WELKOM IN ZITTERD(REVISITED) 30 maart 2016 Thei Kitzen, pmg Binnenstedelijke Ontwikkeling

Transcriptie

1 WELKOM IN ZITTERD(REVISITED) 30 maart 2016 Thei Kitzen, pmg Binnenstedelijke Ontwikkeling

2

3 ZITTERD REVISITED 2014 Actualisatie Zitterd ReviSited : profiel Ontmoetingscentrum = meer dan koopcentrum! - nieuwe uitdagingen en opgaven - andere ontwikkelstrategieën/financieringsmodellen - integreren andere stedelijke programma s - burgerparticipatie

4 PROGRAMMA INTEGRAAL 4 PROGRAMMA-LIJNEN GEBIEDSEXPLOITATIE FYSIEKE EN NIET FYSIEKE PROJECTEN FORSE NEERWAARTSE BIJSTELLING KWANTITATIEVE AMBITIES t.a.v. WONEN, RETAIL, KANTOREN AANPASSING GEBIED GEBRUIKER VAN DE STAD CENTRAAL

5 PROGRAMMALIJNEN 4 PROGRAMMA-LIJNEN MET PROJECTEN P1 : CENTRUMSTEDELIJK (retail, horeca, wonen, cultuur, onderwijs, werken, evenementen) P2: OPENBARE RUIMTE P3: BEREIKBAARHEID EN INFRA P4: GEBOUWEN (monumenten, overige)

6 DE KAART

7 ENKELE CIJFERS TOTAAL INVESTERINGSVOLUME MIO ( PUBLIEK EN PRIVAAT) GLOBALE GEBIEDSEXPLOITATIE ca. 83 mio TEKORT CA. 43 MIO > NU nog ca. 14 MIO WERKGELEGENHEID: MENSJAREN (direct) WONINGEN: ca. 950 in diverse segmenten SANERING RETAIL M2 S MINIMAAL 30%

8 ORGANISATIE SLAGVAARDIGE ORGANISATIE COMPACT EN RESULTAATGERICHT FLEXIBELE OPZET STRUCTUREEL PROGRAMMABUDGET SNEL EN ADEQUAAT INSPELEN OP GEWIJZIGDE OMSTANDIGHEDEN EN KANSEN GERICHT OP SAMENWERKING NIEUW INSTRUMENTARIUM

9 UITVOERING GEZAMENLIJKE VERANTWOORDELIJKHEID STAKEHOLDERS > SAMENWERKING! GEEN PASKLARE OPLOSSINGEN TRADITIONELE AANPAK EN MODELLEN WERKEN NIET MEER DUS ZOEKTOCHT RUIMTE VOOR EXPERIMENTEN en MAATWERK

10 UITVOERING PROJECTEN AANTAL PRIORITAIRE PROJECTEN O.A. COMPACTER MAKEN KWG/AANPAK LEEGSTAND EN TRANSFORMATIE..

11 Compactisering kernwinkelgebied en aanpak leegstand Sittard-centrum

12 WAAROM? Aanpak centra bestuurlijke topprioriteit Aantrekkelijk kernwinkelgebied en ondernemersstraten, cruciaal binnen profiel ontmoetingscentrum Randvoorwaarde vestiging bedrijven en werknemers Retailaanbod vergelijkbaar met stedelijk gebied van ca inwoners

13

14 HOE? Duidelijke keuzes in kansrijke en kansarme (winkel)gebieden: 1. Behoud en versterking kernwinkelgebied 2. Transformatie ondernemersstraten

15

16 AANPAK Langjarig project binnen programmastructuuren budget: 1. Aanpak per deelgebied/thema, samen met stakeholders! 2. Flankerende maatregelen

17

18 Actieplan Stationsstraat/Steenweg-West Startbijeenkomst 30 maart 2016

19 Bureau DTNP Karel Trommelen Jasper Vlek Duurzame ontwikkeling centrumgebieden Onderzoek, advies, ontwerp en proces

20 Opgave Ontwikkeling binnenstad Sittard Compactisering winkelgebied

21 Opgave Stationsstraat/Steenweg-West Aanpak leegstand Samen met eigenaren en ondernemers

22 Stappenplan 1. Startbijeenkomst vandaag 2. Individuele gesprekken april 3. Bepalen koers en aanpak mei 4. Uitvoering juni

23 Onderwerpen gesprekken Analyse probleem Kansen Oplossingsrichtingen Knelpunten Wensen

24 Gunstige Ligging

25 Rijke historie

26 Panden: aantrekkelijk, divers, flexibel

27 Toekomstperspectief Niet: winkelmilieu gericht op passantenstromen Wel: gemengd stedelijk milieu Wonen Werken Leren

28 Wonen Studenten/starters Betaalbare huur/koopwoningen Centrale ligging

29 Werken ZZP, startups, ambachten, creatieve sector Centrale ligging Stedelijke omgeving Flexibele werklocaties Woon-werkcombinaties

30 Leren Studenten Hogeschool Flexibele werklocaties Nabijheid hogeschool

31 Subsidieregelingen Verplaatsing Transformatie Gevelverbetering Wonen boven/in winkels

32 Stappenplan 1. Startbijeenkomst vandaag 2. Individuele gesprekken april 3. Bepalen koers en aanpak mei 4. Uitvoering juni

33 Actieplan Stationsstraat/Steenweg-West Startbijeenkomst 30 maart 2016