Gewoon lekker wonen in Leesten Oost Fase 3 10 twee-onder-één-kapwoningen Plan t Loo te Leesten Oost Zutphen
Alle impressies en opgenomen tekeningfragmenten van de woningen en situaties in deze brochure geven een indicatieve weergave. Hieraan zijn geen rechten te ontleden i.v.m. mogelijke niet meer verwerkbare wijzigingen nadien van overheid/rechterswegen 2
Gewoon lekker wonen in Leesten Oost Fase 3 10 ruime eengezinswoningen 5 dubbele blokken 3
t Hummel op de Looërenk Zutphen heeft alles wat je van een moderne stad mag verwachten. Van goede schoolvoorzieningen tot een gezellige authentieke binnenstad. Diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en een leuk centrum met een uitgebreid winkelbestand, diverse horeca en veel amusement. Bovenal is de stad op manieren goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Kortom een heerlijke stad om in de nabijheid ervan te wonen. Plan t Loo, fase 3, is onderdeel van een ontwikkeling op t Hummel op de Looërenk te Leesten-Oost, aan de zuidoostzijde van Zutphen. Alwaar de realisatie van een 10-tal karaktervolle en energiezuinige woningen (2-onder-1 kap), onder architectuur van Weghorst Architectuur uit Wierden, zal gaan plaats vinden. Deze verrassende royale woningen worden opgetrokken op een deel van de landgoeden van Erve t Hummel met een goede ontsluitingen naar de hoofdwegen van en naar Zutphen. Tevens bevinden deze zeer ruime woningen zich in de nabijheid van een uitgebreid winkelcentrum aan de ene zijde en wandelrijke natuurgebieden aan de andere kant. Speciale aandacht is hierbij gelegd op de energiezuinigheid van de woningen. Hierdoor zijn de toekomstige energiekosten nu al een flinke halt toegezegd! Terwijl de realisatiekosten laag zijn, met een hoge kwaliteit. Daarnaast biedt het plan tal van mogelijkheden voor de kopers om een extra eigenheid aan de woning te geven, zonder dat de architectuur en eenheid van het straatbeeld in het geding komen. t Hummel wordt een eigentijdse buurt, waarin het heerlijk wonen is. Wie wil dat niet!
Eigenschappen Wonen in t Hummel betekent betaalbaar en hoogwaardig kwalitatief wonen. De woningen worden allen op traditionele wijze gebouwd. Deze ambachtelijke manier van bouwen biedt de kopers een hoge kwaliteit met maximale flexibiliteit. De woningen zijn per blok te bouwen, waardoor niet op de verkoop van andere bouwblokken gewacht hoeft te worden. De traditionele bouwwijze van uw woning biedt u: Het gebruik van duurzame en natuurlijke materialen als hardhout, baksteen en beton Ambachtelijke vaklieden die op betrokken wijze uw woning bouwen Hoge flexibiliteit en optimale vrijheid voor eigen woonwensen op gebied van uitbreiding en afwerking van de woning. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede een eigen garage/berging. Riante vrij indeelbare zolder Standaard een hoog afwerkingsniveau: Vrijhangende toiletten Badkamer tot aan het plafond betegeld Houten binnenkozijnen en hardhouten buitenkozijnen Fundatie op palen Optimale zorg en begeleiding tijdens de bouw Goede nazorg na oplevering De basiswoningen zijn van binnen ruim opgezet en hebben ieder veel uitbreidingsmogelijkheden. De kavels 32 t/m 41 zijn twee-onder-een-kapwoningen met een karaktervolle jaren 30-stijl. Middels hun samenvoeging met de vrijstaande woningen, die zich kenmerken door een strakke gevellijn, ontstaat er een zeer speelse doch groene wijk welke een harmonieus karakter uitstraalt. 5
Twee-onder-één-kapwoningen (kavel 32-33 en 40-41) 6
Twee-onder-één-kapwoningen (kavel 34-35 en 38-39)
Twee-onder-één-kapwoningen (kavel 36-37) 8
Kleurenstaat twee-onder-één-kapwoningen (kavel 32 t/m 41): Gevels woning: rood Gevels garage, trasraam en accentvlakken rood wit keim-/sauswerk Voegwerk grijs Raamdorpels / spekbanden naturel betongrijs Dakpannen keramisch zwart Kozijnen gebroken wit RAL 9010 Ramen gebroken wit RAL 9010 Deuren gebroken wit RAL 9010 Boeien gebroken wit RAL 9010 Dakgoten zink Garagedeuren gebroken wit RAL 9010 9
Optie OP-01 verlengen woning met 1.2 m¹ 10
Optie OP-02 verlengen woning met 2.4 m¹ 11
Optie OP-03 vergroten badkamer (met ligbad); alternatief zonder bad ook mogelijk 12
Optie OP-04/05 openslaande tuindeuren in pui; achterdeur wordt glaspui (Principe afbeelding) (OP-05) / (OP-04) (indicatief; metselwerken zijn hier n.v.t.) 13
Optie OP-04 openslaande tuindeuren in pui; achterdeur wordt glaspui (indicatief; metselwerken zijn hier n.v.t.) 14
15
Mede mogelijk gemaakt door: Ontwikkelingsmaatschappij t Hummel B.V. t Hummel 1 7207 RA Zutphen email: info@t-hummel.nl internet: www.t-hummel.nl t Hummel 1 7207 RA Zutphen Realisatie: Aannemersbedrijf Hoek & Zn B.V. Nobelstraat 8 7651 DC Tubbergen tel: 0546 62 21 82 email: info@aannemersbedrijf-hoek.nl internet: www.aannemersbedrijf-hoek.nl Ontwerp: Weghorst Architectuur BV Rijssensestraat 6 7642 CX Wierden tel: 0546 573333 email: info@weghorstarchitectuur.nl internet: www.weghorstarchitectuur.nl Inlichtingen en verkoop: Weghorst Makelaardij BV Rijssensestraat 6 7642 CX Wierden tel: 0546 573332 email: info@weghorstmakelaardij.nl internet: www.weghorstmakelaardij.nl 16