Haparandaweg 820 te AMSTERDAM

Haparandaweg 820 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Kantoor IJburg Kantoor Visseringstraat Frederik Hendrikstraat 84 IJburglaan 1279 1052 HX Amsterdam 1087 GJ Amsterdam Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel: 020-6 816 716 Tel: 020-6 816 716 Tel: 020-4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Lid van:

Foto's: O nze oﬀertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM

Foto's:

Extra:

Omschrijving: Een fantas sch appartement met li van 40 m² aan de Haparandaweg op een toploca e in de Houthaven. Dit prak sche appartement is voorzien van alle gemakken: een luxe keuken, moderne badkamer, gestuukte wanden en een ruim balkon met een prach g uitzicht over de Houthaven en de toekoms ge gracht. Een appartement waar je zo kunt intrekken. De Spaarndammerbuurt, het Westerpark, de Haarlemmerstraat- en dijk en de Jordaan. Zomaar enkele loca es op loopafstand van dit goed ingedeelde appartement op de 4de verdieping. De Houthaven is een waterrijke en klimaatneutrale stadswijk aan het IJ en is volop in ontwikkeling. Er is ruimte voor ongeveer 2.700 woningen verdeeld over zeven schiereilanden en voorzieningen als scholen, bedrijfsruimten, horeca, een park een een hotel. Er zijn snelle busverbindingen met het Centraal Sta on en Sta on Sloterdijk. Amsterdam Noord is met de pont te bereiken. De Houthaven wordt een rus ge, kleinschalige wijk met gevarieerde architectuur, veel groen en water. Indeling: Gemeenschappelijke entree met zowel li, als dubbel trappenhuis. Vierde verdieping. Entree, hal, woonkamer met open keuken met composiet keukenblad, voorzien van alle apparatuur zoals een koelkast, combi-oven, afwasmachine, 4 pits induc ekookplaat en een afzuigkap. De ruime slaapkamer met kastenwand ligt naast de woonkamer. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. Hier bevindt zich een op maat gemaakte kast met hierin onder andere ruimte voor wasmachine en droger. De woonkamer hee toegang tot een heerlijk balkon (zuidoost) met zicht op de gezamenlijke binnentuin. Vereniging van Eigenaren: De VvE-bijdrage is 87,60 per maand. Deze gezonde vereniging bestaat uit 46 appartementen en 3 commerciële ruimtes. Bijzonderheden: Terras van 4 m² met prach g uitzicht. Door de gehele woning ligt een gietvloer; Vloerverwarming; Uitstekend geïsoleerd; Veel inbouwkasten aanwezig; Stadsverwarming en koeling van hele woning; Berging in de onderbouw; Gezamenlijke fietsenberging; Gemeentelijke erfpacht van 1050,- per jaar met het jdvak van 16-05-2014 tot 15-05-2064. Algemene bepalingen van 2000.

Kenmerken: Adres : Haparandaweg 820, 1013BD AMSTERDAM Soort woning : Appartement met li Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1 Bouwjaar : 2015 Woonoppervlakte : 40 m² Inhoud : 132 m³ Gebouwgebonden buitenruimten : 4 m² Externe bergruimten : 1 m² Ligging : Aan rus ge weg, in woonwijk, vrij uitzicht Aantal woonlagen : 1 Isola evormen : volledig geïsoleerd Voorzieningen : mechanische ven la e, li, schuifpui Soort verwarming : stadsverwarming Warmwater installa e : centrale voorziening Grondsitua e : Eigendom belast met erfpacht Erfpacht per jaar : 1050 VvE checklist aanwezig : ja Ingeschreven bij de KvK : ja Vergadering : ja Periodieke bijdrage : ja VvE bijdrage : 88 p/m Reservefonds : ja Onderhoudsplan : nee Opstalverzekering : ja

Loca e:

Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat aan zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel: 020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op: