INFORMATIEAVOND NIEUWELAAN 178

INFORMATIEAVOND NIEUWELAAN 178 1

INFORMATIEAVOND NIEUWELAAN 178 20.00 Welkom (Nico Jouwe, gespreksleider) 20:05 Presentatie uitgangspunten gemeente (Laurens Engelbrecht) 20:20 Presentatie stedenbouwkundig ontwerp (Wim de Bruijn) 20:40 Pauze 20:55 Vragenronde 21:15 Vervolgstappen 21:30 Afsluiting 6 september 2011 2

NIEUWELAAN 178 (CWI) 3

UITGANGSPUNTEN GEMEENTE DELFT Na vertrek CWI locatie beschikbaar Gemeente heeft uitgangspunten voor herontwikkeling opgesteld College van B&W heeft uitgangspunten vastgesteld (collegevergadering d.d. 29 januari 2008) Verkoop van de locatie Van Mierlo Planontwikkeling BV koper Koper/ontwikkelaar uitgangspunten meegegeven 4

BESTEMMINGSPLAN ZUIDPOORT (2001) 5

Uit het bestemmingsplan: Bebouwingszone Bestaande te handhaven (historische) bebouwing Opvullen van open ruimte Groene ruimte rond (dubbele) brugwachterswoning brugwachterswoning Rijksmonument (2002) Beëindiging bebouwingszone 9

Uitgangspunten gemeente Bestemmingsplan Zuidpoort 10

Uitgangspunten gemeente 11

Uitgangspunten: Geschikt voor woongebouw (analoog aan veld 12 ) Perceel maximaal 50% te bebouwen Bouwhoogte voornamelijk 5 lagen Accent in vorm van een penthouse met oppervlak van max. 50% van onderliggende verdieping(en) Parkeren oplossen op eigen terrein 12

Randvoorwaarden: In lijn met veld 12 In hoogte aansluiten op (goothoogte) historische bebouwing én op veld 12 Reageren op de specifieke kenmerken van locatie: Bocht in de Schie Beëindiging bebouwingszone samen met veld 12 Penthouse mogelijk als accentuering 13

Uitgangspunten 14

Uitgangspunten 15

Uitgangspunten 16

Uitgangspunten 17

Uitgangspunten 18

Uitgangspunten 19

Uitgangspunten 20

Resumerend: Perceel maximaal 50% te bebouwen Bouwhoogte voornamelijk 5 lagen Accent in vorm van een penthouse met oppervlak van max. 50% van onderliggende verdieping(en) Parkeren oplossen op eigen terrein In lijn met veld 12 In hoogte aansluiten op (goothoogte) historische bebouwing én op veld 12 Reageren op de specifieke kenmerken van locatie 21

VRAGEN?

Nieuwelaan Delft

Nieuwelaan

Ezelsveldlaan

Nieuwelaan

Roeivereniging

Universiteitsgebouw

Nieuwelaan

Ezelsveldlaan

Oostpoort

Nieuwelaan

Sint Sebastiaansbrug

CWI vanaf kanaalweg

Kanaalweg

Oostpoortbrug

Kanaalweg

Kanaalweg voormalig TU gebouw

Locatie

Locatie bestaand

locatie

Hoogte hoofdvolume sluit aan op goot universiteitsgebouw en hoogte blok 12

Dakopbouw in ritme dak universiteits-gebouw en verbijzondering hoek

Entree op binnenterrein en informele inrichting entreegebied/parkeerterrein

Bestaand / nieuw

Bestaand / Nieuw

10,5 m 8,5 m Bestaand / nieuw

Bestaand / nieuw 10,0 m

08.00 uur - bestaand 08.00 uur - nieuw 12.00 uur - bestaand 12.00 uur - nieuw Lente (21 maart)

16.00 uur - bestaand 16.00 uur - nieuw 20.00 uur - bestaand 20.00 uur - nieuw Lente (21 maart)

08.00 uur - bestaand 08.00 uur - nieuw 12.00 uur - bestaand 12.00 uur - nieuw Zomer (21 juni)

16.00 uur - bestaand 16.00 uur - nieuw 20.00 uur - bestaand 20.00 uur - nieuw Zomer (21 juni)

08.00 uur - bestaand 08.00 uur - nieuw 12.00 uur - bestaand 12.00 uur - nieuw Herfst (21 september)

16.00 uur - bestaand 16.00 uur - nieuw 20.00 uur - bestaand 20.00 uur - nieuw Herfst (21 september)

08.00 uur - bestaand 08.00 uur - nieuw 12.00 uur - bestaand 12.00 uur - nieuw Winter (21 december)

16.00 uur - bestaand 16.00 uur - nieuw 20.00 uur - bestaand 20.00 uur - nieuw Winter (21 december)

VRAGEN?

Vervolg proces Presentatie te downloaden via www.delft.nl Verslag informatieavond over circa 2 weken per post Verslag t.z.t. ook te downloaden via www.delft.nl Opstellen (postzegel) bestemmingsplan Ontwerpbestemmingsplan 6 weken ter inzage (verwachting januari 2012) Tijdens deze periode mogelijkheid indienen zienswijze Inloopavond tijdens deze periode (waar en wanneer wordt later bekendgemaakt) Vaststellen (postzegel) bestemmingsplan 79

PAUZE (15 minuten) 80

VRAGEN

Vervolg proces Presentatie te downloaden via www.delft.nl Verslag informatieavond over circa 2 weken per post Verslag t.z.t. ook te downloaden via www.delft.nl Opstellen (postzegel) bestemmingsplan Ontwerpbestemmingsplan 6 weken ter inzage (verwachting januari 2012) Tijdens deze periode mogelijkheid indienen zienswijze Inloopavond tijdens deze periode (waar en wanneer wordt later bekendgemaakt) Vaststellen (postzegel) bestemmingsplan 82