TAMARIXPLANTSOEN 191 HEERHUGOWAARD 198.500 k.k. www.tamarixplantsoen191.nl

Tamarixplantsoen 191, Heerhugowaard Wonen in een rustige omgeving in een comfortabel senioren appartement dat aan al uw wensen voldoet. Bovendien kunt u op elk gewenst moment een beroep doen op nabijgelegen zorgvoorzieningen, zodat u - nu of later - zelfstandig kunt blijven wonen. Dat is wonen in appartementengebouw De Kroon in de Bomenwijk van Heerhugowaard. De Kroon ligt midden in de Bomenwijk van Heerhugowaard. De gemeente investeert veel in de wijk. Het winkelcentrum en de supermarkt aan de Olmenlaan zijn uitgebreid, er komen tal van (nieuwe) voorzieningen en de openbare ruimte en wandelgebieden zijn opgeknapt. De openbaar vervoer voorziening ligt op loopafstand. Ook het zwembad Waardergolf en park Waarderhout liggen zeer dichtbij. Het appartementengebouw De Kroon heeft in totaal zes woonlagen en is in 2010 gebouwd als een uitbreiding van het bestaande Arboretum. De schuine zijde aan het water geeft het appartement aan zowel binnen- als buitenzijde een speels uiterlijk. Uw appartement in gebouw De Kroon is een zogeheten levensloopbestendige senioren woning. Dat houdt in dat in en rond het appartement aanpassingen en voorzieningen zijn aangebracht die ervoor zorgen dat u als bewoner die nu of later zorg nodig heeft, zelfstandig kan blijven wonen. Zo is er in het naastgelegen woonzorgcomplex Arboretum een grand café waar men kan eten of een drankje drinken en een steunpunt van zorgorganisaties Evean en De Pieter Raat Stichting. Het 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m² is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een royale en speels ingedeelde living van ca. 45 m² met veel raampartijen, een open keuken voorzien van L-vormig keukenblok met een ingebouwde 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, onder- en bovenkastjes met soft-closing ladesysteem. De living beschikt over een uitkragend balkon van ca. 5 m² welke is gelegen aan de noordwestzijde van het gebouw. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer van ca. 16 m² welke gelegen is aan de achterzijde van het complex. Het sanitair is keurig netjes afgewerkt, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De separate toiletruimte op de hal is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tevens beschikt het appartement over een inpandige bergruimte waar zich de cv-combiketel (Agpo Ferolli, bouwjaar 2010) en mechanische ventilatie unit bevinden. In deze ruimte bevind zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen 102,63 per maand inclusief voorschot waterverbruik 10,= (opgave oktober 2017); - Dankzij de grote en vele raampartijen met diverse draai-/kiepramen komt er veel licht in huis; - Voor de bewoners is er op de begane grond een gemeenschappelijke stallingruimte voor onder meer (brom) etsen en boosters; - Het complex biedt veel privacy en veiligheid door onder meer de beschikking over een videofooninstallatie en een gesloten hoofdentree, vanuit de bouw is het appartement voorzien van een Politiekeurmerk Veilig Wonen; - Het complex is voorzien van een ruime lift en het hele gebouw is rolstoelvriendelijk; - Dit betreft een appartement welke geschikt en bestemd is voor senioren; - De eigendomsoverdracht dient op verzoek van verkoper plaats te vinden bij projectnotaris Erkamp Boot Willemsen Notarissen te Alkmaar.

Kenmerken Vraagprijs Bijdrage VvE 198.500 k.k. 102 per maand Bouw Soort appartement Soort bouw Bouwjaar 2010 Speci ek Soort dak Keurmerken Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Portiek at Woonoppervlakte 84 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 5 m 2 Inhoud 267 m 3 Indeling Bestaande bouw Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Politiekeurmerk Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen 2 kamers (1 slaapkamer) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche en 1 wastafel 1 woonlaag 3 e woonlaag Lift, mechanische ventilatie en kabel TV Energie De nitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel A Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Agpo Ferolli HR gas gestookt uit 2010, eigendom Kadastrale gegevens Heerhugowaard N 6563 Omvang Eigendomssituatie Appartementsrecht of complex Volle eigendom

Buitenruimte Ligging Balkon/dakterras Aan water en in woonwijk Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja ( 102,=) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Tamarixplantsoen 191 Heerhugowaard

Plattegrond

Meetrapport