Waalsingel k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl. Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen aan den IJssel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Waalsingel k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl. Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen aan den IJssel"

Juliana van Dongen
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Waalsingel 28 // k.k.

Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 125 m² Kamers 5 Slaapkamers 3 Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 400 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Op een werkelijk prachtige

2 Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 125 m² Kamers 5 Slaapkamers 3 Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 400 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Op een werkelijk prachtige unieke locatie gelegen met uitzicht over waterpartij, karakteristieke jaren dertig 2/1-kapwoning met riante berging en zonnige tuin op 225m2 eigen grond. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar een sfeervolle woning met veel ruimte! * U landelijk wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij hebt! * De gehele woning met veel liefde en gevoel voor stijl is gerenoveerd! * In 2005 de woning is uitgebouwd, waardoor de bovenruimte enorm is vergroot! * Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, veel bergruimte, study en 2 badkamers! * De tuin zeer royaal en zonnig (Zuiden) is en over een ruime berging met vliering beschikt! * U vanuit de living en master bedroom prachtig uitzicht heeft over De Waal! * Ervaar het verschil van deze woning en neem vrijblijvend contact met ons op voor een rondleiding! Omschrijving Begane grond * Entree/hal met meterkast, trapkast, luik voor de kruipruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. * Royale en sfeervolle living, bestaande uit een woonkamer en een studeerkamer. * De woonkamer van ca. 8.2 x 3.8 is voorzien van een marmeren schouw met gashaard (Ringlever), erker, openslaande deuren naar de tuin en brede houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het prachtige uitzicht. 2

3 Omschrijving * Studeerkamer van ca. 3.3 x 2.0 is voorzien van op maat gemaakte vaste kasten. * Landelijke keuken van ca x 3.2 voorzien van een koelkast (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), oven (Siemens), afzuigkap (Pelgrim) en inductiekookplaat (Fagor). Vanuit de keuken is de ruime kelder te bereiken van ca. 5.9 x 3.0 (hoogte: ca m). De kelder is voorzien van 2 ramen. * Achterentree/hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en keuken. * Bijkeuken van ca. 1.9 x 3.2 voorzien van een wastafel, opstelplaats wasmachine en wasdroger en vaste kasten. * Zeer riante tuin met veel privacy. Over de gehele breedte van de tuin is in 2004 een berging met werkbank en vliering geplaatst van ca. 2.7 x 6.7. De tuin is voorzien van een buitenkraan en verlichting. Eerste verdieping * Overloop met toegang tot de slaapkamer I en II, de study en de badkamer. * Slaapkamer I van ca. 3.9 x 3.1 voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer heeft u schitterend uitzicht over De Waal. * Slaapkamer II van ca. 3.2 x 3.1 voorzien van 2 dakkapellen. * Badkamer I van ca. 2.0 x 2.2, geheel betegeld, voorzien van 2 wastafels, een ligbad (met douchemogelijkheid) en een tweede toilet. * Via de study van ca. 2.4 x 2.2 heeft u toegang tot slaapkamer III, badkamer II en een inloopkast. * Slaapkamer III van ca. 3.4 x 3.2 voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. * Badkamer II van ca. 2.3 x 1.0 voorzien van een wastafel en een douche. * Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. Tweede verdieping * Bergvliering met opstelplaats Cv-ketel (Vaillant VHR35C, bouwjaar ca. 2002) en dakraam. Tuin * Royale zonnige achtertuin met riante berging. Bijzonderheden * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. * Schilderwerk buiten * Vloer en dak geïsoleerd. * Parkeren op eigen terrein mogelijk. * Elektrische installatie vernieuwd. * De haard in de woonkamer is voorzien van een dubbelwandig RVS rookkanaal. Deze is eventueel ook geschikt om hout in te stoken. * De opbouw is voorzien van 2 lichtkoepels. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 Waalsingel 28 8

9 Waalsingel 28 9

10 10

Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: http://www.svmakelaardij.nl Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg mark@svmakelaardij.

11 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 11

Vergelijkbare documenten

Boveneindselaan k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl

Boveneindselaan k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Boveneindselaan 35 //www.svmakelaardij.nl/aanbod/boveneindselaan-35-krimpen-aan-den-ijssel/27 375.000 k.k. Kenmerken Type Eengezinswoning