Jan Tooropstraat 22 te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Jan Tooropstraat 22 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Lid van:

2 Foto's:

3 Omschrijving: Laatste kans: Maisonne e van ca. 122m2 te koop in het nieuwbouwproject Stadstuin Overtoom, Aardetuin. Oplevering: eind 2017/begin Deze maisonne e met bouwnummer 7 hee een eigen entree met een kleine voortuin op het Westen (ca. 7m2) en een dekterras (ca. 21m2) op het Oosten. Op de begane grond verdieping met een eigen entree, wordt de woning voorzien van een mooie keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is een vrijhangend, separaat toilet en een inpandige berging (ca 7m2) van waaruit men direct bij de parkeerplaats komt. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer (ca. 38m2) aansluitend aan het dekterras gelegen op het oosten en hee deze verdieping 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een 2e separaat vrijhangend toilet voorzien van luxe tegels. De woning wordt geheel voorzien van vloerverwarming en een aantal zonnecollectoren. Bijzonderheden: Nieuw, in aanbouw. Prognose oplevering einde 2017 Inclusief luxe (woon)keuken met diverse inbouwapparatuur Inclusief 1 parkeerplaats 50 jaar erfpacht afgekocht Inclusief luxe tegels in toilet en badkamer Voorzien van een eigen entree met kleine voortuin op het Westen van ca. 7m2 Voorzien van een heerlijk dekterras op het Oosten van ca. 21m2 2 ruime slaapkamers Voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming) en zonnecollectoren Voorzien van een ruime inpandige berging ca. 7m2 Openbaar vervoer op loopafstand (metro, tram of bus) Scholen in de buurt Winkelcentrum om de hoek gelegen Op fietsafstand van diverse parken en Sloterplas Op slechts 15 minuten fietsen van het Vondelpark Op 15 minuten (met openbaar vervoer) afstand van Schiphol Kortom een buitenkansje

4 Kenmerken: Adres : Jan Tooropstraat 22, 1062BM AMSTERDAM Soort woning : Maisonne e Totaal aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : Woonoppervlakte : 122 m² Inhoud : 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimten : 28 m² Overige inpandige ruimte : 7 m² Ligging : In woonwijk Aantal woonlagen : 2 Isola evormen : volledig geïsoleerd Voorzieningen : zonnecollectoren, frans balkon Soort verwarming : stadsverwarming Warmwater installa e : zonnecollectoren Grondsitua e : Eigendom belast met erfpacht en opstal VvE checklist aanwezig : nee

5 Loca e:

6 Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per ) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat aan zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: [email protected] Internet: Volg ons op:

7