Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Tournooi 30 //www.svmakelaardij.nl/aanbod/tournooi-30-krimpen-aan-den-ijssel/87 535.000 k.k.
Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 205 m² Kamers 5 Slaapkamers 4 Perceeloppervlakte 421 m² Inhoud 550 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Luxe, ruimte en comfort zijn enkele kernwoorden voor deze schitterend geheel zeer luxe verbouwde 2/1- kapvilla met voor- en riante zonnige achtertuin op maar liefst 421m2 eigen grond. U KIEST VOOR DEZE 2/1-KAPVILLA, OMDAT: * U op zoek bent naar een instapklare woning! * De gehele woning op een zeer hoogwaardig niveau is afgewerkt! * Er twee luxe badkamers aanwezig zijn! * De living heerlijk ruim is! * Het rustig, maar toch nabij alle voorzieningen is gelegen! Omschrijving * Entree/ ruime hal met garderobekast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken/ berging (voorheen garage) en living. * Zeer royale living van ca. 65m2 bestaande uit een woonkamer en een open keuken. * De woonkamer is voorzien van een moderne open haard en een schuifpui naar de riante zonnige en besloten achtertuin. * Open luxe in U-vorm opgestelde keuken (Steinhaus) uitgevoerd in hoogglans wit en greeploos voorzien van nagenoeg alle denkbare inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat met wokbrander, inductiekookplaat, hete luchtoven, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en een wijnkast. Het geheel is met een fraai zwart granieten aanrechtblad afgewerkt. * De gehele living is voorzien van een zwart natuurstenen vloer met vloerverwarming (2009) die als 2
Omschrijving hoofdverwarming fungeert. Eerste verdieping * Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. * De master bedroom van ca. 36m2 is voorzien van een sfeer open haard (Faber), deur naar balkon, walk-in closet en een badkamer en suite. * Moderne badkamer en suite voorzien van een inloop douche, ligbad met massagejets, wandcloset, design radiator, wastafelmeubel met twee wastafels, vloerverwarming en tv-/ audio-voorziening. * Slaapkamer II van ca. 22m2 Tweede verdieping * Overloop met inloop bergkast en cv-opstelplaats, 2 slaapkamers en een gasten badkamer. * Slaapkamer III van ca. 11m2. * Slaapkamer IV van ca. 7m2 * Luxe gasten badkamer voorzien van een douchecabine, brede design wastafelmeubel met twee kranen, wandcloset en vloerverwarming. Balkon * Master bedroom 1e verdieping Tuin * Voor- en riante zonnige achtertuin (zw) van circa 30 meter diep! Bijzonderheden * Geheel voorzien van dubbele beglazing. * De tuin is in 2007 geheel vernieuwd. * Alle deuren, garagedeur en voordeur vervangen en tevens verhoogd en verbreed. * Verbouwing begane grond, 1e en 2e verdieping en garage uitgevoerd in 2011 en 2012. * Eventueel te koop met nabij gelegen garagebox (prijs n.o.t.k.) 3
4
5
6
7
8
9
10
Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: http://www.svmakelaardij.nl Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg mark@svmakelaardij.nl linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk roeland@svmakelaardij.nl linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus 744 2920 CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 11