Chassestraat 19HS te AMSTERDAM

Chassestraat 19HS te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel: 020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Lid van:

Foto's:

Foto's: O nze oﬀertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM

Foto's:

Extra:

Omschrijving: Nieuw in de verkoop ruim 3-kamer appartement van ca. 77 m2 met een royale tuin op het westen. De voormalige wijk de Baarsjes (tegenwoordig stadsdeel West) is niet voor niets populair. De mooie gevels, levendige straten en fraaie binnentuinen maken dit een leuke buurt om te wonen. Oude buurten worden opgeknapt en steeds meer mensen geven te kennen dat zij graag in "De Baarsjes" willen of blijven wonen. De Chassebuurt is een gevarieerde en vitale buurt. Een buurt met winkeltjes en bedrij es en woningen voor alle inkomensgroepen. U kunt hier winkelen, werken en genieten op een terrasje of in een restaurantje, het kan allemaal. INDELING Eigen entree, de hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Woonkamer Aan de straatzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. De ruime woonkamer hee een grote raampar j over de hele breedte van de kamer. Keuken De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, de keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamer De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Badkamer/toilet De badkamer is standaard afgewerkt en is voorzien van een douche en wastafel. Separaat Toilet Schuur In de tuin staan een houten schuur van ca. 3 m2 BIJZONDERHEDEN Oppervlakten Het gebruiksoppervlak van het appartement is ca. 77m², tuin ca. 63 m². Erfpacht De grond is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2060. VvE De VvE bestaat uit De Van Speijkstraat 2 tot en met 46 (even nummers), de Baarsjesweg 174 tot en met 184 (even nummers)en de Chassestraat 1 tot en met 27 (oneven nummers) te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. 112,13 Bijzonderheden: Tuin op westen van ca. 63 m2 Houten schuur in de tuin ca. 3 M2 Bouwjaar complex 1923 Cv-ketel bouwjaar 2014 Projectnotaris Lubbers & dijk Verkoper verkoopt met zel ewoningsclausule & ouderdomsclausule Oplevering kan spoedig

Kenmerken: Adres : Chassestraat 19HS, 1057HW AMSTERDAM Soort woning : Appartement Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : 1906-1930 Woonoppervlakte : 77 m² Inhoud : 239 m³ Externe bergruimten : 3 m² Woonlaag : 1 Aantal woonlagen : 1 Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installa e : c.v.-ketel Bouwjaar CV Ketel : 2014 Servicekosten : 113 p/m Grondsitua e : Erfpacht Afgekocht tot : ma 31/5/2060 VvE checklist aanwezig : ja Ingeschreven bij de KvK : ja Vergadering : ja Periodieke bijdrage : ja VvE bijdrage : 113 p/m Reservefonds : ja Onderhoudsplan : ja Opstalverzekering : ja

Loca e:

Algemeen: De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Toelich ng mee nstruc e De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Schri elijk vastleggen De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat aan zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij. Bedenk jd Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte. Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020-6 816 716 Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020-4 950 650 Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel: 020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op: