- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Renske Bakker
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DEURLOOSTRAAT 10-1 AMSTERDAM k.k.

2 Omschrijving HEERLIJK BOVENHUIS MET EIGEN ENTREE EN BALKON IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT Licht en goed ingedeeld sfeervol gerenoveerd appartement met veel luxe Enkele highlights van dit appartement: Ruim, licht bovenhuis van ca. 87 m2 Hoogwaardig gerenoveerd Eigen entree op de eerste verdieping Twee ruime slaapkamers Hele appartement voorzien van eikenhout lamelparket Hoge binnendeuren Twee originele schouwen Woning breed balkon achterzijde Op maat gemaakte vaste kasten in slaapkamers Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Fraaie open keuken met goede inbouwapparatuur Schilderwerk achterzijde wordt uitgevoerd en betaald uit kas. (voorjaar 2017) Voordeel overdrachtsbelasting verkopers Gemeentelijke erfpacht tijdvak loopt tot 2052 Servicekosten worden per april 60,- per maand Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de eigen website deurloostraat10-1.nl van deze woning en de foto's. Eerste verdieping Je komt het appartement binnen, via een eigen entree, in de royale hal, via de openslaande deuren betreed je de lichte en ruime woonkamer. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde, hier is ook het fijne woning brede balkon te bereiken via de dubbele openslaande deuren. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (Zanussi). Aan de voorkant heb je een grote raampartij voorzien van shutters wat het een erg licht appartement maakt. Via de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde bevind zich de master bedroom voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. Ook hier zijn de ramen voorzien van shutters. De tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast geeft tevens toegang tot het balkon doormiddel van openslaande deuren. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via de hal is ook het separate toilet te bereiken. Naast de toiletruimte bevindt zich een ruime kast met de wasmachine/droger opstelling. In de hal is ook nog een praktische bergkast waar je veel spullen in kwijt kan. Het hele appartement is voorzien van eikenhouten lamelparket vloer. Kortom: een hele fijne lichte sfeervolle bovenwoning met twee slaapkamers en ruim balkon Omgeving: Deze royaal bemeten bovenwoning is gelegen in het hippe stadsdeel "De Rivierenbuurt" op loopafstand van de gezellige Scheldestraat en de Maasstraat. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en voor een hapje en drankje met restaurants zoals Tap Zuid, de Overkant, Orbit en het Vliegertje. Als je op de fiets stapt, ben je met een paar minuten op de Albert Cuypmarkt en het centrum van Amsterdam. Wel de lusten maar niet de lasten van de stad. Sporten doe je in het Beatrixpark of in het nabijgelegen De Mirandabad met binnen en buitenzwembad. Qua uitvalswegen zit je hier ideaal: binnen 2 minuten rijd je op de Ring A10-zuid (S109), er zijn verschillende openbaarvervoersmogelijkheden naar alle uithoeken van de stad, tevens is het

3 metrostation, halte Station Rai dichtbij. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur en volgens Parkeerbeheer is er op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning. Kortom: een hele fijne en rustige plek om de hoek van de Scheldestraat, de Churchilllaan, het mooie Beatrixpark en vlakbij al het moois wat Amsterdam te bieden heeft!

4 Kenmerken Overdacht Vraagprijs Status Aanvaarding Bijdrage VvE k.k. Beschikbaar Beschikbaar in overleg 80 per maand Bouw Onderstaande gegevens gelden niet als een garantie op de bouwkundige staat, doch slechts als een indicatie, gebaseerd op visuele inspectie. Soort appartement Soort bouw Bovenwoning (appartement met open portiek) Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Soort dak Fundering Splitsing in appartementsrechten 2003 Electra Verdere bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking Geen bijzonderheden bekend, geen onderzoek gedaan Moderne groepenkast met voldoende groepen Milieu Aanschrijving Monument Levering Geen bijzonderheden te melden Geen aanschrijvingen bekend bij gemeente Het pand is geen monument De woning wordt vrij van huur en ontruimd opgeleverd (behoudens de in de lijst van roerende zaken genoemde inbegrepen zaken) Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m³ Inhoud 232 m³ NEN2580 meetcertificaat aanwezig De oppervlaktes zijn gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ja

5 Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen 3 kamers (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Ligbad en douche 1 woonlaag 2e woonlaag Mechanische ventilatie en TV kabel Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water Cv-ketel Niet beschikbaar Vloerisolatie en dubbel glas Cv-ketel Cv-ketel Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom) Kadastrale gegevens AMSTERDAM V Eigendomssituatie Lasten Indexnummer A-2 Aandeel Buitenruimte Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: ) per jaar met optie tot afkopen 1/8 e onverdeeld aandeel in de gemeenschap Ligging Balkon/dakterras Aan rustige weg en in woonwijk Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan Opstalverzekering VvE Aantal leden 8 Beheerder HHR Ja Ja Ja ( 80 per maand) Ja Nee Ja Actieve en gezonde V.v.E. in professioneel beheer Falcon VvE management Er is geen huishoudelijk reglement aanwezig

6 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deurloostraat 10-1 Amsterdam

Vergelijkbare documenten

CHASSESTRAAT 56-HS AMSTERDAM

CHASSESTRAAT 56-HS AMSTERDAM www.chassestraat56-hs.nl Omschrijving ZEER ROYAAL DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN IN GEWILDE BUURT Ruime 5-kamerwoning van 133 m² Enkele highlights van dit appartement: Benedenwoning