Gemeubeld luxe appartement in een authentieke kasteelgebouw nabij het Groen Kwartier EUR Professor Claraplein 21, ANTWERPEN

Transcriptie

1 TE HUUR Gemeubeld luxe appartement in een authentieke kasteelgebouw nabij het Groen Kwartier LIGGING Professor Claraplein 21, ANTWERPEN m² 100 m² Oost

2 BESCHRIJVING Gemeubeld luxe appartement in een authentieke kasteelgebouw nabij het Groen Kwartier Het gemeubeld appartement is gelegen op de 2de verdieping in het authentieke poortgebouw van voormalig kinderziekenhuis "Good Engels", ook wel 'Het Kasteeltje' genoemd. Je komt het appartement binnen in een inkomhal met rechtstreekse toegang naar de woonkamer, uniek dankzij haar ligging in het torentje. De vele ramen hier creëren een zee van licht. Naast een gezellige zithoek is de woonkamer uitgerust met een bureau, waaraan men ook met barkrukken kan aperitieven. De open keuken is uitgerust met alle nodige, kwalitatieve toestellen. Aansluitend bij deze keuken is een praktische bergruimte met was- en droogmachine. Op weg naar de slaapkamer, gelegen achteraan in het appartement, passeren we de badkamer met design lavabomeubel en ligbad en een apart toilet. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het terras van 13m². Op verdieping -1 bevindt zich een autostaanplaats die gehuurd dient te worden aan 110 euro/maand. De gemene kosten bedragen een provisie van 65 euro/maand (onderhoud en elektriciteit gemene delen en lift). Dit uniek kasteeltje is gelegen in een oase van rust te midden van de bruisende stad Antwerpen, vlakbij het Harmoniepark (Albertpark). Aan de achterzijde van het gebouw is een autovrije zone die uitgeeft op groen grasperk. Dankzij de ligging op de grens met Antwerpen - Berchem bevinden belangrijke verbindingswegen zich op een boogscheut van het appartement.

3

4

5 KENMERKEN Comfort binnen Gemeubeld, Kelder, Lift, Parket, Vaatwasser, Videofoon Comfort buiten Terras Bewoonbare oppervlakte 100 m² Aantal slaapkamers 1 Perceeloppervlakte 100 m² Aantal badkamers 1 Oppervlakte terras 13 m² Verwarming Individueel Verdiepingen 4 Type beglazing Hout Type verwarming Gas Parking binnen 1 Type dak Puntdak Architectuur Klassiek Beglazing Dubbel Beschikbaar Overeen te komen Staat In goede staat Bouwjaar 1880 Renovatiejaar 2008

6 STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE Bestemming Woongebied EPC 177 kwh/m²/jaar Dagvaardingen - Overstromingsgevoelig Nee Voorkooprecht Nee Afgebakend overstromingsgebied Nee Verkavelingsvergunning Ja Afgebakende oeverzone Nee Bouwvergunning verkregen Ja LIGGING LIGGING BUURTINFO Het Stadspark is één van de ruimste buurten van Antwerpen. Het Centraal Station, een absolute architectuurparel en uitgeroepen tot één van de mooiste stations ter wereld, is voor velen het startpunt van een shoppingdag of een bezoek aan de Zoo. De uitgestrekte buurt heeft een bijzonder divers karakter: klassieke statige woningen in combinatie met uitdagende nieuwbouwprojecten geven deze buurt een heel eigen dynamiek. Wonen, werken, shoppen, de Diamantwijk, alles is hier aanwezig.

7 DOCUMENTEN Wenst u een plattegrond, het EPC-attest of andere info over dit pand, dan kan u dit steeds opvragen via info@quares.be of onze website. EPC - Professor Claraplein 21 bus 201.pdf Download BENT U GEINTERESSEERD? Vraagprijs Aankoop garage binnen 110 EUR Hebt u interesse in dit pand, dan kan u ons dit laten weten. Om discussies te vermijden, raden wij aan om uw interesse steeds schriftelijk of per mail te formuleren. Volgende elementen moeten zeker duidelijk en ondubbelzinnig geformuleerd worden: - de prijs (zowel in cijfers als in letters) - het voorwerp (adres van het onroerend goed + eventueel bepaalde roerende goederen vb. gordijnen) - geldigheidsduur van uw interesse - bepaalde modaliteiten (vb. -opschortende voorwaarde verkrijgen van een lening bij aankoop) De finale beslissing ligt op dat moment integraal bij de eigenaar. Gaat de eigenaar akkoord, dan komt de verkoop/verhuur in principe tot stand aangezien er op dat moment eensgezindheid is over de elementarie elementen van de verkoop/verhuur, nl. de partijen, de prijs en het goed. Veel succes! CONTACTEER DE DOSSIERBEHEERDER 03/ karen.buyens@quares.be Karen Buyens Bezoek onze vernieuwde website:

8 INDELING Verdieping -1 Parkeerplaats Verdieping 2 Badkamer Berging Keuken Slaapkamer Terras Toilet Woonkamer