Gemeente: Zandhoven is een gemeente in de Antwerpse Kempen. Deze streek wordt gekenmerkt door haar zandgronden en heidegronden.

Transcriptie

1 In erfpacht: Woning Nederviersel 2 te 2240 Zandhoven 1. Algemeen Wat is een erfpacht: Het recht van erfpacht is het recht om tijdelijk het volle genot (eigendom) te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort. Dit recht wordt door de notaris in een akte omschreven. Het is een tijdelijk recht van minimaal 27 jaar tot maximaal 99 jaar. De erfpachter betaalt voor dit recht een maandelijkse of jaarlijkse vergoeding canon - genoemd. Bijzondere voorwaarden: De erfpachter kan voor maximaal 75 jaar de erfpacht afsluiten met W&Z, voor gebouwen is dit maximum 50 jaar. Hij/zij dient jaarlijks een canon te betalen. Bij het afsluiten van een erfpacht zal de erfpachter een voorschot van 1 jaar canon dienen te storten aan de erfpachtgever. De erfpachter mt het goed in de staat waarin het zich bevindt. Er is een plaatsbeschrijving opgemaakt. De erfverpachter kan ook niet aansprakelijk gesteld worden voor misrekening in de aangeduide oppervlakte. Adres: Nederviersel 2 te 2240 Zandhoven Gemeente: Zandhoven is een gemeente in de Antwerpse Kempen. Deze streek wordt gekenmerkt door haar zandgronden en heidegronden. Beschrijving: Het is een half-openbebouwing bestaande uit een inkomhal, toilet, keuken ( zonder fornuis/oven), woonkamer en kleine veranda/ wasplaats op de gelijkvloers verdieping en 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer op de eerste verdieping. Er is ook een ruime tuin en garage. Streek & Buurt: Gelegen aan het sas van Viersel, langs het Albertkanaal. Viersel-sluis staat volgens velen bekend als de mooist bebloemde sluis van Vlaanderen. Stadscentrum, scholen, winkels zijn te vinden binnen een straal van 5 kilometer. Grote stadskernen als Lier en Antwerpen bevinden zich op ca. 20 kilometer afstand. Buurtbezetting aard: Buren in nabijheid Buurtbezetting dichtheid: Niet dicht bevolkt Werkgelegenheid: De belangrijkste bedrijvigheden zijn landbouw en veeteelt en enige diamantindustrie. De gunstige ligging nabij Antwerpen, Lier en Herentals biedt voldoende werkgelegenheid in de nabije omgeving. Onderwijs: Kleuter- en lager onderwijs binnen een straal van 5 kilometer. Cultuur: Het bezichtigen waard: de Sint-Wilibrorduskerk uit de 15 de eeuw, Kasteel Hovorst en de Hofmolen (oude graanwatermolen). Cultureel centrum op ca. 5 kilometer en musea op ca. 10 kilometer. Verder worden in de omgeving het ganse jaar door allerhande activiteiten georganiseerd. Winkels: Supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. Kleinhandel is beperkt aanwezig in Viersel, maar in de buurgemeenten Massenhoven, Pulderbos en Pulle kan men de nodige kleinhandel vinden.

2 Bereikbaarheid & toegankelijkheid: De woning is toegankelijk vanop de straat via het verhard voetpad en betonklinkers naar de voordeur Openbaar vervoer: Bushalte op ca. 2 kilometer. Wegenplan & reisroute: Neem afslag 19 op de E313 tot op de Liersebaan. Na 1 km afslaan op de Herentalsebaan, daarna rechts langs het kanaal rijden tot aan de sluis. 2. Hoofdkenmerken Hoofdtype Eengezinswoning Bouwjaar 1949 Renovatiejaar Beschikbaarheid Duur erfpacht Oriëntatie achtergevel grondig te renoveren onmiddellijk 50 jaar Oosten 3. Objectgegevens Perceelbreedte Perceeldiepte ca. 18 m ca. 30 m Woonkamer ca. 35 m² Keuken ca. 11 m² Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Wasruimte ja. Berging 1 Zolder n.v.t. Kelder ca. 10 m² Garage Tuin Beglazing Verwarming Mazouttank Gastank Riolering ja ( te renoveren) ja dubbel Decentrale elektrische verwarming ( buiten gebruik) Nee Decentrale gasgeiser voor badkamer en keuken ( buiten gebruik) n, via waterzuiveringssyteem vooraan in de tuin

3 4. Voorzieningen Alarm Airco Rolluiken Isolatie Elektriciteit Gas Telefoon Kabel TV Videofoon onbekend ja Decentrale gasgeiser voor badkamer en keuken ja ( zelf aan te vragen door erfpachter) ja ( zelf aan te vragen door erfpachter) 5. Kadaster & Belastingen Kadastrale gegevens: Gemeente Zandhoven Afdeling 3 de afdeling Pulle Sectie C Perceelnummer 8/03 en deel van 8/04A Oppervlakte ca. 556 m² (opp. volgens opmeting) Niet geïndexeerd kadastraal inkomen ca.431 EUR voor de woning Gewestplan Dagvaarding uitgebracht Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Stedenbouwkundige vergunning ja Rechterlijke beslissing Verkavelingsvergunning Voorkooprecht EPC ja n.v.t.

4

5 6. Plannen POI

6 Ligging Foto s

7

8

9

10 8. Contactinfo & bezoek Voor bijkomende vragen en bezoek kan u terecht bij Dominique Samson via onderstaande coördinaten: Contactpersoon W&Z: Dominique Samson Telefoonnummer: 03/ dominique.samson@wenz.be 9. Criteria kandidaturen Indienen van de bijgevoegde fiche tegen 15/12/2014 Instelprijs min. 300 euro/maand voor de erfpachtcanon 10. Beoordeling van de kandidaturen Bij de evaluatie van de kandidaturen gaat de aandacht uit naar: Hoogste bod 11. Zich kandidaat stellen? De kandidaturen kunnen enkel ingediend worden door de invulfiche (zie bijlage) per aangetekend schrijven te sturen naar: Waterwegen en Zeekanaal NV T.a.v. mevrouw Dominique Samson, celhoofd COM/Vastgoed Oostdijk Willebroek De kandidaturen dienen ons te bereiken ten laatste op 15/12/2014 Opgelet: De datum van de aangetekende zending geldt als bewijs voor het tijdig indienen van de kandidatuur.

11 ADRES EN KADASTERGEGEVENS VAN DE WONING: Nederviersel 2 te 2240 ZANDHOVEN Zandhoven, 3 de afdeling Pulle, Sectie C, perceelnummers 8/03 en 8/04A deel Opgelet: Om uw kandidatuur voor deze eigendom in te dienen dient u deze fiche per aangetekend schrijven tegen 15/12/2014 te versturen naar: Waterwegen en Zeekanaal NV T.a.v. mevrouw Dominique Samson Celhoofd COM/Vastgoed Oostdijk Willebroek De datum van de aangetekende zending geldt als bewijs voor het tijdig indienen van de kandidatuur. 1. Gegevens van de kandidaat Bedrijf Naam Voornaam Adres Telefoon Fax BTW-nummer :.

12 2. Bod Bod uitgebracht door ondergetekende voor de woning:. /maand Hiermee verklaar ik dit aanvraagformulier naar best vermogen en naar waarheid te hebben ingevuld. Datum:.././.. Naam: Handtekening: Opmerking: Indien u weerhouden bent als hoogste bieder en u ziet naderhand af van uw bod, vraagt Waterwegen en Zeekanaal NV 10% van het geboden bedrag als schadevergoeding. Dit bedrag dient binnen de maand na uiterste datum voor indiening van de kandidatuur gestort te worden op onze rekening. De informatie in de fiche is louter informatief en kan niet gebruikt worden tegen de erfverpachter voor enige schadevergoeding of aanpassing van de erfpachtcanon bij afwijkingen van de gegevens. De kandidaatstelling heeft geen contractuele waarde. Een eventuele overeenkomst kan pas bestaan, nadat partijen een volledig akkoord hebben bereikt en er een schriftelijke overeenkomst door alle partijen geldig is ondertekend, en na een akkoord van onze Raad van Bestuur. De onderhandse overeenkomst kan eenzijdig door W&Z worden opgezegd zonder motivatie en schadevergoeding.