Burg. D. Kooimanweg BJ Purmerend

Transcriptie

1 Burg. D. Kooimanweg BJ Purmerend Vraagprijs: ,- kosten koper Op de 5de verdieping aan de stadskant (oost) gelegen 2 kamer appartement in het zeer goed onderhouden appartementencomplex 'De Wormer'. Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

2 Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor..

3 Omschrijving Algemeen: De huidige eigenaar woont er nu ruim 24 jaar en dat zegt dus wel iets over de kwaliteit van wonen in dit complex en de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars! Een ideale plek om te starten want naar het buitenonderhoud hoef je niet om te kijken en appartement zelf is praktisch ingedeeld en met 61m2 woonoppervlak gemakkelijk te onderhouden. Plus betaalbaar wonen: met een 30 jr. annuïteitenhypotheek gebaseerd op de vraagprijs, tegen een 10 jaar vaste rente van 3,1% met NHG bedragen je netto maandlasten het eerste jaar 395,- per maand. Tel daarbij op de servicekosten van 108,75 p.m voor onder andere het groot onderhoud, de opstalverzekering en de huismeester en dan kun je concluderen dat je voor een eigen woning minder kwijt bent dan aan een huurwoning! De indeling. de begane grond van het gebouw omvat: de centrale entree met postbussen, intercom, afgesloten entree naar de woningen met daarachter de liften en trappenhuis, afgesloten centrale fietsenberging, containerruimte en het appartement van de huismeester. De centrale entree is voorzien van camerabewaking. Het appartement omvat: een hal met toegang tot toilet, badkamer en berging, de woonkamer met half open keuken en schuifpui naar het balkon en de door een vouwwand af te sluiten slaapkamer. De aluminium puien zijn alle voorzien van dubbel glas. Op de verdieping bevindt zich nog een aparte berging. Prima wonen op een prima plek!

4 Omgeving De bereikbaarheid van het appartementencomplex is prima. Het openbaar busvervoer stopt voor de deur, met de auto ben in een mum van tijd op de N 244 met een directe aansluiting op de A7. Parkeren doe je op het parkeerterrein naast het gebouw en met de fiets ben je in 'n paar minuten in het gezellige Purmerendse Stadshart!

5 Kenmerken Vraagprijs: ,-- k.k. Soort: portiekflat Type woning: appartement Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning: 175 m 3 Woonoppervlakte: 61 m 2 Bouwjaar: 1979 Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Verwarming: cv ketel Isolatie: dubbel glas Locatie

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Burg. D. Kooimanweg 343 Postcode / Plaats: 1444 BJ Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: D / 4764 Soort: geheel perceel

7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten Zonwering buiten/rolluiken Zonwering binnen Raamdecoratie - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen - luxaflex Vloerdecoratie - vloerbedekking - vloerbedekking balkon Warmtevoorziening CV met toebehoren Thermostaat Keuken (inbouw)apparatuur - keukenblok - kookplaat - koelkast - vrieskast - oven - afwasmachine Badkamer Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Overig - inbouwverlichting - opbouwverlichting/lichtrail/ spots - radiatorafwerking - schilderij ophangsysteem - inbouwkasten - bureau - (losse) kasten - waterslot wasautomaat

9

10

11

12 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

13 Burg. D. Kooimanweg BJ Purmerend Vraagprijs: ,- kosten koper Op de 5de verdieping aan de stadskant (oost) gelegen 2 kamer appartement in het zeer goed onderhouden appartementencomplex 'De Wormer'. Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

14 Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor..

15 Omschrijving Algemeen: De huidige eigenaar woont er nu ruim 24 jaar en dat zegt dus wel iets over de kwaliteit van wonen in dit complex en de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars! Een ideale plek om te starten want naar het buitenonderhoud hoef je niet om te kijken en appartement zelf is praktisch ingedeeld en met 61m2 woonoppervlak gemakkelijk te onderhouden. Plus betaalbaar wonen: met een 30 jr. annuïteitenhypotheek gebaseerd op de vraagprijs, tegen een 10 jaar vaste rente van 3,1% met NHG bedragen je netto maandlasten het eerste jaar 395,- per maand. Tel daarbij op de servicekosten van 108,75 p.m voor onder andere het groot onderhoud, de opstalverzekering en de huismeester en dan kun je concluderen dat je voor een eigen woning minder kwijt bent dan aan een huurwoning! De indeling. de begane grond van het gebouw omvat: de centrale entree met postbussen, intercom, afgesloten entree naar de woningen met daarachter de liften en trappenhuis, afgesloten centrale fietsenberging, containerruimte en het appartement van de huismeester. De centrale entree is voorzien van camerabewaking. Het appartement omvat: een hal met toegang tot toilet, badkamer en berging, de woonkamer met half open keuken en schuifpui naar het balkon en de door een vouwwand af te sluiten slaapkamer. De aluminium puien zijn alle voorzien van dubbel glas. Op de verdieping bevindt zich nog een aparte berging. Prima wonen op een prima plek!

16 Omgeving De bereikbaarheid van het appartementencomplex is prima. Het openbaar busvervoer stopt voor de deur, met de auto ben in een mum van tijd op de N 244 met een directe aansluiting op de A7. Parkeren doe je op het parkeerterrein naast het gebouw en met de fiets ben je in 'n paar minuten in het gezellige Purmerendse Stadshart!

17 Kenmerken Vraagprijs: ,-- k.k. Soort: portiekflat Type woning: appartement Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning: 175 m 3 Woonoppervlakte: 61 m 2 Bouwjaar: 1979 Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Verwarming: cv ketel Isolatie: dubbel glas Locatie

18 Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Burg. D. Kooimanweg 343 Postcode / Plaats: 1444 BJ Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: D / 4764 Soort: geheel perceel

19

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten Zonwering buiten/rolluiken Zonwering binnen Raamdecoratie - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen - luxaflex Vloerdecoratie - vloerbedekking - vloerbedekking balkon Warmtevoorziening CV met toebehoren Thermostaat Keuken (inbouw)apparatuur - keukenblok - kookplaat - koelkast - vrieskast - oven - afwasmachine Badkamer Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Overig - inbouwverlichting - opbouwverlichting/lichtrail/ spots - radiatorafwerking - schilderij ophangsysteem - inbouwkasten - bureau - (losse) kasten - waterslot wasautomaat

21

22

23

24 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

25 Burg. D. Kooimanweg BJ Purmerend Vraagprijs: ,- kosten koper Op de 5de verdieping aan de stadskant (oost) gelegen 2 kamer appartement in het zeer goed onderhouden appartementencomplex 'De Wormer'. Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

26 Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor..

27 Omschrijving Algemeen: De huidige eigenaar woont er nu ruim 24 jaar en dat zegt dus wel iets over de kwaliteit van wonen in dit complex en de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars! Een ideale plek om te starten want naar het buitenonderhoud hoef je niet om te kijken en appartement zelf is praktisch ingedeeld en met 61m2 woonoppervlak gemakkelijk te onderhouden. Plus betaalbaar wonen: met een 30 jr. annuïteitenhypotheek gebaseerd op de vraagprijs, tegen een 10 jaar vaste rente van 3,1% met NHG bedragen je netto maandlasten het eerste jaar 395,- per maand. Tel daarbij op de servicekosten van 108,75 p.m voor onder andere het groot onderhoud, de opstalverzekering en de huismeester en dan kun je concluderen dat je voor een eigen woning minder kwijt bent dan aan een huurwoning! De indeling. de begane grond van het gebouw omvat: de centrale entree met postbussen, intercom, afgesloten entree naar de woningen met daarachter de liften en trappenhuis, afgesloten centrale fietsenberging, containerruimte en het appartement van de huismeester. De centrale entree is voorzien van camerabewaking. Het appartement omvat: een hal met toegang tot toilet, badkamer en berging, de woonkamer met half open keuken en schuifpui naar het balkon en de door een vouwwand af te sluiten slaapkamer. De aluminium puien zijn alle voorzien van dubbel glas. Op de verdieping bevindt zich nog een aparte berging. Prima wonen op een prima plek!

28 Omgeving De bereikbaarheid van het appartementencomplex is prima. Het openbaar busvervoer stopt voor de deur, met de auto ben in een mum van tijd op de N 244 met een directe aansluiting op de A7. Parkeren doe je op het parkeerterrein naast het gebouw en met de fiets ben je in 'n paar minuten in het gezellige Purmerendse Stadshart!

29 Kenmerken Vraagprijs: ,-- k.k. Soort: portiekflat Type woning: appartement Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning: 175 m 3 Woonoppervlakte: 61 m 2 Bouwjaar: 1979 Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Verwarming: cv ketel Isolatie: dubbel glas Locatie

30 Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Burg. D. Kooimanweg 343 Postcode / Plaats: 1444 BJ Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: D / 4764 Soort: geheel perceel

31

32 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten Zonwering buiten/rolluiken Zonwering binnen Raamdecoratie - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen - luxaflex Vloerdecoratie - vloerbedekking - vloerbedekking balkon Warmtevoorziening CV met toebehoren Thermostaat Keuken (inbouw)apparatuur - keukenblok - kookplaat - koelkast - vrieskast - oven - afwasmachine Badkamer Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Overig - inbouwverlichting - opbouwverlichting/lichtrail/ spots - radiatorafwerking - schilderij ophangsysteem - inbouwkasten - bureau - (losse) kasten - waterslot wasautomaat

33

34

35

36 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

37 Burg. D. Kooimanweg BJ Purmerend Vraagprijs: ,- kosten koper Op de 5de verdieping aan de stadskant (oost) gelegen 2 kamer appartement in het zeer goed onderhouden appartementencomplex 'De Wormer'. Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

38 Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor..

39 Omschrijving Algemeen: De huidige eigenaar woont er nu ruim 24 jaar en dat zegt dus wel iets over de kwaliteit van wonen in dit complex en de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars! Een ideale plek om te starten want naar het buitenonderhoud hoef je niet om te kijken en appartement zelf is praktisch ingedeeld en met 61m2 woonoppervlak gemakkelijk te onderhouden. Plus betaalbaar wonen: met een 30 jr. annuïteitenhypotheek gebaseerd op de vraagprijs, tegen een 10 jaar vaste rente van 3,1% met NHG bedragen je netto maandlasten het eerste jaar 395,- per maand. Tel daarbij op de servicekosten van 108,75 p.m voor onder andere het groot onderhoud, de opstalverzekering en de huismeester en dan kun je concluderen dat je voor een eigen woning minder kwijt bent dan aan een huurwoning! De indeling. de begane grond van het gebouw omvat: de centrale entree met postbussen, intercom, afgesloten entree naar de woningen met daarachter de liften en trappenhuis, afgesloten centrale fietsenberging, containerruimte en het appartement van de huismeester. De centrale entree is voorzien van camerabewaking. Het appartement omvat: een hal met toegang tot toilet, badkamer en berging, de woonkamer met half open keuken en schuifpui naar het balkon en de door een vouwwand af te sluiten slaapkamer. De aluminium puien zijn alle voorzien van dubbel glas. Op de verdieping bevindt zich nog een aparte berging. Prima wonen op een prima plek!

40 Omgeving De bereikbaarheid van het appartementencomplex is prima. Het openbaar busvervoer stopt voor de deur, met de auto ben in een mum van tijd op de N 244 met een directe aansluiting op de A7. Parkeren doe je op het parkeerterrein naast het gebouw en met de fiets ben je in 'n paar minuten in het gezellige Purmerendse Stadshart!

41 Kenmerken Vraagprijs: ,-- k.k. Soort: portiekflat Type woning: appartement Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning: 175 m 3 Woonoppervlakte: 61 m 2 Bouwjaar: 1979 Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Verwarming: cv ketel Isolatie: dubbel glas Locatie

42 Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Burg. D. Kooimanweg 343 Postcode / Plaats: 1444 BJ Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: D / 4764 Soort: geheel perceel

43

44 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten Zonwering buiten/rolluiken Zonwering binnen Raamdecoratie - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen - luxaflex Vloerdecoratie - vloerbedekking - vloerbedekking balkon Warmtevoorziening CV met toebehoren Thermostaat Keuken (inbouw)apparatuur - keukenblok - kookplaat - koelkast - vrieskast - oven - afwasmachine Badkamer Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Overig - inbouwverlichting - opbouwverlichting/lichtrail/ spots - radiatorafwerking - schilderij ophangsysteem - inbouwkasten - bureau - (losse) kasten - waterslot wasautomaat

45

46

47

48 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl