TE HUUR Uitstekend gelegen garagebedrijf met showroom, werkplaats, kantine en buitenterrein Burgemeester van Reenensingel 45 2803 PA Gouda HUURPRIJS 72.000,- per jaar, excl. BTW Op goed bereikbare en uitstekende zichtlocatie aan belangrijke doorgaande weg in Gouda gelegen garagebedrijf met showroom, werkplaats, kantine en buitenterrein met ca. 30 parkeerplaatsen.
Omschrijving: Direct aan de Burgemeester van Reenensingel gelegen garagebedrijf met royale showroom, werkplaats, kantine en buitenterrein. De snelwegen A-12 en A-20 zijn gemakkelijk te bereiken via de Burgemeester van Reenensingel waardoor de verbinding met de grotere, omliggende steden zeer goed is. Tevens worden diverse omliggende gemeenten als Reeuwijk, Haastrecht en de Krimpenerwaard ontsloten via deze weg. De locatie bevindt zich aan de rand van woonwijken en in de nabijheid van scholen, winkels en het centrum van Gouda. Een aantal omliggende scholen biedt technische opleidingen waarvoor uw bedrijf uitstekend geschikt zou zijn als stagebedrijf. Indeling: Royale showroom ca. 416m2 met veel lichtinval door grote ramen, diverse toegangsdeuren en brede schuifdeur. Werkplaats ca. 243m2 met overheaddeur. Kantine op de verdieping ca. 30m2. Buitenterrein met ca. 30 parkeerplaatsen aan de voor-, achter- en zijzijde. Opleveringsniveau: De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is v.v. een overheaddeur, gasheaters, deels centrale verwarming, krachtstroom, tl-verlichting, brandslanghaspels en verlichtingsarmaturen. De maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt 1.500kg/m2. Algemeen: * het gebouw is recent gemoderniseerd (interieur en exterieur); * de huurprijs is exclusief voorschot elektra, water- en gasverbruik en overige gebruiks- en verbruikslasten; * het object maakt deel uit van het bestemmingsplan Mammoet 1995 en heeft als bestemming Bgb 60 hetgeen betekent: Bedrijfsdoeleinden garagebedrijf 60% bebouwd;
Contractvoorwaarden: - Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. - Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de BTW geschiedt in maandelijkse termijnen bij vooruitbetaling. - Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren. - Bankgarantie: huurder dient binnen 1 maand na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden te verhogen met BTW. - Opteren B.T.W.: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Huurder dient meer dan 90% van de diensten in de BTW sfeer te verrichten. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. - Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en is vrijblijvend. Deze presentatie wordt aan meerdere kandidaten verstrekt. Neem voor meer informatie contact op met Boer Makelaardij 0182-538400//www.boer-gouda.nl
Kijk voor meer informatie op www.boer-gouda.nl
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object GOUDA M 2516 Burg van Reenensingel 45, 2803 PA GOUDA De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.