Boveneindselaan k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl

Transcriptie

1 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Boveneindselaan 35 // k.k.

2 Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 145 m² Kamers 6 Slaapkamers 5 Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 480 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Royale geschakelde 2/1-kapwoning met garage, eigen oprit en voor- en achtertuin gelegen op 244m2 eigen grond. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een goed onderhouden ruime woning! * Er 5 slaapkamers aanwezig zijn! * De woning onder andere is voorzien van vloerverwarming en airco! * De woning beschikt over een aanpandige garage en berging! * Het centraal gelegen is t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer! Omschrijving Begane grond: * Entree/ hal met toilet (2013) en meterkast (2013), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. * Royale living van circa 55m2 bestaande uit een woonkamer en een keuken. De living is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. * De ruime speelse woonkamer van ca. 45m2 is voorzien van een trapkast en sfeervolle open haard. Via de schuifpui en loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. * Keuken van ca. 9m2 welke voorzien is van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. * Aanpandige garage/ berging (verwarmd) van ca. 23m2 voorzien van garagedeur (2013) en deur naar de achtertuin en voortuin. 2

3 Omschrijving Eerste verdieping * Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. * Slaapkamer I van ca. 15m2 voorzien van een vaste kastenwand en dakkapel met elektrisch bedienbare screens. Via slaapkamer I is slaapkamer II te bereiken. * Slaapkamer II van ca. 10m2 voorzien van een vaste kastenwand en Velux dakraam. * Slaapkamer III van ca. 10m2 voorzien van een vaste kastenwand en Velux dakraam. * Slaapkamer IV van ca. 12m2. * Luxe modern betegelde badkamer (2013) van ca. 6m2 voorzien van vloerverwarming, een ligbad, stoomdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping * Overloop met cv-opstelplaats (Vaillant, 2009), aansluiting wasmachine en toegang tot de slaapkamer. * Slaapkamer V van ca.12m2 voorzien van vaste kastenwand met geïntegreerd bureau en Velux dakraam. Bijzonderheden * De woning is voorzien van dubbele beglazing. * Buitenzijde geschilderd in * Binnenzijde geschilderd en voorzien van spuitwerk in * Elektrische installatie geheel vernieuwd in * Verwarmings- en ventilatie installatie geheel vernieuwd in * Parkeren op eigen terrein mogelijk (ruimte voor 2 auto's). * Alarminstallatie (2012) aanwezig. 3

4 Foto's 4

5 Foto's 5

6 Boveneindselaan 35 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Boveneindselaan 35 Foto's 9

10 Plattegrond 10

11 Plattegrond 11

12 Plattegrond 12

13 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 13