Dijckscampenlaan PN Purmerend

Transcriptie

1 Dijckscampenlaan PN Purmerend Vraagprijs: ,- kosten koper Riant wonen in de Gors! Nu beschikbaar deze grote eengezinswoning met 4 slaapkamers op een prima plekje in deze ruim opgezette en groene wijk vlakbij het Stadshart van Purmerend Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

2 Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen kenbaar zijn gemaakt en over deze voorbehouden eveneens overeenstemming is bereikt. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor..

3 Omschrijving Algemeen: Riant wonen in de Gors! Nu beschikbaar deze grote eengezinswoning met 4 slaapkamers op een prima plekje in deze ruim opgezette en groene wijk vlakbij het Stadshart van Purmerend. En bovendien uitermate betaalbaar: dit ruimtewonder kost het eerste jaar 635,- netto per maand! * Door de ruimte een woning met veel gebruiksmogelijkheden! De indeling. Begane grond: entree, hal met, toilet, meterkast, berging met stadsverwarmingsunit en trapopgang naar 1ste verd., open keuken, woonkamer, achtertuin met berging en achterom, Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, vaste trap naar Tweede verdieping: ruime voorzolder, grote vierde slaapkamer. Extra's in en aan de woning: - perceel 130m2 eigen grond - achtertuin circa 13 meter diep, zonligging noord-west = middag- en avondzon! - woonkamer met open haard - inbouwkeuken met diverse apparatuur - badkamer met ligbad én douche én 2de toilet - voorzolder met wasmachine aansluiting en ruimte voor de droger - extra bergruimte achter de knieschotten op de 2de verdieping - aanvaarding kan op korte termijn! We zien u graag bij de bezichtiging van deze woning! * Berekend op basis van de vraagprijs en een 30 jarige annuïteitenhypotheek tegen een 10 jaar vaste rente van 2,8% en een benodigd (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van circa ,-. Raadpleeg altijd voor uw persoonlijke situatie uw of onze hypotheekadviseur.

4 Omgeving Dit deel van de Gors ligt uitermate centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Het openbaar busvervoer met sneldiensten van en naar A'dam c.s. stopt om de hoek. Het gezellige Purmerendse Stadshart en het N.S. station liggen op 'n paar fietsminuten. Basisscholen en winkelcentrum zijn eveneens vlakbij. En dat geldt ook voor het ziekenhuis, de fitness, sporthal etc. etc.

5 Kenmerken Vraagprijs: ,-- k.k. Soort: eengezinswoning Type woning: tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning: 354 m 3 Perceel oppervlakte: 130 m 2 Woonoppervlakte: 108 m 2 Bouwjaar: 1980 Ligging: in woonwijk, beschutte ligging Tuin: achtertuin 70 m 2, voortuin Verwarming: centrale verwarming via stadsverwarming Isolatie: volledig geïsoleerd Locatie

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Dijckscampenlaan 28 Postcode / Plaats: 1441 PN Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: G / 624 Oppervlakte: 130 m 2 Soort: Volle eigendom, Geheel perceel

7

8

9

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tuin Tuinaanleg/ bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar Tuinhuis/buitenberging Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Zonwering buiten Zonwering binnen ophangsysteem -(losse) kasten - inbouwkasten - bureau - (boeken) planken - veiligheidsschakelaar wasautomaat Raamdecoratie - gordijnrails - gordijnen/lamellen - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vitrage Vloerdecoratie - plavuizen - laminaat - houtenvloer Warmtevoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Keuken (inbouw)apparatuur - keukenblok - kookplaat en afzuigkap - koelkast - afwasmachine - oven - magnetron Badkamer Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Spiegelwanden Overig - inbouwverlichting - opbouwverlichting - radiatorafwerking - schilderij

11

12 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl