EINDHOVEN DOORNIKLAAN 13

Transcriptie

1 [ afbeelding ] [ detail afbeelding ] EINDHOVEN DOORNIKLAAN 13

2 EINDHOVEN, DOORNIKLAAN 13 RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN, GELEGEN OP HET ZUIDEN EN MET EIGEN ACHTEROM. DE WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK DE TEMPEL, WOENSEL NOORD. TEVENS GELEGEN NABIJ HET HENRI- DUNANTPARK, SPEELPARK DE SPLINTER, NABIJ DIVERSE SCHOLEN, WINKELVOORZIENINGEN, OP LOOP/ FIETSAFSTAND VAN WINKELCENTRUM WOENSEL-XL, MEUBELPLEIN EKKERSRIJT EN UITVALSWEGEN (A2, N2, A50). VRAAGPRIJS: ,- k.k. PERCEEL: 158 m 2 BOUWJAAR: CA. 1968

3 ALGEMENE INFORMATIE Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf. De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven. Verplichte opname van Commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt. Er geldt een zelfbewoningsverplichting van 1 jaar, dat betekent dat de woning gedurende deze periode niet mag worden verhuurd. De woning mag niet zonder toestemming worden doorverkocht binnen een termijn van 12 maanden. Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie M, nummer De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 158 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 132 m². Externe bergruimte bedraagt ca. 8 m². De inhoud van de woning is ca. 410 m 3. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en beperkte dakisolatie. Met zonneluifel op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Verwarming middels c.v.- combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011). Bouwjaar ca Deze woning beschikt over een energielabel D. Aanvaarding per direct. Graag maken wij een afspraak om deze woning persoonlijk te bezichtigen. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.

4 BEGANE GROND Overdekte entree. Hal, met betonvloer, granol wanden en plafond. Toilet, deels betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir. Vernieuwde meterkast, voorzien van vier lichtgroepen en één aardlekschakelaar. Woonkamer, met betonvloer, granol wanden en schuurwerk plafond. Deze doorzon woonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar middels een deur. Dichte keuken, met betonvloer, deels betegelde wanden en een schuurwerk plafond. Voorzien van een eenvoudige witte kunststof keukeninrichting met rvs aanrechtblad en rvs spoelbak. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Onder de trapopgang, maar vanuit de keuken bereikbaar, bevindt zich een kelderkast, peil -/- 40 cm. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een deur. 1 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. De overloop is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Badkamer, deels betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wastafel, douchehoek met thermostaatkraan en closet met laaghangend reservoir.

5 2 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels een vaste trap, met betonvloer, behangen wanden en dakplaten plafond. Voorzien van een dakraam. Stookruimte, voorzien van de opstelling van de c.v. combi-ketel (Nefit, 2011). Slaapkamer 4, met een betonvloer, behangen wanden en dakplaten plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. TUIN Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met groene erfafscheiding en houten schuttingen en een overdekte achterom. Achter in de tuin is een berging geplaatst, met betonnen vloer, metselwerk wanden en golfplaten plafond (asbest). De berging is voorzien van elektra.

6

7

8

9

10 BEGANE GROND

11 1 E VERDIEPING

12 2 E VERDIEPING

13 Voor de verkoop van deze woningen heeft Woonbedrijf een samenwerkingsverband met AB Makelaars. Woonbedrijf heeft naast huurwoningen ook haar koopwoningen ook op internet staan: Indien u kiest voor Koopwoningen kunt u zowel zien welke woningen Woonbedrijf uit haar bezit in de toekomst gaat verkopen, als welke woningen op dat moment te koop staan. Door middel van een link naar de internetsite van AB Makelaars kunt u uitgebreide informatie over een bepaalde woning opvragen. Tevens kunt u zich via de internetpagina van Woonbedrijf inschrijven om op de hoogte te worden gehouden van de verkopen uit het bezit van Woonbedrijf. Onze Woonwinkel vindt u op de volgende locatie: Wal 2, Eindhoven Stichting Woonbedrijf SWS Hhvl Postbus AG Eindhoven T: F: E: [email protected] I: Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met AB Makelaars. Wij zijn graag bereid eventuele vragen over deze of andere woningen te beantwoorden! T: / E: [email protected]

14 KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.

15 AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van tot uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T [email protected] UW MAKELAAR RIEKS VAN DEN BERG EINDHOVEN KATHODELAAN 22 P: 5651 HC T: E: [email protected] POSTADRES Kathodelaan HC Eindhoven

16