerker
Nadere informatieWILLEM BUYTEWECHSTRAAT 42
Kantoorruimte Delfshaven 2.600,- (EX BTW) WILLEM BUYTEWECHSTRAAT 42 jouwzaak.nu www.jouwzaak.nu Pagina 1 van 8 Royale mulifunctionele kantoor-/ opslag-/ werkplaats, /theaterruimte in een levendige omgeving
Nadere informatieTE HUUR COMPONENT 153 155 PURMEREND
TE HUUR COMPONENT 153 155 PURMEREND MULTIFUNCTONELE BEDRIJFSRUIMTE BEGANE GROND CA. 470 M² BVO SHOWROOM BEGANE GROND CA. 490 M² BVO BEDRIJFSRUIMTE VERDIEPING CA 285 M² KANTOORRUIMTE PARKEREN VOOR EIGEN
Nadere informatieBUSINESS PARC WATERLAND STATIONSWEG 21, 22 EN 26 PURMEREND
TE HUUR BUSINESS PARC WATERLAND STATIONSWEG 21, 22 EN 26 PURMEREND GEBOUW PARIS LUXE KANTOORRUIMTE OP SCHITTERENDE PARKLOCATIE NABIJ CENTRUM DIRECT AAN HET SPOOR GELEGEN TOTAAL CA. 739 M² BVO DEELVERHUUR
Nadere informatieTe Huur. Janssoenborch Hoog Catharijne. Alberts & Muus. T: +31(0) A: Nachtegaalstraat 1A, 3581 AA
Te Huur Janssoenborch Hoog Catharijne Te Huur Janssoenborch Hoog Catharijne Naam gebied: Metrage: Parkeren: Soort: Huurprijs: Stationslokatie ca. 535 m² + 1040 m² Betaald parkeren kantoorruimte EUR 190,-
Nadere informatieCollegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018
ONDERWERP Prestatieafspraken 2019 SAMENVATTING Gemeente, de Heemsteedse woningcorporaties Elan Wonen en Pre Wonen en hun huurdersorganisaties Bewonersraad Elan Wonen en Bewonerskern Pre streven een gemeenschappelijk
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Arnhem, Klarendalseweg 138 BC. Ca. 228 m² BVO begane grond Winkelruimte ARNHEM - KLARENDALSEWEG 138 BC
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Arnhem, Klarendalseweg 138 BC Ca. 228 m² BVO begane grond Winkelruimte 1 ALGEMEEN ALGEMEEN OBJECT LOCATIE Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond aan de Klarendalseweg
Nadere informatieEen onderzoek naar de financiële haalbaarheid van tijdelijke transformaties van leegstaande kantoorgebouwen naar woningen
Een onderzoek naar de financiële haalbaarheid van tijdelijke transformaties van leegstaande kantoorgebouwen naar woningen P5 Presentatie Kai Mulder 17-04-2015 Onderzoeksopzet Literatuurstudie Empirie Rekenmodel
Nadere informatieWINKEL/KANTOORRUIMTE IN HET CENTRUM PARKEREN (BETAALD) VOOR DE DEUR EN IN MEERDERE PARKEERGARAGES OPPERVLAKTE CA. 85 M² BVO FRONTBREEDTE CA.
TE HUUR NIEUWSTRAAT 10 PURMEREND WINKEL/KANTOORRUIMTE IN HET CENTRUM PARKEREN (BETAALD) VOOR DE DEUR EN IN MEERDERE PARKEERGARAGES OPPERVLAKTE CA. 85 M² BVO FRONTBREEDTE CA. 3 M¹ HUURPRIJS CA. 995,- PER
Nadere informatieTransformatie en ruimtelijk beleid
Transformatie en ruimtelijk beleid van het Expertteam Kantoortransformatie Brinkwal in Nieuwegein Transformatie van opleidingsgebouw naar sociale huurwoningen voor jongeren. Weliswaar gesitueerd op een
Nadere informatieBUSINESS PARC WATERLAND STATIONSWEG 23, 24, 25 EN 26 PURMEREND
TE HUUR BUSINESS PARC WATERLAND STATIONSWEG 23, 24, 25 EN 26 PURMEREND GEBOUW PARIS LUXE KANTOORRUIMTE OP SCHITTERENDE PARKLOCATIE NABIJ CENTRUM DIRECT AAN HET SPOOR GELEGEN THANS NOG BESCHIKBAAR CA. 329
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Gilze en Rijen INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 5 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 6 3.1 Huurwoningen 6 3.1.1 Bereikbare
Nadere informatieStand van Zaken Ontwikkelzone Zuid-West Toelichting bij Thema-avond Wijkraad Klein Zuid West Haarlem
13 november 2018 Project- en contractmanagement Lars Mosman Zone-ontwikkelaar OZZW (Lmosman@haarlem.nl) Stand van Zaken Ontwikkelzone Zuid-West Toelichting bij Thema-avond Wijkraad Klein Zuid West Haarlem
Nadere informatiePrachthuis rendabele sociale huurwoning. Wooncongres 2015 Platform 31
Prachthuis rendabele sociale huurwoning Wooncongres 2015 Platform 31 Inhoudsopgave 1. Het Prachthuis in Oudeland Waar hebben we het eigenlijk over? Welke marktpositie neemt het in? 2. Het Proces & bouwmethodiek
Nadere informatieQUICK SCAN TRANSFORMATIE Beoordelen van kansen voor herbestemming
QUICK SCAN TRANSFORMATIE Beoordelen van kansen voor herbestemming Wie bepalen de kaders van de Business Case Verschillende opdrachtgevers bepalen kaders en/of beïnvloeden haalbaarheid Gebouw Bewoners doelgroepen
Nadere informatiePeter van der Tweel Eigenaar en directeur Tweelwonen
Presentatie door: Peter van der Tweel Eigenaar en directeur Tweelwonen E: p.vandertweel@tweelwonen.nl T: 071-5246878 Oude Herengracht 18 2312LN LEIDEN Wie is Tweelwonen? Ruim 11 jaar ervaring in makelaardij
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Groningen, Vismarkt 31. Ca. 499 m² BVO Winkel GRONINGEN - VISMARKT 31
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Groningen, Vismarkt 31 Ca. 499 m² BVO Winkel 1 ALGEMEEN OBJECT Bedrijfsruimte gelegen op absolute A-locatie op de begane grond aan de Vismarkt 31 te Groningen. Verhuurder
Nadere informatieThemabijeenkomst Stedelijke kavelruil. Stedelijke herstructurering Gerard Rodewijk 16 maart 2017
Themabijeenkomst Stedelijke kavelruil Stedelijke herstructurering Gerard Rodewijk 16 maart 2017 Inleiding Situatieschets Draagvlakvorming collectieve aanpak: financiële berekening Quick scan/ berekeningsstructuur
Nadere informatieProjectinformatie. Kantoorruimte + magazijn. Avelingen-West 47. Gorinchem. Avelingen West 36 (0183)
Kantoorruimte + magazijn Avelingen-West 47 Gorinchem Projectinformatie Avelingen West 36 (0183) 30 40 50 Postbus 373 info@bmak.nl 4200 AJ Gorinchem Postbank 26 66 67 KvK 23079378 Bank 37.25.21.630 Omschrijving
Nadere informatieProjectinformatie. Kruisweg 609-619. Hoofddorp
Projectinformatie Kruisweg 609-619 Hoofddorp VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, representatief kantoorgebouw Crosspoint gelegen op bedrijventerrein De Hoek te Hoofddorp. Het kantoorgebouw
Nadere informatieTE HUUR OUDE BLAAUWWEG 14 WORMERVEER (NOORDERVELD)
TE HUUR OUDE BLAAUWWEG 14 WORMERVEER (NOORDERVELD) COURANTE BEDRIJFSUNIT INTREKKINGSGEREED HOOGWAARDIG OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND: CA. 72 M² BVO VERDIEPING: CA. 72 M² BVO TOTAAL: CA. 144 M² BVO HUURPRIJS
Nadere informatieLANGE KERKSTRAAT 27, HOORN TE HUUR HUURPRIJS 1950,= EXCL. BTW PER MAAND
TE HUUR LANGE KERKSTRAAT 27, HOORN TE HUUR Op deze fantastische locatie gelegen in het centrum van Hoorn komt deze unieke horeca/winkelruimte van circa 125 m² beschikbaar voor de verhuur. HUURPRIJS 1950,=
Nadere informatiePROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND. DVDP 23 april 2015
PROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND DVDP 23 april 2015 2 3 Cijfers uit 2013 4 KANTORENMARKT PROVINCIE UTRECHT Voorraad ca. 6,3 miljoen m2 24/4/15 Te Huur ca. 1 miljoen m2 = 16% waarvan deel kwalitatief
Nadere informatieProjectinformatie. Pesetaweg 37. Nieuw Vennep
Projectinformatie Pesetaweg 37 Nieuw Vennep VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, een zeer uniek en solitair gelegen kantoor-/ showroom-/ bedrijfgebouw bestaande uit hoogwaardige materialen en
Nadere informatieProvero bijeenkomst. Utrecht, 15 november 2016 Ernst Koperdraat Jos Dolstra
Provero bijeenkomst Utrecht, 15 november 2016 Ernst Koperdraat Jos Dolstra Doel Informeren Met elkaar verkennen van de strategie voor invoering van de Omgevingswet Vraag: hoe ver is uw organisatie? Hoe
Nadere informatiePostbus AA Bezoekadres Martinbaan NN Nieuwegein. Datum 20 december Auteur Gemeente Nieuwegein (Ec.
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Martinbaan 2 3439 NN www..nl Nieuwegein Economische zaken Visie kantorenlocaties Nieuwegein Datum 20 december 2011 Auteur Gemeente Nieuwegein (Ec. Zaken) Versie vastgesteld
Nadere informatiePresentatie Alert. Resultaten van enquête ondernemingsstrategie
Presentatie Alert Resultaten van enquête ondernemingsstrategie Digitale enquête Ingevuld door vijf groepen : Medewerkers (271) Klanten (1.217) Stakeholders (188) Woningzoekenden (1.914) Social media (109)
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK
GEMEENTE OLDEBROEK STRUCTUURVISIE PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK 188197 Inhoudsopgave 1 Beleidskader 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Beleidsmatige aspecten 5 2 Toetsingskader
Nadere informatieFRAAIE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT BESTAANDE UIT 2 X CA. 75 M² BVO CA
TE HUUR AMPERESTRAAT 11 C PURMEREND FRAAIE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT BESTAANDE UIT 2 X CA. 75 M² BVO CA. 76 M² EIGEN GROND 2 PARKEERPLAATSEN AFSLUITBAAR BUITENTERREIN INTREKKINGSGEREED HUURPRIJS 850,-
Nadere informatieDe Molenzoom. Kantoorlocaties in centrum van Houten. Kantoorvestiging in de gemeente Houten
De Molenzoom Kantoorlocaties in centrum van Houten Kantoorvestiging in de gemeente Houten Kwaliteiten Molenzoom Centrale ligging in Houten Zichtlocatie langs spoorlijn Nabij centrumvoorzieningen op het
Nadere informatieBAKKENZUIGERSTRAAT 20, 1333 HA ALMERE
TE HUUR BAKKENZUIGERSTRAAT 20, 1333 HA ALMERE Huurprijs 875,- per maand Aanvaarding direct Algemeen Het object, bestaande uit circa 70m² bedrijfsruimte op begane grond en circa 70m² kantoorruimte op de
Nadere informatie