Omschrijving. Abehiem 7 - Ballum. Makelaars zijn er in overvloed maar bij Koudijs Makelaardij Ameland vindt u nét dat beetje extra.

Transcriptie

1 Abehiem 7 - Ballum Vraagprijs: k.k. Omschrijving Makelaars zijn er in overvloed maar bij Koudijs Makelaardij Ameland vindt u nét dat beetje extra. Op 254 m2 eigen grond geschakelde woning in aanbouw aan de noordwestzijde van Ballum. De woning is naar verwachting eind december 2018 gereed. De woning zal o.a. worden voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De isolatiewaarden zijn hoog. Verwachting is dat de woning energielabel A++ zal krijgen. Indeling: entreehal met toilet, meterkast, CV-ruimte en trapopgang, kamer met open keuken, samen ca. 46 m2, bijkeuken ca. 11 m2, berging ca. 9 m2. Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, badkamer met dakkapel, toilet, wastafel en douche, 2 slaapkamers van ca. 12,5 m2 en ca. 15 m2 elk met dakramen aan noord- en zuidzijde. Het is mogelijk de bijkeuken in te richten als slaapkamer en een badkamer te realiseren in de berging. De badkamer kan toegankelijk gemaakt worden vanuit de slaapkamer. Zo ontstaat een levensbestendige woning. De zonnestand is zeer prettig: de ochtend- en middagzon schijnt in de voorkamer, de namiddagzon schijnt in de keuken. Daar bevinden zich openslaande tuindeuren. De ideale situatie voor de afsluiting van de dag. De woning is bestemd voor permanent wonen. Genoemde vraagprijs is exclusief keuken, binnenschilderwerk en aansluitkosten nutsvoorzieningen. Vraagprijs: k.k.

2 Locatie Abehiem 7 Klik hier voor een grote kaart op Google Maps

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Koudijs Makelaardij Ameland Makelaars zijn er in overvloed maar bij Koudijs Makelaardij Ameland vindt u nét dat beetje extra. Wij weten wat u wilt als koper of verkoper. Uw woonwensen zijn bij ons in deskundige handen. Naast kennis van zaken hebben wij een brede en jarenlange ervaring. Wij zijn gespecialiseerd in aan- en verkoop van permanente woningen, recreatiewoningen en bedrijfsonroerend goed. Wilt u meer informatie over dit specifieke object of heeft u andere vragen neem dan gerust contact met ons op via de telefoon, of kom langs op ons karakteristieke kantoor dat centraal op het eiland gelegen is... Welkom! Contactgegevens

15 Over ameland Wonen op Ameland recreëren op ameland Met Unesco's Werelderfgoed de waddenzee als achtertuin. Een droom? Maak deze droom tot werkelijkheid... het kan! Ameland biedt de perfecte combinatie van het echte eilandgevoel met z'n brede stranden, blonde duinen, bos- en natuurgebieden en toch een optimale bereikbaarheid. De overtocht met de moderne veerboten van Wagenborg Passagiersdiensten duurt slechts ± 45 minuten en de veerboten varen in het hoogseizoen vrijwel ieder uur. Er zijn vier historische dorpen op Ameland: Hollum, Ballum, Nes, Buren. Met hun karakteristieke commandeurswoningen ademen ze de sfeer van lang vervlogen tijden. In de dorpen vindt u vele leuke winkeltjes en restaurantjes met zonnige terrassen. 90 kilometer fietspad door bos, duin en langs de waddendijk bieden een uitgebreide mogelijkheid tot ontspanning. Op Ameland, nabij het dorp Ballum, vindt u Airport Ballum waar u rondvluchten kunt maken boven het eiland en ook is er de mogelijkheid om parachute-sprongen te maken. Voor mensen die liever met beide benen op de grond blijven is er een 9-holes golfbaan nabij het dorp Hollum. Voor liefhebbers van cultuur en historie biedt Ameland een zestal musea en attracties, waaronder de vuurtoren. Vanuit de verschillende musea worden regelmatig excursies georganiseerd. Kunstliefhebber hebben de keuze uit een aantal leuke galerieën en ateliers verdeeld over het hele eiland. Wist u dat de hele maand november "Kunstmaand" is op Ameland? Uiteraard is Ameland ook zeer geschikt als uitvalsbasis voor een vaartochtje naar de robbenbanken op het Wad. Verschillende rederijen bieden u de mogelijkheid om eens met eigen ogen te zien hoe het gesteld is met de zeehonden-populatie in de Waddenzee