Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. Wiekenweg 56B, 3815 KL Amersfoort Telefoon: 033-2581330 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Bedrijfsmakelaar: Marije Brinkman Telefoon: 06-23 087 677 E-mail: m.brinkman@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Bedrijfsmakelaar Marije Brinkman, telefoonnummer: 06-23 087 677.
Te koop: Havenstraat 22a te Huizen, te renoveren winkelruimte. Locatie: Deze volledig te renoveren winkelruimte is gelegen in het centrum van Huizen, nabij het winkelgebied. Er is parkeergelegenheid voor de zaak aanwezig (blauwe zone). In de Havenstraat zijn verder diverse winkels en kleine horecaondernemingen gevestigd. Huizen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland, in het Gooi. De totale gemeente telt 41.432 inwoners (30 april 2017, bron: CBS) en is gelegen aan het water (Gooimeer) en heeft meerdere jachthavens. De plaats heeft een relatief jonge bevolking. Huizen heeft zich in de laatste decennia ontwikkeld tot een moderne stad aan het Gooimeer met diverse jachthavens en een gezellig winkelcentrum. De ruim 125 winkels en horeca gelegenheden bieden een ruime keuze aan food en nonfood. Naast winkelketens zijn er vele kleinere winkels, ieder met een eigen sfeer en specialiteit. Op zaterdag is er een regionale markt in het centrum. Object: Te renoveren winkelruimte. Aan de achterzijde is een achter entree aanwezig. Er zijn geen voorzieningen aanwezig waaronder geen toilet, geen verwarming etc. Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Metrage: De winkelruimte omvat totaal ca. 46 m². Frontbreedte ca. 11 meter. Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Vraagprijs: De vraagprijs bedraagt 135.000,- k.k. Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan van Gemeente Huizen geeft aan dat het object de bestemming Gemengd kent. Derhalve bestemd is voor detailhandel, uitsluitend op de begane grond; b. publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond; c. kantoren; d. wonen daaronder begrepen beroep aan huis; e. horeca tot en met horecacategorie 1a, uitsluitend op de begane grond. Horeca 1a omvat: snackbar, broodjes zaak, creperie, croissanterie, ijssalon, cafetaria, koffiehuis, theehuis. Voor het totale bestemmingsplan raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl Oplevering: In overleg. Transport: De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden. Waarborg: Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte: De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM. Kadastrale gegevens: Gemeente Huizen, sectie D, nummer 5014, A5 Het betreft een appartementsrecht. Stukken van de verenging van eigenaars zijn op aanvraag beschikbaar.
Metrage: Genoemde metrages zijn indicatief. Er is geen NEN-meting aanwezig. Energielabel: Er is geen energielabel aanwezig. Gunning: De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Overige: De mogelijkheid bestaat om ook het vastgoed (appartementsrechten) van het naastgelegen pand waarin snackbar De Bambi gevestigd was te kopen alsmede de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en de opslagruimten.. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met bedrijfsmakelaar Marije Brinkman m.brinkman@klaassenbv.nl en 06-23087677
voorzijde winkelruimte voorzijde winkelruimte winkelruimte entree
Globale tekening achterdeur achter entree achterterrein
Interesse? Vastgoedmakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kijken naar de loactie, 2. Vervolgens kunt u met de makelaar van Klaassen vastgoedmakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door er een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Wij gaan er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Bedrijfsmakelaar Marije Brinkman, telefoonnummer: 06-23 087 677.