TE KOOP. Velkemeensedijk 21 KOOTWIJKERBROEK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Velkemeensedijk 21 KOOTWIJKERBROEK"

Adriana Visser
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Velkemeensedijk 21 KOOTWIJKERBROEK

2 TE KOOP Velkemeensedijk 21 KOOTWIJKERBROEK Op gunstige locatie in het buitengebied van Kootwijkerbroek gelegen VLEESVARKENSHOUDERIJ met de mogelijkheid tot het houden van vleesvarkens. De huidige stalcapaciteit bedraagt momenteel vleesvarkens. Grondoppervlakte circa 1,2 hectare. Eventueel is meer grond bij te koop (tot een totale oppervlakte van ha). Zeer geschikt als uitbreidingslocatie maar tevens geschikt als locatie om een niet agrarische (bedrijfsmatige) nevenactiviteit uit te oefenen tot een oppervlakte van circa 350 m². Zo kan worden gekozen om op termijn de vleesvarkenstak uit te breiden of kan op termijn wellicht worden omgeschakeld tot een volwaardige (niet agrarische ) bedrijfsactiviteit. De stallen zijn tevens zeer geschikt voor de opvang van opfokgelken doordat er middels de brijvoer installatie per hok gevoerd kan worden. Inpandig in één van de opstallen is een volwaardige woning gerealiseerd. Deze royale woning beschikt over 5 slaapkamers op de 1e etage en 1 slaapkamer op de begane grond. De mogelijkheid is aanwezig om (na de inpandige woning buiten gebruik te stellen) een nieuwe vrijstaande woning te realiseren). Volop mogelijkheden op een gunstige en fraai gelegen locatie in het buitengebied. Laat u informeren omtrent de mogelijkheden!

3 Inpandige woning: Bouwjaar omstreeks 1980, opgetrokken in steen en gedekt met asbestcement golfplaten, verwarming door middel van gaskachels, overwegend isolerende beglazing. Begane grond, entree/hal, toilet, badkamer, woonkeuken, grote woonkamer en royale slaapkamer. 1e etage: Overloop met 5 royale slaapkamers en toilet. Drie varkensschuren, opgetrokken in steen en gedekt met asbestcement golfplaten, gedeeltelijk onderkelderd, stalinrichting voor het houden van vleesvarkens, brijvoedering in troggen, houten hokafscheiding, centrale gang door elke stal, gasleiding in de stal ten behoeve van verwarming, natuurlijke ventilatie. Brijvoer installatie met recent vernieuwde computer, voedersilo s (3 x 14 ton) voor de opslag van brok en bijproducten (2 x 50 ton). Totale vloeroppervlakte van deze drie stallen is respectievelijk: 640, 640 en circa 480 m2 Distributienetten: Het perceel is aangesloten op de waterleiding, elektra, riolering en aardgas. Tevens is er een eigen waterinstallatie aanwezig (hydrofoorinstallatie) Reconstructieplan Gelderse Vallei: Deze locatie is gelegen in het zogenaamde verwevingsgebied van het reconstructieplan Gelderse Vallei: Milieuvergunning: Op 16 maart 2011 is een milieuvergunning verleend voor het houden van vleesvarkens waaronder dieren traditioneel (bestaande stallen) en vleesvarkens in een nieuw te bouwen stal. Er is nog geen bouwvergunning aangevraagd voor deze nieuw te bouwen stal. Natuurbeschermingswet vergunning: Er is een natuurbeschermingswet vergunning verleend voor het houden van vleesvarkens (traditioneel) Garageboxen, opgetrokken in steen en gedekt met asbestcement vrije golfplaten, een viertal garageboxen en een betonvloer. Geschatte vloeroppervlakte circa: 120 m2. Recent is een groot tuinhuis gerealiseerd opgetrokken in steen en gedekt met pannen. Voorzien van elektra, water, gas en een keukenblok. Een groot deel van het perceel is verhard met klinkers waardoor alle stallen goed te bereiken zijn. Achter de stallen is een spoelplaats gerealiseerd.

8 Betaaande schuur

9 Mogelijk nieuw te bouwen stal

10 Rood: Tegen meerpijs bij te kopen, perceel grond Blauw: Te koop aangeboden perceel

11 Kadaster Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gegevens: Velkemeensedijk 21 te Kootwijkerbroek Gemeente: Garderen Sectie: F Nummer: 1605 Grootte: 2,57,60 ha

12 Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars. Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden. Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij. Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk. QR-code Raadpleeg de mobiele QR-site voor meer informatie over deze woning. Midden Nederland Makelaars B.V. Barneveld Kampstraat AV Barneveld (0342) barneveld@mnm.nl Harderwijk Verkeersweg LE Harderwijk (0341) harderwijk@mnm.nl Putten Dorpsstraat 64/ BE Putten (0341) putten@mnm.nl Ermelo Raadhuisplein NT Ermelo (0341) ermelo@mnm.nl Nijkerk Oranjelaan CX Nijkerk (033) nijkerk@mnm.nl Voorthuizen Sportparkstraat BK Voorthuizen (0342) voorthuizen@mnm.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK

TE KOOP. Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK TE KOOP Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK TE KOOP Essenerweg 152 en 152a KOOTWIJKERBROEK Deze vrijstaande ROYALE WOONBOERDERIJ is ideaal voor een zogenaamde inwoonsituatie voor bijvoorbeeld ouders/kind.