Raamgracht 15B te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Raamgracht 15B te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: [email protected] Internet: lid van:

2 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Foto's:

6 Foto's:

7 Foto's:

8 Foto's:

9 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

10 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

11 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

12 Foto's:

13 Extra:

14 Extra:

15 Omschrijving: Een ruim en licht appartement van 38 m² met prach g uitzicht over de gracht. Het appartement hee een woonkamer, aparte keuken en badkamer. Ook is er in het pand een fietsenrek waar je je fiets veilig kunt stallen. Buurt Het appartement ligt in het centrum van het al jd bruisende Amsterdam. Je bent op loopafstand van Amsterdam Centraal, de Nieuwmarkt, het Waterloopplein, allerlei musea en winkels. Wanneer je even toe bent aan wat rust, fiets je in 10 minuten naar het Vondelpark. Indeling Gemeenschappelijke hal met fietsenrek. Entree op de eerste verdieping met achter de voordeur een leuk appartement gelegen aan de Zanddwarsstraat. Royale gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Goede woonkamer met twee ramen. Een dichte keuken waar alle aanslui ngen aanwezig zijn om een zelfgekozen keukenblok te installeren. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van nieuwe wand- en vloertegels, wastafel, inloopdouche en toilet. Kenmerken Appartement van circa 38 m² gelegen op de eerste etage. Gemeenschappelijk fietsenrek in de onderbouw. Gerenoveerde badkamer. Verwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening. Unieke ligging in het centrum. Gemeentelijk monument. Bijzonderheden Recent gesplitst (2013). Gelegen op eigen grond. Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg. Notariskosten (voor akte van levering) voor kosten verkoper. An -specula ebeding van 2 jaar van toepassing. Woning is uitsluitend te koop met als doel: zel ewoning (of ouders voor kinderen). Servicekosten (inclusief voorschot stookkosten)bedragen 214,58 per maand (ac eve, professionele VvE). Ben je op zoek naar een leuk appartement op een unieke loca e? Laat je dan verassen en maak geheel vrijblijvend een afspraak tot bezich ging!

16 Kenmerken: Adres : Raamgracht 15B, 1011KH AMSTERDAM Soort woning : Appartement/flat Totaal aantal kamers : 1 Bouwjaar : 1905 Woonoppervlakte : 38 m² Inhoud : 107 m³ Ligging : In centrum Woonlaag : 2 Aantal woonlagen : 1 Voorzieningen : tv kabel Soort verwarming : blokverwarming Warmwater installa e : centrale voorziening Grondsitua e : Volle eigendom VvE checklist aanwezig : ja Ingeschreven bij de KvK : ja Vergadering : ja Periodieke bijdrage : ja VvE bijdrage : 215 p/m Reservefonds : ja Onderhoudsplan : ja Opstalverzekering : ja

17 Loca e:

18 Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per ) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegeven en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat JL Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: [email protected] Internet: Volg ons op:

19

20