TE KOOP. Amersfoortseweg 271 UDDEL

Transcriptie

1 TE KOOP Amersfoortseweg 271 UDDEL

2 TE KOOP Amersfoortseweg 271 UDDEL Aan de doorgaande weg tussen Voorthuizen en Nieuw Milligen wordt aangeboden een KALVERENHOUDERIJ met een totale oppervlakte van bijna 9 hectare grond. De locatie is schitterend gelegen en biedt de mogelijkheid tot het houden van 345 (wit) vleeskalveren en 102 rosé kalveren. Deze laatste kalveren zijn eenvoudig om te ruilen naar witvleeskalveren, omdat destijds bij het realiseren van deze stal met de hokinrichting hiermee rekening is gehouden. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is keurig onderhouden. Zo is de woning recent nog voorzien van een nieuw dak met nieuwe dakpannen. Woning: de woning is gebouwd omstreeks 1961 en nadien verbouwd en gerenoveerd. De woning is aangesloten op de distributienetten van aardgas, waterleiding, elektra en de riolering. Verwarming van de woning geschiedt door middel van een aardgas gestookte c.v. combi installatie (omstreeks 2005). De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

3 Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, kelder, keuken met verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche en een wasmeubel. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers. Werkplaats/loods/ziekenstal Bouwjaar omstreeks 1971, opgetrokken in hout en steen en gedekt met asbestcement golfplaten, gedeeltelijk in gebruik als werkplaats/opslag, ziekenstal en schapenstal, hokken met 24 stuks rosé vleeskalveren en 16 rosé kalveren. Bruto vloeroppervlakte circa 345 m². Overige opstallen: Kalverschuur, bouwjaar omstreeks 1971/1975, opgetrokken in steen en gedekt met asbestcement golfplaten, vijf afdelingen met in totaal 252 vleeskalveren, RVS hokinrichting uit 2001, gedeeltelijk onderkelderd, mechanische ventilatie en stalen spanten, achter de stal grote mestopslag van circa 400 m³, voerkeuken met voercomputer (Welvaerts 2000) 2 x 7 ton poedersilo en warm- en koudwatervat. Verwarming van het water door middel van een aardgasgestookte c.v. installatie. Bruto vloeroppervlakte circa 750 m². Vleeskalverschuur, bouwjaar omstreeks 1971, opgetrokken in steen en gedekt met asbestcement golfplaten, stalcapaciteit circa 50 vleeskalveren, mechanische ventilatie en dupanel isolatie. Vloeroppervlakte circa 135 m². Werktuigenloods Opgetrokken in hout en gedekt met damwandplaten en gedekt met damwandplaten. Bruto vloeroppervlakte circa: 130 m² Diverse: - Toeslagrechten voor 2015 zijn voor de verkoper. Vanaf 2016 kan de koper deze verzilveren. - Op het perceel is een ondergrondse leiding aanwezig met een beregeningsput waardoor op eenvoudige wijze de landerijen zijn te beregenen. - Er is een norton voor het drinkwater met een diepte van circa 120 meter. - De voerbrok silo s zijn in overleg over te nemen. Overige informatie is via ons kantoor op te vragen. Roséstal, bouwjaar omstreeks 2006, opgetrokken in steen en gedekt met vezelcement golfplaten, voergang met aan beide zijde kalverhokken op houten roosters en nekbuis, dupanel isolatie, circa 250 m³ mestopslag circa 102 rosé kalveren. Bruto vloeroppervlakte circa 345 m².

4

5

6 Tekening Aan deze tekeningen zijn geen rechten te ontlenen.

7 Lijst van zaken en Kadaster n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter TUIN Tuinaanleg / bestrating / beplanting Buitenverlichting Tuinhuis / buitenberging Overige tuin, te weten: - Zonnewijzer - Bieten machine WONING TV via telefoon Brievenbus ijzeren (Voordeur)bel Rookmelders Rolluiken / zonwering buiten / kamerscreens 2x Vliegenhor Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - rolgordijnen / gordijnen / vitrages Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - laminaat - plavuizen bijkeuken, douche + hal Warmwatervoorziening, te weten: - vloerverwarming badkamer + bijkeuken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie / luchtbehandeling badkamer Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Afzuigkap (ong. 2000) - Afwasmachine ( ong 2000 of eerder) - Combi magnetron - Inductie kookplaat - Koelkast Verlichting, te weten: - Losse lampen - Spotjes Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

8 Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars. Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden. Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij. Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk. QR-code Raadpleeg de mobiele QR-site voor meer informatie over deze woning. Midden Nederland Makelaars B.V. Barneveld Kampstraat AV Barneveld (0342) barneveld@mnm.nl Harderwijk Verkeersweg LE Harderwijk (0341) harderwijk@mnm.nl Putten Dorpsstraat 64/ BE Putten (0341) putten@mnm.nl Ermelo Raadhuisplein NT Ermelo (0341) ermelo@mnm.nl Nijkerk Oranjelaan C Nijkerk (033) nijkerk@mnm.nl Voorthuizen Sportparkstraat BK Voorthuizen (0342) voorthuizen@mnm.nl