PRIJSVRAAG VENAKKERS IV

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "PRIJSVRAAG VENAKKERS IV"

Adriana de Koning
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 PRIJSVRAAG VENAKKERS IV GEMEENTE HAAREN Datum: 24 september versie 01

2 Colofon Initiatiefnemer: Gemeente Haaren Postbus ZG Haaren T c.van.nuland@haaren.nl Contactpersoon: Dhr. C. (Cees) van Nuland Kantoor Princen Ontwerp & Bouwprocesbegeleiding De Hammen MK RAVENSTEIN T tim@kantoorprincen.nl Architect: Dhr. T. (Tim) Robben Reuvers Bouw en Ontwikkeling Maaskade KD OSS T F rbeerens@reuversbouw.nl Contactpersoon: Dhr. R. (Ron) Beerens Oss, 24 september versie 01 2

3 Panorama beeld - bestaande omgeving 3

4 Situatie FASE KAVEL KAVEL KAVEL 24 KAVEL KAVEL ,3 KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL 10 60,8 112 KAVEL 9 10,7 100,0 KAVEL 7 KAVEL 8 KAVEL 34 KAVEL 35 KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL KAVEL 3 KAVEL 4 KAVEL 2 KAVEL

5 Situatie FASE KAVEL 21 KAVEL 20 KAVEL 19 KAVEL 18 KAVEL 27 KAVEL 28 KAVEL 33 KAVEL 32 KAVEL 29 KAVEL 30 KAVEL

6 6

7 7

8 1. Inleiding Plantoelichting plan Venakkers IV te Esch. In deze omschrijving zal een korte toelichting worden gegeven in de wijze waarop het ontwerp omgaat met de gestelde randvoorwaarden, welke door de gemeente Haaren zijn opgesteld. Locatie Het plan ligt in het zuidwesten van Esch aan de rand van het dorp. Enerzijds sluit deze aan al eerdere gerealiseerde fases van Venakkers, en aan de andere zijde biedt het een prachtig uitzicht over de open landerijen. De eerdere fases van Venakkers, bestaat uit een groot aantal vrijstaande als ook twee onder-een-kap woningen. In de uitwerking van de opgave is er gekozen voor grotere clustering van woningen, waarvan het kleinste blok bestaat uit 4 woningen, en het grootste blok uit 7 woningen. Vooral de vormgeving van het plangebied en de te realiseren bouwpercelen, vragen juist om deze invulling. Door het opdelen van het plangebied in 38 tal percelen ontstaat er per woning een voldoende grootte van perceel. Alle percelen zijn niet groter als 175 m2, waardoor deze conform de selectieleidraad valt onder sociale woningen. De toekomstige bewoners van de hoekwoningen hebben daarnaast nog wel de optie een extra stuk grond direct gelegen aan het perceel te kopen. Alle woningen worden in metselwerk opgetrokken. De steen kleur heeft een bruine toon, die aansluiting zoekt bij de wijk. Metselwerk verbijzonderingen, geveldelen worden uitgevoerd in gekeimd wit metselwerk. De daken worden bedekt met antracietkleurige keramische pannen. Witte kozijnen met witte ramen geven het geheel een heldere frisse uitstraling. Tim Robben Kantoor Princen Parkeren In het ontworpen verkavelingsplan, is gezocht naar zoveel mogelijk parkeren op een verhoogd trottoir. Daarnaast zijn enkele woningen voorzien van parkeren op eigen perceel. Daarnaast hebben toekomstige bewoners van de hoekwoningen de mogelijkheid een extra stuk kavel bij te kopen, om daar een private parkeerplaats te realiseren. Gevelopbouw De architectonische expressie van de bestaande bebouwingen, is behoorlijk gevarieerd. Zowel nieuwe jaren 30 woningen, als woningen met een meer dorps-karakter bepalen het straatbeeld. We hebben ons ingespannen voor een zorgvuldige afstemming op de aanwezige architectuur kwaliteiten die er aanwezig zijn. Opvallende onderdelen die wij terug hebben laten komen zijn de verfijningen in de metselwerkdetails en de royale uitgetimmerde dak overstekken, met een ambachtelijke uitstraling vormen deze een verbindende factor en bieden een rijk beeld. Bovendien wordt iedere woningen uitgerust met een stoere gemetselde schoorsteen. In de compositie van de ramen en deuren is gekeken naar hoe de afzonderlijke elementen zich verhouden tot het groter geheeld. Er is bewust gekozen voor gelijkwaardige elementen voor alle woningen. Deze gelijkwaardigheid zorgt voor de herkenbaarheid van het geheel. Uiteindelijk is elk bouwblok toch afzonderlijk ontworpen, maar door middel van terugkomende elememten blijven ze familie van elkaar. 8

9 Materialen- en kleurenschema - EXTERIEUR ACHTERGEVEL Onderdeel Materiaal Kleur (naar code) Opmerking Gevels, metselwerk Gevels, metselwerk (verbijzondering) Baksteen Keimsteen Bruin genuanceerd RAL 9002 Grijs wit Waalformaat/ wilverband Voegwerk Zandcement Donkergrijs Platvol gevoegd Lateien gevelmetselwerk Staal Naturel Kozijnen Hardhout RAL 9001 Creme-wit Ramen Hardhout RAL 9001 Creme-wit Voordeur Hardhout RAL 2004 Zuiver-oranje Achterdeuren Hardhout RAL 9001 Creme-wit Garagedeuren Hardhout RAL 9001 Creme-wit Dorpels Aluminium Antraciet Kozijnen bij peil/ maaiveld Hang & Sluitwerk Aluminium Naturel SKG** Dakranden (platdak) Aluminium Grijs Hwa/ mastgoten Zink Naturel Goten Zink Naturel Raamdorpels Beton Grijs Spekbanden Beton Grijs Betimmering/ Boeiboorden WBP RAL 9001 Creme-wit Beglazing HR++ Naturel Gelaagd waar benodigd Dakbedekking (hellend dak) Keramische pan Zwart engobe Type OVH 9

10 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 1

11 BEGANE GROND 11

12 EERSTE VERDIEPING 12

13 zolder zolder zolder zolder zolder zolder TWEEDE VERDIEPING 13

14 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 2

15 BEGANE GROND 15

16 5290 slaapkamer EERSTE VERDIEPING 16

17 zolder zolder zolder zolder zolder zolder zolder TWEEDE VERDIEPING 17

18 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 3

19 BEGANE GROND 19

20 EERSTE VERDIEPING 20

21 zolder zolder zolder 8800 zolder TWEEDE VERDIEPING 21

22 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 4

23 BEGANE GROND 23

24 EERSTE VERDIEPING 24

25 zolder zolder zolder zolder TWEEDE VERDIEPING 25

26 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 5

27 BEGANE GROND 27

28 slaapkamer slaapkamer EERSTE VERDIEPING 28

29 zolder zolder zolder zolder zolder TWEEDE VERDIEPING 29

30 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 6

31 BEGANE GROND 31

32 EERSTE VERDIEPING 32

33 zolder zolder zolder zolder zolder zolder zolder TWEEDE VERDIEPING 33

34 Voorgevel Rechterzijgevel Achtergevel Linkerzijgevel BLOK 7

35 BEGANE GROND 35

36 EERSTE VERDIEPING 36

37 zolder 8800 zolder zolder zolder zolder TWEEDE VERDIEPING 37

38 3950 zolder lift lift lift BEGANE GROND Nultredenwoning VERDIEPING Nultredenwoning ZOLDER Nultredenwoning

Vergelijkbare documenten

PRIJSVRAAG JORISKWARTIER GEMEENTE HAAREN

PRIJSVRAAG JORISKWARTIER GEMEENTE HAAREN Datum: 24 september 2013 - versie 01 Ontwerp & ouwprocesegeleiding Colofon Initiatiefnemer: Gemeente Haaren Postbus 44 5076 ZG Haaren T 0411-627272 a.engelse@haaren.nl