Stuurmankade 142 te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Stuurmankade 142 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: [email protected] Internet: lid van:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Foto's:

8 Foto's:

9 Omschrijving: Leuke woning van ca. 88m², bestaande uit drie woonlagen met zonneterras, gelegen aan het water op de Stuurmankade! De woning is gelegen aan de rus ge Stuurmankade waar u een fraai uitzicht hee over het water, de OV-verbindingen zijn ideaal net als de korte afstand tot het centrum. Winkelcentrum Brazilië voorziet in de dagelijkse boodschappen en de biologische versmarkt voor nét dat lekkere stukje fruit. De indeling is globaal als volgt: Entree op de begane grond, ruime eetkeuken met uitzicht over het water, trapopgang naar de eerste etage waar de woonkamer is gesitueerd. De badkamer en het separate toilet bevinden zich op de overloop, trap naar de tweede verdieping waar zich de ruime slaapkamer bevindt met eveneens uitzicht over het water, aangrenzend een fijn zonneterras! Bijzonderheden: Bouwjaar 1999; Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2049; Per direct beschikbaar; Servicekosten 147,-- per maand; Projectnotaris Spier en Hazenberg. Kopen alleen voor eigen gebruik Deze woning wordt aangeboden met de Starters Renteregeling, De sleutel naar uw eerste koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%. De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorscho en. Deze voorscho en zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal a rekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.

10 Kenmerken: Adres : Stuurmankade 142, 1019WB AMSTERDAM Soort woning : Eengezinswoning Totaal aantal kamers : 1 Bouwjaar : 2000 Woonoppervlakte : 88 m² Perceeloppervlakte : 88 m² Inhoud : 250 m³ Ligging : Aan rus ge weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Isola evormen : dubbel glas Voorzieningen : mechanische ven la e, tv kabel Soort verwarming : stadsverwarming Warmwater installa e : centrale voorziening Servicekosten : 147 p/m Grondsitua e : Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot : vr 31/12/2049

11 Loca e:

12 De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk(per ) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Verkoper beschikt niet over een energiepresta e cer ficaat als bedoeld in de regeling energiepresta e gebouwen zgn. EPA cer ficaat. Tenzij anders overeengekomen gaat koper ermee akkoord dat ook bij de levering dit cer ficaat niet aanwezig zal zijn. De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen 4 werkdagen na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, binnen 3 weken na ondertekening van de koopakte, te deponeren bij de betreffende notaris. Een kopers bedenk jd van 3 dagen vangt aan daags na het ontvangen van het door beide par jen ondertekende koopakte. Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: [email protected] Internet: Volg ons op:

13 Is deze woning niet wat u zoekt? Schakel ons in als aankoopmakelaar! Dan begeleiden wij u bij de aankoop van uw nieuwe woning. Hoe werkt het? U start zelf uw zoektocht U maakt zelf afspraken en gaat zelf de woningen bekijken. En dan gebeurt het. U hee uw droomhuis gevonden en dat laat u niet meer los. Op dát moment schakelt u ons in. Wij kunnen het proces van droom tot werkelijkheid voor u regelen. Wij zorgen dat u weet wat u koopt en naderhand niet voor verrassingen komt te staan. Samen met u bezich gen we de woning en geven we u een uitgebreid advies over de woning en omgeving (onder andere juridisch, bouwkundig, bestemmingsplannen). U kunt de vervolgstappen in het aankoopproces in goed vertrouwen aan ons overlaten. Wij bepalen de marktwaarde van de woning, onderhandelen, hebben contact met overheidsinstellingen en anderen in ons netwerk. Tevens begeleiden wij u jdens het notarieel traject. Hoe bespaart u? Van groot belang is dat wij uitstekende onderhandelaars zijn en doorgaans een veel lagere koopsom weten te realiseren dan de gemiddelde koper. Dit betekent extra voordeel voor u! Zo verdienen wij onszelf onmiddellijk terug en hee u een persoonlijke deskundige coach die u volledig begeleidt tot en met het moment dat u de sleutel in ontvangst neemt. De woningmarkt is de laatste jaren veranderd in een kopersmarkt. Onze resultaten in het onderhandelingstraject, alsmede de posi eve reac es van onze cliënten leren ons dat het ook in deze markt zeer raadzaam en waardevol is om een aankoopmakelaar in te schakelen. Laat u ook overtuigen en neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies. Wij kunnen u ook informeren over onze dienstverlening bij een volledige zoekopdracht.. Een goed gevoel omtrent uw nieuwe woning Een zeker gevoel omtrent uw aankoop Wij helpen u graag. Met vriendelijke groet, Kantoren Donker Cur usstraat 1 Tel: IJburglaan 1279 tel:

14