PROGRAMMA HENRY FORD ZAAL THEATER. Rookgasafvoer renoveren? Of meteen aardgasloos? Hier zijn de tips TOYODA

Transcriptie

1

2 PROGRAMMA Presentaties deel 1: uur HENRY FORD ZAAL Rookgasafvoer renoveren? Of meteen aardgasloos? Hier zijn de tips TOYODA Juridisch alles geregeld: van AVG tot digitaal stemmen en meer! THEATER Duurzaamheid en preventie zorgen voor langer woongenot in uw gebouw Presentaties deel 2: uur THEATER Energiebesparing in uw VvE: zo krijgt u de leden mee! HENRY FORD De buren huren. Geen probleem?! TOYODA Zonnestroom voor uw VvE. Samen de VvE Zonnecoach

3 AVG

4 Actua Juridisch Organisatie Energie/duurzaamheid

5

6

7

8

9

10

11 Verschijnt per 3 december as. Verkrijgbaar op Jaarcongres of bestellen via de website Kosten 26,50 (incl. btw en verzendkosten Aangesloten? Kosten 26,50 20,00

12 Warmtewet door de Eerste Kamer VvE geen leverancier in de zin van de wet Warmte onderdeel maken van de huurovereenkomst Inwerkingtreding nog onduidelijk

13 Persoonscertificering VvE-beheer is een vak! Stichting PCVB:

14 Het nieuwe bestuur van PCVB

15 Persoonscertificering VvE-beheer is een vak! Stichting PCVB: Nieuw bestuur PE-programma gestart Kies voor kwaliteit

16 VvE-beheer is een vak! SKW Procescertificaat voor het VvEbeheerkantoor

17 Mandy Wouters

18 LAADPALEN: 1 op de 5 private parkeerplaatsen is in een VvE 80% van de parkeerplaatsen in een VvE zijn vaste (eigen) parkeerplaatsen 2030: 3 miljoen elektrische auto s (v.d. 8)

19 LAADPALEN: Onderwerp is onafwendbaar: dus voorsorteren Tref een generieke oplossing (private) Laadpaal wordt een recht!

20 Raadpleeg de brochure van de G4 Ga naar

21

22

23 Aanpassingen in Boek 5 titel 9

24 TRAJECT Werkgroep sinds 2013 Resultaat: Wet verbetering functioneren VvE s Resultaat: ontwikkelen van nieuwe aanpassingen in wet- en regelgeving

25 Maatschappelijke veranderingen vragen om aanpassingen in wet- en regelgeving

26

27 Aanpassingen titel 9 AMvB (VvE-besluit) Positie van huurders (gebruikers) Procesrecht Verduidelijking Verbetering praktische toepassing

28 AMvB: het VvE-Besluit (VOORSTEL) Wat is het? Een algemeen verbindend voorschrift Uitwerking van een wet Een besluit van de regering (ambtelijk voorbereid) (meestal) Gebaseerd op een formele wet

29 AMvB: het VvE-Besluit (VOORSTEL) Geen traject via parlement Advies van de Raad van State Gepubliceerd in Koninklijk Besluit (KB) Publicatie in Staatsblad

30 AMvB: het VvE-Besluit (VOORSTEL) Waar? Artikel 5:111 BW

31 AMvB: het VvE-Besluit (VOORSTEL) Naam? Besluit Appartementsrechten 2018 kort: VvE-besluit

32 AMvB: het VvE-Besluit (VOORSTEL) Wat? bijvoorbeeld Duurzaamheid (oplaadpunten, zonnepanelen) Toegankelijkheid (Scootmobielen) Financiën Inzagerecht Vloerbedekking

33 Huurders/Gebruikers (VOORSTEL) Wettelijke gebondenheid van alle huurders aan reglement én HHR (én toekomstige wijzigingen in beide documenten) Toegang tot de ALV voor huurders Schriftelijk adviesrecht voor huurders over gebruik, beheer en onderhoud

34 Aanpassingen (VOORSTEL) Uniformering procesrecht

35

36 Ik heb een vraag, met het juiste antwoord kom ik verder Ik heb hulp nodig bij mijn VvE proces Er moet iets uitgevoerd worden, ik wil zekerheid & kwaliteit.

37

38 De VvE-Zonnecoach Intake en Informatie (probleemstelling) Plan van aanpak (rapport met verschillende voorstellen) Campagne binnen de VvE Voorstel én ALV Offerte selectie (Check op de nakoming)

39 Juridische Coach VvE Belang

40 Juridische Coach VvE Belang 1. Met raad en daad, dus. 2. Zorgen voor het goede juridische fundament; Screening HHR Screening contracten 3. Onbeperkt telefonisch en schriftelijk advies; 4. Een eigen vaste jurist;

41 Juridische Coach VvE Belang 1. Jaarlijks bezoek op locatie indien nodig of gewenst; 2. Persoonlijk contact in Oosterhout, indien gewenst; 3. Het voorkomen van geschillen door bemiddeling; 4. Rechtsbijstand en bemiddeling (geschillenbeslechting) tegen gereduceerd uurtarief 82,50; 5. Incasso.

42 Bouwkundige Coach VvE Belang MJOP + jaarlijkse update Jaarlijks bezoek Jaarplan opstellen Begeleiding bij een offerte-traject voor bepaalde activiteiten Vast contactpersoon voor al uw bouwkundige vragen 3-jarig contract

43 Vrije jurist keuze Heeft een rechtsbijstandverzekering? U mag zelf uw jurist kiezen bij een procedure (civielrechtelijk of bestuursrechtelijk) Overleg tijdig met uw verzekeraar. Verschillende verzekeraars, verschillende voorwaarden

44 Vrije jurist keuze Ook zo kunt u de juristen van VvE Belang inschakelen

45

46 Warmterecht Klimaatwet en Energieakkoord Verhoging energiebelasting voor gas Eerst isoleren en duurzame warmte Aardgasloos Innovatie

47 Warmterecht Klimaatwet en Energieakkoord Verhoging energiebelasting voor gas Eerst isoleren en duurzame warmte Aardgasloos Innovatie

48

49 Tafels en subtafels klimaatakkoord Tafels en subtafels Klimaatakkoord KLIMAATBERAAD KLIMAATBERAAD breed smal (voorzitters hoofdtafels) Taakgroep arbeidsmarkt/ scholing Taakgroep financien INDUSTRIE MOBILITEIT ELEKTRICITEIT LANDBOUW &LANDGEBRUIK GEBOUWDE OMGEVING Cluster Noordzeekanaal Cluster Chemelot Cluster Zeeland Grootste 12 uitstoters Overige industrie Cluster Rijnmond Cluster Noord Systeem Ruimte Financiering en normering Meer duurzame warmte Masterplan/ Wijkaanpak Startmotor Nieuwbouw Innovatieve energiedrager Elektrische voertuigen Optimalisatie Energiebelasting Versnelling individuele duurzame Uitwerking wijkgerichte aanpak Warmte voor Aedes Landelijke inkeerregeling HOOFDTAFEL Banden OV/Spoor Objectgebonden financiering warmtechnieken Uitbreiding warmtenetten Stadslogistiek Versnelling Subtafel Luchtvaart Normering warmtenetten Routekaart Utiliteitsbouw voor Binnenvaart Vastgoed werkgroep Zeevaart Regionale aanpak Rol financiële sector Actieplan Geothermie overheden Routekaart Goederen vervoer en Logistiek Fiscaal systeem inventarisatie voor onderwijs Fiets Zakelijk reizen bron: Rijksoverheid, NVDE

50

51 Boodschap van de tafel We hebben tijd, maar er moet iets gebeuren Niet dwingend maar dringend De eigenaars betalen zelf, dat kan omdat ze gaan besparen. Het kan dus uit de energienota Om de investering te doen, moeten er financiële arrangementen komen

52

53 De verandering/verbouwing Op dit moment zijn er een paar opties: Warmtenet Groot klein (WKO) All-electric (w.o. warmtepomp) Biogas/groengas Innovatieve oplossingen

54

55 Er MOET iets gebeuren Oriënteren Informeren Reserveren Isoleren Transformeren

56 ENERGIEBESPAREN DOE JE NU..

57

58

59

60 Waterstof Blauwe Waterstof Groene Waterstof Bladloze windturbines Koolstofsplitter Koffiedik (kijken) AHPD Aquathermie Thermo-akoestische Warmtepomp BI-Zonnepanelen Geothermie Ankeriet

61

62 DE BELANGRIJKSTE BELEMMERING?

63 Blijf op de hoogte Volg ons via: VvE Magazine NIEUWSBRIEF (aanmelden via onze website) VVEBELANG.NL FACEBOOK (like onze pagina)

64 TAXATIE-AANBIEDING: 10% korting op taxatieherbouwwaarde Vandaag offerteaanvraag invullen

65 Nog een aanbieding.. Screening Huishoudelijk Reglement 349,95 (incl btw) Offerteaanvraag vandaag invullen

66 Prijzen ex btw

67 30,- Handboek voor de VvE ABC van de VvE De VvE en de Rechter 13,50 VvE en het schilder- en onderhoudswerk Activeren van een (slapende) VvE De Kascommissiegids voor de VvE

68 Boekenpakket Handboek voor de VvE 20,00 ABC van de VvE 30,00 De VvE en de Rechter 27,00 De VvE en het schilderen onderhoudswerk 18,00 De Kascommissiegids voor de VvE 19,85 TOTAAL 114,85 Nú beursaanbieding 60,-

69

70 Nog even dit HUISHOUDELIJK REGLEMENT

71 PROGRAMMA Presentaties deel 1: uur HENRY FORD ZAAL Rookgasafvoer renoveren? Of meteen aardgasloos? Hier zijn de tips TOYODA Juridisch alles geregeld: van AVG tot digitaal stemmen en meer! THEATER Duurzaamheid en preventie zorgen voor langer woongenot in uw gebouw Presentaties deel 2: uur THEATER Energiebesparing in uw VvE: zo krijgt u de leden mee! HENRY FORD De buren huren. Geen probleem?! TOYODA Zonnestroom voor uw VvE. Samen de VvE Zonnecoach