Niersprinkstraat 40 B 6461 AS Kerkrade TE KOOP 199.000 K.K.
Niersprinkstraat 40 B 6461 AS Kerkrade Inleiding Keurig nieuwbouw appartement met een ruime loggia gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementen complex plus berging in het souterrain in het centrum van Kerkrade gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. 2
Ligging en indeling Souterrain: Ondergrondse parkeergarage alwaar de eigen berging is gelegen (10 m2). Inpandig te bereiken via liftinstallatie vanuit centrale hal alsook het appartement. Tevens via buitenom. Begane grond: Gemeenschappelijke overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime hal met liftinstallatie en trappenhuis. 3
Ligging en indeling Tweede verdieping: Gemeenschappelijke overloop, toegang eigen voordeur met gang, garderobehoek, meterkast, betegeld gastentoilet met fonteintje. Lichte woonkamer (7,5 x 5,3 m) op doorlopende parketvloer en een open keuken. Deze is voorzien van een moderne installatie in hoekopstelling en de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, vaatwasser, koel-, vriescombinatie, afzuigkap en oven. " Tevens is hier de bijkeuken gelegen (2,4 x 1,5 m) met o.a. wasmachine-aansluiting, C.V.- en WtW-installatie en biedt deze plaats voor provisie-opslag. Vanaf de woonkamer toegang tot het ruime balkon / loggia (18 m2). Het slaapgedeelte beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk groot 5,0 x 3,3 m en 3,6 x 2,0 m. De badkamer (8 m2) is geheel betegeld en ingericht met inloopdouche en badmeubel. 4
Ligging en indeling * Geheel voorzien van hardhouten kozijnenmet HR++ beglazing; * Conbi C.V.-installatie HR 2016 (huur); * Video-com installatie; * Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt 158,- per maand. 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 199.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 2006 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 88 m² Inhoud 255 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m² 18 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 6
Google maps 7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Betrokken en Vertrouwd! Sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. Wij werken met gediplomeerde en erkende adviseurs. Vanuit ons kantoor in Kerkrade helpen wij u graag bij: Het adviseren en/ of afsluiten van een hypotheek Particuliere, zakelijke en levensverzekeringen Het verkopen van een woning Het aankopen van een woning Het taxeren van een woonhuis Alle overige financiele dienstverlening Zijn er vragen of wilt u informatie? Loop gerust binnen bij ons kantoor, bel of mail voor een afspraak! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg 107 6466 AB Kerkrade T (045) 541 05 00 F (045) 542 64 57 ma t/m vrij van 8.30 uur tot 17.30 uur hypotheken@offermansensnijder.nl of info@offermansensnijder.nl www.offermansensnijder.nl