ELPERMEER 34 AMSTERDAM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ELPERMEER 34 AMSTERDAM"

Thomas Lennert Meijer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ELPERMEER 34 AMSTERDAM k.k.

2 Elpermeer 34, Amsterdam Heerlijk wonen in het groen Amsterdam Noord! Heerlijk licht 3-kamerhoekappartement van ca. 85 m² op de tweede etage met lift, zonnig balkon, 2 slaapkamers en eigen berging Enkele highlights van dit appartement: Ruim, zeer licht hoekappartement van ca. 85 m2 Op tweede etage Lift Zonnig balkon met zicht op water en groen Zeer veel privacy (geen inkijk) door de directe ligging aan het groen Grote woonkamer Berging in onderbouw Twee goed bemeten slaapkamers Aan einde van galerij Dubbele beglazing Open keuken met diverse inbouwapparatuur Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd Bijdrage VvE 210,65 per maand inclusief gasgebruik kooktoestel Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de eigen website elpermeer34.nl van deze woning en de foto's. Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis en de lift. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. De woning is de laatste van de galerij, dus er zijn geen dagelijkse passanten. In de hal is het separate (zwevend) toilet met fonteintje, garderobe mogelijkheid en twee meterkasten. Naast de deur naar de hal hangt een video-intercom. Bij binnenkomst van de woonkamer valt meteen op hoe groen het uitzicht is. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een aparte eet- en zitgedeelte en is ruim opgezet. Via de woonkamer is het balkon op het oosten bereikbaar. Hier waant u zich echt in het groen. Verder heeft deze woning twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste op te delen is in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tegel-/granitovloer, een inloopdouche gedeelte en een wastafel. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. Er is wel een separate gasaanvoer aanwezig voor de keuken. Op de begane grond bevindt zich een grote afgesloten eigen berging. Kortom: een hele fijne hoekwoning met twee slaapkamers en een fantastisch groen uitzicht! Omgeving: Ontdek een bruisend, inspirerend en landelijk deel van Amsterdam, net aan de andere kant van het IJ. Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de experimentele festivals, moderne architectuur en stijlvolle restaurants aan het water. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg is prima: het Buikslotermeerplein ligt op minder dan tien minuten lopen, het Baanakkerspark is vlakbij, evenals de halte voor de bus naar het centrum van Amsterdam, 15 minuten later bent u op Amsterdam Centraal. Niet te vergeten de Noord-Zuidlijn die er nu eindelijk echt gaat komen Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de J. Dryverweg een uitkomst. Kortom: heerlijk wonen in een buurt die zich razendsnel ontwikkelt!

3 Niet-bewonersclausule: van toepassing Ouderdomsclausule: van toepassing Asbestclausule: van toepassing Verkoper verkoopt o.v.v. toestemming rechtbank i.v.m. bewindvoering.

4 Kenmerken Vraagprijs Bijdrage VvE k.k. 211 per maand Bouw Soort appartement Soort bouw Bouwjaar 1968 Specifiek Soort dak Fundering Tussenverdieping Bestaande bouw Gedeeltelijk gestoffeerd Omzetting in appartementsrechten December 1977 Electra Verwarming en warmwater Verdere bijzonderheden Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Geen bijzonderheden bekend, geen onderzoek gedaan Voldoende groepen Stadsverwarming met centrale voorziening. Er is zogenaamd kookgas aanwezig Milieu Aanschrijving Monument Verkoop Levering Verricht groot onderhoud Geen bijzonderheden te melden Geen aanschrijvingen bekend bij gemeente Het pand is geen monument o.v.v. toestemming rechtbank i.v.m. bewindvoering De woning wordt vrij van huur en ontruimd opgeleverd (behoudens de in de lijst van roerende zaken genoemde inbegrepen zaken) : renovatie entreehal (afsluiting van de hal, intercomsysteem, aankleding hal) 2014: aanbrengen frequentieregelaars liften 2015: vervanging gevelbeplating noord- en zuidgevel 2016: vervangen buitenverlichting door duurzame LED-variant 2016: vervangen garagedeuren 2017: vervangen garagedaken Oppervlakten en inhoud

5 Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 85 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 5 m 2 Externe Bergruimte 5 m 2 Inhoud 218 m 3 NEN2580 meetcertificaat aanwezig Ja Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen 3 kamers (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche en 1 wastafel 8 woonlagen 2 e woonlaag Lift en kabel TV Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water E Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Kadastrale gegevens AMSTERDAM AL 245 Omvang Eigendomssituatie Indexnummer A-43 Aandeel Buitenruimte Appartementsrecht of complex Eigendom belast met erfpacht 21/1.116 e onverdeeld aandeel in de gemeenschap Ligging Balkon/dakterras Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandige berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

VvE checklist Inschrijving KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Ja ( 211,=) Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan Opstalverzekering VvE Beheerder HHR Ja Ja Ja Ja Ja Actieve V.v.E bestaande

6 VvE checklist Inschrijving KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Ja ( 211,=) Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan Opstalverzekering VvE Beheerder HHR Ja Ja Ja Ja Ja Actieve V.v.E bestaande uit 5 gebouwen (A t/m E) met ondervereniging Buikslotermeer gebouw E (zeer gezond en actief) met huismeester Flatgebouw Elpermeer 8 t/m 118 (ondervereniging) Rappange beheer te Amsterdam Er is een (concept) huishoudelijk reglement uit 2001 aanwezig Elpermeer 34 Amsterdam

11 Plattegrond

13 Lijst van zaken

Vergelijkbare documenten

SLOTERKADE 123 AMSTERDAM 485.000 k.k. www.sloterkade123.nl Sloterkade 123 Amsterdam In de hippe Hoofddorppleinbuurt met fantastisch uitzicht over de Schinkel Prachtig modern gerenoveerde 4-kamer maisonnette