Retiropark 15 Purmerend PREVIEW ,-- k.k. Inhoud 410 m³. Woonoppervlakte 135 m². Perceeloppervlakte 159 m². Aantal kamers 4

Transcriptie

1 Retiropark 15 Purmerend ,-- k.k. Inhoud 410 m³ Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 159 m² Aantal kamers 4

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE ARTHUR DE BOCK ERA MAKELAARDIJ Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van de woning, samengesteld uit informatie verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De tekeningen geven over het algemeen echter een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: Arthur de Bock ERA Makelaardij treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs maar ook over o.a. de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Ouderdomsclausule: Voor woningen en appartementen waarvan de ouderdom 25 jaar of meer bedraagt, of wanneer de objectomschrijving dat nadrukkelijk aangeeft, wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Deze clausule houdt in dat het object niet die bouwtechnische eigenschappen bezit die thans aan nieuwe woningen worden toegekend, en verkoper niet in staat voor de bouwkundige kwaliteit van het object en/of onderdelen daarvan. De aspirant koper kan voor zijn rekening en risico een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Koopakte: Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopendemakelaar opgemaakt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in de koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen zijn kenbaar gemaakt en over deze voorbehouden overeenstemming is bereikt. De wettelijke verplichte 3 dagen bedenktijd voor de koper wordt in de koopakte opgenomen.

3 Verrassend grote en op de begane grond uitgebouwde hoekwoning in het jongste deel van de populaire woonwijk De Weidevenne. Ruim 130m2 woonoppervlak staat u ter beschikking in deze moderne en uitermate energie zuinige gezinswoning. Het comfort en het gemak straalt van deze woning af. Direct na binnenkomst treft u aan de straatzijde de luxe woonkeuken. Deze is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien en biedt plaats aan de grote eettafel voor het gezin plus de eventuele aanhang. Datzelfde geldt ook voor het riante zitgedeelte:die biedt door de uitbouw heel veel ruimte om heerlijk te ontspannen. Zomers de tuindeur open, zonnetje erbij en dan is het feest compleet! Voor de koude maanden is er comfortabele vloerverwarming onder de natuurstenen vloer op de begane grond. Boven zijn er drie grote slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Indien nodig kan een van die grote kamers op de eerste verdieping nog in tweeën gedeeld worden. Bovendien zorgt de dakkapel aan de voorzijde nog voor extra ruimte. De badkamer is luxe, geheel betegeld en uitgerust met whirlpool, separate douche, wastafel en hangend toilet. Zo n modern toilet treft u vanzelfsprekend ook op de begane grond aan. Op de tweede verdieping is naast de 3de slaapkamer, een grote hobbyruimte beschikbaar met de plek voor wasmachine en droger, de hete lucht verwarmingsunit en heel veel bergruimte. De Weidevenne is Purmerends jongste woonwijk met uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, recreatie, verswinkels, supermarkten en openbaar vervoer. De snelbus brengt u circa 20 minuten van en naar Amsterdam C.S. en het N.S. station Weidevenne ligt op 10 loopminuten en heeft een directe verbinding met Schiphol. Met de auto is de A7 slechts twee rotondes verwijderd. Ook op loopafstand ligt het stadshart van Purmerend voor het gezellig shoppen, eten, uitgaan of om een van de vele terrasjes te pakken. Een woning die je verrast door de hoeveelheid ruimte, daar moet je dus eigenlijk een kijkje gaan nemen! Zeker op die locatie!

4

5

6 Hydepark Uittreksel Kadastrale Kaart Retiropark Begane grond woonkamer Open keuken voorzien van inbouwapparatuur Overige ruimten toilet, gang, berging 221 1ste verdieping 2 slaapkamers Badkamer met ligbad en douche 2de verdieping 1 slaapkamer Overige ruimten stookruimte, berging, wasruimte Achtertuin met achterom Ligging oost Ligging aan rustige weg In woonwijk, beschutte ligging Keurmerk Politiekeurmerk GIW Waarborgcertificaat Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd Mechanische ventilatie, jacuzzi Vloerverwarming gedeeltelijk Stadsverwarming Berging vrijstaand hout m 5 m 25 m Schaal 1:500 PURMEREND Kadastrale gemeente Sectie Perceel Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie K 230 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Voor een eensluidend uittreksel, ALKMAAR, 27 augustus 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Kadaster omvang geheel perceel Kadastrale Gemeente Purmerend Sectie K 180 Volle eigendom

7 Roerende Zaken tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur; inductie kookplaat oven, afzuigkap, magnetron vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: veiligheidschakelaar wasautomaat bijzondere opmerkingen: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Arthur de Bock ERA Makelaardij Mastbos TL Purmerend info@arthurdebock.nl