[ afbeelding ] [ detail afbeelding ] GELDROP LAKENSTRAAT 47
GELDROP, LAKENSTRAAT 47 EEN IDEALE UITGEBOUWDE STARTERSWONING AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN BRAAKHUIZEN-NOORD. DEZE TUSSENWONING IS UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE, HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER EN EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 20 MTR. GELEGEN OP HET WESTEN. DEZE TUSSENWONING LIGT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR, OP LOOPAFSTAND VAN HET STRABRECHT COLLEGE, NABIJ BOSSEN, SPEELGELEGENHEDEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN. VRAAGPRIJS: 155.000,- k.k. PERCEEL: 187 m 2 BOUWJAAR: CA. 1952
ALGEMENE INFORMATIE Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf. De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten. De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via één van de vaste notarissen van Woonbedrijf, te weten AKD Notarissen of Schäfer Notarissen te Eindhoven. Verplichte opname van Commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt. Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie C, nummer 5781. De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 187 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 100 m². Externe bergruimte bedraagt ca. 8 m². De inhoud van de woning is ca. 330 m 3. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. Verwarming en warm water door vernieuwde c.v.- combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011). De woning beschikt over energielabel G. Deze woning is gebouwd in 1952. Aanvaarding per direct. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.
BEGANE GROND Entree. Hal, met tegelvloer, granol wandafwerking en witte houten schrootjes plafond. In de hal een praktische kelderkast onder de trapopgang met meterkast (4 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar). Toilet, met tegelvloer en deels betegelde wanden, voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir. Woonkamer, met tegelvloer, deels behangen en deels spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Deze doorzon woonkamer is aan de achterzijde met 2,5, mtr. uitgebouwd en voorzien van 2 dakkoepels waardoor er een lichte eetkamer is ontstaan. Eetkamer, met tegelvloer, granol wandafwerking en schuurwerk plafond. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de keuken en de tuin. Keuken, met tegelvloer en grotendeels betegelde wanden en schuurwerk plafond. De keuken heeft een antraciet kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en rvs spoelbak. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. 1 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vloerplaten op de vloer, granol wandafwerking en met houten schrootjes plafond. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vloerplaten op de vloer, granol wanden en gipsplaten plafond. Voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met vloerplaten op de vloer, schuurwerk wanden en plafond. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met vloerplaten op de vloer, granol wanden en houten schrootjes plafond. Badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wastafel en een douchehoek. 2 E VERDIEPING Vliering, bereikbaar middels vlizotrap, hier bevindt zich de opstelling van de c.v.- combiketel (Nefit).
TUIN Achtertuin, met gemetselde en betonplaten schuttingen, enkele houten poort en dubbele houten poort naar het achterpad. In de diepe achtertuin, welke op het westen is gelegen, is tevens een berging gelegen, met betontegels op de vloer, metselwerk wanden en platen dak.
BEGANE GROND Uitbouw van 2,5 mtr. achterzijde niet aangegeven op deze tekening.
1 E VERDIEPING
Voor de verkoop van deze woningen heeft Woonbedrijf een samenwerkingsverband met AB Makelaars. Woonbedrijf heeft naast huurwoningen ook haar koopwoningen ook op internet staan: www.woonbedrijf.com. Indien u kiest voor Koopwoningen kunt u zowel zien welke woningen Woonbedrijf uit haar bezit in de toekomst gaat verkopen, als welke woningen op dat moment te koop staan. Door middel van een link naar de internetsite van AB Makelaars kunt u uitgebreide informatie over een bepaalde woning opvragen. Tevens kunt u zich via de internetpagina van Woonbedrijf inschrijven om op de hoogte te worden gehouden van de verkopen uit het bezit van Woonbedrijf. Onze Woonwinkel vindt u op de volgende locatie: Wal 2, Eindhoven Stichting Woonbedrijf SWS Hhvl Postbus 280 5600 AG Eindhoven T: 040-2 43 43 43 F: 040-2 60 65 05 E: info@woonbedrijf.com I: www.woonbedrijf.com Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met AB Makelaars. Wij zijn graag bereid eventuele vragen over deze of andere woningen te beantwoorden! T: 040 230 92 22 / E: info@abmakelaars.nl
KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.
NOTITIES Wij kunnen ons voorstellen dat er nog vragen bij u opkomen naar aanleiding van deze brochure of na de bezichtiging van een woning. U kunt ze hier noteren en navraag doen bij uw AB Makelaar. Wij zijn van harte bereid u verder te helpen! Met vriendelijke groet, AB MAKELAARS 040-2309222 info@abmakelaars.nl Kijk voor ons actuele woningaanbod op www.abmakelaars.nl en schrijf u gratis in om op de hoogte te worden gehouden van het meest recente woningaanbod.
AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van 09.00 tot 17.30 uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T 040-230 92 22 INFO@ABMAKELAARS WWW.ABMAKELAARS.NL EINDHOVEN STATIONSWEG 146 P: 5611 BZ T: 040-2309222 F: 040-2436330 E: info@abmakelaars.nl POSTADRES Stationsweg 146 5611 BZ Eindhoven