K.K. DASSEBURCHT WB ZEEWOLDE

Transcriptie

1 DASSEBURCHT WB ZEEWOLDE K.K. Fijne uitgebouwde tussenwoning in Zeewolde Zuid. Ruime woonkamer en open keuken en bijkeuken. Vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Fraaie achtertuin met houten berging op het noordoosten.

2 ALSTUBLIEFT! Deze brochure geeft u de best beschikbare informatie over de woning, van foto's tot plattegronden, wij proberen u een zo duidelijk mogelijk beeld te geven. Toch nog een vraag? Neem dan contact met ons op. Bevalt de informatie die u krijgt en wilt u de woning "live" bekijken? Ook dat is mogelijk! Wij nemen u graag mee om de sfeer van de woning te proeven en de omgeving goed in u op te nemen. Laat het ons weten, ons telefoonnummer is: Wij kijken er naar uit! Jurgen en Arita Kuipers

3 INLEIDING DASSEBURCHT 5, 3892 WB ZEEWOLDE Op loopafstand van het bos en scholen bevindt zich deze uitgebouwde TOP tussenwoning met vrijstaande houten berging. Naast de ruime straatgerichte woonkamer heeft deze woning een halfopen keuken aan de achterzijde in de uitbouw. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping een voorzolder en de vierde slaapkamer. Beschutte diepe achtertuin met achterom en houten berging, volledig aangelegd door een hovenier met ligging op het noordoosten.

4 LIGGING EN INDELING DASSEBURCHT 5, 3892 WB ZEEWOLDE Begane grond Entree met garderobe en meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, straatgerichte gezellige en ruime woonkamer, de half open lichte keukenopstelling is in L-vorm en gesitueerd in de uitbouw. De lichtkoepel zorgt hier voor een fijne lichtinval. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, een vier pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een hetelucht oven, een ronde RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine en een koelkast. Op de begane grond ligt een massief houten vloer. Via de bijkeuken, met de moderne toiletruimte, kom je in de achtertuin. De bijkeuken heeft een plavuizen vloer en hier is ook de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer met douchecabine, tweede zwevend toilet, designradiator en een modern dubbel wastafelmeubel met twee mengkranen, maken het plaatje compleet. Op deze verdieping ligt vloerbedekking. De open vaste trap naar de eerste verdieping is glad wit afgelakt.

5 LIGGING EN INDELING DASSEBURCHT 5, 3892 WB ZEEWOLDE Tweede verdieping Voorzolder met ruime bergingsmogelijkheid. Op de voorzolder is de CV ketel geplaatst. De Vaillant CV-installatie dateert uit 2004 en is regelmatig onderhouden. De zolderkamer is heerlijk ruim en beschikt over een laminaatvloer en een dakraam. Tuin De diepe en fraaie achtertuin is voorzien van een houten berging en beschikt over sierbestrating en vaste beplanting in borders. De achtertuin is aangelegd door een hovenier. Bijzonderheden - de woning is gelegen in Zeewolde Zuid en bevindt zich in een woonwijk, geliefd bij starters! - deze woning is in 2003 voorzien van een gevelbrede en 3 meter diepe aanbouw met lichtkoepel en separate entreeruimte/bijkeuken; - woonkamer op de begane grond beschikt over een massief houten vloer. - de trappen in deze woning zijn strak wit afgelakt, een plaatje! - handmatig bedienbaar rolluik voor woonkamerraam aan de voorzijde van de woning; - de woonwijken in Zuid zijn populair door ruime woningen in de onmiddelijke nabijheid van bos, water en stranden; - 4 slaapkamers, waarvan drie op de eerste- en een ruime aparte slaapkamer op zolder + vliering; - er zijn enkele speeltuinen en openbaar groen aanwezig; - bos en strand met de fiets in 5 minuten te bereiken; - centrum met de fiets in 5 minuten te bereiken; - rustige kinderrijke woonomgeving in Zeewolde Zuid; - royale en beschutte achtertuin;

6 LIGGING EN INDELING DASSEBURCHT 5, 3892 WB ZEEWOLDE De huidige bewoner: "In 2007 zijn wij voor dit mooie huis in Zeewolde Zuid gevallen vanwege de uitbouw op de begane grond. Hierdoor hebben we zoveel meer leefruimte en de lichtkoepel in de uitbouw geeft een nog ruimtelijker effect. Om het woongenot nog meer te verhogen hebben we zelf op de eerste verdieping een dakkapel laten plaatsen, waardoor ook meer ruimte gecreëerd is in de slaapkamers. Vanuit huis werken doen we met veel plezier op de, als studeerkamer ingerichte, zolder. Op mooie, warme zomeravonden zitten we met veel plezier in onze mooi aangelegde achtertuin bij een houtvuurtje te genieten van alle goeds wat de Dasseburcht ons biedt. We hebben met heel veel plezier in dit huis en deze rustige buurt gewoond. Vanuit ons huis lopen we zo het bos in voor een mooie avondwandeling. Al met al een mooi afgewerkt huis in een fantastische buurt waar we 10 jaar lang met heel veel plezier hebben gewoond. Voor wat betreft de buurt kan ik zeggen dat de woning in een rustige buurt ligt waar geen geluidoverlast is. De samenstelling van de gezinnen in de buurt is divers; van jonge gezinnen tot ouderen. Geen "gedoe", iedereen is altijd bereid een praatje te maken, pakketje aan te nemen en vriendelijk te groeten."

7 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1991 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Energie prestatie advies Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 155 m² Gebruiksoppervlakte wonen 126 m² Inhoud 378 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Noord-oost Ja

8 KENMERKEN Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd Voortuin Zuid-west Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2004 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 FOTO' S

15 FOTO' S

16 FOTO' S

17 FOTO' S

18 FOTO' S

19 FOTO' S

20 TEKENINGEN

21 TEKENINGEN

22 TEKENINGEN

23 GOOGLE MAPS

24 WELKOM BIJ KUIPERS MAKELAARDIJ! Al ruim 10 jaar hebben wij een makelaarskantoor in Zeewolde. Wij realiseren ons als geen ander dat het aankopen van een woning een ingrijpende kwestie is. U kunt daarom volledig op ons vertrouwen als het gaat om professionaliteit en goede begeleiding. Ook voor de verkoop van uw eigen woning zijn wij de juiste partij, naast onze kennis van zaken begeleiden wij u op een persoonlijke en informele manier. De juiste manier! Bel ons voor meer informatie; Deze brochure is met zorg samengesteld, wij en/of de verkopers van deze woning zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Alle door ons verstrekte informatie moet gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding.

25 Schepenveld ZK Zeewolde