Modern woonhuis NEDERWEERT Bernhardstraat 13 vraagprijs 459.000 k.k. 0495-460 180 info@jacobsgijsen.nl www.jacobsgijsen.nl
Kenmerken & specificaties Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Bouwjaar: 168 m² 675 m² 638 m³ 1966 -
Titel Moderne woning op toplocatie gelegen, op een perceel van 675 m2. Deze woning is in 2010 compleet gerenoveerd, daarnaast is er in 2017 een nieuw dak met zonnepanelen gerealiseerd en is de spouw van de gehele woning inclusief garage geïsoleerd. Hierdoor is het absoluut een woning die voldoet aan de eisen van nu, waarin u direct kunt gaan wonen en genieten van alle comfort. De woning is in zijn geheel strak afgewerkt, beneden ligt een donkere tegelvloer met vloerwarming, alle wanden en plafonds zijn in 2010 gestuukt. Alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing, op de slaapkamers zijn er tevens rolluiken aangebracht. Daarnaast is de elektra en c.v-installatie compleet vernieuwd. De indeling biedt u veel mogelijkheden, ideaal voor gezin maar ook voor zzp'er, ondernemer of beroep aan huis. Er zijn meerdere extra ruimtes beneden, die te gebruiken zijn als kantoor, praktijkruimte of salon. Tevens is met een eenvoudige ingreep de woning levensloopbestendig te maken, door het realiseren van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is op een toplocatie gelegen, u bent op korte afstand gelegen van de centrumvoorzieningen van Nederweert, tevens zijn de A2 en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Venlo zeer snel bereikbaar. Door de hoeklocatie heeft u privacy en een mooi uitzicht naar alle zijden. Souterrain Provisiekelder Begane grond Hal met moderne toiletruimte, meterkast en toegang naar de provisiekelder. Ruime L- woonkamer met veel daglichtinval, onder andere door de mooie erker aan de voorzijde. In de woonkamer kunt u heerlijk ontspannen bij de gashaard en genieten van het mooie zicht op de eigen tuin. Aan de achterzijde is middels tuindeuren het terras en de
achtertuin bereikbaar. Aansluitend is de open keuken gelegen met luxe inbouwkeuken met een kookeiland en natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is de hobbyruimte bereikbaar, deze is ook prima te gebruiken als speelkamer, kantoor of tuinkamer. Aansluitend is het achterportaal gelegen waar de witgoedaansluitingen mooi zijn weggewerkt in een vaste kastenwand en een gootsteen met warm en koud water. Vanuit het achterportaal is het kantoor, de extra kamer (voor diverse doeleinden geschikt) en de garage bereikbaar. Het kantoor en de extra kamer zijn voorzien van vloerverwarming en vloerbedekking. De extra kamer heeft een grote vaste kastenwand, een lichtkoepel en mechanische ventilatie. Deze ruimte is eenvoudig bij het kantoor te betrekken waardoor er een ruime slaapkamer met badkamer de realiseren is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, de ouderslaapkamer heeft een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage en Tuin De inpandig bereikbare garage heeft een keurige tegelvloer, automatische sectionaaldeur en centrale verwarming. Voor en naast de garage ligt een grote oprit waar u meerdere auto s kunt parkeren. Er is ook voldoende ruimte voor het parkeren van bijvoorbeeld een werkbus of aanhangwagen. De tuin is mooi rondom de woning aangelegd, met diverse planten, bomen en een bewateringssysteem. De achtertuin is mooi afgeschermd met een haag waardoor er optimale privacy is ontstaan en u er heerlijk kunt vertoeven.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname
Heeft u interesse? Ospelseweg 23 6031 AK Nederweert 0495-460 180 info@jacobsgijsen.nl www.jacobsgijsen.nl