Bedrijfsonroerendgoed TE HUUR. Bedrijfsgebouw - Koningsweg 13 GARDEREN

Transcriptie

1 Bedrijfsonroerendgoed TE HUUR Bedrijfsgebouw - Koningsweg 13 GARDEREN

2 TE HUUR Bedrijfsgebouw Koningsweg 13, GARDEREN In het centrum van Garderen, op goed bereikbare locatie gelegen, multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit circa 910 m² bedrijfshal/magazijn, circa 495 m² kantoorruimte/kantine e.d., en circa 965 m² effectief buitenterrein. De voorkeur gaat uit naar verhuur van het geheel aan één organisatie. Deelverhuur is bespreekbaar.

3 DEELVERHUURMOGELIJKHEDEN Bedrijfsgebouw 1 Courante bedrijfshal, gelegen in het front van het complex. De bedrijfsruimte is bereikbaar middels een verhard royaal buitenterrein. Bij deze hal is optioneel een exclusief buitenterrein bij te huren. De hal is voorzien van een betonnen klinkervloer en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een handbedienbare overheaddeur. Verwarming middels gasgestookte heaters. Tevens zijn er in deze hal sanitaire voorzieningen aangebracht (toilet en urinoir). De hal heeft een vrije overspanning en heeft een muurplaathoogte van circa 7,5 meter en een nokhoogte van circa 9,5 meter. Bij de bedrijfshal behoort een kantoor en magazijn. Het effectieve buitenterrein heeft een oppervlakte van circa 245 m². Ruime parkeerfaciliteiten. Bedrijfshal, beschikbare bruto vloeroppervlakte Bedrijfshal circa 300 m² Kantoor e.d., beschikbare bruto oppervlakten Kantoor circa 45 m² Magazijn circa 50 m² Buitenterrein circa 245 m² Bedrijfsgebouw 2 Representatieve bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal met kantoor, vergaderruimte/ kantine en parkeerplaatsen. De kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen, is hoogwaardig afgewerkt en gerenoveerd omstreeks Op de begane grond is een moderne balie aangebracht en een royale kantine voorzien van een bar. De kantine is tevens voorzien van een afzonderlijke spreekruimte, vloerverwarming en een geïntegreerd soundsysteem. De kantoorruimte is o.a. afgewerkt en voorzien van elektrische schuifdeuren, split unit, airconditioning, verwarming middels paneelradiatoren, systeemplafonds met inbouwspots en zonwerende beglazing (spiegel). Kantoor op de verdieping: meerdere kantoren, archief- en serverruimte. Bedrijfshal, beschikbare bruto vloeroppervlakte Bedrijfshal circa 560 m² Buitenterrein circa 720 m² Kantoor/kantine, beschikbare bruto vloeroppervlakten Entree circa 60 m² Kantine circa 95 m² Repro circa 35 m² Kantoor (etage) circa 295 m² De bedrijfshal is toegankelijk middels een overheaddeur en een loopdeur. De hal heeft een vrije overspanning en heeft een muurplaathoogte van circa 7,5 meter en een nokhoogte van circa 9,5 meter. De gevels zijn voorzien van kozijnen. Huurvoorwaarden Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per maand vooruit. Zekerheidstelling Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Oplevering /aanvaarding In overleg. Huurprijzen Bedrijfshal v.a. 42,50 p/m² per jaar Kantoor v.a. 75,00 p/m² per jaar Buitenterrein v.a. 10,00 p/m² per jaar (vermelde huurbedragen zijn exclusief BTW) ALLE INFORMATIE IN DEZE BROCHURE IS GEHEEL VRIJBLIJ- VEND EN ONDER VOORBEHOUD.

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Plattegrond begane grond

13 Plattegrond verdieping

14

15

16 Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars. Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden. Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij. Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk. Follow us on LinkedIn Follow us on Facebook Midden Nederland Makelaars B.V. Barneveld Kampstraat AV Barneveld (0342) bog@mnm.nl Harderwijk Verkeersweg LE Harderwijk (0341) harderwijk@mnm.nl Putten Dorpsstraat 64/ BE Putten (0341) putten@mnm.nl Ermelo Raadhuisplein NT Ermelo (0341) ermelo@mnm.nl Nijkerk Oranjelaan CX Nijkerk (033) nijkerk@mnm.nl Voorthuizen Sportparkstraat BK Voorthuizen (0342) voorthuizen@mnm.nl