TE KOOP. Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK

Transcriptie

1 TE KOOP Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK

2 TE KOOP Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK Deze vrijstaande ROYALE WOONBOERDERIJ is ideaal voor een zogenaamde inwoonsituatie voor bijvoorbeeld ouders/kind. Onderverdeeld in twee royale woondelen waarvan het voorhuis is voorzien van vier slaapkamers en het achterhuis van 3 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een royale kavel grond van maar liefst circa 1 hectare grond. Er zijn nog een aantal voormalige veeschuren aanwezig met een oppervlakte van circa 500 m². In overleg met de gemeente Barneveld is er eventueel de mogelijkheid om op het perceel twee woonbestemmingen te verkrijgen. De bestemming zal hiertoe moeten worden gewijzigd en de schuren zullen (deels) moeten worden gesloopt. De ligging nabij de uitgestrekte bossen rondom Kootwijk bieden u op geringe afstand talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paard te rijden. Tegen meerprijs is er de mogelijkheid om meer grond bij te kopen, tot een maximale oppervlakte van 3 hectare.

3 Indeling voorhuis: Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, (tussen)kamer, slaapkamer met grote doucheruimte met douche en toilet. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers en een eenvoudige douche. Indeling achterhuis: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, grote woonkamer met aansluitend royale woonkeuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. 1e verdieping: overloop, drie royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet. Omschrijving: Oorspronkelijk bouwjaar is 1962, de woning is verbouwd tot de huidige situatie omstreeks 2004, gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie, voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, verwarming met een tweetal c.v. installaties (beide omstreeks 2004). Het geheel is aangesloten op de distributienetten van aardgas, waterleiding en elektra en ook op de riolering. Kadastrale informatie: Gemeente Garderen, sectie F, nummer 2043 (gedeeltelijk), grootte circa m² en gemeente Garderen, sectie L, nummer 169, grootte m². Totale grootte m². Bestemming: De bestemming op het perceel is wonen met agrarische nevenactiviteiten. Diverse schuurruimtes opgetrokken in steen of hout op stenen voet met een totale oppervlakte van circa 500 m². De omliggende grond is hoog gelegen en biedt zeer goede mogelijkheden om wat vee te houden. Op de grond bevinden zich ook een aantal prachtige oude bomen. Het object is eventueel met meer grond te koop. Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

4

5 Voorhuis Voorhuis

6 Achterhuis Achterhuis Achterhuis

7 Achterhuis Achterhuis Achterhuis

8 Schematisch weergegeven Schematisch weergegeven

9 Lijst van zaken blijft achter ter overname blijft achter ter overname gaat mee gaat mee n.v.t. n.v.t. TUIN Tuinaanleg / bestrating Beplanting (paar planten gaan mee) Buitenverlichting huis Buitenverlichting loods Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis / buitenberging Kasten / werkbank in tuinhuis / berging Voet droogmolen WONING Vlaggenmast Schotel / antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken / zonwering buiten screens Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails / vitrages - rolgordijnen - losse horren / rolhorren - gordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - 2 c.v. (± 2004) CV met toebehoren Thermostaat Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels (3 gaskachels) Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - voorhuis: gaskomfoor, combi-magnetron - voorhuis: afwasmachine, koelkast (alles 2004) - achterhuis: gaskomfoor, combi-magnetron - achterhuis: koelkast (alles 2004) Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - opbouw - spotjes - sommige opbouwlampen Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -

10 Begane grond Aan deze tekeningen zijn geen rechten te ontlenen.

11 1e verdieping Aan deze tekeningen zijn geen rechten te ontlenen.

12 Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars. Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden. Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij. Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk. QR-code Raadpleeg de mobiele QR-site voor meer informatie over deze woning. Midden Nederland Makelaars B.V. Barneveld Kampstraat AV Barneveld (0342) barneveld@mnm.nl Harderwijk Verkeersweg LE Harderwijk (0341) harderwijk@mnm.nl Putten Dorpsstraat 64/ BE Putten (0341) putten@mnm.nl Ermelo Raadhuisplein NT Ermelo (0341) ermelo@mnm.nl Nijkerk Oranjelaan C Nijkerk (033) nijkerk@mnm.nl Voorthuizen Sportparkstraat BK Voorthuizen (0342) voorthuizen@mnm.nl