K.K. LOO 18 A 5981 NP PANNINGEN

Transcriptie

1 LOO 18 A 5981 NP PANNINGEN K.K. Op royaal perceel 2840m2 gelegen fraaie semi-bungalow v.v. kelder, luxe keuken, ruime woonkamer, aanbouw, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage. Siertuin. Rijbak. Schuur met 3 boxen. Weiland.

2 ALGEMEEN Op royaal perceel 2840m2 gelegen goed onderhouden semi-bungalow v.v. luxe keuken, ruime woonkamer, aanbouw, serre, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, 3e en 4e ruime slaapkamer plus 2e badkamer op de verdieping, zolderberging evt mogelijkheid voor 5e slaapkamer, provisie-kelder en inpandige garage. Achter de woning is de siertuin gelegen, een rijbak, schuur met 3 paardenboxen, open stalling en weiland. Dit object is ideaal voor de paardenliefhebber!

3 KENMERKEN Overdracht Koopsom Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1980 Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bestaande bouw Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 165 m² Inhoud 720 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m² Oppervlakte externe bergruimte 100 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan rustige weg Platteland Achtertuin Ja Zuid-west Ja CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2006 Combiketel Ja Eigendom Eigendom

4 KENMERKEN Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft rolluiken Heeft schuifdeuren CV-ketel Centrale verwarming Inpandige garage Ja Ja Ja Ja Ja

5 BEGANE GROND Begane grond - Entree/hal met garderobe en toegang tot de provisie-kelder. - Ruime woonkamer ca x 8.72m x 3.50m v.v. parketvloer en aansluiting voor kachel. - Keuken ca x 4.47m v.v. leisteenvloer met vloerverwarming en luxe inrichting (ca. 2006) v.v. kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. - Aanbouw ca x 4.75m v.v. leisteenvloer met vloerverwarming, aansluiting voor kachel en schuifpui naar serre. De serre is v.v. een glazen schuifwand. - Bijkeuken ca x 3.79m inclusief toilet en vaste bergkast. - Badkamer ca x 3.15m v.v. ligbad, douche en vaste wastafel. - Slaapkamer 1 ca x 4.02m v.v. laminaatvloer. - Slaapkamer 2 ca x 2.96m v.v. laminaatvloer en vaste kasten. - Provisiekelder ca x 4.08m. - Inpandige garage (verwarmd) ca x 6m v.v. tegelvloer en aansluitingen voor witgoed.

6 FOTO' S

7 FOTO' S

8 EERSTE VERDIEPING Eerste verdieping - Ruime overloop. - Slaapkamer 3 ca x 5.33m x 2.00m v.v. kastenwanden. - Slaapkamer 4 ca x 5.33m v.v. kastenwanden. - 2e Badkamer ca x 3.18m v.v. douche, wastafel en toilet. - Bergruimte (verwarmd) evt. mogelijkheid voor 5e slaapkamer.

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 OVERIGE Tuin Achter en voor de woning is de siertuin aanwezig. Grondwaterput aanwezig. Rijbak ca x 36m. Schuur met 3 paardenboxen ca. 8 x 12.50m. Open stalling ca x 7.00m.. Weiland ca. 18 x 45m. Bijzonderheden De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie. Plafondisolatie 1e verdieping. Dubbele beglazing op de begane grond. Grotendeels rolluiken. Achterzijde aanbouw is v.v. screens. C.V.-combi-ketel Nefit ca

13 FOTO' S

14 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - gordijnen 1e verdieping Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen

15 LIJST VAN ZAKEN Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-magnetron/inductie-kookplaat/ afzuigkap/koelkast Blijft achter Gaat mee - vaatwasser - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT Overige zaken, te weten: grondwaterpomp schrikdraad gasheater schuur (niet in gebruik) werkbank schuur werkbank garage

16 INFORMATIE Over ons Taxaties Bankgarantie Brouwers Makelaars heeft meer dan 25 jaar ervaring in Regio Venlo; wij hebben een ruim aanbod van woningen en appartementen. Kwaliteit hebben wij hoog in ons vaandel staan en zijn dan ook aangesloten bij branchevereniging VBO. Marc Brouwers is Register Taxateur, ingeschreven in het NRVT en aangesloten bij het NWWI. Onze taxatierapporten worden door alle banken geaccepteerd. Bij aankoop van deze woning vragen wij uiteraard nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen- een bankgarantie of waarborgsom. Deze bedraagt 10% van de koopsom. Heeft u een taxatierapport nodig bel dan voor een afspraak. Meer informatie Onze diensten bestaan uit: - Verkoop - Taxaties - Aankoopbegeleiding - Verhuur Wilt u meer informatie of een afspraak? Stuur ons een of bel ons. Aankoopbegeleiding Verkoop Wij zijn een dynamisch makelaarskantoor met als doel een snelle verkoop voor een goede prijs. Uw woning wordt perfect gepresenteerd op alle bekende website s waaronder Funda, Jaap, Huislijn en Wonooli. Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn, maak dan vrijblijvend een afspraak. Wij bieden U een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning; wij werken uiteraard op basis van No-Cure No-Pay Een woning koopt u niet iedere dag. Waarom geen beroep doen op een Aankoopmakelaar. Wij garanderen u een perfecte begeleiding van uw aankoop vanaf de 1e bezichtiging, de onderhandelingen tot aan ondertekening van de koopakte bij de notaris. Onze kosten zijn het resultaat van onze onderhandelingen, dus een win-win situatie. Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg AE Venlo Telefoon info@uwwoning.nl Openingstijden: maandag t/m vrijdag uur tot uur Zaterdag (op afspraak) Afspraken na kantooruren zijn uiteraard altijd mogelijk.

17 Kaldenkerkerweg AE Venlo