Samen de droom realiseren. René Scherpenisse Directeur/bestuurder Tiwos OTB/CPO Midden-Nederland 26 september 2013

Transcriptie

1 Samen de droom realiseren René Scherpenisse Directeur/bestuurder Tiwos OTB/CPO Midden-Nederland 26 september 2013

2 Even voorstellen: CPO rode draad? Achtergrond in bewonersbelangenbehartiging (opbouwwerk, LOBH, ANBO; ) Lid coöperatieve woonvereniging GDDP ( ) Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting ( , ) Advieswerk (2004, ) Corporaties (Woonbron , Portaal , Tiwos, vanaf april 2011)

3 Wat ga ik doen? De toekomst van CPO In een breder kader: waar staan we nu? Geen toekomst zonder verleden: hoe zijn we hier terecht gekomen? Welke beweging is nodig en hoe past CPO daarin? Wat zou de rol van corporaties kunnen zijn? Ervaringen van Tiwos

4 Waar staan we nu? Het waait en stormt buiten Niet één crisis,maar meerdere en samenhangend Financiële crisis Economische crisis Europa crisis Duurzaamheidcrisis Crisis op de woningmarkt Legitimiteitscrisis Vertrouwenscrisis Identiteitscrisis Morele crisis

5 Concluderend Geen toevallige optelsom Wortels zijn gelijk Wijffels ea: systeemcrisis Transitie naar nieuwe fase in maatschappelijke ordening Vastlopende systemen, vervreemding, pyramidisering, ontmenselijking How did we get here : poging tot analyse

6

7 Toegepast op (organisatie) van het wonen Gemeenschappen (dominant in ) Kernthema: liefde/loyalty, onderlinge betrokkenheid Geworteld in Woningwet en zuilen Verenigingen die eigen (collectief) belang organiseerden: voorlopers CPO! Onderdeel van bredere emancipatiebeweging Eigenaarschap helder, besluitvorming dichtbij Bewoners waren lid van een gemeenschap

8 Tuindorp Vreewijk: Volkshuis de Brink

9

10 Staat Dominant in periode Kernthema: voice/dwang Opbouw van de verzorgingsstaat Wonen werd publieke domein ingetrokken Balies, met wonen als verzorgingsstaat-artikel Veel subsidies, nog meer regels, distributie Corporaties als uitvoerders Rijksbeleid Bewoners als subject beleid, burgers die gelijk moeten worden behandeld

11 Pendrecht

12

13 Markt Dominant vanaf 90-er jaren Kernthema: ruil/exit Onderdeel van internationaal neo-liberalisme Wonen als marktartikel, stimulering eigen woningbezit Staat trekt zich terug, corporaties op eigen benen Schaalvergroting, professionalisering, commerciële avonturen Enorme waarde-ontwikkeling(niet gebaseerd op werkelijke waardestijging, vgl financiële sector ) Bewoners worden klant (in naam.)

14 Le Medi

15

16 Waar gaan we naar toe? Voorspellen is moeilijk, vooral als het om de toekomst gaat.. (Mark Twain) Je gaat het pas zien als je het door hebt. (Johan Cruyff)

17 Terug naar de gemeenschap Onstuitbare opmars van civil society /communities Op zoek naar nieuwe vormen voor oude waarden Burgers aanspreken op eigen kunnen/kracht Behoefte aan betrokkenheid, einde aan vervreemding Deels opportunistisch, maar who cares Never waiste a good crisis.

18 Je gaat het pas zien. Voorbeelden: Buurtcentra RMO: Burgerkracht Engelse trusts, Big Society Hernieuwde belangstelling coöperatieven Enorme inzet vrijwilligers Inkoopcoöperaties al dan niet virtueel Energiecoöperaties Buurtzorg Pedagogische civil society : it takes a village to raise a child MOOI En zeer recent- participatie-maatschappij

19 Wat betekent dat voor CPO In het hart van deze beweging richting gemeenschappen Wonen is niet van de staat, niet van instituties of van producenten Van gemakzuchtige klant naar betrokken (mede)producent Juist kansen in tijden van crisis (CPO-ers bouwen wél)

20 Rol wooncorporaties Sector staat in deze systeemcrisis zwaar onder druk Weg kwijt tussen gemeenschappen, staat en markt Fundamentele herbezinning nodig: beraden op rol en plek in de samenleving Ondersteunen/faciliteren CPO past in keuze voor de beweging terug naar de samenleving Andere manier om doelstellingen te bereiken Bedienen starters en middengroepen Niet alleen met huur, ook met koop Inzet Verkoop onder voorwaarden voor duurzame beschikbaarheid Werken aan sociale samenhang

21 Voorbeelden Tiwos Al doende leert men.. Centraal Wonen De Stam, moeizaam proces Faciliteren starters met goedkopere grond in Koopgarant-constructie Aanpak herstructurering Vogeltjesbuurt Houbenstaete

22 Wat leren we ervan? Maak korte metten met vooroordelen: CPO is niet duurder, integendeel CPO duurt niet langer, integendeel CPO is geen strijdtoneel van belangen, integendeel CPO veroorzaakt geen Belgische toestanden, integendeel Maar ook: CPO vergt fundamenteel andere houding CPO vergt heldere en expliciete afspraken CPO vergt professionele bewonersbegeleiding