Te Huur: Vlotlaan 645, 2681 TZ te Monster Vraagprijs: 1.450,00 p/mnd. excl. BTW
Object Totale vloeroppervlak : Vlotlaan 645, 2681 TZ te Monster : ca. 315 m² (excl. entresol) Algemene omschrijving: Direct aan de openbare weg gelegen moderne bedrijfs- of opslagruimte. Betreft de begane van de bedrijfsunit Vlotlaan 645. Vloeroppervlak totaal ca. 315 m² exclusief de aanwezige entresol van ca. 60 m². De ruimte is o.a. voorzien van: elektra (inclusief krachtstroom), TL verlichting, toiletgroep, stellingen, alarm etc. en is dus vrijwel zo te betrekken. De ruimte leent zich prima voor op- en overslagactiviteiten, bijvoorbeeld voor een koeriersdienst, maar is ook prima geschikt voor bedrijven die op hun eigen locatie een (tijdelijk) tekort aan opslagruimte hebben. Kortom, deze bedrijfsruimte is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Huur voor een kortere periode, minimaal 6 maanden, is mogelijk. Kenmerken: * Bouwjaar : 2009. * Afmetingen : ca. 24,9 x 12,8 meter (d x b). * Hoofddraagconstructie : stalen spantconstructie. * Vrije overspanning : ca. 12,8 meter. * Vrije hoogte : ca. 4,45 meter. * Vloer : beton (onderheid), vloerbelasting ca. 1.500 kg/ m². * Overheaddeur : elektrisch, afm. ca. 4,10 x 4,20 meter. (b x h) Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige goed onderhouden staat, onder meer voorzien van: * Uitgebreide elektrische installatie (inclusief krachtstroom) * TL verlichting * Alarminstallatie * Diverse stopcontacten (incl. krachtstroom) * Toiletgroep en separate rvs wasbak * Brandhaspel * Stellingen Ligging en bereikbaarheid: Het object ligt op het Bedrijventerrein Vlotlaan te Monster. De bereikbaarheid van dit terrein is zowel met de (vracht) auto als met het openbaar vervoer goed te noemen. Een bushalte is op korte loopafstand (aan de Emmastraat) aanwezig.. Parkeren: Bij het object behoort 1 parkeerplaats (links van de overheaddeur) en op de inrijstrook kan eveneens geparkeerd worden. Aan de openbare weg zijn enkele openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming: Bedrijfsdoeleinden, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2. Detailhandel is niet toegestaan. Het complete bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. BTW: Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Huurvoorwaarden: - Huurcontract: conform model ROZ (17-02-2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen. - Huurperiode: in overleg vast te stellen, minimaal 6 maanden. - Huurindexatie: jaarlijks conform Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door CBS - Waarborgsom /bankgarantie: 2 maanden huur inclusief BTW. - Betaling huurprijs: maandelijks vooruit te voldoen. Servicekosten: Voor elektra- en water verbruik (tussenmeters aanwezig) geldt een nog nader over een te komen voorschotbedrag per maand. Bijzonderheden: - De bovengelegen ruimte is in gebruik als kantoorruimte. Bedrijfsactiviteiten die overlast veroorzaken zijn niet toegestaan. - De aanwezige stellingen behoren tot het gehuurde. Een deel is afgebroken maar kan eenvoudig weer worden opgebouwd. Huurprijs: Vraagprijs: 1.450,-- per maand excl. BTW. Beschikbaarheid / aanvaarding: In overleg. Ruimte is per direct beschikbaar. Nadere informatie: Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met: BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas 0174-419 061 06-38 90 05 83 jan@bogmakelaardijwestland.nl Algemeen / Voorbehoud: * Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. * Transacties moeten ter goedkeuring aan de eigenaar (verhuurder) worden voorgelegd. * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. * Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Foto s: