Melkkruid XS Purmerend

Transcriptie

1 Melkkruid XS Purmerend Vraagprijs: ,- kosten koper Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl

2 Informatie brochure Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van het object, samengesteld uit informatieve verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De plattegronden geven over het algemeen een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: ons kantoor treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud van gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs, maar ook over de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in een koopakte opgenomen indien deze kenbaar zijn gemaakt tijdens de onderhandelingen én over deze voorbehouden overeenstemming is bereikt. Bij woningen ouder dan 25 jaar, of speciaal vermeld, wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Koopovereenkomst Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopende makelaar opgemaakt. In deze koopakte is onder meer een verplichting voor de koper opgenomen tot het bij de notaris stellen van een bankgarantie c.q. storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De wettelijk verplichte drie dagen bedenktijd voor de koper is eveneens onderdeel van de koopakte. Kosten Koper (k.k.) Het aanbod is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, op basis van kosten koper (k.k.), hetgeen inhoudt dat de overdrachtsbelasting en de kosten van notariële overdracht voor rekening van de koper zijn. De kosten die te maken hebben met de wijze van financiering, o.a. hypotheekakte, advies- en taxatiekosten, zijn eveneens voor rekening van de koper. Koper bepaalt en betaalt dus de notaris, die bij voorkeur in het werkgebied Waterland gevestigd dient te zijn. Verkoper is gerechtigd extra kosten in rekening te brengen indien koper een notaris buiten dit werkgebied kiest. Indien u vragen heeft over bovenstaande kunt u contact opnemen met uw eigen NVM aankoopmakelaar of met ons kantoor..

3 Omschrijving Algemeen: Lekker groot type eengezinswoning op een leuke kindvriendelijke locatie in de Gors. En...mooi en modern van binnen! Met een heerlijke grote woonkeuken (2012), luxe badkamer en luxe toilet. Wat wil je nog meer? De indeling: voortuin met eigen parkeerplaats, entree, hal, met meterkast, Z-vormige woonkamer, tussenhal met toilet en trapopgang naar eerste verdieping, open woonkeuken met heel veel inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de noord-west gelegen achtertuin (middag- én avondzon) met achterom; eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer met o.a. inloopdouche en hangend toilet, vaste trap naar tweede verdieping: voorzolder met c.v. en wasmachine opstelling en grote vierde slaapkamer, die thans in gebruik is als echte mancave! De indeling van de begane grond is ten gunste van het wonen gewijzigd. Oorspronkelijk was dit type woning uitgevoerd met inpandige berging. Die ruimte is echter bij de woning gevoegd waardoor die hele ruime woonkeuken is ontstaan. De vrijstaande houten berging in de tuin zorgt nu voor de nodige opbergruimte.

4 Omgeving Dit leuke plekje in de Gors is prima bereikbaar. Met de fiets, auto én openbaar vervoer. De snelbus van en naar Amsterdam c.s. stopt om de hoek en brengt je in 20 minuten naar het hart van de hoofdstad. Het winkelcentrum Zwanenbloem is 'n paar minuutjes lopen en dat geldt ook voor basisscholen. Het gezellige stadshart van Purmerend is eveneens op korte fietsafstand gelegen. Maak snel een afspraak want de kans is heel groot dat deze leuke woning zo verkocht is!

5 Kenmerken Vraagprijs: ,-- k.k. Soort: eengezinswoning Type woning: tussenwoning Aantal kamers : 5 Inhoud woning: 375 m 3 Perceel oppervlakte: 148 m 2 Woonoppervlakte: 127 m 2 Bouwjaar: 1978 Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin: achtertuin, voortuin 48 m 2 Locatie

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres: Melkkruid 33 Postcode / Plaats: 1441 XS Purmerend Gemeente: Purmerend Sectie / Perceel: G 2333 Oppervlakte: 148 m 2 Soort: volle eigendom, geheel perceel

7

8

9

10

11

12 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: Snelle verkoop Optimale prijs Geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom. Stuur ons een Bel ons Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL, PURMEREND Tel: info@arthurdebock.nl