Vraagprijs 1.450.000,- k.k. Saegaert Makelaars Schoutenbosje 6 1251LE LAREN NH Tel: 035-7440160 E-mail: makelaars@saegaert.nl Website: www.saegaert.nl
Kenmerken Vraagprijs : 1.450.000,- k.k. Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 (waarvan 7 slaapkamers) Inhoud : 800 m 3 Perceeloppervlakte : 692 m 2 Woonoppervlakte : 241 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2007 Ligging : Aan rustige weg, in bosrijke omgeving Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats Garage : Vrijstaand hout, garage met carport Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Matthijssenhoutweg 17 - Blaricum
Omschrijving Matthijssenhoutweg 17 - Blaricum Op een heerlijke besloten en toch geheel vrij gelegen locatie midden in de Gouden Driehoek van Blaricum, ligt deze geweldige, rietgedekte royale familievilla. De villa is heel eigentijds en verrassend ruim (241 m²) ontworpen met gebruik van hoogwaardige en stoere materialen. Door het grote souterrain eveneens zeer geschikt als kantoor/praktijkruimte of voor logees of inwonende au-pair. De villa ligt achter op het perceel en daardoor is optimale privacy en veiligheid gewaarborgd met daarnaast veel vrijheid, rust en ruimte om het huis. De prachtige tuin met diverse terrassen is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie middels een eigen bron. Er is een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en een vrijstaande, houten garage met carport. Het woonhuis; entree, ontvangsthal met garderobe en gastentoilet. De betonnen trappen accentueren de robuustheid. De stalen taatsdeuren geven toegang tot de living met deels betonnen (verwarmd) en deels houten vloeren. Een fraaie, centrale haard met verwarmde vensterbanken benadrukken de warme sfeer die hier als vanzelf ontstaat. De televisie/speelkamer ligt aansluitend. De luxe open woonkeuken is voorzien van een Viking gasfornuis, een Miele wijnkoelkast, een afwasmachine, cooker, koelkast, vriezer en een praktische bijkeuken uitkomend op de zij entree. Het iets verdiepte eetgedeelte grenst via een dubbele schuifpui direct aan het zonnige, deels overkapte en verwarmde terras met buitenhaard. De verdieping heeft een ruime ouderslaapkamer voorzien van een eigen badkamer met dubbele douche, wastafel, toilet, en een jacuzzi met tv. De inloopkast en diverse inbouwkasten bieden volop bergruimte. Daarnaast nog 2 sfeervolle slaapkamers, een 2e badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping heeft een aparte wastafel, twee grote bergingen en een vierde ruime slaapkamer. Ideaal voor gasten of atelier; het dakraam 'strooit' het licht de ruimte in. In het verrassend grote souterrain zijn drie ruime kamers; thans in gebruik als respectievelijk kantoor met pantry, een speelkamer en een derde kamer als logeerruimte met wastafel. Aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachineaansluitingen. Kortom, een heerlijk en smaakvol huis, in zeer goede staat, comfortabel, volop privacy en centraal op een toplocatie in het hart van de Gouden Driehoek. Oplevering kan op korte termijn, in overleg. Vraagprijs 1.450.000,- k.k. Matthijssenhoutweg 17 - Blaricum